葛飾区の戸建て価格相場（1,348件※）
売却相場 4,500万円/m²
建物面積 56万円/m²(中央値)
土地面積 75m²(中央値)
築年数 10年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
葛飾区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して2%下降
3年前〈2023〉と比較して6%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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葛飾区の売却相場ランキング
葛飾区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 金町 | 6,100万円 | 0年 | 115㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 西水元 | 3,800万円 | 1年 | 95㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 立石 | 1,100万円 | 50年 | 45㎡ | 3DK | 2026年 1-3月 |
| 西水元 | 4,100万円 | 0年 | 90㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 東四つ木 | 4,400万円 | 9年 | 45㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 東水元 | 5,200万円 | 1年 | 150㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 新宿 | 4,600万円 | 2年 | 55㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 高砂 | 5,600万円 | 1年 | 60㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 西亀有 | 5,100万円 | 23年 | 120㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 東堀切 | 4,000万円 | 29年 | 55㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 東新小岩 | 3,400万円 | 25年 | 75㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 水元 | 4,500万円 | 25年 | 125㎡ | 6LDK | 2026年 1-3月 |
| 東金町 | 4,800万円 | 0年 | 95㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 西水元 | 3,900万円 | 1年 | 85㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 西水元 | 4,700万円 | 0年 | 90㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 水元 | 500万円 | 61年 | 40㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 東水元 | 3,000万円 | 20年 | 95㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 高砂 | 1,300万円 | 58年 | 35㎡ | 3K | 2026年 1-3月 |
| 西水元 | 4,000万円 | 24年 | 125㎡ | 5DK＋S | 2026年 1-3月 |
| 東金町 | 5,000万円 | 1年 | 150㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 奥戸 | 2,200万円 | 46年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 高砂 | 6,500万円 | 0年 | 65㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 堀切 | 5,100万円 | 0年 | 55㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 西新小岩 | 5,800万円 | 1年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 西亀有 | 5,200万円 | 8年 | 50㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 白鳥 | 4,500万円 | 0年 | 75㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 堀切 | 4,600万円 | 11年 | 60㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 東立石 | 2,200万円 | 51年 | 25㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 東金町 | 1,700万円 | 47年 | 130㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 新宿 | 4,500万円 | 8年 | 60㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
葛飾区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社ハウスセイラーズ 本社 | ＪＲ常磐線/綾瀬 | 東京都葛飾区亀有１ | 5000万円台 | 82.64m² 66.44m² | 2025年 10月 | 石橋裕之 |
| ミライアス株式会社 | 京成本線/京成高砂 | 東京都葛飾区高砂７ | 3380万円台 | 66.11m² 94.91m² | 2024年 春 | - |
| 株式会社ローカル不動産 | ＪＲ常磐線各駅停車/亀有 | 東京都葛飾区新宿４ | 2680万円台 | 103.27m² 111.37m² | 2024年 秋 | 國井英輝 |
| 株式会社財成リアルティ 東京駅前店 | ＪＲ常磐線各駅停車/亀有 | 東京都葛飾区西亀有１ | 5000万円台 | 74.75m² 115.92m² | 2024年 秋 | 髙木 |
| 株式会社ハウスセイラーズ 本社 | 京成本線/お花茶屋 | 東京都葛飾区東堀切３ | 1200万円台 | 49.17m² 49.98m² | 2023年 7月 | 藤野晃次 |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ常磐線各駅停車/金町 | 東京都葛飾区金町２ | 4110万円台 | 87.85m² 84.45m² | 2021年 秋 | - |
| ハウスドゥ！ 亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE | 京成押上線/京成立石 | 東京都葛飾区立石１ | 3900万円台 | - - | 2019年 冬 | 柏倉 |
| ハウスドゥ！ 亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE | 京成押上線/京成立石 | 東京都葛飾区立石８ | 4480万円台 | - - | 2019年 春 | 西川 |
| ハウスドゥ！ 亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE | 京成本線/京成小岩 | 東京都葛飾区細田１ | 3700万円台 | - - | 2019年 春 | - |
| ハウスドゥ！ 亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE | 京成押上線/四ツ木 | 東京都葛飾区四つ木３ | 5300万円台 | - - | 2019年 春 | - |
| ハウスドゥ！ 亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE | 京成本線/青砥 | 東京都葛飾区青戸６ | 6500万円台 | - - | 2019年 春 | - |
| ハウスドゥ！ 亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE | ＪＲ常磐線各駅停車/金町 | 東京都葛飾区南水元２ | 1100万円台 | 83.19m² 64.59m² | 2019年 秋 | - |
| ハウスドゥ！ 亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE | 京成金町線/京成金町 | 東京都葛飾区金町４ | 3500万円台 | 66.36m² 100.39m² | 2019年 秋 | - |
| ハウスドゥ！ 亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE | ＪＲ常磐線各駅停車/亀有 | 東京都葛飾区亀有４ | 2580万円台 | 49.63m² 93.3m² | 2019年 秋 | - |
| ハウスドゥ！ 亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE | ＪＲ総武線/新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３ | 2800万円台 | 243.09m² 58.97m² | 2019年 春 | - |
| ハウスドゥ！ 亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE | ＪＲ総武線快速/新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩５ | 5000万円台 | - - | 2019年 夏 | - |
| ハウスドゥ！ 亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE | ＪＲ常磐線各駅停車/金町 | 東京都葛飾区東水元１ | 2000万円台 | - - | 2019年 夏 | - |
| ハウスドゥ！ 亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE | 京成本線/堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区堀切４ | 3900万円台 | 104.19m² 132.08m² | 2019年 夏 | - |
| ハウスドゥ！ 亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE | ＪＲ常磐線各駅停車/金町 | 東京都葛飾区南水元２ | 1100万円台 | 83.19m² - | 2019年 夏 | - |
| ハウスドゥ！ 亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE | 京成金町線/京成金町 | 東京都葛飾区金町４ | 1150万円台 | 57.43m² 51.73m² | 2019年 夏 | - |
| ハウスドゥ！ 亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE | ＪＲ常磐線各駅停車/亀有 | 東京都葛飾区亀有２ | 4500万円台 | - 92.57m² | 2019年 秋 | - |
| ハウスドゥ！ 亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE | 京成本線/青砥 | 東京都葛飾区青戸５ | 3790万円台 | - 69.26m² | 2019年 秋 | - |
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