埼玉県の戸建て価格相場（25,178件※）
売却相場 3,000万円/m²
建物面積 23万円/m²(中央値)
土地面積 120m²(中央値)
築年数 11年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
埼玉県の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して0%上昇
3年前〈2022〉と比較して0%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
埼玉県の売却相場を調べる
| 埼玉県 | |
|---|---|
| 市区町村名 | 1㎡あたりの価格 |
| さいたま市西区 | 25万円/㎡ |
| さいたま市北区 | 37万円/㎡ |
| さいたま市大宮区 | 47万円/㎡ |
| さいたま市見沼区 | 26万円/㎡ |
| さいたま市中央区 | 54万円/㎡ |
| さいたま市桜区 | 33万円/㎡ |
| さいたま市浦和区 | 53万円/㎡ |
| さいたま市南区 | 49万円/㎡ |
| さいたま市緑区 | 33万円/㎡ |
| さいたま市岩槻区 | 19万円/㎡ |
| 川越市 | 23万円/㎡ |
| 熊谷市 | 10万円/㎡ |
| 川口市 | 36万円/㎡ |
| 行田市 | 8万円/㎡ |
| 秩父市 | 3万円/㎡ |
| 所沢市 | 26万円/㎡ |
| 飯能市 | 12万円/㎡ |
| 加須市 | 7万円/㎡ |
| 本庄市 | 5万円/㎡ |
| 東松山市 | 11万円/㎡ |
| 春日部市 | 16万円/㎡ |
| 狭山市 | 17万円/㎡ |
| 羽生市 | 5万円/㎡ |
| 鴻巣市 | 13万円/㎡ |
| 深谷市 | 9万円/㎡ |
| 上尾市 | 24万円/㎡ |
| 草加市 | 30万円/㎡ |
| 越谷市 | 26万円/㎡ |
| 蕨市 | 58万円/㎡ |
| 戸田市 | 47万円/㎡ |
| 入間市 | 17万円/㎡ |
| 朝霞市 | 46万円/㎡ |
| 志木市 | 32万円/㎡ |
| 和光市 | 47万円/㎡ |
| 新座市 | 33万円/㎡ |
| 桶川市 | 20万円/㎡ |
| 久喜市 | 12万円/㎡ |
| 北本市 | 18万円/㎡ |
| 八潮市 | 27万円/㎡ |
| 富士見市 | 32万円/㎡ |
| 三郷市 | 24万円/㎡ |
| 蓮田市 | 17万円/㎡ |
| 坂戸市 | 13万円/㎡ |
| 幸手市 | 7万円/㎡ |
| 鶴ケ島市 | 17万円/㎡ |
| 日高市 | 6万円/㎡ |
| 吉川市 | 23万円/㎡ |
| ふじみ野市 | 30万円/㎡ |
| 白岡市 | 14万円/㎡ |
| 北足立郡伊奈町 | 18万円/㎡ |
| 入間郡三芳町 | 25万円/㎡ |
| 入間郡毛呂山町 | 5万円/㎡ |
| 入間郡越生町 | 2万円/㎡ |
| 比企郡滑川町 | 11万円/㎡ |
| 比企郡嵐山町 | 6万円/㎡ |
| 比企郡小川町 | 3万円/㎡ |
| 比企郡川島町 | 7万円/㎡ |
| 比企郡吉見町 | 3万円/㎡ |
| 比企郡鳩山町 | 3万円/㎡ |
| 比企郡ときがわ町 | 1万円/㎡ |
| 秩父郡横瀬町 | 1万円/㎡ |
| 秩父郡皆野町 | 1万円/㎡ |
| 秩父郡長瀞町 | 1万円/㎡ |
| 秩父郡小鹿野町 | 1万円/㎡ |
| 秩父郡東秩父村 | 0.5万円/㎡ |
| 児玉郡美里町 | 2万円/㎡ |
| 児玉郡神川町 | 2万円/㎡ |
| 児玉郡上里町 | 6万円/㎡ |
| 大里郡寄居町 | 2万円/㎡ |
| 南埼玉郡宮代町 | 13万円/㎡ |
| 北葛飾郡杉戸町 | 9万円/㎡ |
| 北葛飾郡松伏町 | 13万円/㎡ |
埼玉県の売却相場ランキング
埼玉県の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日高市 | 2,900万円 | 1年 | 170㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 吉川市 | 7,800万円 | 33年 | 320㎡ | 7LDK | 2025年 10-12月 |
| ふじみ野市 | 370万円 | 58年 | 45㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 白岡市 | 3,800万円 | 1年 | 150㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 北足立郡伊奈町 | 2,000万円 | 22年 | 165㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 入間郡三芳町 | 4,200万円 | 1年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 入間郡毛呂山町 | 1,300万円 | 30年 | 150㎡ | 4LK＋S | 2025年 10-12月 |
| 入間郡越生町 | 500万円 | 34年 | 370㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 比企郡滑川町 | 3,400万円 | 0年 | 170㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 比企郡嵐山町 | 2,700万円 | 1年 | 155㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 比企郡小川町 | 250万円 | 47年 | 200㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 比企郡川島町 | 2,400万円 | 1年 | 185㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 比企郡吉見町 | 1,200万円 | 22年 | 195㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 比企郡鳩山町 | 850万円 | 43年 | 210㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 秩父郡長瀞町 | 100万円 | 59年 | 390㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 児玉郡神川町 | 550万円 | 34年 | 190㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 大里郡寄居町 | 290万円 | 46年 | 125㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 南埼玉郡宮代町 | 3,100万円 | 0年 | 175㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 北葛飾郡杉戸町 | 2,200万円 | 1年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 北葛飾郡松伏町 | 980万円 | 43年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 入間市 | 3,000万円 | 1年 | 120㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 朝霞市 | 4,800万円 | 3年 | 55㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 志木市 | 6,500万円 | 70年 | 150㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 和光市 | 250万円 | 36年 | 55㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 新座市 | 3,600万円 | 1年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 桶川市 | 5,500万円 | 32年 | 230㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 久喜市 | 1,700万円 | 37年 | 180㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 北本市 | 3,200万円 | 1年 | 160㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 八潮市 | 3,300万円 | 1年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 富士見市 | 4,000万円 | 1年 | 115㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 三郷市 | 1,300万円 | 44年 | 170㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 蓮田市 | 2,800万円 | 1年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 坂戸市 | 350万円 | 43年 | 130㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 幸手市 | 2,800万円 | 1年 | 350㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 鶴ケ島市 | 1,100万円 | 43年 | 95㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 川口市 | 6,500万円 | 23年 | 115㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 行田市 | 1,300万円 | 30年 | 145㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 所沢市 | 3,800万円 | 1年 | 120㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 飯能市 | 1,300万円 | 30年 | 245㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 加須市 | 550万円 | 37年 | 120㎡ | 4LK | 2025年 10-12月 |
| 本庄市 | 2,500万円 | 1年 | 170㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 東松山市 | 2,400万円 | 17年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 春日部市 | 3,200万円 | 1年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 狭山市 | 1,200万円 | 54年 | 175㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 羽生市 | 550万円 | 35年 | 135㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 鴻巣市 | 1,700万円 | 42年 | 170㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 深谷市 | 700万円 | 50年 | 300㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 上尾市 | 4,500万円 | 1年 | 145㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 草加市 | 3,000万円 | 32年 | 100㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 越谷市 | 3,100万円 | 1年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 蕨市 | 5,100万円 | 1年 | 85㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 戸田市 | 3,000万円 | 19年 | 80㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| さいたま市西区 | 3,800万円 | 3年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| さいたま市北区 | 3,500万円 | 1年 | 110㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| さいたま市大宮区 | 5,900万円 | 1年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| さいたま市見沼区 | 3,600万円 | 1年 | 135㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| さいたま市中央区 | 4,400万円 | 1年 | 75㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| さいたま市桜区 | 5,100万円 | 4年 | 60㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| さいたま市浦和区 | 4,600万円 | 1年 | 70㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| さいたま市南区 | 5,700万円 | 1年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| さいたま市緑区 | 4,500万円 | 0年 | 55㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| さいたま市岩槻区 | 1,100万円 | 38年 | 135㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 川越市 | 3,800万円 | 1年 | 120㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 熊谷市 | 3,000万円 | 1年 | 195㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
埼玉県の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武池袋線/武蔵藤沢 | 埼玉県入間市東町３ | 3998万円台 | 105.88m² 112.08m² | 2026年 冬 | 山崎雄大 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武池袋線/東飯能 | 埼玉県飯能市大字双柳 | 2900万円台 | 130.07m² 97.71m² | 2026年 1月 | 江尻真悠 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武狭山線/下山口 | 埼玉県所沢市大字山口 | 1700万円台 | 116.01m² 96.67m² | 2026年 1月 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 東武東上線/鶴瀬 | 埼玉県入間郡三芳町藤久保 | 2600万円台 | - - | 2026年 冬 | 阿部涼雅 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武池袋線/西所沢 | 埼玉県所沢市山口 | 3380万円台 | - - | 2026年 春 | 中原拓郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武池袋線/西所沢 | 埼玉県所沢市上新井４ | 600万円台 | - - | 2026年 冬 | 阿部涼雅 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武池袋線/狭山ケ丘 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘２ | 3300万円台 | - - | 2026年 冬 | 山﨑雄大 |
| ミライアス株式会社 | 西武新宿線/狭山市 | 埼玉県狭山市柏原 | 2490万円台 | 193.89m² 105.99m² | 2026年 春 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ川越線/日進 | 埼玉県さいたま市北区日進町３ | 5200万円台 | 98.75m² 99.95m² | 2026年 春 | - |
| ミライアス株式会社 | 埼玉高速鉄道/鳩ケ谷 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４ | 3790万円台 | 100.03m² 98.81m² | 2026年 春 | - |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武池袋線/狭山ヶ丘 | 埼玉県所沢市和ケ原２ | 1900万円台 | 105.6m² 79.48m² | 2026年 3月 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武池袋線/小手指 | 埼玉県所沢市小手指元町３ | 1500万円台 | 111.15m² 113.59m² | 2026年 3月 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武池袋線/狭山ヶ丘 | 埼玉県所沢市和ケ原３ | 1500万円台 | 117.27m² 97.81m² | 2026年 3月 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武狭山線/西武球場前 | 埼玉県所沢市大字上山口 | 1300万円台 | 99.85m² 93.57m² | 2026年 3月 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武池袋線/高麗 | 埼玉県飯能市永田台１ | 1300万円台 | 178.92m² 127.6m² | 2026年 2月 | 篠原大樹 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武池袋線/所沢 | 埼玉県所沢市大字牛沼 | 1200万円台 | 110.49m² 83.45m² | 2026年 2月 | 上田健太郎 |
| 株式会社ハウスセイラーズ 本社 | 西武池袋線/高麗 | 埼玉県日高市武蔵台２ | 300万円台 | 99.61m² 88.6m² | 2026年 3月 | 藤野晃次 |
| 株式会社ハウスセイラーズ 本社 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室 | 6500万円台 | 653.0m² 160.44m² | 2026年 2月 | 石橋裕也 |
