北区の戸建て価格相場（710件※）
売却相場 6,000万円/m²
建物面積 90万円/m²(中央値)
土地面積 65m²(中央値)
築年数 14年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
北区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して10%上昇
3年前〈2022〉と比較して12%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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北区の売却相場ランキング
北区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 豊島 | 4,400万円 | 1年 | 45㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 堀船 | 6,500万円 | 1年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 中十条 | 8,000万円 | 1年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 浮間 | 6,600万円 | 11年 | 85㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 十条仲原 | 4,600万円 | 1年 | 40㎡ | 1LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 中十条 | 9,000万円 | 1年 | 65㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 岩淵町 | 4,900万円 | 8年 | 60㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 神谷 | 6,200万円 | 6年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 滝野川 | 7,900万円 | 29年 | 145㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 田端 | 8,800万円 | 4年 | 65㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 滝野川 | 9,500万円 | 1年 | 100㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 赤羽西 | 6,300万円 | 1年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 赤羽西 | 3,100万円 | 74年 | 50㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 滝野川 | 17,000万円 | 17年 | 60㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 上十条 | 2,000万円 | 46年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 西ケ原 | 3,000万円 | 54年 | 55㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 滝野川 | 8,500万円 | 1年 | 65㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 十条仲原 | 4,000万円 | 62年 | 210㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 中十条 | 6,000万円 | 11年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 西が丘 | 12,000万円 | 1年 | 130㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 赤羽 | 27,000万円 | 19年 | 80㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 田端新町 | 6,100万円 | 3年 | 40㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 東十条 | 10,000万円 | 28年 | 110㎡ | 5DK＋S | 2025年 7-9月 |
| 滝野川 | 8,800万円 | 61年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 赤羽南 | 8,100万円 | 59年 | 175㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 西が丘 | 6,600万円 | 1年 | 105㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 十条仲原 | 1,200万円 | 47年 | 45㎡ | 3DK＋S | 2025年 7-9月 |
| 岩淵町 | 7,000万円 | 1年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 赤羽北 | 2,000万円 | 30年 | 60㎡ | 2DK | 2025年 7-9月 |
| 赤羽西 | 2,000万円 | 50年 | 55㎡ | 3K | 2025年 7-9月 |
北区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきザ・タワー店 | ＪＲ京浜東北線/赤羽 | 東京都北区神谷２ シティテラス赤羽 THE EAST | 11200万円台 | - 70.4m² | 2025年 9月 | 吉川徹 |
| ミライアス株式会社 | 東京メトロ南北線/王子神谷 | 東京都北区神谷３ | 6180万円台 | 56.76m² 84.84m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社ローカル不動産 | 東京メトロ南北線/赤羽岩淵 | 東京都北区岩淵町 | 6570万円台 | 103.96m² - | 2025年 夏 | 吉田浩司 |
| 株式会社ハウスセイラーズ 本社 | ＪＲ埼京線/北赤羽 | 東京都北区赤羽北２ アクトピア北赤羽六番館 | 4500万円台 | - 82.87m² | 2024年 8月 | 藤野晃次 |
| 株式会社ハウスセイラーズ 本社 | ＪＲ京浜東北線/王子 | 東京都北区王子１ 飛鳥山スカイハイツ | 4100万円台 | - 60.98m² | 2024年 11月 | 松島勝利 |
| 朝日リビング株式会社 新宿営業センター | ＪＲ京浜東北・根岸線/赤羽 | 東京都北区志茂 | 2000万円台 | - - | 2024年 秋 | - |
| 株式会社ハウスセイラーズ 本社 | ＪＲ京浜東北線/王子 | 東京都北区堀船１ 王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンス タワー棟 | 8300万円台 | - 72.22m² | 2024年 5月 | 石橋裕也 |
| 株式会社ハウスセイラーズ 本社 | ＪＲ埼京線/北赤羽 | 東京都北区赤羽北２ アクトピア北赤羽六番館 | 4500万円台 | - 82.87m² | 2024年 8月 | 藤野晃次 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ埼京線/北赤羽 | 東京都北区赤羽北１ | 3800万円台 | - - | 2024年 冬 | 田中大輔 |
