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文京区のマンション価格相場（2,454件※）

売却相場
5,900万円/㎡
専有面積
120万円/㎡(中央値)
築年数
24年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

文京区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して27%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して106%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

文京区の売却相場を調べる

文京区
町域名 1㎡あたりの価格
根津125万円/㎡
向丘127万円/㎡
白山114万円/㎡
弥生118万円/㎡
後楽156万円/㎡
目白台108万円/㎡
関口112万円/㎡
本駒込116万円/㎡
西片115万円/㎡
音羽100万円/㎡
春日110万円/㎡
小石川136万円/㎡
本郷142万円/㎡
千石131万円/㎡
湯島130万円/㎡
大塚115万円/㎡
千駄木107万円/㎡
小日向129万円/㎡
水道125万円/㎡

文京区の売却相場ランキング

文京区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位後楽156万円/㎡
2位本郷142万円/㎡
3位小石川136万円/㎡
4位千石131万円/㎡
5位湯島130万円/㎡

文京区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
本郷6,000万円37年 40㎡1R2025年 10-12月
小石川14,000万円5年 45㎡1LDK2025年 10-12月
本駒込7,800万円18年 55㎡1DK＋S2025年 10-12月
水道3,800万円7年 25㎡1K2025年 10-12月
千駄木11,000万円20年 65㎡2LDK2025年 10-12月
千石2,200万円25年 20㎡1K2025年 10-12月
小石川15,000万円18年 75㎡2LDK2025年 10-12月
本郷8,800万円9年 55㎡2LDK2025年 10-12月
本郷2,600万円22年 20㎡1K2025年 10-12月
千駄木2,500万円36年 40㎡1K2025年 10-12月
大塚14,000万円12年 75㎡3LDK2025年 10-12月
小石川10,000万円24年 55㎡2LDK2025年 10-12月
湯島2,500万円25年 15㎡1K2025年 10-12月
西片3,400万円46年 50㎡1R2025年 10-12月
千石4,500万円44年 50㎡1LDK2025年 10-12月
目白台4,000万円48年 45㎡1LDK2025年 10-12月
根津6,000万円20年 45㎡1LDK2025年 10-12月
関口4,400万円3年 30㎡2K2025年 10-12月
向丘14,000万円9年 60㎡3LDK2025年 10-12月
小石川15,000万円15年 80㎡3LDK2025年 10-12月
本郷24,000万円12年 75㎡3LDK2025年 10-12月
春日11,000万円22年 65㎡2LDK2025年 10-12月
湯島7,000万円8年 40㎡1LDK2025年 10-12月
千石5,200万円55年 75㎡2LDK2025年 10-12月
小石川15,000万円34年 95㎡3LDK2025年 10-12月
白山2,500万円23年 25㎡1K2025年 10-12月
大塚8,700万円26年 65㎡3LDK2025年 10-12月
本郷5,300万円38年 45㎡1LDK2025年 10-12月
向丘2,600万円22年 20㎡1K2025年 10-12月
根津9,900万円24年 65㎡2LDK2025年 10-12月

