荒川区のマンション価格相場（1,368件※）
売却相場 4,300万円/㎡
専有面積 80万円/㎡(中央値)
築年数 20年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
荒川区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して12%上昇
3年前〈2022〉と比較して43%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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荒川区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西日暮里 | 4,800万円 | 6年 | 35㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 町屋 | 8,200万円 | 4年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 東日暮里 | 5,900万円 | 13年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 荒川 | 7,500万円 | 7年 | 70㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 西日暮里 | 3,000万円 | 12年 | 25㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 東日暮里 | 5,800万円 | 12年 | 45㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 西尾久 | 4,600万円 | 41年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 西日暮里 | 6,900万円 | 15年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 西尾久 | 8,300万円 | 5年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 荒川 | 3,600万円 | 47年 | 50㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 町屋 | 4,200万円 | 3年 | 40㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 西日暮里 | 9,000万円 | 4年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 東日暮里 | 5,700万円 | 13年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 南千住 | 3,300万円 | 29年 | 55㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 南千住 | 9,400万円 | 14年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 東日暮里 | 1,900万円 | 16年 | 30㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 荒川 | 4,800万円 | 28年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 西尾久 | 4,800万円 | 8年 | 55㎡ | 1LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 町屋 | 7,300万円 | 11年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 町屋 | 5,900万円 | 13年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 町屋 | 5,700万円 | 21年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 南千住 | 1,700万円 | 18年 | 30㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 東日暮里 | 5,300万円 | 30年 | 65㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 東日暮里 | 6,000万円 | 14年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 町屋 | 9,400万円 | 10年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 西日暮里 | 7,600万円 | 15年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 南千住 | 7,400万円 | 14年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 荒川 | 4,900万円 | 0年 | 65㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 荒川 | 2,200万円 | 44年 | 40㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 東日暮里 | 12,000万円 | 10年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
荒川区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社ハウスセイラーズ 本社 | 日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前 | 東京都荒川区東尾久１ マンション東尾久二葉 | 1700万円台 | - 59.24m² | 2025年 5月 | 松島勝利 |
| 株式会社ハウスセイラーズ 本社 | 東京メトロ千代田線/町屋 | 東京都荒川区荒川６ | 3100万円台 | 53.48m² - | 2025年 3月 | 藤野晃次 |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ山手線/日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２ ステーションガーデンタワー | 15300万円台 | - 74.46m² | 2024年 冬 | - |
| ミライアス株式会社 | 日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前 | 東京都荒川区東尾久２ | 5700万円台 | 100.47m² - | 2023年 夏 | - |
| 株式会社ハウスセイラーズ 本社 | 東京メトロ日比谷線/三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１ 日神パレステージ三ノ輪 | 2200万円台 | - 52.24m² | 2023年 4月 | 石橋裕也 |
| 株式会社ローカル不動産 | 東京メトロ千代田線/町屋 | 東京都荒川区町屋７ | 1700万円台 | 38.15m² - | 2023年 冬 | 長谷川健太 |
| ミライアス株式会社 | 東京メトロ日比谷線/南千住 | 東京都荒川区南千住３ リバーフェイス | 4900万円台 | - 78.56m² | 2023年 秋 | - |
| 株式会社エスエーワークス | 東京メトロ千代田線/町屋 | 東京都荒川区荒川４ | 1400万円台 | 44.15m² 48.6m² | 2023年 春 | 竹居勇太 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ日比谷線/三ノ輪 | 東京都荒川区 | 1900万円台 | - 43.15m² | 2022年 冬 | 相川優太 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成本線/新三河島 | 東京都荒川区 | 4900万円台 | - 70.2m² | 2022年 冬 | 相川優太 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前 | 東京都荒川区 | 5400万円台 | - 70.73m² | 2022年 冬 | 相川優太 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成本線/新三河島 | 東京都荒川区 | 4500万円台 | - 56.85m² | 2022年 冬 | 相川優太 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | ＪＲ山手線/日暮里 | 東京都荒川区 | 2500万円台 | - 44.62m² | 2022年 冬 | 中林蔵人 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ日比谷線/三ノ輪 | 東京都荒川区 | 2000万円台 | - 37.36m² | 2022年 冬 | 丸山裕成 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ日比谷線/三ノ輪 | 東京都荒川区 | 1500万円台 | - 30.58m² | 2022年 冬 | 相川優太 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 都電荒川線/小台 | 東京都荒川区 | 2600万円台 | - 46.72m² | 2022年 冬 | 相川優太 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | ＪＲ山手線/日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２ | 4800万円台 | - 67.2m² | 2022年 夏 | 中林蔵人 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | ＪＲ山手線/西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６ | 4900万円台 | - 57.13m² | 2022年 春 | 中林蔵人 |
| 株式会社財成リアルティ 東京駅前店 | ＪＲ山手線/日暮里 | 東京都荒川区東日暮里６ | 10000万円台 | 136.76m² - | 2022年 夏 | 佐藤 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成本線/新三河島 | 東京都荒川区 | 3900万円台 | - 76.42m² | 2022年 春 | 中林蔵人 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ千代田線/町屋 | 東京都荒川区 | 3300万円台 | - 60.99m² | 2022年 春 | 相川優太 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ日比谷線/南千住 | 東京都荒川区 | 5200万円台 | - 82.64m² | 2022年 春 | 丸山裕成 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | ＪＲ山手線/西日暮里 | 東京都荒川区 | 3900万円台 | - 72.17m² | 2022年 春 | 中林蔵人 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | ＪＲ高崎線/尾久 | 東京都荒川区 | 3400万円台 | - 67.62m² | 2022年 春 | 相川優太 |