| 株式会社ハウスセイラーズ 本社 | 東京メトロ南北線/赤羽岩淵 | 東京都北区赤羽２ クレヴィア赤羽ステーションテラス | 5600万円台 | - 46.23m² | 2023年 3月 | 石橋裕也 |
| 株式会社ハウスセイラーズ 本社 | 東京メトロ南北線/志茂 | 東京都北区志茂２ ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア | 6200万円台 | - 70.56m² | 2023年 9月 | 服部謙介 |
| 株式会社ローカル不動産 | 東京メトロ南北線/志茂 | 東京都北区志茂４ | 4290万円台 | 62.58m² 85.75m² | 2023年 冬 | 長谷川健太 |
| 株式会社エスエーワークス | ＪＲ山手線/西日暮里 | 東京都北区田端新町１ アドバンスステージ田端参番館 | 3700万円台 | - 56.02m² | 2023年 春 | 竹居勇太 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 都営三田線/西巣鴨 | 東京都北区滝野川３ | 2900万円台 | - 47.0m² | 2022年 夏 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | ＪＲ京浜東北線/東十条 | 東京都北区東十条４ | 5200万円台 | - 64.53m² | 2022年 春 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | ＪＲ京浜東北線/王子 | 東京都北区王子本町１ | 2100万円台 | - 43.18m² | 2022年 春 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | ＪＲ京浜東北線/王子 | 東京都北区岸町１ | 1600万円台 | - 27.99m² | 2022年 春 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | ＪＲ埼京線/十条 | 東京都北区上十条４ | 4800万円台 | - 58.24m² | 2022年 冬 | 藤倉優 |
| ミライアス株式会社 | 東京メトロ南北線/西ケ原 | 東京都北区西ケ原３ | 6700万円台 | 85.7m² 89.42m² | 2022年 夏 | - |
| 株式会社ハウスセイラーズ 本社 | 東京メトロ南北線/王子 | 東京都北区豊島１ | 5100万円台 | 58.55m² 91.19m² | 2022年 1月 | 石橋裕也 |
| ミライアス株式会社 | 東京メトロ南北線/西ケ原 | 東京都北区西ケ原３ | 6700万円台 | 85.7m² 89.42m² | 2022年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | ＪＲ山手線/田端 | 東京都北区田端５ 久正コーポ | 2100万円台 | - 53.3m² | 2022年 夏 | 穂積陵 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 東京メトロ南北線/王子 | 東京都北区王子２ | 3900万円台 | - 51.17m² | 2021年 夏 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 都営三田線/西巣鴨 | 東京都北区滝野川１ | 2700万円台 | - 41.34m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 東京メトロ南北線/王子神谷 | 東京都北区豊島４ | 2900万円台 | - 61.6m² | 2021年 夏 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | ＪＲ京浜東北線/上中里 | 東京都北区中里３ | 900万円台 | - 33.73m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 東京メトロ南北線/王子 | 東京都北区王子２ | 2800万円台 | - 50.37m² | 2021年 春 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 東京メトロ南北線/王子神谷 | 東京都北区王子３ | 1900万円台 | - 25.58m² | 2021年 春 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 東京メトロ南北線/王子神谷 | 東京都北区王子３ | 1900万円台 | - 25.43m² | 2021年 春 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | ＪＲ埼京線/板橋 | 東京都北区滝野川７ | 900万円台 | - 20.72m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 東京メトロ南北線/志茂 | 東京都北区神谷３ | 500万円台 | - 40.5m² | 2021年 春 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | ＪＲ京浜東北線/赤羽 | 東京都北区赤羽南１ | 3600万円台 | - 50.33m² | 2021年 春 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 東京メトロ南北線/志茂 | 東京都北区志茂１ | 900万円台 | - 16.66m² | 2021年 春 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 東京メトロ南北線/王子神谷 | 東京都北区神谷１ | 3400万円台 | - 40.44m² | 2021年 春 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 都営三田線/西巣鴨 | 東京都北区滝野川６ | 4900万円台 | - 68.0m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 東京メトロ南北線/王子神谷 | 東京都北区豊島４ | 1700万円台 | - 61.6m² | 2021年 春 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | ＪＲ高崎線/尾久 | 東京都北区昭和町２ | 1700万円台 | - 40.15m² | 2021年 春 | 丸山裕成 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 都営三田線/西巣鴨 | 東京都北区滝野川１ | 3100万円台 | - 51.75m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | ＪＲ京浜東北線/王子 | 東京都北区王子１ | 1600万円台 | - 36.12m² | 2021年 冬 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 東京メトロ南北線/赤羽岩淵 | 東京都北区赤羽１ | 1400万円台 | - 55.06m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 東京メトロ南北線/志茂 | 東京都北区神谷３ | 2700万円台 | - 71.61m² | 2021年 冬 