北区の戸建て価格相場（763件※）
売却相場 6,200万円/m²
建物面積 92万円/m²(中央値)
土地面積 65m²(中央値)
築年数 11年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
北区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して21%上昇
3年前〈2023〉と比較して17%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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北区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | 6,200万円 | 6年 | 55㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 赤羽西 | 5,500万円 | 6年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 豊島 | 3,200万円 | 1年 | 35㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 上中里 | 5,500万円 | 0年 | 50㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 西が丘 | 9,800万円 | 1年 | 120㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 浮間 | 7,800万円 | 0年 | 70㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 上中里 | 19,000万円 | 35年 | 190㎡ | 7LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 西ケ原 | 4,700万円 | 15年 | 50㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 東十条 | 11,000万円 | 0年 | 80㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 赤羽北 | 5,200万円 | 3年 | 50㎡ | 1LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 赤羽西 | 1,500万円 | 58年 | 75㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 滝野川 | 7,400万円 | 0年 | 55㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 西が丘 | 2,600万円 | 53年 | 135㎡ | 4K | 2026年 1-3月 |
| 神谷 | 6,500万円 | 2年 | 50㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 西ケ原 | 11,000万円 | 36年 | 130㎡ | 5LDK | 2026年 1-3月 |
| 中里 | 1,900万円 | 61年 | 55㎡ | 2DK | 2026年 1-3月 |
| 志茂 | 8,400万円 | 1年 | 85㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 田端新町 | 8,000万円 | 30年 | 100㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 志茂 | 7,300万円 | 0年 | 85㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 中十条 | 8,000万円 | 0年 | 60㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 赤羽北 | 5,300万円 | 10年 | 50㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 赤羽西 | 5,700万円 | 14年 | 85㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 豊島 | 5,000万円 | 0年 | 50㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 滝野川 | 7,200万円 | 0年 | 55㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 上中里 | 5,900万円 | 0年 | 40㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 神谷 | 9,000万円 | 1年 | 60㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 豊島 | 8,500万円 | 0年 | 100㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 上十条 | 7,200万円 | 0年 | 85㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 王子 | 3,700万円 | 67年 | 75㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 赤羽西 | 8,000万円 | 1年 | 70㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
北区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社エスケートラスト 東京支部 | JR京浜東北線/東十条 | 東京都北区 | 6100万円台 | - - | 2026年 5 | - |
| ミライアス株式会社 | 東京メトロ南北線/王子神谷 | 東京都北区神谷３ | 6180万円台 | 56.76m² 84.84m² | 2025年 秋 | - |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ埼京線/北赤羽 | 東京都北区赤羽北１ | 3800万円台 | - - | 2024年 冬 | 田中大輔 |
| 株式会社ローカル不動産 | 東京メトロ南北線/志茂 | 東京都北区志茂４ | 4290万円台 | 62.58m² 85.75m² | 2023年 冬 | 長谷川健太 |
| ミライアス株式会社 | 東京メトロ南北線/西ケ原 | 東京都北区西ケ原３ | 6700万円台 | 85.7m² 89.42m² | 2022年 夏 | - |
| 株式会社ハウスセイラーズ 本社 | 東京メトロ南北線/王子 | 東京都北区豊島１ | 5100万円台 | 58.55m² 91.19m² | 2022年 1月 | 石橋裕也 |
| ミライアス株式会社 | 東京メトロ南北線/西ケ原 | 東京都北区西ケ原３ | 6700万円台 | 85.7m² 89.42m² | 2022年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 都営三田線/西巣鴨 | 東京都北区滝野川５ | 4400万円台 | - 43.42m² | 2020年 秋 | - |
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