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川越市の戸建て価格相場（1,355件※）

売却相場
3,000万円/m²
建物面積
22万円/m²(中央値)
土地面積
120m²(中央値)
築年数
10年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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川越市の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

川越市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して0%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して3%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

川越市の売却相場を調べる

川越市
町域名 1㎡あたりの価格
小仙波町28万円/㎡
稲荷町28万円/㎡
大字下赤坂9万円/㎡
大字上戸23万円/㎡
大塚新町23万円/㎡
日東町19万円/㎡
中台23万円/㎡
大字石田2万円/㎡
上野田町24万円/㎡
大字小室28万円/㎡
喜多町16万円/㎡
かし野台9万円/㎡
的場23万円/㎡
志多町19万円/㎡
田町13万円/㎡
大字小堤17万円/㎡
南通町46万円/㎡
大字扇河岸11万円/㎡
連雀町97万円/㎡
末広町31万円/㎡
幸町35万円/㎡
大字増形4万円/㎡
大字今福20万円/㎡
西小仙波町48万円/㎡
藤倉5万円/㎡
三光町44万円/㎡
大字小仙波20万円/㎡
大字豊田本10万円/㎡
大字大袋新田10万円/㎡
大字南大塚15万円/㎡
大字渋井8万円/㎡
吉田新町23万円/㎡
宮元町23万円/㎡
岸町29万円/㎡
大字大中居5万円/㎡
かすみ野11万円/㎡
霞ケ関東19万円/㎡
伊勢原町19万円/㎡
南台28万円/㎡
大字砂久保12万円/㎡
富士見町41万円/㎡
大字砂新田28万円/㎡
霞ケ関北21万円/㎡
藤原町34万円/㎡
大字天沼新田7万円/㎡
脇田町92万円/㎡
大字八ツ島3万円/㎡
宮下町26万円/㎡
熊野町44万円/㎡
神明町26万円/㎡
大字下松原25万円/㎡
的場新町21万円/㎡
大手町21万円/㎡
大字谷中2万円/㎡
脇田本町157万円/㎡
広谷新町14万円/㎡
大字小中居19万円/㎡
大字古谷上11万円/㎡
豊田本15万円/㎡
月吉町19万円/㎡
新宿町36万円/㎡
久保町30万円/㎡
広栄町27万円/㎡
野田町35万円/㎡
並木西町26万円/㎡
大塚19万円/㎡
大字寺山0.9万円/㎡
寿町30万円/㎡
大字笠幡14万円/㎡
大字中福2万円/㎡
大字鯨井新田17万円/㎡
大字古谷本郷3万円/㎡
大字下広谷15万円/㎡
芳野台5万円/㎡
大字的場18万円/㎡
新富町193万円/㎡
むさし野南30万円/㎡
藤木町30万円/㎡
並木新町25万円/㎡
大字大仙波28万円/㎡
大字古市場16万円/㎡
大字福田13万円/㎡
氷川町22万円/㎡
大字山田18万円/㎡
大字石田本郷2万円/㎡
六軒町33万円/㎡
的場北27万円/㎡
大字藤間20万円/㎡
大字下新河岸13万円/㎡
南大塚24万円/㎡
中台元町14万円/㎡
大字鯨井6万円/㎡
大字安比奈新田8万円/㎡
大字南田島20万円/㎡
大字池辺12万円/㎡
大字木野目12万円/㎡
四都野台28万円/㎡
三久保町31万円/㎡
通町49万円/㎡
諏訪町31万円/㎡
東田町48万円/㎡
上戸新町13万円/㎡
大字久下戸5万円/㎡
泉町18万円/㎡
今成21万円/㎡
大字寺尾22万円/㎡
大字今泉12万円/㎡
脇田新町34万円/㎡
むさし野27万円/㎡
中台南21万円/㎡
大字府川13万円/㎡
仲町40万円/㎡
郭町34万円/㎡
大字上寺山14万円/㎡
元町40万円/㎡
大字小ケ谷18万円/㎡
砂新田29万円/㎡
旭町34万円/㎡
清水町25万円/㎡
大字砂30万円/㎡
大字並木32万円/㎡
大字大袋16万円/㎡
中原町56万円/㎡
石原町19万円/㎡
川鶴13万円/㎡
豊田町20万円/㎡
大字吉田20万円/㎡
仙波町42万円/㎡

