新座市のマンション価格相場（334件※）
売却相場 2,100万円/㎡
専有面積 32万円/㎡(中央値)
築年数 32年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
新座市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して3%下降
3年前〈2022〉と比較して14%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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新座市の売却相場ランキング
新座市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 栗原 | 700万円 | 43年 | 40㎡ | 2DK | 2025年 7-9月 |
| 栗原 | 780万円 | 43年 | 40㎡ | 2DK | 2025年 7-9月 |
| 野火止 | 1,200万円 | 49年 | 65㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 新堀 | 4,200万円 | 3年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 野火止 | 2,400万円 | 22年 | 75㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 栗原 | 530万円 | 49年 | 35㎡ | 2DK | 2025年 7-9月 |
| 東北 | 5,900万円 | 3年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 畑中 | 1,300万円 | 37年 | 80㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 野火止 | 2,500万円 | 22年 | 80㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 東北 | 3,500万円 | 28年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 新堀 | 2,400万円 | 31年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 栗原 | 5,000万円 | 4年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 新堀 | 2,800万円 | 31年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 栄 | 2,800万円 | 31年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 新座 | 610万円 | 56年 | 50㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 畑中 | 1,600万円 | 31年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 北野 | 4,100万円 | 24年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 東北 | 2,200万円 | 44年 | 85㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 東北 | 6,000万円 | 3年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 栗原 | 2,200万円 | 33年 | 50㎡ | 1LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 畑中 | 1,100万円 | 31年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 大和田 | 1,700万円 | 26年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 片山 | 1,600万円 | 35年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 新座 | 850万円 | 56年 | 50㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 野火止 | 3,900万円 | 17年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 栗原 | 490万円 | 35年 | 20㎡ | 1R | 2025年 7-9月 |
| 北野 | 5,000万円 | 24年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 野火止 | 1,800万円 | 37年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 野火止 | 1,300万円 | 49年 | 60㎡ | 2DK＋S | 2025年 7-9月 |
| 畑中 | 1,200万円 | 37年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
新座市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 東武東上線/朝霞台 | 埼玉県新座市野火止８ ガーデンプレジール朝霞台 | 1680万円台 | - - | 2026年 春 | 鈴木茜 |
| ミライアス株式会社 | 西武池袋線/東久留米 | 埼玉県新座市西堀２ | 3580万円台 | 224.0m² - | 2026年 冬 | - |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 東武東上線/朝霞台 | 埼玉県新座市馬場１ | 2000万円台 | 113.55m² - | 2025年 4月 | 白井祐介 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | ＪＲ武蔵野線/新座 | 埼玉県新座市野火止３ ライオンズマンション新座 | 1000万円台 | - 47.73m² | 2025年 4月 | 福田晴香 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武池袋線/東久留米 | 埼玉県新座市石神１ | 900万円台 | 70.96m² 58.79m² | 2025年 夏 | 白井祐介 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市片山２ | 2000万円台 | 100.04m² 79.91m² | 2025年 夏 | 高橋俊光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武池袋線/東久留米 | 埼玉県新座市新堀１ | 3000万円台 | 105.94m² 99.36m² | 2025年 夏 | 白井祐介 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | ＪＲ武蔵野線/新座 | 埼玉県新座市栄３ | 770万円台 | 61.22m² 60.92m² | 2025年 夏 | 山崎雄大 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武池袋線/清瀬 | 埼玉県新座市あたご３ | 2500万円台 | 225.0m² 127.52m² | 2024年 春 | 鹿島健太 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市野寺４ | 2000万円台 | - 80.14m² | 2024年 8月 | 中村毅 |
