比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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練馬区の戸建て価格相場（2,414件※）

売却相場
6,050万円/m²
建物面積
60万円/m²(中央値)
土地面積
100m²(中央値)
築年数
11年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

練馬区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して5%下降↓

3年前〈2022〉と比較して1%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

練馬区の売却相場を調べる

練馬区
町域名 1㎡あたりの価格
旭町58万円/㎡
三原台62万円/㎡
関町東66万円/㎡
石神井町75万円/㎡
栄町85万円/㎡
大泉町44万円/㎡
田柄68万円/㎡
北町70万円/㎡
羽沢62万円/㎡
練馬76万円/㎡
貫井72万円/㎡
南田中56万円/㎡
立野町78万円/㎡
平和台62万円/㎡
中村南63万円/㎡
豊玉中82万円/㎡
小竹町91万円/㎡
春日町66万円/㎡
谷原55万円/㎡
石神井台60万円/㎡
早宮70万円/㎡
上石神井65万円/㎡
中村北114万円/㎡
大泉学園町41万円/㎡
富士見台63万円/㎡
高野台68万円/㎡
豊玉上93万円/㎡
関町南67万円/㎡
下石神井58万円/㎡
向山62万円/㎡
南大泉53万円/㎡
桜台83万円/㎡
錦70万円/㎡
関町北63万円/㎡
東大泉65万円/㎡
中村75万円/㎡
氷川台85万円/㎡
西大泉44万円/㎡
上石神井南町75万円/㎡
豊玉南67万円/㎡
豊玉北83万円/㎡
高松57万円/㎡
旭丘73万円/㎡
土支田48万円/㎡

練馬区の売却相場ランキング

練馬区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位中村北114万円/㎡
2位豊玉上93万円/㎡
3位小竹町91万円/㎡
4位栄町85万円/㎡
5位氷川台85万円/㎡

練馬区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
富士見台5,800万円1年 105㎡3LDK2025年 10-12月
大泉学園町4,400万円9年 110㎡2LDK＋S2025年 10-12月
富士見台5,500万円26年 115㎡-2025年 10-12月
石神井町9,300万円1年 100㎡1LDK＋S2025年 10-12月
東大泉5,700万円16年 85㎡3LDK2025年 10-12月
関町北5,800万円12年 85㎡-2025年 10-12月
旭町7,900万円1年 105㎡3LDK2025年 10-12月
関町東5,300万円23年 115㎡4LDK2025年 10-12月
大泉学園町4,800万円9年 85㎡-2025年 10-12月
中村北7,000万円1年 45㎡2LDK＋S2025年 10-12月
錦2,000万円19年 55㎡1LDK＋S2025年 10-12月
石神井町12,000万円30年 200㎡4LDK2025年 10-12月
石神井台6,100万円1年 100㎡3LDK＋S2025年 10-12月
土支田5,900万円24年 115㎡4LDK2025年 10-12月
高野台7,500万円26年 160㎡4LDK＋S2025年 10-12月
富士見台6,500万円0年 95㎡3LDK2025年 10-12月
谷原5,700万円18年 105㎡3LDK2025年 10-12月
大泉町580万円44年 95㎡1K2025年 10-12月
練馬5,500万円18年 65㎡3LDK＋S2025年 10-12月
大泉学園町5,500万円1年 125㎡3LDK2025年 10-12月
田柄700万円39年 60㎡3DK2025年 10-12月
北町12,000万円22年 170㎡-2025年 10-12月
東大泉6,000万円6年 115㎡4LDK2025年 10-12月
旭丘12,000万円9年 145㎡-2025年 10-12月
氷川台9,100万円28年 110㎡-2025年 10-12月
東大泉7,700万円1年 220㎡4LDK＋S2025年 10-12月
豊玉北9,200万円55年 270㎡-2025年 10-12月
東大泉14,000万円3年 140㎡2LDK2025年 10-12月
南大泉5,700万円17年 115㎡2LDK2025年 10-12月
大泉学園町4,300万円45年 145㎡-2025年 10-12月

練馬区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積
専有面積		売却時期担当
ミライアス株式会社西武豊島線/豊島園東京都練馬区向山２ 7980万円台 94.87m²
90.98m²		2026年
夏		-
ミライアス株式会社都営大江戸線/練馬春日町東京都練馬区春日町５ 5190万円台 60.45m²
67.83m²		2026年
夏		-
ミライアス株式会社西武新宿線/上石神井東京都練馬区関町南１ 6080万円台 92.81m²
75.44m²		2026年
夏		-
おうちの仲介⁺　アークレスト 東久留米営業所西武池袋線/保谷東京都練馬区西大泉５ 1900万円台 82.84m²
102.87m²		2025年
春		高橋俊光
ミライアス株式会社都営大江戸線/豊島園東京都練馬区練馬２ 5480万円台 60.62m²
84.79m²		2025年
秋		-
おうちの仲介⁺　アークレスト ひばりが丘営業所西武池袋線/保谷東京都練馬区東大泉７ 700万円台 74.47m²
68.72m²		2022年
10月		高橋俊光
株式会社エスエーワークス西武池袋線/石神井公園東京都練馬区石神井町４ 3000万円台 41.26m²
49.93m²		2022年
夏		竹居勇太

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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