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | ＪＲ京浜東北線/王子 | 東京都北区豊島１ | 3800万円台 | - 62.02m² | 2021年 冬 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 東京メトロ南北線/志茂 | 東京都北区志茂３ | 1100万円台 | - 45.36m² | 2021年 秋 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 東京メトロ南北線/志茂 | 東京都北区志茂３ | 2400万円台 | - 50.74m² | 2021年 秋 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 都営三田線/本蓮沼 | 東京都北区赤羽西６ | 2900万円台 | - 47.88m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 東京メトロ南北線/王子神谷 | 東京都北区豊島７ | 5200万円台 | - 73.48m² | 2021年 秋 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 東京メトロ南北線/志茂 | 東京都北区志茂３ | 3500万円台 | - 67.16m² | 2021年 秋 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 都営三田線/西巣鴨 | 東京都北区滝野川３ | 3600万円台 | - 54.49m² | 2021年 秋 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 東京メトロ南北線/王子神谷 | 東京都北区神谷１ | 3400万円台 | - 45.5m² | 2021年 冬 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | ＪＲ山手線/田端 | 東京都北区田端６ | 2100万円台 | - 41.05m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | ＪＲ京浜東北線/東十条 | 東京都北区中十条４ | 2400万円台 | - 43.0m² | 2021年 夏 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | ＪＲ埼京線/板橋 | 東京都北区滝野川７ | 2400万円台 | - 51.66m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | ＪＲ山手線/田端 | 東京都北区田端６ | 2300万円台 | - 41.05m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 都営三田線/西巣鴨 | 東京都北区滝野川３ | 3300万円台 | - 56.16m² | 2021年 夏 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | ＪＲ埼京線/板橋 | 東京都北区滝野川７ | 4500万円台 | - 53.77m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | ＪＲ京浜東北線/王子 | 東京都北区豊島１ | 3800万円台 | - 64.67m² | 2021年 夏 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 東京メトロ南北線/王子神谷 | 東京都北区東十条３ | 2700万円台 | - 63.58m² | 2020年 夏 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 東京メトロ南北線/王子神谷 | 東京都北区神谷１ | 3100万円台 | - 57.15m² | 2020年 夏 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 都営三田線/西巣鴨 | 東京都北区滝野川５ | 4400万円台 | - 43.42m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 東京メトロ南北線/赤羽岩淵 | 東京都北区岩淵町 | 1900万円台 | - 66.0m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 東京メトロ南北線/志茂 | 東京都北区神谷３ | 2900万円台 | - 68.58m² | 2020年 秋 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 都営三田線/西巣鴨 | 東京都北区滝野川３ | 5900万円台 | - 72.8m² | 2020年 秋 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | ＪＲ埼京線/十条 | 東京都北区上十条４ | 4300万円台 | - 66.59m² | 2020年 秋 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | ＪＲ京浜東北線/東十条 | 東京都北区中十条３ | 500万円台 | - 19.3m² | 2020年 秋 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | ＪＲ京浜東北線/東十条 | 東京都北区中十条３ | 500万円台 | - 19.3m² | 2020年 秋 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | ＪＲ埼京線/北赤羽 | 東京都北区赤羽北３ | 5800万円台 | - 97.68m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | ＪＲ京浜東北線/赤羽 | 東京都北区赤羽南１ | 4200万円台 | - 56.0m² | 2020年 秋 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | ＪＲ京浜東北線/王子 | 東京都北区王子１ | 2400万円台 | - 49.14m² | 2020年 冬 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | ＪＲ京浜東北線/王子 | 東京都北区王子本町１ | 2200万円台 | - 43.18m² | 2020年 冬 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | ＪＲ京浜東北線/王子 | 東京都北区王子１ | 4000万円台 | - 59.5m² | 2020年 冬 | 藤倉優 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | ＪＲ京浜東北線/東十条 | 東京都北区東十条２ | 1000万円台 | - 36.58m² | 2020年 秋 | 藤倉優 |
| ハウスドゥ！ 亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE | ＪＲ山手線/田端 | 東京都北区田端新町３ | 1250万円台 | - - | 2019年 冬 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | ＪＲ京浜東北・根岸線/赤羽 | 東京都北区赤羽西 | 4680万円台 | - - | 2011年 夏 | - |
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