練馬区の戸建て価格相場（2,414件※）
売却相場 6,050万円/m²
建物面積 60万円/m²(中央値)
土地面積 100m²(中央値)
築年数 11年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
練馬区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して5%下降
3年前〈2022〉と比較して1%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
練馬区の売却相場を調べる
| 練馬区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 旭町 | 58万円/㎡ |
| 三原台 | 62万円/㎡ |
| 関町東 | 66万円/㎡ |
| 石神井町 | 75万円/㎡ |
| 栄町 | 85万円/㎡ |
| 大泉町 | 44万円/㎡ |
| 田柄 | 68万円/㎡ |
| 北町 | 70万円/㎡ |
| 羽沢 | 62万円/㎡ |
| 練馬 | 76万円/㎡ |
| 貫井 | 72万円/㎡ |
| 南田中 | 56万円/㎡ |
| 立野町 | 78万円/㎡ |
| 平和台 | 62万円/㎡ |
| 中村南 | 63万円/㎡ |
| 豊玉中 | 82万円/㎡ |
| 小竹町 | 91万円/㎡ |
| 春日町 | 66万円/㎡ |
| 谷原 | 55万円/㎡ |
| 石神井台 | 60万円/㎡ |
| 早宮 | 70万円/㎡ |
| 上石神井 | 65万円/㎡ |
| 中村北 | 114万円/㎡ |
| 大泉学園町 | 41万円/㎡ |
| 富士見台 | 63万円/㎡ |
| 高野台 | 68万円/㎡ |
| 豊玉上 | 93万円/㎡ |
| 関町南 | 67万円/㎡ |
| 下石神井 | 58万円/㎡ |
| 向山 | 62万円/㎡ |
| 南大泉 | 53万円/㎡ |
| 桜台 | 83万円/㎡ |
| 錦 | 70万円/㎡ |
| 関町北 | 63万円/㎡ |
| 東大泉 | 65万円/㎡ |
| 中村 | 75万円/㎡ |
| 氷川台 | 85万円/㎡ |
| 西大泉 | 44万円/㎡ |
| 上石神井南町 | 75万円/㎡ |
| 豊玉南 | 67万円/㎡ |
| 豊玉北 | 83万円/㎡ |
| 高松 | 57万円/㎡ |
| 旭丘 | 73万円/㎡ |
| 土支田 | 48万円/㎡ |
練馬区の売却相場ランキング
練馬区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 谷原 | 7,200万円 | 38年 | 165㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 石神井町 | 9,300万円 | 1年 | 100㎡ | 1LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 土支田 | 3,500万円 | 49年 | 85㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 大泉学園町 | 1,200万円 | 40年 | 80㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 下石神井 | 6,700万円 | 29年 | 115㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 中村 | 6,400万円 | 21年 | 70㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 上石神井 | 6,600万円 | 0年 | 130㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 大泉学園町 | 6,000万円 | 1年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 貫井 | 6,500万円 | 18年 | 70㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 関町北 | 6,800万円 | 1年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 三原台 | 5,700万円 | 25年 | 105㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 西大泉 | 4,300万円 | 12年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 石神井台 | 5,000万円 | 1年 | 85㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 早宮 | 6,000万円 | 26年 | 80㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 谷原 | 6,900万円 | 17年 | 110㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 谷原 | 5,700万円 | 18年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 春日町 | 1,700万円 | 61年 | 70㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 関町東 | 5,300万円 | 23年 | 115㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 大泉学園町 | 5,400万円 | 10年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 大泉学園町 | 4,100万円 | 1年 | 95㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 豊玉中 | 7,900万円 | 0年 | 65㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 北町 | 12,000万円 | 22年 | 170㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 下石神井 | 6,600万円 | 1年 | 80㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 高野台 | 7,500万円 | 26年 | 160㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 春日町 | 10,000万円 | 0年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 向山 | 3,800万円 | 33年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 大泉学園町 | 4,900万円 | 2年 | 120㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 旭町 | 7,500万円 | 0年 | 95㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 下石神井 | 5,200万円 | 25年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 東大泉 | 4,100万円 | 36年 | 80㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
練馬区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武池袋線/保谷 | 東京都練馬区西大泉５ | 1900万円台 | 82.84m² 102.87m² | 2025年 春 | 高橋俊光 |
| ミライアス株式会社 | 都営大江戸線/豊島園 | 東京都練馬区練馬２ | 5480万円台 | 60.62m² 84.79m² | 2025年 秋 | - |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/保谷 | 東京都練馬区東大泉７ | 700万円台 | 74.47m² 68.72m² | 2022年 10月 | 高橋俊光 |
| 株式会社エスエーワークス | 西武池袋線/石神井公園 | 東京都練馬区石神井町４ | 3000万円台 | 41.26m² 49.93m² | 2022年 夏 | 竹居勇太 |
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