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足立区の戸建て価格相場（2,036件※）

売却相場
4,400万円/m²
建物面積
52万円/m²(中央値)
土地面積
85m²(中央値)
築年数
8年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

足立区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して7%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して2%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

足立区の売却相場を調べる

足立区
町域名 1㎡あたりの価格
綾瀬88万円/㎡
一ツ家43万円/㎡
南花畑52万円/㎡
舎人48万円/㎡
西綾瀬56万円/㎡
千住旭町58万円/㎡
千住大川町60万円/㎡
千住曙町84万円/㎡
扇44万円/㎡
新田54万円/㎡
西保木間51万円/㎡
保木間43万円/㎡
伊興本町44万円/㎡
千住東77万円/㎡
関原58万円/㎡
本木西町42万円/㎡
宮城50万円/㎡
柳原80万円/㎡
東伊興57万円/㎡
谷在家69万円/㎡
興野50万円/㎡
梅田56万円/㎡
千住仲町66万円/㎡
加平45万円/㎡
栗原57万円/㎡
千住78万円/㎡
谷中64万円/㎡
中川63万円/㎡
伊興58万円/㎡
東六月町41万円/㎡
椿57万円/㎡
島根61万円/㎡
加賀43万円/㎡
西伊興50万円/㎡
千住柳町79万円/㎡
小台49万円/㎡
本木46万円/㎡
千住寿町88万円/㎡
六町81万円/㎡
西新井本町67万円/㎡
東綾瀬62万円/㎡
皿沼48万円/㎡
青井54万円/㎡
西新井栄町68万円/㎡
千住中居町62万円/㎡
神明南44万円/㎡
千住桜木75万円/㎡
西竹の塚47万円/㎡
千住元町75万円/㎡
千住龍田町92万円/㎡
千住関屋町81万円/㎡
本木北町25万円/㎡
東和72万円/㎡
六月46万円/㎡
千住宮元町90万円/㎡
佐野50万円/㎡
堀之内32万円/㎡
本木東町65万円/㎡
大谷田51万円/㎡
中央本町60万円/㎡
辰沼31万円/㎡
神明39万円/㎡
六木40万円/㎡
梅島65万円/㎡
弘道75万円/㎡
古千谷本町42万円/㎡
足立66万円/㎡
西伊興町43万円/㎡
入谷44万円/㎡
花畑40万円/㎡
江北60万円/㎡
竹の塚55万円/㎡
日ノ出町96万円/㎡
鹿浜44万円/㎡
平野45万円/㎡
千住緑町78万円/㎡
千住河原町56万円/㎡
東保木間45万円/㎡
西新井52万円/㎡
本木南町56万円/㎡
北加平町61万円/㎡
保塚町69万円/㎡
西加平48万円/㎡

足立区の売却相場ランキング

足立区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位日ノ出町96万円/㎡
2位千住龍田町92万円/㎡
3位千住宮元町90万円/㎡
4位綾瀬88万円/㎡
5位千住寿町88万円/㎡