| 株式会社エスエーワークス | ＪＲ山手線/西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２ グランベル日暮里アスリア | 4800万円台 | - 55.32m² | 2022年 夏 | 竹居勇太 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ千代田線/町屋 | 東京都荒川区荒川７ | 6000万円台 | - 61.8m² | 2022年 夏 | 相川優太 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | ＪＲ高崎線/尾久 | 東京都荒川区西尾久８ | 2500万円台 | - 60.2m² | 2021年 夏 | 丸山裕成 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ日比谷線/三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１ | 2400万円台 | - 48.96m² | 2021年 夏 | 丸山裕成 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ日比谷線/南千住 | 東京都荒川区南千住８ | 3800万円台 | - 74.85m² | 2021年 夏 | 丸山裕成 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ日比谷線/三ノ輪 | 東京都荒川区東日暮里２ | 1400万円台 | - 27.53m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ千代田線/町屋 | 東京都荒川区荒川８ | 1400万円台 | - 83.64m² | 2021年 夏 | 丸山裕成 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | ＪＲ山手線/田端 | 東京都荒川区西尾久４ | 3000万円台 | - 53.76m² | 2021年 春 | 丸山裕成 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ日比谷線/南千住 | 東京都荒川区南千住７ | 1300万円台 | - 41.49m² | 2021年 秋 | 丸山裕成 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前 | 東京都荒川区東尾久５ | 4500万円台 | - 63.28m² | 2021年 春 | 丸山裕成 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | ＪＲ山手線/日暮里 | 東京都荒川区東日暮里６ | 2100万円台 | - 42.99m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ千代田線/町屋 | 東京都荒川区町屋７ | 3200万円台 | - 70.4m² | 2021年 冬 | 丸山裕成 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ日比谷線/南千住 | 東京都荒川区南千住７ | 4100万円台 | - 66.0m² | 2021年 春 | 丸山裕成 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ日比谷線/南千住 | 東京都荒川区南千住７ | 2900万円台 | - 67.55m² | 2021年 冬 | 相川優太 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | ＪＲ山手線/日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５ | 5300万円台 | - 71.79m² | 2021年 冬 | 安藤真琴 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | ＪＲ山手線/鶯谷 | 東京都荒川区東日暮里４ | 4500万円台 | - 72.6m² | 2021年 秋 | 中林蔵人 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ千代田線/町屋 | 東京都荒川区町屋７ | 2600万円台 | - 56.31m² | 2021年 秋 | 相川優太 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 日暮里・舎人ライナー/熊野前 | 東京都荒川区東尾久５ | 2000万円台 | - 60.74m² | 2021年 秋 | 相川優太 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | ＪＲ高崎線/尾久 | 東京都荒川区西尾久７ | 5100万円台 | - 64.48m² | 2021年 秋 | 相川優太 |
| ミライアス株式会社 | 東京メトロ千代田線/町屋 | 東京都荒川区町屋７ ライオンズマンション町屋 | 3000万円台 | - 57.26m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 都電荒川線/小台 | 東京都荒川区西尾久４ | 2200万円台 | - 53.76m² | 2021年 秋 | 相川優太 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ日比谷線/三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１ | 2200万円台 | - 48.96m² | 2021年 秋 | 丸山裕成 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ千代田線/町屋 | 東京都荒川区町屋３ | 1200万円台 | - 42.6m² | 2021年 秋 | 丸山裕成 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | ＪＲ山手線/日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５ | 6200万円台 | - 67.87m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ千代田線/町屋 | 東京都荒川区町屋７ | 3300万円台 | - 66.0m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ千代田線/町屋 | 東京都荒川区荒川８ | 1800万円台 | - 104.54m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ千代田線/町屋 | 東京都荒川区東尾久６ | 2300万円台 | - 68.74m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | ＪＲ山手線/日暮里 | 東京都荒川区東日暮里６ | 2400万円台 | - 43.95m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ千代田線/町屋 | 東京都荒川区東尾久６ | 2200万円台 | - 49.89m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | ＪＲ山手線/日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２ | 3300万円台 | - 56.09m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ日比谷線/三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１ | 2300万円台 | - 53.29m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ千代田線/町屋 | 東京都荒川区東尾久６ | 800万円台 | - 24.8m² | 2020年 秋 | 丸山裕成 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | ＪＲ山手線/日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５ | 6600万円台 | - 80.05m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | ＪＲ常磐線/三河島 | 東京都荒川区東日暮里６ | 2300万円台 | - 41.73m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ日比谷線/三ノ輪 | 東京都荒川区荒川１ | 3300万円台 | - 67.88m² | 2020年 秋 | 丸山裕成 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 日暮里・舎人ライナー/西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６ | 1000万円台 | - 41.02m² | 2020年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ千代田線/町屋 | 東京都荒川区荒川７ | 2400万円台 | - 54.0m² | 2020年 冬 | 丸山裕成 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | ＪＲ山手線/田端 | 東京都荒川区東尾久４ | 2500万円台 | - 43.2m² | 2020年 冬 | 丸山裕成 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | ＪＲ常磐線/三河島 | 東京都荒川区東日暮里６ | 900万円台 | - 35.31m² | 2020年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | ＪＲ山手線/田端 | 東京都荒川区西尾久４ | 3500万円台 | - 66.0m² | 2020年 冬 | 丸山裕成 |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | 日暮里・舎人ライナー/熊野前 | 東京都荒川区東尾久 | 2000万円台 | - - | 2018年 春 | - |
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