文京区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
不動産買取センター 小岩店 株式会社紅屋興産東京メトロ有楽町線/江戸川橋東京都文京区水道 6990万円台 -2026年
春		-
朝日リビング株式会社 新宿営業センターＪＲ山手線/駒込東京都文京区本駒込 2000万円台 -2025年
春		-
株式会社ローカル不動産東京メトロ有楽町線/江戸川橋東京都文京区関口２ パレ・ドール目白台1480万円台 21.17m²2025年
夏		吉永菜々子
ミライアス株式会社都営三田線/春日東京都文京区本郷１ オープンレジデンシア本郷後楽園5980万円台 32.46m²2025年
冬		-
ミライアス株式会社ＪＲ山手線/駒込東京都文京区本駒込４ グランスイート文京本駒込7745万円台 69.39m²2023年
夏		-
ミライアス株式会社都営大江戸線/春日東京都文京区春日１ ラヴェンナ文京富坂3700万円台 35.75m²2023年
春		-
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所東京メトロ千代田線/湯島東京都文京区 3500万円台 92.29m²2022年
春		北山祐至
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所東京メトロ有楽町線/江戸川橋東京都文京区関口１ 東海文京マンション3200万円台 35.62m²2022年
夏		小幡翔平
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所都営三田線/春日東京都文京区小石川１ アルシオン文京小石川2900万円台 24.59m²2022年
夏		鈴木福人
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所都営三田線/春日東京都文京区小石川４ ユーカリハイツ小石川8400万円台 103.36m²2022年
夏		伊藤昂人
株式会社ハウスセイラーズ 本社東京メトロ千代田線/根津東京都文京区根津２ クレストホーム根津3500万円台 45.68m²2022年
5月		服部謙介
ミライアス株式会社ＪＲ中央線/御茶ノ水東京都文京区湯島３ ベスト御茶ノ水3920万円台 37.84m²2022年
秋		-
ミライアス株式会社都営三田線/春日東京都文京区西片１ セボンブリックス西片10510万円台 85.65m²2022年
春		-
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所東京メトロ有楽町線/江戸川橋東京都文京区音羽１ 4200万円台 43.95m²2022年
春		-
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷東京都文京区小石川５ 9300万円台 78.42m²2022年
春		伊藤昂人
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷東京都文京区小日向４ 8500万円台 56.75m²2022年
春		-
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目東京都文京区本郷２ 5400万円台 58.13m²2022年
冬		小縄宗樹
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所東京メトロ有楽町線/護国寺東京都文京区音羽１ 1300万円台 25.28m²2021年
春		-
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所東京メトロ有楽町線/護国寺東京都文京区目白台２ 3300万円台 41.45m²2021年
冬		-
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所都営三田線/春日東京都文京区西片１ 2900万円台 39.13m²2021年
秋		伊藤昂人
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所東京メトロ千代田線/湯島東京都文京区湯島４ 3600万円台 56.43m²2021年
秋		北山祐至
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所都営三田線/水道橋東京都文京区本郷１ 1500万円台 19.5m²2021年
秋		小縄宗樹
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所東京メトロ千代田線/湯島東京都文京区湯島３ 3800万円台 35.82m²2021年
冬		-
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所東京メトロ千代田線/千駄木東京都文京区千駄木３ 1800万円台 24.42m²2021年
春		-
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所東京メトロ南北線/本駒込東京都文京区本駒込３ 2100万円台 38.11m²2021年
秋		-
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所東京メトロ千代田線/湯島東京都文京区湯島３ 1200万円台 29.97m²2021年
冬		-
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所東京メトロ南北線/東大前東京都文京区向丘１ 3200万円台 43.74m²2021年
冬		小縄宗樹
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所東京メトロ千代田線/根津東京都文京区根津２ 2800万円台 37.44m²2021年
冬		小縄宗樹
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所東京メトロ千代田線/千駄木東京都文京区千駄木２ 900万円台 17.22m²2021年
冬		小縄宗樹
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所東京メトロ有楽町線/江戸川橋東京都文京区関口１ 3700万円台 41.49m²2021年
冬		-
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所ＪＲ中央線/御茶ノ水東京都文京区湯島１ 3600万円台 32.4m²2021年
冬		-
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所東京メトロ有楽町線/江戸川橋東京都文京区関口１ 4200万円台 56.17m²2021年
春		-
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所東京メトロ千代田線/千駄木東京都文京区千駄木２ 1400万円台 27.85m²2021年
春		小縄宗樹
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所東京メトロ丸ノ内線/御茶ノ水東京都文京区本郷２ 3400万円台 35.44m²2021年
春		-
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所東京メトロ丸ノ内線/後楽園東京都文京区後楽２ 2900万円台 26.79m²2021年
冬		伊藤昂人
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所都営三田線/春日東京都文京区本郷５ 8400万円台 70.73m²2021年
春		小縄宗樹
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所東京メトロ丸ノ内線/新大塚東京都文京区大塚５ 1400万円台 26.65m²2020年
冬		穂積陵
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所東京メトロ有楽町線/江戸川橋東京都文京区関口１ 3200万円台 36.06m²2020年
冬		-
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所東京メトロ丸ノ内線/新大塚東京都文京区大塚５ 5000万円台 66.0m²2020年
冬		穂積陵
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所都営三田線/千石東京都文京区本駒込２ 1300万円台 18.35m²2020年
夏		穂積陵
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所東京メトロ有楽町線/護国寺東京都文京区音羽２ 4400万円台 60.02m²2020年
冬		-
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所都営三田線/春日東京都文京区本郷４ 2200万円台 33.78m²2020年
夏		-
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所東京メトロ銀座線/末広町東京都文京区湯島３ 2400万円台 36.8m²2020年
秋		-
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所東京メトロ丸ノ内線/御茶ノ水東京都文京区湯島１ 2800万円台 27.57m²2020年
冬		-
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所東京メトロ南北線/東大前東京都文京区千駄木１ 6000万円台 61.93m²2020年
春		小縄宗樹
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所都営大江戸線/飯田橋東京都文京区後楽２ 2900万円台 50.76m²2020年
夏		伊藤昂人
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所東京メトロ銀座線/末広町東京都文京区湯島３ 2400万円台 36.8m²2020年
秋		-
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所東京メトロ千代田線/根津東京都文京区根津２ 5500万円台 63.6m²2020年
秋		小縄宗樹
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所都営三田線/千石東京都文京区千石３ 2900万円台 41.85m²2020年
秋		穂積陵
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所東京メトロ有楽町線/護国寺東京都文京区音羽２ 2900万円台 44.62m²2020年
秋		穂積陵

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