足立区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
千住寿町4,900万円11年 60㎡-2026年 1-3月
伊興1,600万円51年 45㎡-2026年 1-3月
青井6,600万円0年 70㎡4LDK2026年 1-3月
西新井本町4,000万円0年 50㎡3LDK2026年 1-3月
西綾瀬3,900万円14年 75㎡4DK2026年 1-3月
本木南町3,600万円32年 105㎡4LDK2026年 1-3月
花畑3,300万円20年 105㎡4LDK2026年 1-3月
保木間2,000万円49年 65㎡2K2026年 1-3月
花畑3,500万円18年 100㎡3LDK2026年 1-3月
加賀1,600万円33年 55㎡3DK2026年 1-3月
東六月町18,000万円42年 300㎡-2026年 1-3月
関原6,700万円1年 100㎡-2026年 1-3月
竹の塚1,800万円53年 45㎡3DK2026年 1-3月
東伊興4,500万円0年 90㎡4LDK2026年 1-3月
古千谷本町3,200万円1年 40㎡3LDK2026年 1-3月
保木間3,700万円0年 50㎡2LDK＋S2026年 1-3月
花畑3,200万円40年 105㎡5LDK＋S2026年 1-3月
神明南3,900万円0年 65㎡-2026年 1-3月
中央本町6,000万円0年 95㎡3LDK＋S2026年 1-3月
神明南6,000万円1年 110㎡-2026年 1-3月
千住関屋町5,700万円23年 70㎡3LDK2026年 1-3月
千住元町750万円63年 50㎡3LDK2026年 1-3月
西新井4,400万円5年 50㎡3LDK2026年 1-3月
伊興9,000万円21年 240㎡4LDK2026年 1-3月
伊興本町6,500万円1年 85㎡2LDK＋S2026年 1-3月
大谷田3,900万円23年 70㎡2LDK2026年 1-3月
江北4,400万円0年 65㎡2LDK＋S2026年 1-3月
六木4,200万円1年 85㎡-2026年 1-3月
大谷田5,300万円10年 90㎡4LDK2026年 1-3月
本木南町4,600万円1年 70㎡3LDK2026年 1-3月

