埼玉県の戸建て価格相場（25,178件※）
売却相場 3,000万円/m²
建物面積 23万円/m²(中央値)
土地面積 120m²(中央値)
築年数 11年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
埼玉県の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して0%上昇
3年前〈2022〉と比較して0%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
埼玉県の売却相場を調べる
| 埼玉県 | |
|---|---|
| 市区町村名 | 1㎡あたりの価格 |
| さいたま市西区 | 25万円/㎡ |
| さいたま市北区 | 37万円/㎡ |
| さいたま市大宮区 | 47万円/㎡ |
| さいたま市見沼区 | 26万円/㎡ |
| さいたま市中央区 | 54万円/㎡ |
| さいたま市桜区 | 33万円/㎡ |
| さいたま市浦和区 | 53万円/㎡ |
| さいたま市南区 | 49万円/㎡ |
| さいたま市緑区 | 33万円/㎡ |
| さいたま市岩槻区 | 19万円/㎡ |
| 川越市 | 23万円/㎡ |
| 熊谷市 | 10万円/㎡ |
| 川口市 | 36万円/㎡ |
| 行田市 | 8万円/㎡ |
| 秩父市 | 3万円/㎡ |
| 所沢市 | 26万円/㎡ |
| 飯能市 | 12万円/㎡ |
| 加須市 | 7万円/㎡ |
| 本庄市 | 5万円/㎡ |
| 東松山市 | 11万円/㎡ |
| 春日部市 | 16万円/㎡ |
| 狭山市 | 17万円/㎡ |
| 羽生市 | 5万円/㎡ |
| 鴻巣市 | 13万円/㎡ |
| 深谷市 | 9万円/㎡ |
| 上尾市 | 24万円/㎡ |
| 草加市 | 30万円/㎡ |
| 越谷市 | 26万円/㎡ |
| 蕨市 | 58万円/㎡ |
| 戸田市 | 47万円/㎡ |
| 入間市 | 17万円/㎡ |
| 朝霞市 | 46万円/㎡ |
| 志木市 | 32万円/㎡ |
| 和光市 | 47万円/㎡ |
| 新座市 | 33万円/㎡ |
| 桶川市 | 20万円/㎡ |
| 久喜市 | 12万円/㎡ |
| 北本市 | 18万円/㎡ |
| 八潮市 | 27万円/㎡ |
| 富士見市 | 32万円/㎡ |
| 三郷市 | 24万円/㎡ |
| 蓮田市 | 17万円/㎡ |
| 坂戸市 | 13万円/㎡ |
| 幸手市 | 7万円/㎡ |
| 鶴ケ島市 | 17万円/㎡ |
| 日高市 | 6万円/㎡ |
| 吉川市 | 23万円/㎡ |
| ふじみ野市 | 30万円/㎡ |
| 白岡市 | 14万円/㎡ |
| 北足立郡伊奈町 | 18万円/㎡ |
| 入間郡三芳町 | 25万円/㎡ |
| 入間郡毛呂山町 | 5万円/㎡ |
| 入間郡越生町 | 2万円/㎡ |
| 比企郡滑川町 | 11万円/㎡ |
| 比企郡嵐山町 | 6万円/㎡ |
| 比企郡小川町 | 3万円/㎡ |
| 比企郡川島町 | 7万円/㎡ |
| 比企郡吉見町 | 3万円/㎡ |
| 比企郡鳩山町 | 3万円/㎡ |
| 比企郡ときがわ町 | 1万円/㎡ |
| 秩父郡横瀬町 | 1万円/㎡ |
| 秩父郡皆野町 | 1万円/㎡ |
| 秩父郡長瀞町 | 1万円/㎡ |
| 秩父郡小鹿野町 | 1万円/㎡ |
| 秩父郡東秩父村 | 0.5万円/㎡ |
| 児玉郡美里町 | 2万円/㎡ |
| 児玉郡神川町 | 2万円/㎡ |
| 児玉郡上里町 | 6万円/㎡ |
| 大里郡寄居町 | 2万円/㎡ |
| 南埼玉郡宮代町 | 13万円/㎡ |
| 北葛飾郡杉戸町 | 9万円/㎡ |
| 北葛飾郡松伏町 | 13万円/㎡ |
埼玉県の売却相場ランキング
埼玉県の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日高市 | 1,900万円 | 25年 | 155㎡ | 2LK＋S | 2025年 10-12月 |
| 吉川市 | 4,500万円 | 1年 | 200㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| ふじみ野市 | 800万円 | 36年 | 70㎡ | 2K | 2025年 10-12月 |
| 白岡市 | 4,400万円 | 7年 | 210㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 北足立郡伊奈町 | 1,500万円 | 28年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 入間郡三芳町 | 2,700万円 | 1年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 入間郡毛呂山町 | 2,000万円 | 1年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 入間郡越生町 | 290万円 | 42年 | 130㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 比企郡滑川町 | 3,600万円 | 1年 | 180㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 比企郡嵐山町 | 900万円 | 54年 | 150㎡ | 5DK | 2025年 10-12月 |
| 比企郡小川町 | 770万円 | 44年 | 230㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 比企郡川島町 | 870万円 | 33年 | 120㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 比企郡吉見町 | 430万円 | 29年 | 105㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 比企郡鳩山町 | 850万円 | 43年 | 210㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 秩父郡長瀞町 | 100万円 | 59年 | 390㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 児玉郡神川町 | 550万円 | 34年 | 190㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 大里郡寄居町 | 300万円 | 44年 | 120㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 南埼玉郡宮代町 | 3,300万円 | 0年 | 250㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 北葛飾郡杉戸町 | 3,100万円 | 1年 | 150㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 北葛飾郡松伏町 | 3,000万円 | 1年 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 入間市 | 980万円 | 48年 | 145㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 朝霞市 | 850万円 | 47年 | 75㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 志木市 | 4,600万円 | 1年 | 90㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 和光市 | 6,500万円 | 30年 | 200㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 新座市 | 740万円 | 47年 | 395㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 桶川市 | 2,300万円 | 13年 | 165㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 久喜市 | 200万円 | 71年 | 140㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 北本市 | 3,400万円 | 1年 | 115㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 八潮市 | 3,300万円 | 1年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 富士見市 | 5,200万円 | 13年 | 125㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 三郷市 | 3,200万円 | 1年 | 110㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 蓮田市 | 2,700万円 | 24年 | 170㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 坂戸市 | 1,300万円 | 45年 | 105㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 幸手市 | 4,000万円 | 2年 | 380㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 鶴ケ島市 | 2,300万円 | 29年 | 145㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 川口市 | 11,000万円 | 39年 | 300㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 行田市 | 5,500万円 | 0年 | 540㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 所沢市 | 5,000万円 | 0年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 飯能市 | 1,500万円 | 50年 | 105㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 加須市 | 440万円 | 42年 | 250㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 本庄市 | 2,000万円 | 7年 | 140㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 東松山市 | 1,600万円 | 39年 | 210㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 春日部市 | 2,600万円 | 16年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 狭山市 | 3,500万円 | 6年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 羽生市 | 280万円 | 51年 | 100㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 鴻巣市 | 3,200万円 | 1年 | 160㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 深谷市 | 240万円 | 61年 | 100㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 上尾市 | 2,600万円 | 14年 | 115㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 草加市 | 3,200万円 | 1年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 越谷市 | 3,300万円 | 54年 | 390㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 蕨市 | 3,400万円 | 13年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 戸田市 | 23,000万円 | 53年 | 990㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| さいたま市西区 | 4,500万円 | 8年 | 135㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| さいたま市北区 | 3,800万円 | 9年 | 115㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| さいたま市大宮区 | 4,500万円 | 24年 | 85㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| さいたま市見沼区 | 3,400万円 | 17年 | 175㎡ | 2DK | 2025年 10-12月 |
| さいたま市中央区 | 4,000万円 | 8年 | 115㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| さいたま市桜区 | 590万円 | 42年 | 45㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| さいたま市浦和区 | 8,200万円 | 22年 | 125㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| さいたま市南区 | 17,000万円 | 38年 | 500㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| さいたま市緑区 | 3,000万円 | 23年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| さいたま市岩槻区 | 2,000万円 | 37年 | 530㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 川越市 | 3,600万円 | 1年 | 125㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 熊谷市 | 1,500万円 | 23年 | 145㎡ | - | 2025年 10-12月 |
埼玉県の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武池袋線/武蔵藤沢 | 埼玉県入間市東町３ | 3998万円台 | 105.88m² 112.08m² | 2026年 冬 | 山崎雄大 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武池袋線/東飯能 | 埼玉県飯能市大字双柳 | 2900万円台 | 130.07m² 97.71m² | 2026年 1月 | 江尻真悠 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武狭山線/下山口 | 埼玉県所沢市大字山口 | 1700万円台 | 116.01m² 96.67m² | 2026年 1月 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 東武東上線/鶴瀬 | 埼玉県入間郡三芳町藤久保 | 2600万円台 | - - | 2026年 冬 | 阿部涼雅 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武池袋線/西所沢 | 埼玉県所沢市山口 | 3380万円台 | - - | 2026年 春 | 中原拓郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武池袋線/西所沢 | 埼玉県所沢市上新井４ | 600万円台 | - - | 2026年 冬 | 阿部涼雅 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武池袋線/狭山ケ丘 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘２ | 3300万円台 | - - | 2026年 冬 | 山﨑雄大 |
| ミライアス株式会社 | 西武新宿線/狭山市 | 埼玉県狭山市柏原 | 2490万円台 | 193.89m² 105.99m² | 2026年 春 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ川越線/日進 | 埼玉県さいたま市北区日進町３ | 5200万円台 | 98.75m² 99.95m² | 2026年 春 | - |
