東京都のマンション価格相場(78,847件

売却相場
4,300万円/㎡
専有面積
93万円/㎡(中央値)
築年数
22(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※()内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格:宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

東京都の相場価格推移

(万円)

1年前〈2024〉と比較して12%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して55%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

東京都の売却相場を調べる

23区
市区町村名 1㎡あたりの価格
千代田区145万円/㎡
中央区148万円/㎡
港区167万円/㎡
新宿区123万円/㎡
文京区120万円/㎡
台東区105万円/㎡
墨田区96万円/㎡
江東区104万円/㎡
品川区120万円/㎡
目黒区125万円/㎡
大田区86万円/㎡
世田谷区100万円/㎡
渋谷区145万円/㎡
中野区100万円/㎡
杉並区92万円/㎡
豊島区107万円/㎡
北区88万円/㎡
荒川区80万円/㎡
板橋区75万円/㎡
練馬区77万円/㎡
足立区55万円/㎡
葛飾区58万円/㎡
江戸川区60万円/㎡
23区外
市区町村名 1㎡あたりの価格
八王子市35万円/㎡
立川市52万円/㎡
武蔵野市87万円/㎡
三鷹市81万円/㎡
青梅市18万円/㎡
府中市57万円/㎡
昭島市36万円/㎡
調布市67万円/㎡
町田市47万円/㎡
小金井市71万円/㎡
小平市50万円/㎡
日野市40万円/㎡
東村山市40万円/㎡
国分寺市72万円/㎡
国立市65万円/㎡
福生市23万円/㎡
狛江市65万円/㎡
東大和市41万円/㎡
清瀬市36万円/㎡
東久留米市25万円/㎡
武蔵村山市20万円/㎡
多摩市38万円/㎡
稲城市44万円/㎡
羽村市25万円/㎡
あきる野市27万円/㎡
西東京市56万円/㎡
西多摩郡瑞穂町13万円/㎡

東京都の売却相場ランキング

23区
順位地域名 1㎡あたりの価格
1位港区167万円/㎡
2位中央区148万円/㎡
3位渋谷区145万円/㎡
4位千代田区145万円/㎡
5位目黒区125万円/㎡
23区外
順位地域名 1㎡あたりの価格
1位武蔵野市87万円/㎡
2位三鷹市81万円/㎡
3位国分寺市72万円/㎡
4位小金井市71万円/㎡
5位調布市67万円/㎡

東京都の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
西東京市7,200万円23年110㎡4LDK2025年 7-9月
西多摩郡瑞穂町660万円32年50㎡2LDK2025年 7-9月
荒川区4,800万円4年35㎡1LDK2025年 7-9月
板橋区2,500万円12年25㎡1K2025年 7-9月
練馬区3,700万円32年65㎡2DK+S2025年 7-9月
品川区6,400万円41年55㎡3LDK2025年 7-9月
目黒区7,500万円46年70㎡3DK2025年 7-9月
大田区4,300万円50年45㎡2DK2025年 7-9月
世田谷区5,700万円20年80㎡2LDK2025年 7-9月
足立区4,200万円26年85㎡3LDK2025年 7-9月
葛飾区2,200万円31年65㎡3LDK2025年 7-9月
江戸川区4,500万円27年75㎡2LDK+S2025年 7-9月
渋谷区2,300万円29年20㎡1R2025年 7-9月
中野区10,000万円20年110㎡4LDK2025年 7-9月
杉並区5,500万円12年40㎡1DK2025年 7-9月
豊島区1,600万円55年30㎡2K2025年 7-9月
北区4,800万円11年60㎡2LDK2025年 7-9月
青梅市430万円35年20㎡1R2025年 7-9月
府中市6,500万円19年75㎡3LDK2025年 7-9月
昭島市2,400万円20年65㎡3LDK2025年 7-9月
調布市1,900万円45年70㎡3LDK2025年 7-9月
町田市1,600万円18年75㎡3LDK2025年 7-9月
小金井市6,000万円9年65㎡3LDK2025年 7-9月
小平市3,800万円19年75㎡3LDK2025年 7-9月
日野市2,900万円7年55㎡1LDK2025年 7-9月
八王子市2,300万円30年50㎡3LDK2025年 7-9月
立川市5,000万円14年50㎡2LDK2025年 7-9月
武蔵野市2,200万円55年40㎡2K2025年 7-9月
三鷹市6,300万円27年60㎡2LDK2025年 7-9月
東村山市1,500万円56年75㎡3LDK2025年 7-9月
国分寺市7,500万円8年80㎡3LDK2025年 7-9月
国立市3,900万円7年55㎡3LDK2025年 7-9月
福生市2,100万円30年70㎡2LDK2025年 7-9月
狛江市2,100万円54年50㎡1LDK+S2025年 7-9月
東大和市4,100万円19年80㎡4LDK2025年 7-9月
清瀬市6,200万円6年70㎡3LDK2025年 7-9月
東久留米市1,300万円40年50㎡2DK2025年 7-9月
武蔵村山市700万円46年55㎡2LDK2025年 7-9月
多摩市3,000万円19年80㎡3LDK2025年 7-9月
稲城市2,600万円34年110㎡4LDK2025年 7-9月
羽村市290万円0年15㎡1K2025年 7-9月
墨田区3,300万円6年25㎡1K2025年 7-9月
江東区10,000万円7年55㎡2LDK+S2025年 7-9月
千代田区2,000万円44年25㎡1R2025年 7-9月
中央区15,000万円18年90㎡3LDK2025年 7-9月
港区15,000万円20年80㎡2LDK2025年 7-9月
新宿区2,800万円46年40㎡2DK2025年 7-9月
文京区9,700万円25年60㎡1LDK+S2025年 7-9月
台東区9,800万円1年45㎡2LDK2025年 7-9月

