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川越市の戸建て価格相場（1,376件※）

売却相場
3,000万円/m²
建物面積
23万円/m²(中央値)
土地面積
120m²(中央値)
築年数
9年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

川越市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して0%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して0%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

川越市の売却相場を調べる

川越市
町域名 1㎡あたりの価格
小仙波町28万円/㎡
稲荷町28万円/㎡
大字下赤坂9万円/㎡
大字上戸24万円/㎡
大塚新町22万円/㎡
日東町19万円/㎡
中台25万円/㎡
大字石田2万円/㎡
上野田町26万円/㎡
大字小室28万円/㎡
喜多町16万円/㎡
かし野台9万円/㎡
的場24万円/㎡
志多町19万円/㎡
田町13万円/㎡
大字小堤14万円/㎡
南通町46万円/㎡
大字扇河岸11万円/㎡
西小仙波町47万円/㎡
連雀町75万円/㎡
末広町31万円/㎡
幸町35万円/㎡
大字増形4万円/㎡
大字今福21万円/㎡
三光町44万円/㎡
大字小仙波20万円/㎡
大字豊田本16万円/㎡
大字大袋新田10万円/㎡
大字南大塚15万円/㎡
大字渋井8万円/㎡
吉田新町23万円/㎡
宮元町23万円/㎡
岸町29万円/㎡
大字大中居5万円/㎡
かすみ野11万円/㎡
霞ケ関東18万円/㎡
伊勢原町19万円/㎡
南台26万円/㎡
大字砂久保12万円/㎡
富士見町41万円/㎡
大字砂新田28万円/㎡
霞ケ関北22万円/㎡
藤原町34万円/㎡
大字天沼新田8万円/㎡
脇田町92万円/㎡
大字八ツ島3万円/㎡
宮下町35万円/㎡
熊野町44万円/㎡
神明町26万円/㎡
大字下松原25万円/㎡
的場新町21万円/㎡
大手町21万円/㎡
広谷新町20万円/㎡
大字谷中2万円/㎡
脇田本町102万円/㎡
大字古谷上11万円/㎡
月吉町21万円/㎡
新宿町35万円/㎡
久保町30万円/㎡
広栄町33万円/㎡
野田町35万円/㎡
並木西町25万円/㎡
大塚18万円/㎡
大字寺山0.9万円/㎡
寿町31万円/㎡
大字笠幡15万円/㎡
大字中福3万円/㎡
大字鯨井新田19万円/㎡
大字古谷本郷3万円/㎡
大字下広谷21万円/㎡
芳野台5万円/㎡
大字下小坂0.6万円/㎡
大字的場18万円/㎡
新富町193万円/㎡
むさし野南30万円/㎡
大字山城8万円/㎡
藤木町30万円/㎡
並木新町28万円/㎡
大字大仙波32万円/㎡
大字菅間2万円/㎡
大字古市場16万円/㎡
大字福田13万円/㎡
氷川町22万円/㎡
大字山田18万円/㎡
大字石田本郷2万円/㎡
六軒町33万円/㎡
的場北21万円/㎡
大字藤間20万円/㎡
大字下新河岸13万円/㎡
南大塚25万円/㎡
中台元町14万円/㎡
大字鯨井6万円/㎡
大字安比奈新田10万円/㎡
大字南田島20万円/㎡
大字池辺12万円/㎡
大字木野目13万円/㎡
四都野台22万円/㎡
三久保町31万円/㎡
通町49万円/㎡
諏訪町30万円/㎡
東田町48万円/㎡
上戸新町13万円/㎡
大字久下戸5万円/㎡
泉町18万円/㎡
今成23万円/㎡
大字寺尾22万円/㎡
大字今泉12万円/㎡
脇田新町32万円/㎡
むさし野27万円/㎡
中台南22万円/㎡
大字府川12万円/㎡
仲町40万円/㎡
郭町33万円/㎡
大字上寺山14万円/㎡
元町40万円/㎡
大字小ケ谷14万円/㎡
砂新田26万円/㎡
旭町34万円/㎡
清水町18万円/㎡
大字砂30万円/㎡
大字並木32万円/㎡
大字大袋16万円/㎡
中原町56万円/㎡
石原町18万円/㎡
川鶴12万円/㎡
豊田町21万円/㎡
大字吉田23万円/㎡
仙波町45万円/㎡

川越市の売却相場ランキング

川越市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位新富町193万円/㎡
2位脇田本町102万円/㎡
3位脇田町92万円/㎡
4位連雀町75万円/㎡
5位中原町56万円/㎡

