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川口市の戸建て価格相場（2,552件※）

売却相場
3,600万円/m²
建物面積
36万円/m²(中央値)
土地面積
100m²(中央値)
築年数
4年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

川口市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して3%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して9%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

川口市の売却相場を調べる

川口市
町域名 1㎡あたりの価格
大字前田15万円/㎡
大字辻43万円/㎡
江戸袋25万円/㎡
大字榛松23万円/㎡
領家32万円/㎡
桜町27万円/㎡
大字峯22万円/㎡
大字赤山34万円/㎡
前上町28万円/㎡
金山町78万円/㎡
差間20万円/㎡
青木59万円/㎡
大字蓮沼20万円/㎡
長蔵31万円/㎡
原町47万円/㎡
芝樋ノ爪53万円/㎡
末広41万円/㎡
芝西58万円/㎡
朝日41万円/㎡
芝東町26万円/㎡
上青木44万円/㎡
本蓮37万円/㎡
大字安行藤八33万円/㎡
大字東貝塚26万円/㎡
南前川35万円/㎡
芝塚原48万円/㎡
赤井26万円/㎡
東領家28万円/㎡
元郷51万円/㎡
大字赤井28万円/㎡
大字道合21万円/㎡
戸塚南38万円/㎡
坂下町49万円/㎡
大字安行吉岡26万円/㎡
東本郷25万円/㎡
柳根町19万円/㎡
大字行衛11万円/㎡
芝富士41万円/㎡
安行出羽27万円/㎡
芝中田57万円/㎡
柳崎31万円/㎡
戸塚境町40万円/㎡
大字大竹16万円/㎡
大字芝49万円/㎡
大字源左衛門新田20万円/㎡
飯塚83万円/㎡
大字神戸17万円/㎡
南町62万円/㎡
戸塚鋏町29万円/㎡
鳩ヶ谷本町38万円/㎡
並木元町72万円/㎡
大字安行吉蔵29万円/㎡
在家町37万円/㎡
大字西新井宿29万円/㎡
新井町41万円/㎡
大字里41万円/㎡
新堀町35万円/㎡
八幡木32万円/㎡
栄町84万円/㎡
大字差間27万円/㎡
本前川41万円/㎡
幸町109万円/㎡
前川町37万円/㎡
大字藤兵衛新田32万円/㎡
大字西立野31万円/㎡
宮町53万円/㎡
大字東内野23万円/㎡
本町66万円/㎡
川口66万円/㎡
大字新堀21万円/㎡
大字安行35万円/㎡
並木72万円/㎡
南鳩ヶ谷41万円/㎡
北原台41万円/㎡
大字安行慈林26万円/㎡
大字石神25万円/㎡
仲町65万円/㎡
大字新井宿37万円/㎡
大字安行領家24万円/㎡
戸塚東38万円/㎡
北園町34万円/㎡
大字安行原23万円/㎡
戸塚38万円/㎡
上青木西37万円/㎡
大字安行領根岸30万円/㎡
大字木曽呂24万円/㎡
江戸27万円/㎡
芝下37万円/㎡
大字安行小山32万円/㎡
大字伊刈38万円/㎡
中青木53万円/㎡
弥平43万円/㎡
鳩ヶ谷緑町36万円/㎡
緑町52万円/㎡
榛松28万円/㎡
芝宮根町41万円/㎡
大字小谷場54万円/㎡
大字東本郷21万円/㎡
芝52万円/㎡
大字久左衛門新田25万円/㎡
東川口45万円/㎡
西川口58万円/㎡
芝高木44万円/㎡
三ツ和47万円/㎡
西青木62万円/㎡
大字前野宿26万円/㎡
芝新町80万円/㎡
飯原町51万円/㎡
大字安行北谷28万円/㎡
前川37万円/㎡

川口市の売却相場ランキング

川口市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位幸町109万円/㎡
2位栄町84万円/㎡
3位飯塚83万円/㎡
4位芝新町80万円/㎡
5位金山町78万円/㎡