川越市の売却相場ランキング

川越市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位新富町193万円/㎡
2位脇田本町157万円/㎡
3位連雀町97万円/㎡
4位脇田町92万円/㎡
5位中原町56万円/㎡

川越市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
仙波町5,400万円1年100㎡3LDK2025年 7-9月
大字的場2,200万円29年140㎡-2025年 7-9月
大字藤間2,200万円37年140㎡-2025年 7-9月
大字山田2,800万円1年145㎡4LDK2025年 7-9月
大字山田2,600万円19年130㎡4LDK＋S2025年 7-9月
岸町4,900万円1年295㎡4LDK2025年 7-9月
広谷新町1,200万円31年125㎡-2025年 7-9月
藤木町3,600万円1年115㎡4LDK2025年 7-9月
大字寺尾3,100万円1年130㎡-2025年 7-9月
かすみ野1,500万円52年220㎡-2025年 7-9月
大字下新河岸300万円29年75㎡-2025年 7-9月
大字藤間5,200万円1年125㎡-2025年 7-9月
大字今福3,000万円7年155㎡2LDK2025年 7-9月
大字木野目2,600万円23年115㎡3LDK2025年 7-9月
仙波町5,600万円1年100㎡-2025年 7-9月
大字笠幡1,400万円35年265㎡5LDK2025年 7-9月
大字寺尾2,300万円12年120㎡4LDK2025年 7-9月
大字寺尾2,400万円9年100㎡3LDK2025年 7-9月
今成3,300万円2年135㎡-2025年 7-9月
豊田町3,000万円1年125㎡4LDK2025年 7-9月
大字今福4,200万円1年115㎡-2025年 7-9月
霞ケ関東1,100万円1年65㎡-2025年 7-9月
大塚1,800万円31年100㎡-2025年 7-9月
大字寺尾1,900万円11年100㎡3LDK＋S2025年 7-9月
仙波町5,900万円1年100㎡-2025年 7-9月
むさし野南5,500万円0年150㎡-2025年 7-9月
石原町9,200万円23年490㎡-2025年 7-9月
霞ケ関東2,200万円47年185㎡-2025年 7-9月
大字藤間3,100万円1年80㎡-2025年 7-9月
大字南田島4,100万円1年120㎡-2025年 7-9月

