葛飾区のマンション価格相場（1,867件※）
売却相場 3,100万円/㎡
専有面積 58万円/㎡(中央値)
築年数 25年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
葛飾区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して13%上昇
3年前〈2022〉と比較して30%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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葛飾区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| お花茶屋 | 930万円 | 38年 | 20㎡ | 1K | 2025年 10-12月 |
| 新宿 | 6,800万円 | 10年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 白鳥 | 1,200万円 | 48年 | 50㎡ | 3K | 2025年 10-12月 |
| 白鳥 | 3,200万円 | 39年 | 50㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 西新小岩 | 3,800万円 | 36年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 東金町 | 790万円 | 37年 | 20㎡ | 1K | 2025年 10-12月 |
| 新小岩 | 3,000万円 | 7年 | 20㎡ | 1K | 2025年 10-12月 |
| 奥戸 | 2,900万円 | 35年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 小菅 | 4,000万円 | 12年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 奥戸 | 3,500万円 | 23年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 新小岩 | 8,500万円 | 4年 | 65㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 東四つ木 | 3,100万円 | 27年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 金町 | 7,200万円 | 17年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 奥戸 | 1,700万円 | 35年 | 25㎡ | 1DK | 2025年 10-12月 |
| 亀有 | 2,400万円 | 6年 | 25㎡ | 1K | 2025年 10-12月 |
| 高砂 | 3,200万円 | 31年 | 65㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 金町 | 1,000万円 | 52年 | 40㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 金町 | 3,100万円 | 50年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 立石 | 840万円 | 37年 | 20㎡ | 1K | 2025年 10-12月 |
| 新小岩 | 8,300万円 | 4年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 新宿 | 7,900万円 | 11年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 白鳥 | 2,600万円 | 45年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 新小岩 | 8,600万円 | 4年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 金町 | 6,900万円 | 17年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 東四つ木 | 4,400万円 | 5年 | 50㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 高砂 | 3,200万円 | 31年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 青戸 | 2,800万円 | 9年 | 25㎡ | 1K | 2025年 10-12月 |
| 小菅 | 4,800万円 | 12年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 新小岩 | 6,200万円 | 20年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 亀有 | 8,800万円 | 5年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
葛飾区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社ローカル不動産 | 京成本線/お花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥４ ローズハイツ青戸 | 2500万円台 | 49.68m² | 2025年 春 | 國井英輝 |
| 株式会社ハウスセイラーズ 本社 | 京成押上線/京成立石 | 東京都葛飾区立石２ エム・ブランド立石 | 4700万円台 | 81.97m² | 2025年 6月 | 松島勝利 |
| 不動産買取センター 小岩店 株式会社紅屋興産 | ＪＲ総武線/新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩 | 4780万円台 | - | 2025年 夏 | - |
| 株式会社ローカル不動産 | ＪＲ常磐線各駅停車/金町 | 東京都葛飾区新宿６ シティータワー金町 | 6480万円台 | 65.49m² | 2024年 秋 | 山田航平 |
| 株式会社財成リアルティ 東京駅前店 | ＪＲ常磐線各駅停車/金町 | 東京都葛飾区東水元５ | 1000万円台 | 62.9m² | 2024年 夏 | 佐藤 |
