江戸川区のマンション価格相場(1,866件

売却相場
4,200万円/㎡
専有面積
60万円/㎡(中央値)
築年数
25(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※()内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格:宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

江戸川区の相場価格推移

(万円)

1年前〈2024〉と比較して13%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して22%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

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江戸川区
町域名 1㎡あたりの価格
西葛西70万円/㎡
中葛西53万円/㎡
南篠崎町60万円/㎡
南葛西52万円/㎡
東葛西63万円/㎡
清新町48万円/㎡
篠崎町66万円/㎡
上一色56万円/㎡
東瑞江54万円/㎡
江戸川50万円/㎡
西小岩74万円/㎡
西一之江40万円/㎡
南小岩88万円/㎡
新堀46万円/㎡
大杉38万円/㎡
本一色59万円/㎡
宇喜田町81万円/㎡
北小岩57万円/㎡
中央47万円/㎡
東小岩53万円/㎡
臨海町60万円/㎡
谷河内50万円/㎡
北葛西56万円/㎡
北篠崎40万円/㎡
小松川60万円/㎡
下篠崎町41万円/㎡
上篠崎57万円/㎡
松島55万円/㎡
西瑞江62万円/㎡
一之江町60万円/㎡
一之江64万円/㎡
東小松川56万円/㎡
西小松川町48万円/㎡
瑞江60万円/㎡
鹿骨62万円/㎡
平井71万円/㎡
船堀72万円/㎡
松江52万円/㎡
春江町55万円/㎡

江戸川区の売却相場ランキング

江戸川区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位南小岩88万円/㎡
2位宇喜田町81万円/㎡
3位西小岩74万円/㎡
4位船堀72万円/㎡
5位平井71万円/㎡

江戸川区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
東葛西5,600万円9年65㎡2LDK2025年 7-9月
東小松川4,800万円6年75㎡2LDK+S2025年 7-9月
平井6,800万円4年65㎡2LDK+S2025年 7-9月
西葛西6,500万円13年75㎡3LDK2025年 7-9月
松江6,000万円7年70㎡2LDK+S2025年 7-9月
西葛西7,000万円42年95㎡4LDK2025年 7-9月
松江3,100万円24年60㎡2LDK2025年 7-9月
南葛西4,700万円13年75㎡2LDK+S2025年 7-9月
平井5,200万円29年70㎡2LDK+S2025年 7-9月
篠崎町4,600万円10年65㎡3LDK2025年 7-9月
松江3,800万円7年40㎡1LDK2025年 7-9月
南葛西3,900万円32年60㎡2LDK2025年 7-9月
西小岩6,100万円7年65㎡3LDK2025年 7-9月
船堀5,500万円24年80㎡3LDK2025年 7-9月
清新町3,700万円40年90㎡3LDK2025年 7-9月
北葛西4,200万円29年75㎡2LDK2025年 7-9月
松江4,500万円21年75㎡3LDK2025年 7-9月
船堀6,600万円11年75㎡3LDK2025年 7-9月
東葛西3,500万円31年70㎡3LDK2025年 7-9月
松江3,900万円29年60㎡3LDK2025年 7-9月
松江5,800万円18年80㎡3LDK2025年 7-9月
西葛西6,500万円11年70㎡3LDK2025年 7-9月
平井7,800万円10年70㎡3LDK2025年 7-9月
南小岩4,500万円27年75㎡3LDK2025年 7-9月
西葛西2,200万円49年45㎡1LDK2025年 7-9月
清新町5,200万円43年120㎡5LDK2025年 7-9月
臨海町5,900万円14年75㎡3LDK2025年 7-9月
篠崎町4,600万円30年75㎡3LDK2025年 7-9月
南葛西4,400万円22年80㎡2LDK+S2025年 7-9月
一之江6,200万円6年70㎡3LDK2025年 7-9月