足立区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 土地面積
専有面積 		売却時期担当
株式会社ローカル不動産日暮里・舎人ライナー/西新井大師西東京都足立区鹿浜４ 3580万円台 82.62m²
93.57m²		2026年
冬		中尾勇尊
株式会社ローカル不動産日暮里・舎人ライナー/谷在家東京都足立区皿沼１ 3200万円台 89.0m²
84.0m²		2026年
冬		中尾勇尊
株式会社ローカル不動産日暮里・舎人ライナー/見沼代親水公園東京都足立区舎人５ 4480万円台 88.75m²
84.66m²		2026年
冬		國井英輝
株式会社ハウスセイラーズ 本社東京メトロ千代田線/北綾瀬東京都足立区大谷田１ 2800万円台 99.18m²
101.85m²		2026年
2月		松島勝利
株式会社ハウスセイラーズ 本社東武伊勢崎線/竹ノ塚東京都足立区東伊興２ 3800万円台 84.45m²
84.04m²		2026年
1月		石橋裕也
株式会社ローカル不動産日暮里・舎人ライナー/西新井大師西東京都足立区鹿浜５ 3990万円台 72.16m²
82.8m²		2026年
夏		中尾勇尊
株式会社ローカル不動産東武伊勢崎線/梅島東京都足立区梅田２ 4499万円台 40.22m²
69.24m²		2026年
夏		國井英輝
株式会社ローカル不動産都電荒川線/小台東京都足立区小台２ 4480万円台 45.86m²
96.5m²		2026年
夏		中尾勇尊
株式会社ローカル不動産日暮里・舎人ライナー/西新井大師西東京都足立区鹿浜５ 3650万円台 68.13m²
98.0m²		2025年
冬		長谷川健太
株式会社財成リアルティ 東京駅前店ＪＲ常磐線各駅停車/亀有東京都足立区中川２ 430万円台 32.39m²
39.66m²		2025年
冬		西村
株式会社ローカル不動産日暮里・舎人ライナー/舎人東京都足立区古千谷本町４ 1580万円台 50.14m²
59.04m²		2025年
春		中尾勇尊
株式会社ローカル不動産日暮里・舎人ライナー/見沼代親水公園東京都足立区舎人２ 2800万円台 81.0m²
86.11m²		2025年
春		中尾勇尊
株式会社ローカル不動産日暮里・舎人ライナー/谷在家東京都足立区加賀２ 3150万円台 72.09m²
95.16m²		2025年
春		國井英輝
株式会社ローカル不動産日暮里・舎人ライナー/舎人公園東京都足立区西伊興３ 3480万円台 98.11m²
86.94m²		2025年
夏		吉田浩司
株式会社ローカル不動産日暮里・舎人ライナー/西新井大師西東京都足立区鹿浜５ 3380万円台 68.13m²
98.0m²		2025年
夏		長谷川健太
株式会社財成リアルティ 東京駅前店日暮里・舎人ライナー/江北東京都足立区江北３ 2000万円台 53.03m²
62.1m²		2025年
夏		佐藤
株式会社ローカル不動産日暮里・舎人ライナー/谷在家東京都足立区皿沼１ 3300万円台 -
-		2025年
夏		中尾勇尊
ミライアス株式会社日暮里・舎人ライナー/舎人公園東京都足立区皿沼１ 3680万円台 70.01m²
100.02m²		2025年
春		-
株式会社ローカル不動産東武伊勢崎線/竹ノ塚東京都足立区東伊興２ 3350万円台 100.0m²
79.38m²		2025年
秋		中尾勇尊
株式会社ローカル不動産日暮里・舎人ライナー/西新井大師西東京都足立区鹿浜４ 11000万円台 349.86m²
95.43m²		2025年
秋		國井英輝
株式会社ローカル不動産日暮里・舎人ライナー/西新井大師西東京都足立区鹿浜５ 3780万円台 110.28m²
100.23m²		2025年
秋		長谷川健太
株式会社ローカル不動産日暮里・舎人ライナー/見沼代親水公園東京都足立区入谷９ 3111万円台 89.28m²
118.79m²		2025年
冬		吉田浩司
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/谷在家東京都足立区西伊興１ 3400万円台 93.01m²
93.98m²		2025年
1月		藤野晃次
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/江北東京都足立区江北４ 1000万円台 66.11m²
21.48m²		2025年
3月		石橋裕也
株式会社ハウスセイラーズ 本社京成本線/千住大橋東京都足立区千住宮元町 3100万円台 48.54m²
56.09m²		2025年
4月		石橋裕也
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/谷在家東京都足立区西伊興１ 4200万円台 121.32m²
95.64m²		2025年
5月		服部謙介
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/谷在家東京都足立区加賀１ 4400万円台 105.4m²
73.64m²		2025年
6月		松島勝利
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/西新井大師西東京都足立区鹿浜３ 3600万円台 80.0m²
88.8m²		2025年
7月		石橋裕也
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/谷在家東京都足立区加賀１ 3400万円台 62.0m²
92.74m²		2025年
7月		藤野晃次
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/舎人東京都足立区古千谷本町２ 3400万円台 89.13m²
85.61m²		2025年
8月		藤野晃次
株式会社ハウスセイラーズ 本社東京メトロ南北線/王子神谷東京都足立区新田１ 3900万円台 99.68m²
99.35m²		2025年
9月		服部謙介
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/舎人東京都足立区古千谷本町１ 3900万円台 120.0m²
86.64m²		2025年
10月		藤野晃次
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/江北東京都足立区西新井本町３ 4100万円台 94.96m²
93.63m²		2025年
11月		服部謙介
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/舎人公園東京都足立区皿沼３ 1400万円台 47.25m²
60.97m²		2025年
12月		石橋裕之
株式会社ローカル不動産日暮里・舎人ライナー/谷在家東京都足立区皿沼３ 2990万円台 75.9m²
124.31m²		2025年
夏		中尾勇尊
株式会社ローカル不動産ＪＲ常磐線快速/北千住東京都足立区千住龍田町 5100万円台 101.25m²
115.7m²		2024年
冬		國井英輝
株式会社ローカル不動産東武伊勢崎線/竹ノ塚東京都足立区西保木間１ 3180万円台 60.69m²
91.52m²		2024年
冬		長谷川健太
株式会社ローカル不動産日暮里・舎人ライナー/谷在家東京都足立区鹿浜２ 2980万円台 77.85m²
89.42m²		2024年
夏		國井英輝
株式会社ハウスセイラーズ 本社つくばエクスプレス/六町東京都足立区南花畑５ 3400万円台 94.56m²
82.8m²		2024年
8月		石橋裕也

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