東京都の売却実績

スクロールできます
売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
株式会社ローカル不動産日暮里・舎人ライナー/西新井大師西東京都足立区鹿浜5 7490万円台 275.24m²
-
2026年
中尾勇尊
センチュリー21 株式会社ヒカリ企画JR八高線/箱根ケ崎東京都武蔵村山市岸 2700万円台 120.22m²
93.98m²
2026年
飯島ゆきは
ミライアス株式会社京王線/長沼東京都八王子市南陽台3 1980万円台 200.99m²
-
2026年
-
ミライアス株式会社小田急小田原線/成城学園前東京都世田谷区成城7 トワイズ成城7250万円台 -
68.34m²
2026年
-
ミライアス株式会社都営三田線/蓮根東京都板橋区蓮根1 エコヴィレッジ蓮根みなみ公園4980万円台 -
70.19m²
2026年
-
株式会社ローカル不動産JR常磐線各駅停車/北千住東京都足立区千住3 5000万円台 72.66m²
-
2026年
中尾英輝
株式会社ローカル不動産つくばエクスプレス/八潮東京都足立区六木1 グランスイート綾瀬桜木橋2600万円台 -
68.95m²
2026年
中尾勇尊
株式会社ローカル不動産日暮里・舎人ライナー/西新井大師西東京都足立区鹿浜4 3580万円台 82.62m²
93.57m²
2026年
中尾勇尊
ミライアス株式会社東急大井町線/尾山台東京都世田谷区等々力7 グローリオ等々力10400万円台 -
70.41m²
2026年
-
ミライアス株式会社東急田園都市線/池尻大橋東京都目黒区青葉台3 ソプラタワー17480万円台 -
83.77m²
2026年
-
株式会社ローカル不動産日暮里・舎人ライナー/谷在家東京都足立区皿沼1 3200万円台 89.0m²
84.0m²
2026年
中尾勇尊
ミライアス株式会社JR埼京線/板橋東京都豊島区池袋本町4 プラウドシティ池袋本町14280万円台 -
-
2026年
-
おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所西武池袋線/秋津東京都東村山市秋津町5 1410万円台 -
-
2026年
-
ミライアス株式会社JR中央線/三鷹東京都三鷹市下連雀9 ベルディオ三鷹レジデンス6180万円台 -
68.44m²
2026年
-
ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきザ・タワー店都営大江戸線/勝どき東京都中央区豊海町 ザ・トヨミタワー マリン&スカイ16700万円台 -
74.25m²
2026年
1月
岩永聖司
ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきザ・タワー店都営大江戸線/勝どき東京都中央区晴海5 HARUMI FLAG PARK T棟12000万円台 -
66.31m²
2026年
1月
岩永聖司
株式会社ローカル不動産東武伊勢崎線/梅島東京都足立区梅田5 1200万円台 80.0m²
-
2026年
中尾勇尊
ミライアス株式会社京王線/笹塚東京都渋谷区幡ヶ谷3 9480万円台 77.52m²
72.31m²
2026年
-
センチュリー21 株式会社ヒカリ企画西武拝島線/玉川上水東京都武蔵村山市学園 1900万円台 110.29m²
84.69m²
2026年
-
センチュリー21 株式会社ヒカリ企画西武拝島線/東大和市東京都東大和市新堀3 3200万円台 116.66m²
100.4m²
2026年
原季里子
株式会社ローカル不動産日暮里・舎人ライナー/見沼代親水公園東京都足立区舎人5 4480万円台 88.75m²
84.66m²
2026年
國井英輝
おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所西武新宿線/久米川東京都東村山市萩山町4 5800万円台 149.19m²
119.23m²
2026年
中村毅
株式会社田実宅建士事務所JR中央線/西国分寺東京都国分寺市西恋ケ窪2 1900万円台 -
-
2026年
-
株式会社田実宅建士事務所東急世田谷線/宮の坂東京都世田谷区宮坂1 東急ドエルアルス宮の坂7180万円台 -
107.89m²
2026年
田実省二郎
ミライアス株式会社JR中央線/三鷹東京都武蔵野市八幡町1 6900万円台 183.37m²
-
2026年
-
エスケーエージェンシー株式会社JR横浜線/相原東京都町田市相原町 1000万円台 -
-
2026年
-
ミライアス株式会社小田急小田原線/梅ケ丘東京都世田谷区代田3 マストレジデンス世田谷代田11180万円台 -
67.93m²
2026年
-
ミライアス株式会社東武東上線/下赤塚東京都板橋区赤塚5 11670万円台 223.41m²
176.38m²
2026年
-
