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新座市のマンション価格相場（376件※）

売却相場
2,150万円/㎡
専有面積
32万円/㎡(中央値)
築年数
32年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

新座市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して12%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して5%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

新座市の売却相場を調べる

新座市
町域名 1㎡あたりの価格
北野48万円/㎡
栗原39万円/㎡
大和田24万円/㎡
菅沢31万円/㎡
新座11万円/㎡
東北61万円/㎡
栄44万円/㎡
東39万円/㎡
畑中20万円/㎡
片山14万円/㎡
新堀36万円/㎡
野寺25万円/㎡
野火止25万円/㎡
石神14万円/㎡
道場15万円/㎡

新座市の売却相場ランキング

新座市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位東北61万円/㎡
2位北野48万円/㎡
3位栄44万円/㎡
4位栗原39万円/㎡
5位東39万円/㎡

新座市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
大和田1,200万円32年 60㎡3LDK2026年 1-3月
野火止3,300万円15年 55㎡2LDK2026年 1-3月
栗原4,400万円18年 65㎡3LDK2026年 1-3月
新堀2,900万円31年 75㎡2LDK＋S2026年 1-3月
畑中2,800万円19年 75㎡2LDK＋S2026年 1-3月
東北5,000万円3年 60㎡2LDK2026年 1-3月
東3,800万円19年 100㎡3LDK2026年 1-3月
東北4,000万円28年 70㎡3LDK2026年 1-3月
野火止670万円46年 80㎡3LDK2026年 1-3月
北野3,300万円29年 70㎡3LDK2026年 1-3月
栄1,200万円31年 55㎡2LDK2026年 1-3月
東2,300万円24年 80㎡3LDK2026年 1-3月
栗原4,200万円23年 75㎡3LDK2026年 1-3月
新堀1,300万円51年 50㎡2LDK2026年 1-3月
北野1,200万円36年 55㎡3DK2026年 1-3月
栗原1,200万円44年 50㎡3DK2026年 1-3月
新座780万円56年 50㎡3DK2026年 1-3月
畑中1,400万円37年 90㎡2LDK＋S2026年 1-3月
野火止3,100万円14年 70㎡3LDK2026年 1-3月
道場700万円43年 45㎡3DK2026年 1-3月
栄2,900万円37年 60㎡3LDK2026年 1-3月
野火止3,300万円33年 90㎡4LDK2026年 1-3月
新座700万円56年 80㎡4LDK2026年 1-3月
東2,100万円33年 50㎡2LDK2026年 1-3月
東北5,000万円23年 70㎡2LDK2026年 1-3月
栗原5,000万円4年 70㎡3LDK2026年 1-3月
野火止2,200万円26年 75㎡3LDK2026年 1-3月
野火止2,800万円21年 80㎡2LDK＋S2026年 1-3月
野火止2,800万円22年 80㎡3LDK＋S2026年 1-3月
野火止1,600万円32年 70㎡3LDK2026年 1-3月

新座市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 専有面積 売却時期担当
おうちの仲介⁺　アークレスト 東久留米営業所ＪＲ武蔵野線/新座埼玉県新座市野火止８ 武蔵野北スカイハイツ900万円台 64.21m²2026年
5月		川嶋李茉
おうちの仲介⁺　アークレスト 小手指営業所東武東上線/朝霞台埼玉県新座市野火止８ ガーデンプレジール朝霞台1680万円台 -2026年
春		鈴木茜
おうちの仲介⁺　アークレスト 東久留米営業所東武東上線/朝霞台埼玉県新座市野火止８ 武蔵野北スカイハイツ弐号棟1000万円台 -2025年
12月		福田晴香
おうちの仲介⁺　アークレスト 東久留米営業所ＪＲ武蔵野線/北朝霞埼玉県新座市畑中１ シャレール新座2000万円台 82.35m²2025年
10月		福田晴香
おうちの仲介⁺　アークレスト 東久留米営業所ＪＲ武蔵野線/新座埼玉県新座市野火止３ ライオンズマンション新座1000万円台 47.73m²2025年
4月		福田晴香
おうちの仲介⁺　アークレスト 東久留米営業所西武池袋線/ひばりヶ丘埼玉県新座市野寺４ 2000万円台 80.14m²2024年
8月		中村毅
おうちの仲介⁺　アークレスト 東久留米営業所西武池袋線/清瀬埼玉県新座市新堀２ 2000万円台 -2023年
7月		足立環
おうちの仲介⁺　アークレスト 東所沢営業所ＪＲ武蔵野線/新座埼玉県新座市野火止６ 1000万円台 51.14m²2023年
4月		甲斐耕介
おうちの仲介⁺　アークレスト 東久留米営業所西武池袋線/ひばりヶ丘埼玉県新座市畑中１ 1600万円台 96.98m²2023年
7月		中村毅
おうちの仲介⁺　アークレスト ひばりが丘営業所西武池袋線/ひばりヶ丘埼玉県新座市野寺１ ひばりヶ丘ダイアモンドマンション1400万円台 -2023年
秋		高橋俊光
ミライアス株式会社東武東上線/志木埼玉県新座市北野３ レクセルマンション志木3680万円台 80.24m²2023年
夏		-
おうちの仲介⁺　アークレスト 東久留米営業所東武東上線/朝霞台埼玉県新座市畑中１ 2000万円台 78.72m²2022年
11月		足立環
おうちの仲介⁺　アークレスト ひばりが丘営業所西武池袋線/ひばりヶ丘埼玉県新座市栗原５ ひばりが丘兼六ハイム400万円台 30.08m²2022年
8月		塚本凌冴
おうちの仲介⁺　アークレスト ひばりが丘営業所西武池袋線/ひばりヶ丘埼玉県新座市石神３ 武蔵野サンハイツひばりが丘パート8500万円台 36.45m²2022年
10月		高橋俊光
おうちの仲介⁺　アークレスト ひばりが丘営業所西武池袋線/ひばりヶ丘埼玉県新座市栗原５ ライオンズマンションひばりヶ丘2000万円台 55.0m²2022年
10月		塚本凌冴
おうちの仲介⁺　アークレスト 東久留米営業所東武東上線/朝霞台埼玉県新座市畑中１ ビューアリーナ朝霞台2000万円台 78.72m²2022年
11月		中村毅
おうちの仲介⁺　アークレスト ひばりが丘営業所東武東上線/志木埼玉県新座市東北１ 志木住宅300万円台 29.39m²2022年
1月		高橋俊光

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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