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練馬区の戸建て価格相場（2,577件※）

売却相場
6,100万円/m²
建物面積
60万円/m²(中央値)
土地面積
100m²(中央値)
築年数
11年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

練馬区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して2%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して2%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

練馬区の売却相場を調べる

練馬区
町域名 1㎡あたりの価格
旭町60万円/㎡
三原台62万円/㎡
関町東66万円/㎡
石神井町73万円/㎡
栄町85万円/㎡
大泉町45万円/㎡
田柄69万円/㎡
北町70万円/㎡
羽沢64万円/㎡
練馬76万円/㎡
貫井70万円/㎡
南田中57万円/㎡
立野町78万円/㎡
平和台60万円/㎡
中村南70万円/㎡
豊玉中82万円/㎡
小竹町89万円/㎡
春日町69万円/㎡
谷原55万円/㎡
石神井台61万円/㎡
早宮70万円/㎡
上石神井65万円/㎡
中村北120万円/㎡
大泉学園町41万円/㎡
富士見台66万円/㎡
高野台70万円/㎡
豊玉上93万円/㎡
関町南65万円/㎡
下石神井59万円/㎡
向山60万円/㎡
南大泉53万円/㎡
桜台86万円/㎡
錦70万円/㎡
関町北63万円/㎡
東大泉65万円/㎡
中村75万円/㎡
氷川台86万円/㎡
西大泉44万円/㎡
上石神井南町75万円/㎡
豊玉南67万円/㎡
豊玉北86万円/㎡
高松59万円/㎡
旭丘80万円/㎡
土支田49万円/㎡

練馬区の売却相場ランキング

練馬区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位中村北120万円/㎡
2位豊玉上93万円/㎡
3位小竹町89万円/㎡
4位豊玉北86万円/㎡
5位桜台86万円/㎡

練馬区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
大泉町1,300万円31年 90㎡4LDK2026年 1-3月
貫井7,400万円0年 85㎡2LDK＋S2026年 1-3月
関町北6,900万円0年 90㎡3LDK2026年 1-3月
関町北6,500万円0年 115㎡3LDK2026年 1-3月
石神井台6,600万円1年 105㎡4LDK2026年 1-3月
谷原6,400万円9年 100㎡3LDK2026年 1-3月
富士見台6,800万円0年 85㎡3LDK2026年 1-3月
大泉学園町6,700万円1年 115㎡-2026年 1-3月
三原台5,100万円24年 140㎡-2026年 1-3月
高松8,300万円1年 120㎡2LDK＋S2026年 1-3月
南大泉27,000万円3年 380㎡-2026年 1-3月
向山5,000万円30年 85㎡4LDK2026年 1-3月
大泉学園町7,300万円0年 110㎡-2026年 1-3月
関町東6,800万円0年 90㎡4LDK2026年 1-3月
石神井台6,000万円1年 105㎡3LDK2026年 1-3月
富士見台2,600万円48年 80㎡-2026年 1-3月
向山6,300万円1年 75㎡3LDK2026年 1-3月
南田中8,500万円1年 95㎡-2026年 1-3月
下石神井8,200万円1年 115㎡4LDK2026年 1-3月
西大泉3,600万円15年 90㎡3LDK2026年 1-3月
田柄8,500万円1年 95㎡-2026年 1-3月
南大泉4,000万円31年 90㎡3LDK2026年 1-3月
関町北5,000万円47年 105㎡4LDK2026年 1-3月
田柄5,900万円21年 85㎡4LDK2026年 1-3月
石神井町11,000万円42年 160㎡6LDK2026年 1-3月
東大泉9,300万円1年 85㎡3LDK2026年 1-3月
石神井台6,400万円0年 75㎡4LDK2026年 1-3月
南田中6,400万円8年 100㎡2LDK＋S2026年 1-3月
富士見台7,100万円25年 110㎡3LDK2026年 1-3月
大泉学園町5,100万円28年 190㎡3LDK2026年 1-3月

練馬区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 土地面積
専有面積 		売却時期担当
ミライアス株式会社西武池袋線/石神井公園東京都練馬区谷原５ 8300万円台 117.17m²
103.77m²		2026年
秋		-
ミライアス株式会社西武豊島線/豊島園東京都練馬区向山２ 7980万円台 94.87m²
90.98m²		2026年
夏		-
ミライアス株式会社都営大江戸線/練馬春日町東京都練馬区春日町５ 5190万円台 60.45m²
67.83m²		2026年
夏		-
ミライアス株式会社西武新宿線/上石神井東京都練馬区関町南１ 6080万円台 92.81m²
75.44m²		2026年
夏		-
おうちの仲介⁺　アークレスト 東久留米営業所西武池袋線/保谷東京都練馬区西大泉５ 1900万円台 82.84m²
102.87m²		2025年
春		高橋俊光
ミライアス株式会社都営大江戸線/豊島園東京都練馬区練馬２ 5480万円台 60.62m²
84.79m²		2025年
秋		-
おうちの仲介⁺　アークレスト ひばりが丘営業所西武池袋線/保谷東京都練馬区東大泉７ 700万円台 74.47m²
68.72m²		2022年
10月		高橋俊光
株式会社エスエーワークス西武池袋線/石神井公園東京都練馬区石神井町４ 3000万円台 41.26m²
49.93m²		2022年
夏		竹居勇太

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