江戸川区の売却実績

スクロールできます
売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
株式会社財成リアルティ 東京駅前店都営新宿線/一之江東京都江戸川区一之江5 4200万円台 75.0m²
117.58m²
2025年
木下
ミライアス株式会社JR総武線/新小岩東京都江戸川区本一色1 レーベン新小岩innovia6300万円台 -
71.69m²
2025年
-
株式会社財成リアルティ 東京駅前店都営新宿線/一之江東京都江戸川区一之江6 4300万円台 79.34m²
-
2025年
木下
株式会社財成リアルティ 東京駅前店京成本線/京成小岩東京都江戸川区北小岩6 2500万円台 48.1m²
81.96m²
2025年
木下
株式会社財成リアルティ 東京駅前店都営新宿線/一之江東京都江戸川区西瑞江5 1500万円台 -
-
2025年
木下
株式会社財成リアルティ 東京駅前店東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区中葛西8 1480万円台 32.0m²
57.28m²
2025年
西村和真
株式会社フリースタイル都営新宿線/船堀東京都江戸川区松江3 グーディッシュ船堀2900万円台 -
66.55m²
2024年
大森
ミライアス株式会社東京メトロ東西線/西葛西東京都江戸川区西葛西2 コスモ西葛西 ロイヤルフォルム5980万円台 -
75.04m²
2024年
-
株式会社財成リアルティ 東京駅前店都営新宿線/篠崎東京都江戸川区東篠崎2 3000万円台 133.11m²
87.16m²
2024年
佐藤
株式会社財成リアルティ 東京駅前店都営新宿線/船堀東京都江戸川区西小松川町 400万円台 66.38m²
83.21m²
2024年
佐藤
株式会社財成リアルティ 東京駅前店JR総武線/新小岩東京都江戸川区中央1 2000万円台 -
67.86m²
2024年
佐藤
株式会社財成リアルティ 東京駅前店都営新宿線/船堀東京都江戸川区船堀2 5000万円台 -
71.53m²
2024年
佐藤
株式会社財成リアルティ 東京駅前店都営新宿線/一之江東京都江戸川区一之江6 6000万円台 -
-
2024年
髙木
株式会社財成リアルティ 東京駅前店都営新宿線/瑞江東京都江戸川区江戸川1 2000万円台 62.08m²
67.2m²
2024年
髙木
株式会社財成リアルティ 東京駅前店都営新宿線/船堀東京都江戸川区船堀4 3000万円台 -
56.26m²
2024年
髙木
株式会社アセットビルダーJR総武線/平井東京都江戸川区平井3 ヴェルト平井2020万円台 -
25.51m²
2023年
山本諒
エスケーエージェンシー株式会社都営新宿線/篠崎東京都江戸川区篠崎町5 アデニウム篠崎4000万円台 -
70.2m²
2023年
-
ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区中葛西2 中葛西戸建1400万円台 38.01m²
54.98m²
2023年
10月
原賀誠尊
株式会社フリースタイル都営新宿線/瑞江東京都江戸川区西瑞江3 1500万円台 -
-
2023年
大森
リロの売買 吉田不動産株式会社JR総武線/小岩東京都江戸川区松本1 1000万円台 55.19m²
-
2023年
-
リロの売買 吉田不動産株式会社JR総武線/新小岩東京都江戸川区松島1 650万円台 37.67m²
35.24m²
2023年
-
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区 2100万円台 -
53.66m²
2022年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区 3100万円台 -
74.05m²
2022年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/小岩東京都江戸川区 5100万円台 -
88.45m²
2022年
-
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所京成本線/京成小岩東京都江戸川区 3300万円台 -
74.88m²
2022年
-
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区 4500万円台 -
71.19m²
2022年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区 1700万円台 -
59.0m²
2022年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区中葛西5 5200万円台 -
67.49m²
2022年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区中葛西4 3200万円台 -
60.5m²
2022年
金内大昌
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所都営新宿線/一之江東京都江戸川区西一之江3 3500万円台 -
64.56m²
2022年
髙橋輝成
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/西葛西東京都江戸川区西葛西6 3600万円台 -
60.5m²
2022年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区東葛西6 4000万円台 -
69.36m²
2022年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所都営新宿線/船堀東京都江戸川区船堀1 3900万円台 -
64.4m²
2022年
-
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所都営新宿線/瑞江東京都江戸川区南篠崎町5 2700万円台 -
57.9m²
2022年
-
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/西葛西東京都江戸川区清新町2 5100万円台 -
70.6m²
2022年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/西葛西東京都江戸川区清新町1 4400万円台 -
99.99m²
2022年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区南葛西6 3600万円台 -
66.0m²
2022年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所都営新宿線/船堀東京都江戸川区西小松川町 3700万円台 -
83.03m²
2022年
髙橋輝成
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所都営新宿線/船堀東京都江戸川区船堀5 4400万円台 -
71.08m²
2022年
髙橋輝成
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区南葛西6 3600万円台 -
66.0m²
2022年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所JR京葉線/葛西臨海公園東京都江戸川区南葛西5 3500万円台 -
77.04m²
2022年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/西葛西東京都江戸川区西葛西4 3000万円台 -
49.39m²
2022年
-
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区南葛西2 4100万円台 -
68.32m²
2022年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/西葛西東京都江戸川区西葛西6 3300万円台 -
60.5m²
2022年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区南葛西7 3600万円台 -
71.5m²
2022年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区中葛西1 1300万円台 -
24.3m²
2022年
-
株式会社リビングコンシェル 国分寺店都営新宿線/瑞江東京都江戸川区東瑞江 20000万円台 -
-
2022年
-
ミライアス株式会社都営新宿線/瑞江東京都江戸川区瑞江2 2900万円台 45.09m²
49.56m²
2022年
-
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区中央2 2000万円台 -
57.75m²
2021年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所京成本線/江戸川東京都江戸川区東小岩3 1800万円台 -
41.61m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区中央2 1600万円台 -
37.46m²