ミライアス株式会社京浜急行本線/大森町東京都大田区大森西4 ライオンズ大森西グランフォート7980万円台 -
74.12m²
2026年
-
ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきザ・タワー店都営大江戸線/勝どき東京都中央区豊海町 ザ・トヨミタワー マリン&スカイ イースト9700万円台 -
44.94m²
2026年
3月
岩永聖司
ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきザ・タワー店都営大江戸線/勝どき東京都中央区晴海5 HARIMIFLAG PARKVILLAGE T棟15000万円台 -
71.36m²
2026年
2月
吉川徹
ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきザ・タワー店都営大江戸線/勝どき東京都中央区晴海3 ドゥ・トゥール14000万円台 -
55.77m²
2026年
2月
吉川徹
ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきザ・タワー店都営大江戸線/勝どき東京都中央区勝どき1 勝どきビュータワー9900万円台 -
57.23m²
2026年
2月
小林勇紀
ミライアス株式会社東急東横線/都立大学東京都目黒区平町1 ザ・パークハウスアーバンス目黒平町17500万円台 -
70.06m²
2026年
-
ミライアス株式会社東急田園都市線/駒沢大学東京都世田谷区駒沢2 パークホームズ駒沢ザレジデンス14240万円台 -
66.2m²
2026年
-
株式会社ローカル不動産日暮里・舎人ライナー/扇大橋東京都足立区本木北町2 ル・アール西新井2850万円台 -
78.49m²
2026年
中尾勇尊
センチュリー21 株式会社ヒカリ企画西武拝島線/東大和市東京都東大和市仲原 3480万円台 101.03m²
95.01m²
2026年
原季里子
ミライアス株式会社小田急小田原線/喜多見東京都狛江市東野川3 狛江ハイタウン2号棟2080万円台 -
56.85m²
2026年
-
センチュリー21 株式会社ヒカリ企画西武拝島線/武蔵砂川東京都武蔵村山市大南1 2180万円台 75.97m²
96.42m²
2026年
原季里子
センチュリー21 株式会社ヒカリ企画多摩モノレール/桜街道東京都東大和市上北台3 2380万円台 82.55m²
-
2026年
原季里子
センチュリー21 株式会社ヒカリ企画西武拝島線/西武立川東京都武蔵村山市三ツ藤 2800万円台 99.36m²
124.35m²
2025年
原季里子
ミライアス株式会社JR八高線/箱根ケ崎東京都武蔵村山市三ツ木3 3680万円台 569.17m²
134.0m²
2025年
-
ミライアス株式会社東急池上線/荏原中延東京都品川区中延2 8580万円台 55.93m²
76.07m²
2025年
-
ミライアス株式会社東京メトロ有楽町線/月島東京都中央区月島1 ウィルローズ月島8400万円台 -
48.7m²
2025年
-
株式会社ローカル不動産日暮里・舎人ライナー/西新井大師西東京都足立区鹿浜3 2290万円台 76.03m²
-
2025年
中尾勇尊
ミライアス株式会社西武池袋線/椎名町東京都豊島区南長崎1 ロジュマン ジャンティ椎名町4680万円台 -
33.73m²
2025年
-
センチュリー21 株式会社ヒカリ企画西武拝島線/西武立川東京都武蔵村山市残堀 1600万円台 -
-
2025年
原季里子
ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきザ・タワー店都営大江戸線/勝どき東京都中央区晴海5 HARIMIFLAG SUNVILLAGE T棟18000万円台 -
74.11m²
2025年
12月
吉川徹
ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきザ・タワー店都営大江戸線/勝どき東京都中央区晴海2 11400万円台 -
56.21m²
2025年
12月
小林勇紀
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/谷在家東京都足立区西伊興1 3400万円台 93.01m²
93.98m²
2025年
1月
藤野晃次
株式会社ハウスセイラーズ 本社東武大師線/大師前東京都足立区西新井2 サンリット西新井2100万円台 -
63.47m²
2025年
1月
藤野晃次
株式会社ハウスセイラーズ 本社東京メトロ南北線/王子神谷東京都足立区新田3 ルモン王子北2100万円台 -
60.48m²
2025年
2月
石橋裕也
株式会社ハウスセイラーズ 本社東武伊勢崎線/竹ノ塚東京都足立区竹の塚4 竹ノ塚ハイツ700万円台 -
50.22m²
2025年
2月
服部謙介
株式会社ハウスセイラーズ 本社京成押上線/京成曳舟東京都墨田区京島2 3100万円台 36.73m²