| 株式会社ハウスセイラーズ 本社 | 西武池袋線/西所沢 | 埼玉県所沢市上新井２ | 1800万円台 | 100.01m² 92.92m² | 2026年 2月 | 藤野晃次 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武狭山線/下山口 | 埼玉県所沢市荒幡２１ | 1980万円台 | 105.49m² 84.03m² | 2026年 夏 | 中原拓郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武新宿線/航空公園 | 埼玉県所沢市北原町 | 3190万円台 | 172.47m² 96.46m² | 2026年 夏 | 鈴木茜 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武池袋線/狭山ケ丘 | 埼玉県所沢市林２ | 1999万円台 | 114.77m² 95.22m² | 2026年 夏 | 中原拓郎 |
| センチュリー21 ウィズライフ株式会社 | 東武伊勢崎線/越谷 | 埼玉県越谷市赤山町１ | 4500万円台 | - - | 2026年 春 | 吉野彰 |
| センチュリー21 ウィズライフ株式会社 | 東武伊勢崎線/谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎 | 2000万円台 | - - | 2026年 春 | 吉野彰 |
| センチュリー21 ウィズライフ株式会社 | 東武伊勢崎線/姫宮 | 埼玉県南埼玉郡宮代町東 | 3800万円台 | - - | 2026年 春 | 吉野彰 |
| 株式会社ローカル不動産 | ＪＲ京浜東北・根岸線/川口 | 埼玉県川口市江戸３ | 3790万円台 | 103.59m² 89.01m² | 2026年 春 | 國井英輝 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 東武東上線/志木 | 埼玉県朝霞市宮戸４ | 4900万円台 | 125.79m² 94.61m² | 2026年 3月 | 川嶋李茉 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市畑中２ | 2400万円台 | 105.1m² 83.21m² | 2026年 2月 | 渡邊一希 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武池袋線/清瀬 | 埼玉県新座市新堀３ | 1100万円台 | 72.56m² 81.03m² | 2026年 2月 | 高橋俊光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市馬場４ | 2600万円台 | 60.34m² 91.7m² | 2026年 2月 | 高橋俊光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武池袋線/東久留米 | 埼玉県新座市石神４ | 3300万円台 | 102.85m² 94.49m² | 2026年 1月 | 高橋俊光 |
| 株式会社エスケートラスト 埼玉支部 | JR京浜東北線/川口 | 埼玉県川口市青木 | 4500万円台 | - - | 2026年 6 | - |
| 株式会社エスケートラスト 埼玉支部 | JR京浜東北線/西川口 | 埼玉県川口市上青木 | 3600万円台 | - - | 2026年 5 | - |
| 株式会社エスケートラスト 埼玉支部 | JR埼京線/北戸田 | 埼玉県戸田市美女木 | 3800万円台 | - - | 2026年 2 | - |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武池袋線/西所沢 | 埼玉県所沢市上新井 | 2800万円台 | - - | 2026年 夏 | 鈴木茜 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武池袋線/小手指 | 埼玉県所沢市小手指元町 | 4500万円台 | - - | 2026年 夏 | 阿部涼雅 |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | 東武東上線/武蔵嵐山 | 埼玉県比企郡滑川町月の輪 | 1900万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | 秩父鉄道/石原 | 埼玉県熊谷市原島 | 800万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/吹上 | 埼玉県熊谷市船木台 | 3200万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | 秩父鉄道/小前田 | 埼玉県深谷市小前田 | 1300万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/深谷 | 埼玉県深谷市上柴町西 | 1300万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/深谷 | 埼玉県深谷市上柴町東 | 1900万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | 東武東上線/小川町 | 埼玉県比企郡小川町みどりが丘 | 900万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/深谷 | 埼玉県深谷市岡里 | 1300万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/深谷 | 埼玉県深谷市新戒 | 900万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/深谷 | 埼玉県深谷市上野台 | 1900万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/深谷 | 埼玉県深谷市原郷 | 2300万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/本庄 | 埼玉県本庄市東台 | 2600万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/本庄 | 埼玉県本庄市前原 | 400万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | 東武東上線/森林公園 | 埼玉県比企郡滑川町みなみ野 | 3200万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ高崎線/熊谷 | 埼玉県熊谷市柿沼 | 1900万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
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