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川口市の戸建て価格相場（2,284件※）

売却相場
3,700万円/m²
建物面積
36万円/m²(中央値)
土地面積
100m²(中央値)
築年数
5年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

川口市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して3%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して5%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

川口市の売却相場を調べる

川口市
町域名 1㎡あたりの価格
大字前田15万円/㎡
大字辻42万円/㎡
江戸袋27万円/㎡
大字榛松21万円/㎡
領家31万円/㎡
桜町27万円/㎡
大字峯20万円/㎡
大字赤山34万円/㎡
前上町31万円/㎡
金山町78万円/㎡
差間24万円/㎡
青木60万円/㎡
大字蓮沼20万円/㎡
長蔵34万円/㎡
原町53万円/㎡
芝樋ノ爪57万円/㎡
末広41万円/㎡
芝西60万円/㎡
朝日40万円/㎡
芝東町26万円/㎡
上青木45万円/㎡
本蓮35万円/㎡
大字安行藤八33万円/㎡
大字東貝塚20万円/㎡
南前川29万円/㎡
芝塚原48万円/㎡
赤井26万円/㎡
東領家28万円/㎡
元郷51万円/㎡
大字赤井29万円/㎡
大字道合21万円/㎡
戸塚南36万円/㎡
坂下町49万円/㎡
大字安行吉岡24万円/㎡
東本郷25万円/㎡
柳根町17万円/㎡
大字行衛11万円/㎡
芝富士41万円/㎡
安行出羽26万円/㎡
芝中田57万円/㎡
柳崎31万円/㎡
戸塚境町41万円/㎡
大字大竹20万円/㎡
大字芝51万円/㎡
大字源左衛門新田20万円/㎡
飯塚83万円/㎡
大字神戸17万円/㎡
南町58万円/㎡
戸塚鋏町28万円/㎡
鳩ヶ谷本町38万円/㎡
並木元町72万円/㎡
大字安行吉蔵29万円/㎡
在家町37万円/㎡
大字西新井宿18万円/㎡
新井町41万円/㎡
大字里44万円/㎡
新堀町35万円/㎡
八幡木32万円/㎡
栄町84万円/㎡
大字差間28万円/㎡
本前川41万円/㎡
幸町109万円/㎡
前川町37万円/㎡
大字藤兵衛新田30万円/㎡
大字西立野25万円/㎡
宮町53万円/㎡
大字東内野23万円/㎡
本町75万円/㎡
川口66万円/㎡
大字新堀14万円/㎡
大字安行30万円/㎡
並木73万円/㎡
南鳩ヶ谷42万円/㎡
北原台42万円/㎡
大字安行慈林29万円/㎡
大字石神25万円/㎡
戸塚東38万円/㎡
仲町57万円/㎡
大字新井宿30万円/㎡
大字安行領家24万円/㎡
北園町34万円/㎡
大字安行原24万円/㎡
戸塚41万円/㎡
上青木西34万円/㎡
大字安行領根岸29万円/㎡
大字木曽呂24万円/㎡
江戸26万円/㎡
芝下36万円/㎡
大字安行小山33万円/㎡
大字伊刈38万円/㎡
中青木54万円/㎡
弥平41万円/㎡
鳩ヶ谷緑町40万円/㎡
緑町52万円/㎡
榛松28万円/㎡
芝宮根町42万円/㎡
大字小谷場55万円/㎡
大字東本郷22万円/㎡
芝52万円/㎡
大字久左衛門新田25万円/㎡
東川口45万円/㎡
西川口57万円/㎡
芝高木43万円/㎡
三ツ和47万円/㎡
西青木52万円/㎡
大字前野宿26万円/㎡
芝新町74万円/㎡
飯原町51万円/㎡
大字安行北谷28万円/㎡
前川36万円/㎡

川口市の売却相場ランキング

川口市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位幸町109万円/㎡
2位栄町84万円/㎡
3位飯塚83万円/㎡
4位金山町78万円/㎡
5位本町75万円/㎡