川越市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
上野田町2,800万円24年 90㎡4LDK2025年 10-12月
広谷新町3,200万円1年 145㎡4LDK2025年 10-12月
小仙波町3,200万円1年 105㎡4LDK2025年 10-12月
稲荷町2,900万円2年 95㎡2LDK＋S2025年 10-12月
南大塚3,600万円1年 130㎡4LDK2025年 10-12月
大字的場3,400万円2年 140㎡3LDK2025年 10-12月
新宿町650万円42年 55㎡3DK2025年 10-12月
大字今福1,500万円50年 110㎡4DK2025年 10-12月
野田町3,000万円23年 130㎡4LDK2025年 10-12月
南大塚3,400万円1年 130㎡4LDK2025年 10-12月
大字石田340万円46年 260㎡-2025年 10-12月
大字寺尾2,800万円9年 130㎡-2025年 10-12月
大字的場1,700万円35年 135㎡1K2025年 10-12月
大字的場3,300万円2年 125㎡4LDK2025年 10-12月
上野田町5,100万円1年 120㎡-2025年 10-12月
稲荷町3,900万円1年 135㎡4LDK＋S2025年 10-12月
石原町1,500万円31年 115㎡4LDK2025年 10-12月
豊田町2,800万円1年 125㎡4LDK2025年 10-12月
豊田町2,800万円1年 125㎡4LDK2025年 10-12月
小仙波町3,300万円2年 115㎡4LDK2025年 10-12月
豊田町2,400万円7年 110㎡3LDK＋S2025年 10-12月
小仙波町2,900万円2年 115㎡3LDK2025年 10-12月
新宿町3,500万円12年 120㎡4LDK2025年 10-12月
仙波町5,500万円1年 105㎡4LDK2025年 10-12月
大字砂3,000万円4年 135㎡3LDK2025年 10-12月
大字砂1,600万円37年 130㎡3LDK2025年 10-12月
大字笠幡3,800万円1年 225㎡3LDK2025年 10-12月
稲荷町3,500万円2年 95㎡2LDK＋S2025年 10-12月
大字的場1,800万円25年 100㎡-2025年 10-12月
宮元町2,900万円1年 145㎡4LDK2025年 10-12月

川越市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積
専有面積		売却時期担当
おうちの仲介⁺　アークレスト 所沢営業所西武新宿線/南大塚埼玉県川越市大字今福 2900万円台 238.91m²
97.2m²		2025年
8月		上田健太郎
おうちの仲介⁺　アークレスト 所沢営業所東武東上線/霞ヶ関埼玉県川越市霞ケ関東５ 3900万円台 147.64m²
100.06m²		2024年
4月		上田健太郎
おうちの仲介⁺　アークレスト 東久留米営業所西武新宿線/南大塚埼玉県川越市大字南大塚 2400万円台 100.65m²
92.74m²		2023年
1月		足立環
おうちの仲介⁺　アークレスト 東所沢営業所東武東上線/上福岡埼玉県川越市大字寺尾 2500万円台 66.96m²
-		2023年
6月		安藤航
おうちの仲介⁺　アークレスト 東所沢営業所東武東上線/新河岸埼玉県川越市大字砂新田 2500万円台 65.88m²
64.8m²		2023年
4月		-
アルスビレッジ株式会社 みずほ台店東武東上線/新河岸埼玉県川越市岸町１ 1880万円台 95.93m²
93.16m²		2023年
秋		佐藤照太
アルスビレッジ株式会社 みずほ台店東武東上線/川越市埼玉県川越市砂新田３ 4330万円台 160.6m²
91.08m²		2023年
秋		佐藤照太
おうちの仲介⁺　アークレスト 小手指営業所ＪＲ川越線/南古谷埼玉県川越市並木 1930万円台 105.61m²
90.25m²		2023年
秋		船越裕太
おうちの仲介⁺　アークレスト 所沢営業所西武新宿線/南大塚埼玉県川越市南大塚５ 1100万円台 83.9m²
89.84m²		2023年
6月		上田健太郎
HCS不動産株式会社ＪＲ川越線/的場埼玉県川越市大字的場 2900万円台 -
-		2022年
11月		金子和彦
おうちの仲介⁺　アークレスト ひばりが丘営業所ＪＲ川越線/西川越埼玉県川越市豊田本３ 600万円台 100.86m²
80.56m²		2022年
8月		飯田光

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おさえておきたい不動産売却ガイド

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