| ミライアス株式会社 | 埼玉高速鉄道/鳩ケ谷 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４ | 3790万円台 | 100.03m² 98.81m² | 2026年 春 | - |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武池袋線/狭山ヶ丘 | 埼玉県所沢市和ケ原２ | 1900万円台 | 105.6m² 79.48m² | 2026年 3月 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武池袋線/小手指 | 埼玉県所沢市小手指元町３ | 1500万円台 | 111.15m² 113.59m² | 2026年 3月 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武池袋線/狭山ヶ丘 | 埼玉県所沢市和ケ原３ | 1500万円台 | 117.27m² 97.81m² | 2026年 3月 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武狭山線/西武球場前 | 埼玉県所沢市大字上山口 | 1300万円台 | 99.85m² 93.57m² | 2026年 3月 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武池袋線/高麗 | 埼玉県飯能市永田台１ | 1300万円台 | 178.92m² 127.6m² | 2026年 2月 | 篠原大樹 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武池袋線/所沢 | 埼玉県所沢市大字牛沼 | 1200万円台 | 110.49m² 83.45m² | 2026年 2月 | 上田健太郎 |
| 株式会社ハウスセイラーズ 本社 | 西武池袋線/高麗 | 埼玉県日高市武蔵台２ | 300万円台 | 99.61m² 88.6m² | 2026年 3月 | 藤野晃次 |
| 株式会社ハウスセイラーズ 本社 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室 | 6500万円台 | 653.0m² 160.44m² | 2026年 2月 | 石橋裕也 |
| 株式会社ハウスセイラーズ 本社 | 西武池袋線/西所沢 | 埼玉県所沢市上新井２ | 1800万円台 | 100.01m² 92.92m² | 2026年 2月 | 藤野晃次 |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | 東武東上線/武蔵嵐山 | 埼玉県比企郡滑川町月の輪 | 1900万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | 秩父鉄道/石原 | 埼玉県熊谷市原島 | 800万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/吹上 | 埼玉県熊谷市船木台 | 3200万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | 秩父鉄道/小前田 | 埼玉県深谷市小前田 | 1300万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/深谷 | 埼玉県深谷市上柴町西 | 1300万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/深谷 | 埼玉県深谷市上柴町東 | 1900万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | 東武東上線/小川町 | 埼玉県比企郡小川町みどりが丘 | 900万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/深谷 | 埼玉県深谷市岡里 | 1300万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/深谷 | 埼玉県深谷市新戒 | 900万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/深谷 | 埼玉県深谷市上野台 | 1900万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/深谷 | 埼玉県深谷市原郷 | 2300万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/本庄 | 埼玉県本庄市東台 | 2600万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/本庄 | 埼玉県本庄市前原 | 400万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | 東武東上線/森林公園 | 埼玉県比企郡滑川町みなみ野 | 3200万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/熊谷 | 埼玉県熊谷市柿沼 | 1900万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/熊谷 | 埼玉県熊谷市玉井南 | 4700万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/深谷 | 埼玉県深谷市原郷 | 2300万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/深谷 | 埼玉県深谷市上野台 | 2400万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/深谷 | 埼玉県深谷市新戒 | 900万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/神保原 | 埼玉県児玉郡上里町八町河原 | 1100万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/熊谷 | 埼玉県熊谷市村岡 | 2600万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/本庄 | 埼玉県本庄市柏 | 2700万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | 秩父鉄道/大麻生 | 埼玉県熊谷市大麻生 | 1100万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/深谷 | 埼玉県深谷市東方 | 1200万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | 東武東上線/つきのわ | 埼玉県比企郡滑川町月の輪 | 2300万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/本庄 | 埼玉県本庄市南 | 1400万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | 秩父鉄道/武川 | 埼玉県深谷市本田 | 1200万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/深谷 | 埼玉県深谷市秋元町 | 1100万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/熊谷 | 埼玉県熊谷市拾六間 | 900万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/神保原 | 埼玉県児玉郡上里町神保原町 | 700万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | ＪＲ武蔵野線/新座 | 埼玉県新座市栄３ | 770万円台 | 61.22m² 60.92m² | 2025年 夏 | 山崎雄大 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武池袋線/狭山ケ丘 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘５ | 3180万円台 | 159.21m² 101.24m² | 2025年 夏 | 山崎雄大 |
| 株式会社ローカル不動産 | 東武伊勢崎線/武里 | 埼玉県春日部市備後西２ | 2400万円台 | 221.11m² 144.7m² | 2025年 夏 | 國井英輝 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武池袋線/狭山ケ丘 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘１ | 2400万円台 | - 93.56m² | 2025年 春 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武池袋線/仏子 | 埼玉県入間市大字野田 | 1700万円台 | 116.37m² 96.05m² | 2025年 6月 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武新宿線/航空公園 | 埼玉県所沢市宮本町２ | 2700万円台 | 61.94m² 94.2m² | 2025年 5月 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武新宿線/新所沢 | 埼玉県所沢市中新井２ | 2800万円台 | 128.08m² 108.27m² | 2025年 4月 | 戸塚陽祐 |
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