川越市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
おうちの仲介⁺　アークレスト 所沢営業所西武新宿線/南大塚埼玉県川越市大字今福 2900万円台 238.91m²
97.2m²		2025年
8月		上田健太郎
センチュリー21 有限会社ファーストホーム東武東上線/川越埼玉県川越市脇田本町２９ トーア川越マンション　1980万円台 -
58.24m²		2024年
春		大石聖士
おうちの仲介⁺　アークレスト 所沢営業所西武新宿線/南大塚埼玉県川越市南大塚４ 2200万円台 123.46m²
-		2024年
7月		山崎雄大
おうちの仲介⁺　アークレスト 所沢営業所東武東上線/霞ヶ関埼玉県川越市霞ケ関東５ 3900万円台 147.64m²
100.06m²		2024年
4月		上田健太郎
おうちの仲介⁺　アークレスト 東久留米営業所西武新宿線/南大塚埼玉県川越市大字南大塚 2400万円台 100.65m²
92.74m²		2023年
1月		足立環
おうちの仲介⁺　アークレスト 東所沢営業所東武東上線/上福岡埼玉県川越市大字寺尾 2500万円台 66.96m²
-		2023年
6月		安藤航
おうちの仲介⁺　アークレスト 東所沢営業所東武東上線/新河岸埼玉県川越市大字砂新田 2500万円台 65.88m²
64.8m²		2023年
4月		-
アルスビレッジ株式会社 みずほ台店東武東上線/新河岸埼玉県川越市岸町１ 1880万円台 95.93m²
93.16m²		2023年
秋		佐藤照太
アルスビレッジ株式会社 みずほ台店東武東上線/川越市埼玉県川越市砂新田３ 4330万円台 160.6m²
91.08m²		2023年
秋		佐藤照太
おうちの仲介⁺　アークレスト 小手指営業所ＪＲ川越線/南古谷埼玉県川越市並木 1930万円台 105.61m²
90.25m²		2023年
秋		船越裕太
センチュリー21 有限会社ファーストホームＪＲ川越線/南古谷埼玉県川越市泉町２ レーベンスクエアコセルティエ3000万円台 -
70.28m²		2023年
春		大石聖士
センチュリー21 有限会社ファーストホーム東武東上線/川越埼玉県川越市新宿３ グーディッシュ川越アルバートル2400万円台 -
62.43m²		2023年
春		大石聖士
センチュリー21 有限会社ファーストホーム西武新宿線/本川越埼玉県川越市松江町２ RIS川越1400万円台 -
31.9m²		2023年
夏		大石聖士
センチュリー21 有限会社ファーストホーム東武東上線/川越埼玉県川越市中台１ メゾンむさし野800万円台 -
49.35m²		2023年
夏		大石聖士
センチュリー21 有限会社ファーストホームＪＲ川越線/南古谷埼玉県川越市古谷上５３ コスモ川越ワンダーランド800万円台 -
60.33m²		2023年
夏		大石聖士
センチュリー21 有限会社ファーストホームＪＲ川越線/南古谷埼玉県川越市古谷上６０ 川越グリーンパーク900万円台 -
73.06m²		2023年
春		大石聖士
センチュリー21 有限会社ファーストホーム東武東上線/川越埼玉県川越市脇田町１０ 川越駅前脇田ビル2900万円台 -
75.17m²		2023年
冬		大石聖士
おうちの仲介⁺　アークレスト 所沢営業所西武新宿線/南大塚埼玉県川越市南大塚５ 1100万円台 83.9m²
89.84m²		2023年
6月		上田健太郎
おうちの仲介⁺　アークレスト 所沢営業所東武東上線/新河岸埼玉県川越市大字砂新田 2300万円台 182.73m²
-		2023年
10月		上田健太郎
HCS不動産株式会社ＪＲ川越線/的場埼玉県川越市大字的場 2900万円台 -
-		2022年
11月		金子和彦
おうちの仲介⁺　アークレスト 東所沢営業所東武東上線/上福岡埼玉県川越市大字藤間 セザール第二上福岡1200万円台 -
46.86m²		2022年
10月		-
おうちの仲介⁺　アークレスト 東所沢営業所西武新宿線/南大塚埼玉県川越市南大塚２ アイディーコート川越2400万円台 -
-		2022年
6月		木村美優
おうちの仲介⁺　アークレスト ひばりが丘営業所ＪＲ川越線/西川越埼玉県川越市豊田本３ 600万円台 100.86m²
80.56m²		2022年
8月		飯田光
ミライアス株式会社東武東上線/鶴ケ島埼玉県川越市鯨井新田 キャッスルメジェール川越デュオステージ2140万円台 -
73.11m²		2022年
冬		-
ミライアス株式会社ＪＲ川越線/南古谷埼玉県川越市木野目 ロイヤルステージ南古谷1380万円台 -
67.11m²		2021年
冬		-
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/川越埼玉県川越市仙波町３ 1500万円台 -
64.96m²		2020年
秋		-
センチュリー21 有限会社ファーストホーム西武新宿線/本川越埼玉県川越市神明町１６ サンデュエル川越マークスクエア2400万円台 -
71.41m²		2011年
春		大石聖士

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