2021年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区松島1 2000万円台 -
58.14m²
2021年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区中央4 2400万円台 -
46.87m²
2021年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/平井東京都江戸川区平井7 3000万円台 -
61.29m²
2021年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/平井東京都江戸川区平井7 1700万円台 -
46.74m²
2021年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区本一色1 2500万円台 -
56.79m²
2021年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区松島1 1800万円台 -
58.7m²
2021年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/平井東京都江戸川区平井7 3700万円台 -
75.95m²
2021年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区松島1 1800万円台 -
58.7m²
2021年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/小岩東京都江戸川区西小岩1 2300万円台 -
54.84m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区中央2 3200万円台 -
70.09m²
2021年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/小岩東京都江戸川区東小岩6 2000万円台 -
60.8m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区松島1 1800万円台 -
58.7m²
2021年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所京成本線/京成小岩東京都江戸川区北小岩2 1900万円台 -
47.71m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/平井東京都江戸川区平井3 2500万円台 -
68.85m²
2021年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区東葛西7 3300万円台 -
44.63m²
2021年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区東葛西1 2400万円台 -
50.12m²
2021年
髙橋輝成
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区東葛西9 3300万円台 -
63.53m²
2021年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/西葛西東京都江戸川区西葛西6 3800万円台 -
71.5m²
2021年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区南葛西3 2700万円台 -
61.6m²
2021年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区中葛西1 800万円台 -
24.3m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区南葛西6 3200万円台 -
61.6m²
2021年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区中葛西3 2200万円台 -
33.12m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/西葛西東京都江戸川区西葛西2 4400万円台 -
63.43m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/西葛西東京都江戸川区西葛西2 4100万円台 -
56.03m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区東葛西6 3500万円台 -
72.61m²
2021年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区中葛西4 2700万円台 -
60.5m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区中葛西5 3600万円台 -
68.22m²
2021年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区中葛西3 2600万円台 -
53.2m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区南葛西7 3500万円台 -
70.47m²
2021年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区南葛西6 2500万円台 -
55.17m²
2021年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区中葛西1 1300万円台 -
24.3m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所都営新宿線/船堀東京都江戸川区松江3 1600万円台 -
38.88m²
2021年
髙橋輝成
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/西葛西東京都江戸川区北葛西4 2800万円台 -
71.15m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区南葛西7 3500万円台 -
70.52m²
2021年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/西葛西東京都江戸川区中葛西4 2900万円台 -
58.34m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/西葛西東京都江戸川区清新町1 4600万円台 -
99.38m²
2021年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所都営新宿線/船堀東京都江戸川区船堀7 3400万円台 -
71.58m²
2021年
髙橋輝成
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/西葛西東京都江戸川区北葛西4 3400万円台 -
72.85m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区東葛西8 2900万円台 -
59.17m²
2021年
髙梨篤
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京メトロ東西線/葛西東京都江戸川区中葛西1 900万円台 -
24.3m²
2021年
-
株式会社財成リアルティ 東京駅前店都営新宿線/一之江東京都江戸川区江戸川6 2000万円台 86.65m²
-
2021年
佐藤
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区松江1 2700万円台 -
73.26m²
2020年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区中央1 2800万円台 -
75.24m²
2020年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区中央2 3400万円台 -
68.26m²
2020年
佐藤一行
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区松島1 1400万円台 -
40.18m²
2020年
-
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区中央2 1400万円台 -
59.0m²
2020年
-
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区本一色1 2800万円台 -
74.05m²
2020年
-
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/小岩東京都江戸川区南小岩5 2700万円台 -
86.21m²
2020年
-
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所JR総武線/新小岩東京都江戸川区本一色1 2200万円台 -
61.74m²
2020年
-

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