| 株式会社エスエーワークス | ＪＲ武蔵野線/新座 | 埼玉県新座市新座２ | 4200万円台 | 102.0m² 111.2m² | 2023年 春 | 竹居勇太 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | ＪＲ武蔵野線/新座 | 埼玉県新座市大和田５ | 3000万円台 | - - | 2023年 10月 | 田嶌大華 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武池袋線/東久留米 | 埼玉県新座市石神５ | 3000万円台 | - - | 2023年 8月 | 中村毅 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市畑中１ | 1600万円台 | - 96.98m² | 2023年 7月 | 中村毅 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | ＪＲ武蔵野線/新座 | 埼玉県新座市野火止６ | 3000万円台 | - - | 2023年 7月 | 鹿島健太 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武池袋線/清瀬 | 埼玉県新座市新堀２ | 2000万円台 | - - | 2023年 7月 | 足立環 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武池袋線/東久留米 | 埼玉県新座市石神５ | 800万円台 | - - | 2023年 3月 | 中村毅 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東所沢営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市石神５ | 2100万円台 | - - | 2023年 7月 | 飯田光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東所沢営業所 | ＪＲ武蔵野線/新座 | 埼玉県新座市野火止６ | 1000万円台 | - 51.14m² | 2023年 4月 | 甲斐耕介 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東所沢営業所 | ＪＲ武蔵野線/新座 | 埼玉県新座市畑中１ | 3600万円台 | 108.1m² 93.15m² | 2023年 2月 | 木村美優 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市畑中１ | 2900万円台 | - - | 2023年 秋 | 杉浦貴浩 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市野寺１ ひばりヶ丘ダイアモンドマンション | 1400万円台 | - - | 2023年 秋 | 高橋俊光 |
| ミライアス株式会社 | 東武東上線/志木 | 埼玉県新座市北野３ レクセルマンション志木 | 3680万円台 | - 80.24m² | 2023年 夏 | - |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原６ | 1900万円台 | 63.88m² 66.23m² | 2022年 5月 | 飯田光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/東久留米 | 埼玉県新座市石神１ | 1800万円台 | 63.49m² 62.1m² | 2022年 3月 | 飯田光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | ＪＲ武蔵野線/新座 | 埼玉県新座市菅沢２ | 4500万円台 | 808.53m² - | 2022年 2月 | 高橋俊光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 東武東上線/志木 | 埼玉県新座市東北１ 志木住宅 | 300万円台 | - 29.39m² | 2022年 1月 | 高橋俊光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | ＪＲ武蔵野線/新座 | 埼玉県新座市菅沢２ | 4500万円台 | 808.53m² - | 2022年 冬 | 高橋俊光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/東久留米 | 埼玉県新座市石神１ | 1800万円台 | 63.49m² 62.1m² | 2022年 春 | 飯田光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原６ | 1900万円台 | 63.88m² 66.23m² | 2022年 春 | 飯田光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 東武東上線/朝霞台 | 埼玉県新座市畑中１ | 2000万円台 | - 78.72m² | 2022年 11月 | 足立環 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原５ ひばりが丘兼六ハイム | 400万円台 | - 30.08m² | 2022年 8月 | 塚本凌冴 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市石神３ 武蔵野サンハイツひばりが丘パート8 | 500万円台 | - 36.45m² | 2022年 10月 | 高橋俊光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原５ ライオンズマンションひばりヶ丘 | 2000万円台 | - 55.0m² | 2022年 10月 | 塚本凌冴 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東所沢営業所 | ＪＲ武蔵野線/新座 | 埼玉県新座市堀ノ内２ | 3300万円台 | - - | 2022年 6月 | 木村美優 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原６ | 1900万円台 | - - | 2022年 5月 | 鹿島健太 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 東武東上線/朝霞台 | 埼玉県新座市畑中１ ビューアリーナ朝霞台 | 2000万円台 | - 78.72m² | 2022年 11月 | 中村毅 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武池袋線/大泉学園 | 埼玉県新座市栄２ | 1500万円台 | 107.23m² - | 2022年 12月 | 鹿島健太 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 東武東上線/志木 | 埼玉県新座市新座１ | 2000万円台 | 97.28m² - | 2022年 6月 | 高橋俊光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市畑中３ | 1500万円台 | 110.1m² - | 2021年 春 | 高橋俊光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市馬場３ | 2200万円台 | 115.04m² 91.53m² | 2021年 春 | 飯田光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市馬場４ | 1800万円台 | 63.96m² 74.94m² | 2021年 秋 | 塚本凌冴 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東所沢営業所 | ＪＲ武蔵野線/新座 | 埼玉県新座市大字片山 | 3600万円台 | 127.13m² 94.39m² | 2021年 冬 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | 西武池袋線/東久留米 | 埼玉県新座市西堀 | 1000万円台 | - - | 2019年 秋 | - |
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