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荒川区のマンション価格相場（1,643件※）

売却相場
4,600万円/㎡
専有面積
82万円/㎡(中央値)
築年数
20年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年09月~2026年06月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

荒川区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して20%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して67%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

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荒川区
町域名 1㎡あたりの価格
南千住80万円/㎡
東日暮里100万円/㎡
町屋62万円/㎡
西尾久66万円/㎡
荒川71万円/㎡
西日暮里107万円/㎡
東尾久71万円/㎡

荒川区の売却相場ランキング

荒川区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位西日暮里107万円/㎡
2位東日暮里100万円/㎡
3位南千住80万円/㎡
4位荒川71万円/㎡
5位東尾久71万円/㎡

荒川区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
東日暮里3,100万円8年 25㎡1K2026年 4-6月
西日暮里6,400万円7年 55㎡1LDK＋S2026年 4-6月
町屋5,000万円25年 65㎡3LDK2026年 4-6月
西日暮里8,000万円2年 50㎡2LDK2026年 4-6月
西日暮里8,700万円15年 70㎡3LDK2026年 4-6月
東日暮里5,400万円6年 40㎡2LDK2026年 4-6月
町屋5,500万円28年 70㎡3LDK2026年 4-6月
町屋5,700万円34年 90㎡3LDK2026年 4-6月
南千住7,500万円34年 100㎡4LDK2026年 4-6月
東日暮里4,900万円24年 75㎡2LDK＋S2026年 4-6月
東日暮里4,000万円39年 45㎡2LDK2026年 4-6月
町屋1,800万円58年 80㎡3LDK2026年 4-6月
西日暮里4,000万円8年 30㎡1R2026年 4-6月
西尾久4,400万円6年 55㎡3DK2026年 4-6月
南千住5,500万円10年 50㎡1LDK2026年 4-6月
南千住1,800万円37年 20㎡1K2026年 4-6月
東日暮里6,000万円13年 55㎡2LDK2026年 4-6月
東日暮里12,000万円6年 75㎡3LDK2026年 4-6月
西尾久6,600万円18年 75㎡3LDK2026年 4-6月
東日暮里4,000万円1年 25㎡1DK2026年 4-6月
荒川2,800万円11年 25㎡1K2026年 4-6月
荒川2,100万円28年 80㎡3LDK2026年 4-6月
東日暮里1,300万円39年 20㎡1R2026年 4-6月
南千住13,000万円16年 85㎡4LDK2026年 4-6月
東日暮里8,000万円21年 60㎡2LDK2026年 4-6月
西日暮里7,500万円17年 30㎡1LDK2026年 4-6月
町屋3,300万円47年 65㎡3DK2026年 4-6月
南千住1,800万円44年 35㎡1DK2026年 4-6月
東日暮里13,000万円5年 75㎡3LDK2026年 4-6月
町屋3,800万円29年 70㎡3LDK2026年 4-6月

