中野区の戸建て価格相場（890件※）
売却相場 7,400万円/m²
建物面積 90万円/m²(中央値)
土地面積 85m²(中央値)
築年数 16年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
中野区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して7%上昇
3年前〈2022〉と比較して11%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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中野区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沼袋 | 7,900万円 | 0年 | 65㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 上高田 | 2,800万円 | 33年 | 30㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 松が丘 | 5,200万円 | 27年 | 75㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 野方 | 11,000万円 | 24年 | 120㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 鷺宮 | 9,800万円 | 1年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 上鷺宮 | 7,700万円 | 3年 | 125㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 野方 | 6,700万円 | 0年 | 105㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 中野 | 20,000万円 | 34年 | 200㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 沼袋 | 6,500万円 | 3年 | 65㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 野方 | 9,900万円 | 4年 | 65㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 南台 | 12,000万円 | 1年 | 85㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 上鷺宮 | 8,200万円 | 7年 | 120㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 野方 | 8,000万円 | 1年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 中野 | 12,000万円 | 38年 | 125㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 中央 | 9,200万円 | 0年 | 160㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 沼袋 | 7,400万円 | 1年 | 65㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 沼袋 | 20,000万円 | 22年 | 300㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 南台 | 12,000万円 | 1年 | 90㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 大和町 | 26,000万円 | 3年 | 75㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 中野 | 16,000万円 | 1年 | 80㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 沼袋 | 5,900万円 | 31年 | 60㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 弥生町 | 21,000万円 | 27年 | 205㎡ | 6LDK | 2025年 10-12月 |
| 鷺宮 | 4,400万円 | 56年 | 115㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 上鷺宮 | 10,000万円 | 8年 | 155㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 江古田 | 5,800万円 | 19年 | 60㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 中央 | 4,200万円 | 34年 | 145㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 白鷺 | 7,000万円 | 1年 | 80㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 松が丘 | 7,200万円 | 25年 | 115㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 白鷺 | 7,000万円 | 1年 | 70㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 南台 | 10,000万円 | 1年 | 80㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
中野区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社ハウスセイラーズ 本社 | 西武新宿線/沼袋 | 東京都中野区松が丘２ | 10800万円台 | 316.76m² 158.72m² | 2025年 4月 | 石橋裕之 |
| 株式会社財成リアルティ 東京駅前店 | 東京メトロ丸ノ内線/方南町 | 東京都中野区南台５ | 11000万円台 | 87.41m² 106.24m² | 2024年 春 | 佐藤 |
| ミライアス株式会社 | 西武新宿線/新井薬師前 | 東京都中野区松が丘２ | 7390万円台 | 87.01m² 92.73m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 東京メトロ丸ノ内線/方南町 | 東京都中野区弥生町６ | 7500万円台 | 99.17m² 117.91m² | 2020年 秋 | 藤井将人 |
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