中野区の戸建て価格相場（855件※）
売却相場 7,200万円/m²
建物面積 88万円/m²(中央値)
土地面積 80m²(中央値)
築年数 16年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
中野区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して4%下降
3年前〈2022〉と比較して0%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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中野区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鷺宮 | 6,000万円 | 19年 | 65㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 中央 | 8,600万円 | 45年 | 115㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 本町 | 6,200万円 | 1年 | 45㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 上鷺宮 | 2,900万円 | 51年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 中野 | 37,000万円 | 8年 | 175㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 東中野 | 13,000万円 | 27年 | 100㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 中央 | 13,000万円 | 1年 | 70㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 南台 | 9,200万円 | 1年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 上鷺宮 | 7,000万円 | 5年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 上鷺宮 | 8,300万円 | 21年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 南台 | 12,000万円 | 39年 | 135㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 若宮 | 3,000万円 | 46年 | 85㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大和町 | 13,000万円 | 46年 | 170㎡ | 4K | 2025年 7-9月 |
| 若宮 | 9,800万円 | 1年 | 135㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大和町 | 7,500万円 | 6年 | 65㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 若宮 | 6,800万円 | 11年 | 85㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 松が丘 | 9,000万円 | 1年 | 80㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 野方 | 6,900万円 | 1年 | 105㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 弥生町 | 56,000万円 | 1年 | 170㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 上高田 | 7,000万円 | 10年 | 85㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 中野 | 6,200万円 | 39年 | 45㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 江古田 | 7,200万円 | 9年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 沼袋 | 6,200万円 | 25年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 若宮 | 6,800万円 | 11年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 東中野 | 10,000万円 | 30年 | 120㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 上鷺宮 | 9,000万円 | 1年 | 155㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 沼袋 | 9,200万円 | 14年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 鷺宮 | 5,700万円 | 1年 | 50㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 上高田 | 8,400万円 | 21年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 中野 | 4,000万円 | 27年 | 40㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
中野区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社ハウスセイラーズ 本社 | 西武新宿線/沼袋 | 東京都中野区松が丘２ | 10800万円台 | 316.76m² 158.72m² | 2025年 4月 | 石橋裕之 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 都営大江戸線/新江古田 | 東京都中野区江原町 | 7300万円台 | - - | 2025年 冬 | 阿部涼雅 |
| 朝日リビング株式会社 新宿営業センター | 都営大江戸線/新江古田 | 東京都中野区江原町 | 1000万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 朝日リビング株式会社 新宿営業センター | ＪＲ中央線/東中野 | 東京都中野区東中野 | 2000万円台 | - - | 2024年 冬 | - |
| 株式会社財成リアルティ 東京駅前店 | 東京メトロ丸ノ内線/方南町 | 東京都中野区南台５ | 11000万円台 | 87.41m² 106.24m² | 2024年 春 | 佐藤 |
| 株式会社ネクサスインベストメント | 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋 | 東京都中野区本町５ ガリシア中野新橋 | 3500万円台 | - 26.74m² | 2024年 春 | 祐川貴広 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京メトロ東西線/落合 | 東京都中野区上高田１ | 4600万円台 | - 53.68m² | 2022年 冬 | 荒井誠 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京メトロ丸ノ内線/新中野 | 東京都中野区本町４ | 1400万円台 | - 32.99m² | 2022年 冬 | 藤井将人 |