| 久和不動産株式会社 | 京成押上線/四ツ木 | 東京都葛飾区東四つ木３ グランウィッシュ四ツ木 | 3590万円台 | 57.78m² | 2023年 春 | 塩山隆介 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成本線/お花茶屋 | 東京都葛飾区 | 1600万円台 | 46.89m² | 2022年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成本線/お花茶屋 | 東京都葛飾区 | 3700万円台 | 76.33m² | 2022年 春 | 中林蔵人 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成本線/お花茶屋 | 東京都葛飾区 | 1500万円台 | 66.81m² | 2022年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成本線/お花茶屋 | 東京都葛飾区 | 1700万円台 | 49.35m² | 2022年 冬 | 中林蔵人 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成本線/青砥 | 東京都葛飾区 | 2100万円台 | 57.16m² | 2022年 冬 | 中林蔵人 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成押上線/京成立石 | 東京都葛飾区 | 2300万円台 | 57.49m² | 2022年 冬 | 中林蔵人 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | ＪＲ総武線快速/新小岩 | 東京都葛飾区 | 800万円台 | 18.5m² | 2022年 冬 | 佐藤一行 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成本線/お花茶屋 | 東京都葛飾区 | 2600万円台 | 61.6m² | 2022年 冬 | 中林蔵人 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成本線/お花茶屋 | 東京都葛飾区 | 1800万円台 | 41.92m² | 2022年 冬 | 中林蔵人 |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京メトロ千代田線/綾瀬 | 東京都葛飾区小菅４ | 2600万円台 | 63.0m² | 2022年 春 | 加瀬智一 |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京メトロ千代田線/綾瀬 | 東京都葛飾区堀切８ | 2100万円台 | 51.3m² | 2022年 冬 | 加瀬智一 |
| 株式会社ハウスセイラーズ 本社 | 北総線/新柴又 | 東京都葛飾区柴又４ アイビハイツ柴又 | 1300万円台 | 55.92m² | 2022年 7月 | 益子勝夫 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成本線/お花茶屋 | 東京都葛飾区東堀切３ | 2900万円台 | 62.7m² | 2021年 冬 | 丸山裕成 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成金町線/柴又 | 東京都葛飾区柴又２ | 3100万円台 | 73.06m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成押上線/四ツ木 | 東京都葛飾区東四つ木２ | 2100万円台 | 63.4m² | 2021年 秋 | 丸山裕成 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成本線/お花茶屋 | 東京都葛飾区東堀切２ | 1800万円台 | 47.48m² | 2021年 秋 | 丸山裕成 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成本線/お花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２ | 1100万円台 | 43.6m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成押上線/四ツ木 | 東京都葛飾区東四つ木２ | 1900万円台 | 49.84m² | 2021年 夏 | 佐藤一行 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成本線/青砥 | 東京都葛飾区立石８ | 1300万円台 | 50.96m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成本線/お花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２ | 2200万円台 | 44.01m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成本線/堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切１ | 3200万円台 | 68.2m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成本線/青砥 | 東京都葛飾区立石６ | 2700万円台 | 65.59m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | ＪＲ総武線/新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩４ | 3600万円台 | 59.15m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成本線/堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切１ | 2700万円台 | 57.5m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | ＪＲ常磐線/金町 | 東京都葛飾区新宿５ | 2400万円台 | 60.5m² | 2021年 秋 | 加瀬智一 |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | ＪＲ常磐線/金町 | 東京都葛飾区新宿４ | 2100万円台 | 61.15m² | 2021年 秋 | 加瀬智一 |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | ＪＲ常磐線/亀有 | 東京都葛飾区亀有３ | 4600万円台 | 68.63m² | 2021年 夏 | 加瀬智一 |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | ＪＲ常磐線/亀有 | 東京都葛飾区亀有４ | 4100万円台 | 70.9m² | 2021年 夏 | 加瀬智一 |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京メトロ千代田線/綾瀬 | 東京都葛飾区堀切８ 恒陽綾瀬マンション | 1600万円台 | 57.6m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | ＪＲ常磐線/金町 | 東京都葛飾区南水元３ フローレンス金町 | 2600万円台 | 68.55m² | 2021年 夏 | 加瀬智一 |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京メトロ千代田線/綾瀬 | 東京都葛飾区堀切８ グリーンパーク南綾瀬 | 1600万円台 | 58.52m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | ＪＲ常磐線/金町 | 東京都葛飾区水元１ メロディーハイム水元公園 弐番館 | 2300万円台 | 75.66m² | 2021年 春 | 加瀬智一 |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | ＪＲ常磐線/金町 | 東京都葛飾区東金町１ プラウドシティ金町アベニュー | 4400万円台 | 73.93m² | 2021年 春 | 加瀬智一 |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 京成本線/青砥 | 東京都葛飾区青戸８ | 1500万円台 | 40.53m² | 2021年 春 | 加瀬智一 |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | ＪＲ常磐線/亀有 | 