荒川区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 専有面積 売却時期担当
株式会社ローカル不動産ＪＲ東北本線/尾久東京都荒川区西尾久７ ジュエル城東2480万円台 50.05m²2026年
夏		中尾勇尊
株式会社エスケートラスト 東京支部JR山手線/日暮里東京都荒川区 6900万円台 -2026年
6		-
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前東京都荒川区東尾久１ マンション東尾久二葉1700万円台 59.24m²2025年
5月		松島勝利
ミライアス株式会社ＪＲ山手線/日暮里東京都荒川区西日暮里２ ステーションガーデンタワー15300万円台 74.46m²2024年
冬		-
株式会社ハウスセイラーズ 本社東京メトロ日比谷線/三ノ輪東京都荒川区荒川１ 日神パレステージ三ノ輪2200万円台 52.24m²2023年
4月		石橋裕也
ミライアス株式会社東京メトロ日比谷線/南千住東京都荒川区南千住３ リバーフェイス4900万円台 78.56m²2023年
秋		-
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所京成本線/新三河島東京都荒川区 4500万円台 56.85m²2022年
冬		相川優太
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所ＪＲ山手線/日暮里東京都荒川区 2500万円台 44.62m²2022年
冬		中林蔵人
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所東京メトロ日比谷線/三ノ輪東京都荒川区 2000万円台 37.36m²2022年
冬		丸山裕成
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所東京メトロ日比谷線/三ノ輪東京都荒川区 1500万円台 30.58m²2022年
冬		相川優太
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所都電荒川線/小台東京都荒川区 2600万円台 46.72m²2022年
冬		相川優太
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所ＪＲ山手線/日暮里東京都荒川区西日暮里２ 4800万円台 67.2m²2022年
夏		中林蔵人
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所ＪＲ山手線/西日暮里東京都荒川区西日暮里６ 4900万円台 57.13m²2022年
春		中林蔵人
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所京成本線/新三河島東京都荒川区 3900万円台 76.42m²2022年
春		中林蔵人
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所東京メトロ千代田線/町屋東京都荒川区 3300万円台 60.99m²2022年
春		相川優太
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所東京メトロ日比谷線/南千住東京都荒川区 5200万円台 82.64m²2022年
春		丸山裕成
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所ＪＲ山手線/西日暮里東京都荒川区 3900万円台 72.17m²2022年
春		中林蔵人
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所ＪＲ高崎線/尾久東京都荒川区 3400万円台 67.62m²2022年
春		相川優太
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所東京メトロ日比谷線/三ノ輪東京都荒川区 1900万円台 43.15m²2022年
冬		相川優太
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所京成本線/新三河島東京都荒川区 4900万円台 70.2m²2022年
冬		相川優太
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前東京都荒川区 5400万円台 70.73m²2022年
冬		相川優太
株式会社エスエーワークスＪＲ山手線/西日暮里東京都荒川区西日暮里２ グランベル日暮里アスリア4800万円台 55.32m²2022年
夏		竹居勇太
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所東京メトロ千代田線/町屋東京都荒川区荒川７ 6000万円台 61.8m²2022年
夏		相川優太
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所東京メトロ日比谷線/三ノ輪東京都荒川区東日暮里２ 1400万円台 27.53m²2021年
夏		-
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所東京メトロ千代田線/町屋東京都荒川区荒川８ 1400万円台 83.64m²2021年
夏		丸山裕成
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所ＪＲ山手線/田端東京都荒川区西尾久４ 3000万円台 53.76m²2021年
春		丸山裕成
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所東京メトロ日比谷線/南千住東京都荒川区南千住７ 4100万円台 66.0m²2021年
春		丸山裕成
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所東京メトロ日比谷線/南千住東京都荒川区南千住８ 3800万円台 74.85m²2021年
夏		丸山裕成
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所ＪＲ山手線/日暮里東京都荒川区東日暮里６ 2100万円台 42.99m²2021年
春		-
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所東京メトロ千代田線/町屋東京都荒川区町屋７ 3200万円台 70.4m²2021年
冬		丸山裕成
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所東京メトロ日比谷線/南千住東京都荒川区南千住７ 2900万円台 67.55m²2021年
冬		相川優太
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所ＪＲ山手線/日暮里東京都荒川区東日暮里５ 5300万円台 71.79m²2021年
冬		安藤真琴
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所ＪＲ山手線/鶯谷東京都荒川区東日暮里４ 4500万円台 72.6m²2021年
秋		中林蔵人
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前東京都荒川区東尾久５ 4500万円台 63.28m²2021年
春		丸山裕成
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所東京メトロ千代田線/町屋東京都荒川区町屋７ 2600万円台 56.31m²2021年
秋		相川優太
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所日暮里・舎人ライナー/熊野前東京都荒川区東尾久５ 2000万円台 60.74m²2021年
秋		相川優太
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所ＪＲ高崎線/尾久東京都荒川区西尾久７ 5100万円台 64.48m²2021年
秋		相川優太
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所都電荒川線/小台東京都荒川区西尾久４ 2200万円台 53.76m²2021年
秋		相川優太
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所東京メトロ日比谷線/三ノ輪東京都荒川区荒川１ 2200万円台 48.96m²2021年
秋		丸山裕成
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所東京メトロ千代田線/町屋東京都荒川区町屋３ 1200万円台 42.6m²2021年
秋		丸山裕成
ミライアス株式会社東京メトロ千代田線/町屋東京都荒川区町屋７ ライオンズマンション町屋3000万円台 57.26m²2021年
秋		-
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所ＪＲ山手線/日暮里東京都荒川区東日暮里５ 6200万円台 67.87m²2021年
秋		-
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所東京メトロ日比谷線/南千住東京都荒川区南千住７ 1300万円台 41.49m²2021年
秋		丸山裕成
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所ＪＲ高崎線/尾久東京都荒川区西尾久８ 2500万円台 60.2m²2021年
夏		丸山裕成
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所東京メトロ日比谷線/三ノ輪東京都荒川区荒川１ 2400万円台 48.96m²2021年
夏		丸山裕成
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所ＪＲ山手線/日暮里東京都荒川区東日暮里６ 2400万円台 43.95m²2020年
秋		-
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所東京メトロ千代田線/町屋東京都荒川区東尾久６ 2300万円台 68.74m²2020年
秋		-
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所東京メトロ千代田線/町屋東京都荒川区荒川８ 1800万円台 104.54m²2020年
秋		-
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所東京メトロ千代田線/町屋東京都荒川区町屋７ 3300万円台 66.0m²2020年
秋		-
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所東京メトロ千代田線/町屋東京都荒川区東尾久６ 2200万円台 49.89m²2020年
秋		-
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所ＪＲ山手線/日暮里東京都荒川区西日暮里２ 3300万円台 56.09m²2020年
秋		-
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所東京メトロ日比谷線/三ノ輪東京都荒川区荒川１ 2300万円台 53.29m²2020年
秋		-
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所東京メトロ千代田線/町屋東京都荒川区東尾久６ 800万円台 24.8m²2020年
秋		丸山裕成
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所ＪＲ山手線/日暮里東京都荒川区東日暮里５ 6600万円台 80.05m²2020年
秋		-
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所ＪＲ常磐線/三河島東京都荒川区東日暮里６ 2300万円台 41.73m²2020年
秋		-
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所東京メトロ日比谷線/三ノ輪東京都荒川区荒川１ 3300万円台 67.88m²2020年
秋		丸山裕成
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所日暮里・舎人ライナー/西日暮里東京都荒川区西日暮里６ 1000万円台 41.02m²2020年
冬		-
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所ＪＲ山手線/田端東京都荒川区東尾久４ 2500万円台 43.2m²2020年
冬		丸山裕成
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所ＪＲ常磐線/三河島東京都荒川区東日暮里６ 900万円台 35.31m²2020年
冬		-
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所ＪＲ山手線/田端東京都荒川区西尾久４ 3500万円台 66.0m²2020年
冬		丸山裕成
オークラヤ住宅株式会社 秋葉原営業所東京メトロ千代田線/町屋東京都荒川区荒川７ 2400万円台 54.0m²2020年
冬		丸山裕成

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