川口市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
戸塚3,500万円22年 135㎡4LDK＋S2025年 10-12月
南前川2,900万円8年 60㎡4LDK2025年 10-12月
鳩ヶ谷本町4,200万円1年 100㎡4LDK2025年 10-12月
大字東本郷3,500万円1年 65㎡4LDK2025年 10-12月
戸塚9,100万円24年 355㎡5LDK2025年 10-12月
芝高木3,700万円1年 80㎡4LDK2025年 10-12月
芝西4,800万円1年 95㎡-2025年 10-12月
大字芝3,700万円16年 135㎡6LDK2025年 10-12月
前川3,300万円1年 85㎡3LDK2025年 10-12月
新井町2,400万円26年 135㎡4LDK2025年 10-12月
芝下3,900万円35年 115㎡-2025年 10-12月
大字辻3,200万円1年 60㎡4LDK2025年 10-12月
飯塚4,800万円2年 55㎡2LDK2025年 10-12月
朝日4,600万円1年 60㎡-2025年 10-12月
鳩ヶ谷本町3,800万円1年 70㎡2LDK＋S2025年 10-12月
大字安行吉岡980万円35年 60㎡3LDK2025年 10-12月
大字峯3,500万円5年 240㎡-2025年 10-12月
西川口6,100万円1年 80㎡4LDK2025年 10-12月
中青木4,600万円1年 65㎡-2025年 10-12月
川口3,800万円6年 70㎡3LDK2025年 10-12月
中青木6,000万円3年 85㎡2LDK2025年 10-12月
芝富士850万円33年 45㎡1DK2025年 10-12月
芝西4,500万円1年 65㎡4LDK2025年 10-12月
戸塚東3,500万円1年 90㎡4LDK2025年 10-12月
赤井5,300万円20年 240㎡-2025年 10-12月
西青木5,600万円0年 75㎡4LDK2025年 10-12月
東川口4,300万円1年 75㎡-2025年 10-12月
桜町750万円50年 50㎡-2025年 10-12月
大字東本郷2,600万円15年 100㎡4LDK2025年 10-12月
大字芝1,900万円28年 85㎡4DK2025年 10-12月

川口市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積
専有面積		売却時期担当
ミライアス株式会社埼玉高速鉄道/鳩ケ谷埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４ 3790万円台 100.03m²
98.81m²		2026年
春		-
ミライアス株式会社埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷埼玉県川口市南鳩ヶ谷５ 3800万円台 71.2m²
98.8m²		2025年
春		-
株式会社リアルさいたま日暮里・舎人ライナー/見沼代親水公園埼玉県川口市榛松 2700万円台 100.04m²
108.47m²		2025年
春		-
ミライアス株式会社埼玉高速鉄道/新井宿埼玉県川口市安行領根岸 3240万円台 100.2m²
95.85m²		2025年
秋		-
ミライアス株式会社埼玉高速鉄道/新井宿埼玉県川口市赤山 3680万円台 104.24m²
85.86m²		2025年
冬		-
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/見沼代親水公園埼玉県川口市大字大竹 1300万円台 100.0m²
91.9m²		2025年
7月		服部謙介
株式会社ローカル不動産埼玉高速鉄道/新井宿埼玉県川口市新井宿１ 3500万円台 102.0m²
98.01m²		2024年
冬		井上瑠美
株式会社サンシティホームＪＲ京浜東北・根岸線/川口埼玉県川口市東本郷 2520万円台 100.11m²
76.17m²		2024年
夏		渡辺秀樹
ミライアス株式会社埼玉高速鉄道/戸塚安行埼玉県川口市戸塚東３ 3530万円台 122.63m²
92.74m²		2024年
秋		-
株式会社エスエーワークス埼玉高速鉄道/鳩ケ谷埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３ 1800万円台 85.79m²
81.15m²		2023年
春		竹居勇太
ハウスドゥ 戸田東 株式会社ハウスワン埼玉高速鉄道/鳩ケ谷埼玉県川口市桜町 3000万円台 -
-		2023年
秋		-
ハウスドゥ 戸田東 株式会社ハウスワン埼玉高速鉄道/戸塚安行埼玉県川口市戸塚鋏町 4000万円台 -
-		2023年
春		-
ミライアス株式会社日暮里・舎人ライナー/見沼代親水公園埼玉県川口市本蓮３ 3100万円台 110.1m²
96.88m²		2023年
秋		-
株式会社ハウスセイラーズ 本社埼玉高速鉄道/南鳩ヶ谷埼玉県川口市朝日３ 3900万円台 99.17m²
106.64m²		2022年
10月		服部謙介

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