68.28m²
2025年
2月
服部謙介
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/江北東京都足立区扇3 2300万円台 67.41m²
-
2025年
3月
藤野晃次
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/西新井大師西東京都足立区椿2 リーベ・パトリー椿1800万円台 -
51.15m²
2025年
3月
藤野晃次
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/江北東京都足立区江北4 1000万円台 66.11m²
21.48m²
2025年
3月
石橋裕也
株式会社ハウスセイラーズ 本社東京メトロ千代田線/町屋東京都荒川区荒川6 3100万円台 53.48m²
-
2025年
3月
藤野晃次
株式会社ハウスセイラーズ 本社西武新宿線/沼袋東京都中野区松が丘2 10800万円台 316.76m²
158.72m²
2025年
4月
石橋裕之
株式会社ハウスセイラーズ 本社京成本線/千住大橋東京都足立区千住宮元町 3100万円台 48.54m²
56.09m²
2025年
4月
石橋裕也
株式会社ハウスセイラーズ 本社東京メトロ千代田線/北綾瀬東京都足立区辰沼2 20000万円台 595.04m²
-
2025年
5月
石橋裕也
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前東京都荒川区東尾久1 マンション東尾久二葉1700万円台 -
59.24m²
2025年
5月
松島勝利
株式会社ハウスセイラーズ 本社東武伊勢崎線/五反野東京都足立区中央本町2 3200万円台 75.44m²
-
2025年
5月
服部謙介
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/谷在家東京都足立区西伊興1 4200万円台 121.32m²
95.64m²
2025年
5月
服部謙介
株式会社ハウスセイラーズ 本社東武大師線/大師前東京都足立区西新井3 サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ2300万円台 -
69.55m²
2025年
5月
石橋裕也
株式会社ハウスセイラーズ 本社東武伊勢崎線/西新井東京都足立区島根1 グーディッシュ西新井1800万円台 -
56.86m²
2025年
6月
石橋裕也
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/谷在家東京都足立区加賀1 4400万円台 105.4m²
73.64m²
2025年
6月
松島勝利
株式会社ハウスセイラーズ 本社東武伊勢崎線/五反野東京都足立区足立3 第16小倉ハイコーポ2200万円台 -
46.17m²
2025年
6月
松島勝利
株式会社ハウスセイラーズ 本社東武伊勢崎線/五反野東京都足立区足立2 1900万円台 46.59m²
-
2025年
6月
松島勝利
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/見沼代親水公園東京都足立区舎人4 3200万円台 101.0m²
-
2025年
6月
石橋裕也
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/扇大橋東京都足立区本木2 8700万円台 295.96m²
-
2025年
6月
石橋裕也
株式会社ハウスセイラーズ 本社つくばエクスプレス/六町東京都足立区南花畑3 グリーンパーク花畑Ⅳ2000万円台 -
65.23m²
2025年
6月
藤野晃次
株式会社ハウスセイラーズ 本社京成押上線/京成立石東京都葛飾区立石2 エム・ブランド立石4700万円台 -
81.97m²
2025年
6月
松島勝利
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/西新井大師西東京都足立区鹿浜3 3600万円台 80.0m²
88.8m²
2025年
7月
石橋裕也
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/舎人東京都足立区入谷2 2200万円台 -
75.6m²
2025年
7月
藤野晃次
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/谷在家東京都足立区加賀1 3400万円台 62.0m²
92.74m²
2025年
7月
藤野晃次
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/見沼代親水公園東京都足立区舎人3 2100万円台 69.16m²
-
2025年
7月
藤野晃次
