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新座市のマンション価格相場（348件※）

売却相場
2,100万円/㎡
専有面積
32万円/㎡(中央値)
築年数
32年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

新座市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して17%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して5%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

新座市の売却相場を調べる

新座市
町域名 1㎡あたりの価格
北野49万円/㎡
栗原38万円/㎡
大和田27万円/㎡
菅沢31万円/㎡
新座12万円/㎡
東北61万円/㎡
栄45万円/㎡
東40万円/㎡
畑中20万円/㎡
片山14万円/㎡
新堀36万円/㎡
野寺25万円/㎡
野火止25万円/㎡
石神18万円/㎡

新座市の売却相場ランキング

新座市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位東北61万円/㎡
2位北野49万円/㎡
3位栄45万円/㎡
4位東40万円/㎡
5位栗原38万円/㎡

新座市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
新座1,800万円23年 75㎡3LDK2025年 10-12月
栗原4,200万円18年 70㎡3LDK2025年 10-12月
東北1,700万円41年 60㎡3DK2025年 10-12月
野火止2,300万円19年 80㎡3LDK2025年 10-12月
東北4,600万円15年 75㎡3LDK2025年 10-12月
栗原2,100万円38年 65㎡2LDK2025年 10-12月
栗原2,600万円38年 65㎡3LDK2025年 10-12月
新座720万円56年 50㎡2LDK2025年 10-12月
野火止2,000万円30年 65㎡3LDK2025年 10-12月
野火止2,500万円33年 85㎡3LDK2025年 10-12月
栄2,900万円37年 65㎡3LDK2025年 10-12月
栗原1,400万円31年 70㎡2LDK＋S2025年 10-12月
栗原430万円49年 35㎡3K2025年 10-12月
新堀650万円37年 20㎡1R2025年 10-12月
東北6,100万円14年 80㎡3LDK2025年 10-12月
栗原4,600万円18年 70㎡3LDK2025年 10-12月
野火止4,000万円19年 70㎡2LDK＋S2025年 10-12月
野火止1,800万円37年 75㎡3LDK2025年 10-12月
新座1,000万円44年 110㎡5LDK2025年 10-12月
野火止1,600万円39年 75㎡3LDK2025年 10-12月
野火止1,600万円46年 80㎡2LDK2025年 10-12月
東北1,600万円42年 55㎡3DK2025年 10-12月
畑中2,000万円19年 85㎡3LDK2025年 10-12月
野火止2,100万円43年 60㎡3LDK2025年 10-12月
畑中1,300万円28年 65㎡3LDK2025年 10-12月
栗原3,700万円20年 70㎡3LDK2025年 10-12月
東北4,000万円19年 75㎡3LDK2025年 10-12月
東3,000万円33年 75㎡4LDK2025年 10-12月
栗原300万円50年 35㎡2DK2025年 10-12月
野火止3,200万円21年 85㎡3LDK2025年 10-12月

新座市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
おうちの仲介⁺　アークレスト 東久留米営業所ＪＲ武蔵野線/新座埼玉県新座市野火止８ 武蔵野北スカイハイツ900万円台 64.21m²2026年
5月		川嶋李茉
おうちの仲介⁺　アークレスト 小手指営業所東武東上線/朝霞台埼玉県新座市野火止８ ガーデンプレジール朝霞台1680万円台 -2026年
春		鈴木茜
おうちの仲介⁺　アークレスト 東久留米営業所東武東上線/朝霞台埼玉県新座市野火止８ 武蔵野北スカイハイツ弐号棟1000万円台 -2025年
12月		福田晴香
おうちの仲介⁺　アークレスト 東久留米営業所ＪＲ武蔵野線/北朝霞埼玉県新座市畑中１ シャレール新座2000万円台 82.35m²2025年
10月		福田晴香
おうちの仲介⁺　アークレスト 東久留米営業所ＪＲ武蔵野線/新座埼玉県新座市野火止３ ライオンズマンション新座1000万円台 47.73m²2025年
4月		福田晴香
おうちの仲介⁺　アークレスト 東久留米営業所西武池袋線/ひばりヶ丘埼玉県新座市野寺４ 2000万円台 80.14m²2024年
8月		中村毅
おうちの仲介⁺　アークレスト 東久留米営業所西武池袋線/清瀬埼玉県新座市新堀２ 2000万円台 -2023年
7月		足立環
おうちの仲介⁺　アークレスト 東所沢営業所ＪＲ武蔵野線/新座埼玉県新座市野火止６ 1000万円台 51.14m²2023年
4月		甲斐耕介
おうちの仲介⁺　アークレスト 東久留米営業所西武池袋線/ひばりヶ丘埼玉県新座市畑中１ 1600万円台 96.98m²2023年
7月		中村毅
おうちの仲介⁺　アークレスト ひばりが丘営業所西武池袋線/ひばりヶ丘埼玉県新座市野寺１ ひばりヶ丘ダイアモンドマンション1400万円台 -2023年
秋		高橋俊光
ミライアス株式会社東武東上線/志木埼玉県新座市北野３ レクセルマンション志木3680万円台 80.24m²2023年
夏		-
おうちの仲介⁺　アークレスト 東久留米営業所東武東上線/朝霞台埼玉県新座市畑中１ 2000万円台 78.72m²2022年
11月		足立環
おうちの仲介⁺　アークレスト ひばりが丘営業所西武池袋線/ひばりヶ丘埼玉県新座市栗原５ ひばりが丘兼六ハイム400万円台 30.08m²2022年
8月		塚本凌冴
おうちの仲介⁺　アークレスト ひばりが丘営業所西武池袋線/ひばりヶ丘埼玉県新座市石神３ 武蔵野サンハイツひばりが丘パート8500万円台 36.45m²2022年
10月		高橋俊光
おうちの仲介⁺　アークレスト ひばりが丘営業所西武池袋線/ひばりヶ丘埼玉県新座市栗原５ ライオンズマンションひばりヶ丘2000万円台 55.0m²2022年
10月		塚本凌冴
おうちの仲介⁺　アークレスト 東久留米営業所東武東上線/朝霞台埼玉県新座市畑中１ ビューアリーナ朝霞台2000万円台 78.72m²2022年
11月		中村毅
おうちの仲介⁺　アークレスト ひばりが丘営業所東武東上線/志木埼玉県新座市東北１ 志木住宅300万円台 29.39m²2022年
1月		高橋俊光

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