| ミライアス株式会社 | 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋 | 東京都中野区弥生町１ ルピナス中野レジデンス | 7700万円台 | - 79.77m² | 2022年 秋 | - |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武新宿線/鷺ノ宮 | 東京都中野区白鷺１ サニーハウスさぎの宮 | 2300万円台 | - 46.96m² | 2022年 12月 | 飯田光 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上 | 東京都中野区中央１ | 1200万円台 | - 28.01m² | 2022年 春 | 加納佳祐 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 都営大江戸線/新江古田 | 東京都中野区江原町３ | 2400万円台 | - 44.09m² | 2022年 夏 | 押田優子 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町 | 東京都中野区弥生町５ | 900万円台 | - 26.37m² | 2021年 秋 | 藤井将人 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京メトロ東西線/落合 | 東京都中野区東中野４ | 4600万円台 | - 46.03m² | 2021年 秋 | 荒井誠 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上 | 東京都中野区本町３ | 2400万円台 | - 51.03m² | 2021年 秋 | 藤井将人 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上 | 東京都中野区中央１ | 1100万円台 | - 27.97m² | 2021年 夏 | 藤井将人 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋 | 東京都中野区南台１ | 5700万円台 | - 67.76m² | 2021年 春 | 藤井将人 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町 | 東京都中野区弥生町５ | 2200万円台 | - 38.73m² | 2021年 春 | 藤井将人 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京メトロ東西線/落合 | 東京都中野区東中野３ | 2400万円台 | - 40.75m² | 2021年 春 | 荒井誠 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/野方 | 東京都中野区野方３ | 3200万円台 | - 50.6m² | 2021年 冬 | 荒井誠 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/沼袋 | 東京都中野区松が丘２ | 3400万円台 | - 50.91m² | 2021年 冬 | 荒井誠 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上 | 東京都中野区中央１ | 3300万円台 | - 52.91m² | 2021年 冬 | 藤井将人 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京メトロ丸ノ内線/方南町 | 東京都中野区南台５ | 3400万円台 | - 49.98m² | 2021年 冬 | 藤井将人 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町 | 東京都中野区南台２ | 2100万円台 | - 32.8m² | 2021年 冬 | 藤井将人 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上 | 東京都中野区本町１ | 1800万円台 | - 41.34m² | 2021年 冬 | 藤井将人 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/野方 | 東京都中野区野方６ | 1800万円台 | - 36.02m² | 2021年 冬 | 出羽隼人 |
| ミライアス株式会社 | 西武新宿線/新井薬師前 | 東京都中野区松が丘２ | 7390万円台 | 87.01m² 92.73m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 西武新宿線/新井薬師前 | 東京都中野区江古田１ | 4500万円台 | - 77.35m² | 2021年 春 | 押田優子 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 都営大江戸線/新江古田 | 東京都中野区江原町１ | 1700万円台 | - 46.8m² | 2021年 夏 | 押田優子 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 都営大江戸線/新江古田 | 東京都中野区江原町２ | 5900万円台 | - 66.5m² | 2021年 秋 | 押田優子 |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 西武新宿線/野方 | 東京都中野区丸山２ | 2900万円台 | - 51.98m² | 2021年 冬 | 浦中悟 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ総武線/東中野 | 東京都中野区東中野１ | 3400万円台 | - 30.65m² | 2020年 冬 | 荒井誠 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上 | 東京都中野区中央１ | 1000万円台 | - 28.26m² | 2020年 秋 | 藤井将人 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/野方 | 東京都中野区野方６ | 1500万円台 | - 36.02m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京メトロ東西線/落合 | 東京都中野区東中野４ | 4900万円台 | - 59.86m² | 2020年 秋 | 荒井誠 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/新井薬師前 | 東京都中野区上高田４ | 1800万円台 | - 49.14m² | 2020年 秋 | 荒井誠 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上 | 東京都中野区中央２ | 1500万円台 | - 34.59m² | 2020年 秋 | 藤井将人 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京メトロ丸ノ内線/方南町 | 東京都中野区弥生町６ | 7500万円台 | 99.17m² 117.91m² | 2020年 秋 | 藤井将人 |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上 | 東京都中野区中央 ザ・ライオンズ中野坂上 | 6000万円台 | - - | 2020年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 西武新宿線/沼袋 | 東京都中野区江古田１ | 1700万円台 | - 41.55m² | 2020年 秋 | 押田優子 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上 | 東京都中野区東中野２ | 2100万円台 | - 44.85m² | 2020年 秋 | 荒井誠 |
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