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/舎人東京都足立区入谷3 7800万円台 263.0m²
-
2025年
7月
服部謙介
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/舎人公園東京都足立区加賀1 1900万円台 58.17m²
-
2025年
8月
石橋裕也
株式会社ハウスセイラーズ 本社JR山手線/大崎東京都品川区大崎4 2300万円台 31.8m²
-
2025年
8月
服部謙介
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/舎人東京都足立区古千谷本町2 3400万円台 89.13m²
85.61m²
2025年
8月
藤野晃次
株式会社ハウスセイラーズ 本社東京メトロ南北線/王子神谷東京都足立区新田1 3900万円台 99.68m²
99.35m²
2025年
9月
服部謙介
株式会社ハウスセイラーズ 本社東武大師線/大師前東京都足立区西新井3 グレーシアスイート西新井3700万円台 -
70.8m²
2025年
10月
藤野晃次
株式会社ハウスセイラーズ 本社JR常磐線/綾瀬東京都葛飾区亀有1 5000万円台 82.64m²
66.44m²
2025年
10月
石橋裕之
株式会社ハウスセイラーズ 本社東武伊勢崎線/竹ノ塚東京都足立区西保木間1 グランフォーレ竹ノ塚3900万円台 -
72.71m²
2025年
10月
服部謙介
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/舎人東京都足立区古千谷本町1 3900万円台 120.0m²
86.64m²
2025年
10月
藤野晃次
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/江北東京都足立区西新井本町3 4100万円台 94.96m²
93.63m²
2025年
11月
服部謙介
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/谷在家東京都足立区谷在家1 グランベル西新井2300万円台 -
60.1m²
2025年
12月
石橋裕也
ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店都営大江戸線/勝どき東京都中央区晴海5 HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟14200万円台 -
82.84m²
2025年
12月
松本三晴
ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店都営大江戸線/勝どき東京都中央区勝どき1 勝どきビュータワー13000万円台 -
54.68m²
2025年
12月
香取裕介
ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店都営大江戸線/勝どき東京都中央区勝どき5 コスモ東京ベイタワー8100万円台 -
64.39m²
2025年
12月
高野博行
株式会社田実宅建士事務所JR山手線/渋谷東京都渋谷区宇田川町 ニュー渋谷コーポラス3800万円台 -
28.14m²
2025年
田実省二郎
センチュリー21 株式会社ヒカリ企画西武拝島線/武蔵砂川東京都武蔵村山市榎 1200万円台 -
-
2025年
-
株式会社ローカル不動産日暮里・舎人ライナー/谷在家東京都足立区西新井3 パークプレミアムメイツ西新井ケヤキテラス4450万円台 -
71.37m²
2025年
長谷川健太
おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所JR武蔵野線/新秋津東京都東村山市青葉町3 1500万円台 88.35m²
94.36m²
2025年
森下美樹
センチュリー21 株式会社ヒカリ企画多摩モノレール/上北台東京都武蔵村山市学園1 2400万円台 115.57m²
91.12m²
2025年
原季里子
ミライアス株式会社JR総武線快速/馬喰町東京都中央区日本橋横山町 サンウッド東日本橋フラッツ5890万円台 -
37.51m²
2025年
-
センチュリー21 株式会社ヒカリ企画多摩モノレール/上北台東京都武蔵村山市残堀 900万円台 172.69m²
82.8m²
2025年
原季里子
ミライアス株式会社東急池上線/池上東京都大田区池上7 エンゼルハイム池上第25680万円台 -
72.85m²
2025年
-
センチュリー21 株式会社ヒカリ企画多摩モノレール/上北台東京都東大和市蔵敷2 2900万円台 100.15m²
102.68m²
2025年
原季里子

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