東京都葛飾区西亀有４ | 800万円台 | 16.01m² | 2021年 春 | 加瀬智一 |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | ＪＲ常磐線/金町 | 東京都葛飾区南水元３ | 3500万円台 | 76.56m² | 2021年 冬 | 加瀬智一 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ常磐線/金町 | 東京都葛飾区東金町６ | 3300万円台 | - | 2021年 9月 | 田中大輔 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成押上線/青砥 | 東京都葛飾区青戸７ | 1600万円台 | 44.64m² | 2020年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成押上線/京成立石 | 東京都葛飾区東立石１ | 3500万円台 | 81.03m² | 2020年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成本線/お花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２ | 1000万円台 | 42.75m² | 2020年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成押上線/京成立石 | 東京都葛飾区立石２ | 1100万円台 | 50.94m² | 2020年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成本線/青砥 | 東京都葛飾区青戸７ | 1800万円台 | 60.8m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成押上線/青砥 | 東京都葛飾区青戸７ | 2600万円台 | 69.01m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成押上線/京成立石 | 東京都葛飾区立石２ | 1900万円台 | 50.94m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成押上線/四ツ木 | 東京都葛飾区東四つ木２ | 2100万円台 | 55.16m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | ＪＲ総武線/新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１ | 4400万円台 | 65.11m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京メトロ千代田線/綾瀬 | 東京都葛飾区堀切８ | 2300万円台 | 44.16m² | 2020年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | ＪＲ常磐線/金町 | 東京都葛飾区東金町１ | 4800万円台 | 80.29m² | 2020年 冬 | 加瀬智一 |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 京成本線/お花茶屋 | 東京都葛飾区亀有１ | 3200万円台 | 79.02m² | 2020年 夏 | 加瀬智一 |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | ＪＲ常磐線/金町 | 東京都葛飾区南水元３ | 3100万円台 | 75.02m² | 2020年 夏 | 加瀬智一 |
| ハウスドゥ！ 亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE | 京成本線/お花茶屋 | 東京都葛飾区立石５ ライオンズマンション立石第３ | 2100万円台 | - | 2019年 春 | 柏倉 |
| ハウスドゥ！ 亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE | 京成本線/お花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋１ お花茶屋ダイヤモンドマンション | 1000万円台 | - | 2019年 春 | - |
| ハウスドゥ！ 亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE | 京成本線/京成高砂 | 東京都葛飾区高砂２ | 4500万円台 | 14.45m² | 2019年 春 | - |
| ハウスドゥ！ 亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE | 京成本線/お花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２ | 1320万円台 | 44.01m² | 2019年 夏 | - |
| ハウスドゥ！ 亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE | ＪＲ総武線/新小岩 | 東京都葛飾区新小岩２ | 990万円台 | - | 2019年 夏 | - |
| ハウスドゥ！ 亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE | 京成本線/お花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥４ ランドステージお花茶屋 | 2680万円台 | 65.43m² | 2019年 夏 | - |
| ハウスドゥ！ 亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE | 京成本線/京成高砂 | 東京都葛飾区高砂２ スカイコート高砂 | 580万円台 | 14.59m² | 2019年 夏 | - |
| ハウスドゥ！ 亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE | ＪＲ常磐線各駅停車/金町 | 東京都葛飾区東金町７ | 1698万円台 | 60.66m² | 2019年 夏 | - |
| ハウスドゥ！ 亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE | 京成本線/青砥 | 東京都葛飾区立石６ 青戸ハイツ | 1250万円台 | 40.49m² | 2019年 夏 | - |
| ハウスドゥ！ 亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE | ＪＲ常磐線各駅停車/亀有 | 東京都葛飾区亀有５ ベルメゾン亀有ヴィマルシェ | 2800万円台 | - | 2019年 秋 | - |
| ハウスドゥ！ 亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE | 京成本線/堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切１ ネオコーポ堀切菖蒲園 | 2030万円台 | - | 2019年 春 | - |
| ハウスドゥ！ 亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE | 京成金町線/京成金町 | 東京都葛飾区金町２ グリーンキャピタル金町 | 1350万円台 | 38.6m² | 2019年 夏 | - |
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