川口市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
本前川4,600万円1年 105㎡4LDK2026年 1-3月
桜町3,400万円7年 90㎡3LDK2026年 1-3月
大字安行慈林1,100万円36年 60㎡-2026年 1-3月
元郷3,300万円1年 75㎡4LDK2026年 1-3月
大字小谷場5,500万円0年 95㎡4LDK2026年 1-3月
前川3,600万円1年 60㎡-2026年 1-3月
元郷3,400万円1年 75㎡4LDK2026年 1-3月
前川2,500万円43年 125㎡-2026年 1-3月
大字東内野2,900万円0年 145㎡3LDK2026年 1-3月
上青木西7,300万円40年 320㎡-2026年 1-3月
川口5,500万円27年 130㎡6LDK2026年 1-3月
芝富士4,000万円2年 125㎡4LDK2026年 1-3月
大字新井宿3,300万円0年 80㎡3LDK2026年 1-3月
大字東内野2,400万円7年 105㎡3LDK2026年 1-3月
大字安行慈林2,400万円19年 105㎡4LDK2026年 1-3月
大字石神1,200万円38年 100㎡-2026年 1-3月
上青木3,300万円1年 75㎡3LDK2026年 1-3月
大字安行原600万円42年 100㎡-2026年 1-3月
前川3,600万円1年 90㎡4LDK2026年 1-3月
大字伊刈3,700万円1年 95㎡4LDK2026年 1-3月
上青木6,400万円16年 215㎡7LDK2026年 1-3月
大字石神2,800万円9年 100㎡4LDK2026年 1-3月
大字安行原720万円48年 250㎡-2026年 1-3月
芝2,500万円8年 35㎡1K2026年 1-3月
中青木3,900万円9年 75㎡4LDK2026年 1-3月
上青木西4,400万円1年 125㎡4LDK2026年 1-3月
芝高木3,500万円1年 55㎡4LDK2026年 1-3月
本前川4,000万円1年 100㎡4LDK2026年 1-3月
芝中田5,400万円5年 120㎡3LDK2026年 1-3月
大字安行領根岸400万円58年 50㎡3K2026年 1-3月

川口市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 土地面積
専有面積 		売却時期担当
ミライアス株式会社埼玉高速鉄道/鳩ケ谷埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４ 3790万円台 100.03m²
98.81m²		2026年
春		-
株式会社ローカル不動産ＪＲ京浜東北・根岸線/川口埼玉県川口市江戸３ 3790万円台 103.59m²
89.01m²		2026年
春		國井英輝
株式会社エスケートラスト 埼玉支部JR京浜東北線/川口埼玉県川口市青木 4500万円台 -
-		2026年
6		-
株式会社エスケートラスト 埼玉支部JR京浜東北線/西川口埼玉県川口市上青木 3600万円台 -
-		2026年
5		-
ミライアス株式会社埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷埼玉県川口市南鳩ヶ谷５ 3800万円台 71.2m²
98.8m²		2025年
春		-
株式会社リアルさいたま日暮里・舎人ライナー/見沼代親水公園埼玉県川口市榛松 2700万円台 100.04m²
108.47m²		2025年
春		-
ミライアス株式会社埼玉高速鉄道/新井宿埼玉県川口市安行領根岸 3240万円台 100.2m²
95.85m²		2025年
秋		-
ミライアス株式会社埼玉高速鉄道/新井宿埼玉県川口市赤山 3680万円台 104.24m²
85.86m²		2025年
冬		-
株式会社ハウスセイラーズ 本社日暮里・舎人ライナー/見沼代親水公園埼玉県川口市大字大竹 1300万円台 100.0m²
91.9m²		2025年
7月		服部謙介
株式会社ローカル不動産埼玉高速鉄道/新井宿埼玉県川口市新井宿１ 3500万円台 102.0m²
98.01m²		2024年
冬		井上瑠美
株式会社サンシティホームＪＲ京浜東北・根岸線/川口埼玉県川口市東本郷 2520万円台 100.11m²
76.17m²		2024年
夏		渡辺秀樹
ミライアス株式会社埼玉高速鉄道/戸塚安行埼玉県川口市戸塚東３ 3530万円台 122.63m²
92.74m²		2024年
秋		-
株式会社エスエーワークス埼玉高速鉄道/鳩ケ谷埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３ 1800万円台 85.79m²
81.15m²		2023年
春		竹居勇太
ハウスドゥ 戸田東 株式会社ハウスワン埼玉高速鉄道/鳩ケ谷埼玉県川口市桜町 3000万円台 -
-		2023年
秋		-
ハウスドゥ 戸田東 株式会社ハウスワン埼玉高速鉄道/戸塚安行埼玉県川口市戸塚鋏町 4000万円台 -
-		2023年
春		-
ミライアス株式会社日暮里・舎人ライナー/見沼代親水公園埼玉県川口市本蓮３ 3100万円台 110.1m²
96.88m²		2023年
秋		-

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おさえておきたい不動産売却ガイド

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