栃木県の戸建て価格相場（5,412件※）
売却相場 1,800万円/m²
建物面積 6万円/m²(中央値)
土地面積 230m²(中央値)
築年数 26年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
栃木県の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して18%上昇
3年前〈2022〉と比較して11%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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栃木県の売却相場ランキング
栃木県の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 那須塩原市 | 650万円 | 49年 | 220㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| さくら市 | 2,000万円 | 20年 | 200㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 那須烏山市 | 370万円 | 39年 | 270㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 下野市 | 1,500万円 | 36年 | 175㎡ | 6DK | 2025年 7-9月 |
| 河内郡上三川町 | 750万円 | 0年 | 200㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 芳賀郡市貝町 | 430万円 | 34年 | 200㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 芳賀郡芳賀町 | 1,900万円 | 8年 | 190㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 下都賀郡壬生町 | 2,900万円 | 10年 | 300㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 下都賀郡野木町 | 2,600万円 | 1年 | 215㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 塩谷郡塩谷町 | 470万円 | 28年 | 230㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 塩谷郡高根沢町 | 80万円 | 48年 | 740㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 那須郡那須町 | 450万円 | 35年 | 340㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 那須郡那珂川町 | 350万円 | 0年 | 430㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 宇都宮市 | 1,000万円 | 38年 | 190㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 足利市 | 2,600万円 | 1年 | 220㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 栃木市 | 1,500万円 | 31年 | 160㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 佐野市 | 550万円 | 0年 | 310㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 鹿沼市 | 2,100万円 | 1年 | 200㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 日光市 | 1,500万円 | 20年 | 600㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 小山市 | 2,000万円 | 1年 | 180㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 真岡市 | 2,700万円 | 1年 | 220㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大田原市 | 3,000万円 | 1年 | 220㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 矢板市 | 480万円 | 14年 | 660㎡ | - | 2025年 7-9月 |
栃木県の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店 | ＪＲ東北本線/間々田 | 栃木県小山市間々田 | 2400万円台 | - - | 2024年 秋 | - |
| アルスビレッジ株式会社 みずほ台店 | ＪＲ東北本線/宇都宮 | 栃木県宇都宮市泉が丘１ コートアベニュー泉が丘 | 1780万円台 | - 71.98m² | 2023年 冬 | 宮崎繁之 |
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