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川越市の戸建て価格相場（1,469件※）

売却相場
3,000万円/m²
建物面積
23万円/m²(中央値)
土地面積
120m²(中央値)
築年数
9年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

川越市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して0%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して3%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

川越市の売却相場を調べる

川越市
町域名 1㎡あたりの価格
小仙波町28万円/㎡
稲荷町28万円/㎡
大字下赤坂9万円/㎡
大字上戸24万円/㎡
大塚新町22万円/㎡
日東町19万円/㎡
中台25万円/㎡
上野田町28万円/㎡
大字石田2万円/㎡
大字上老袋1万円/㎡
大字小室28万円/㎡
喜多町71万円/㎡
かし野台9万円/㎡
的場23万円/㎡
志多町19万円/㎡
田町26万円/㎡
大字小堤12万円/㎡
南通町46万円/㎡
大字扇河岸11万円/㎡
連雀町54万円/㎡
末広町31万円/㎡
幸町35万円/㎡
大字増形4万円/㎡
大字今福21万円/㎡
西小仙波町47万円/㎡
藤倉29万円/㎡
三光町44万円/㎡
大字小仙波20万円/㎡
大字豊田本16万円/㎡
大字大袋新田10万円/㎡
大字南大塚15万円/㎡
大字渋井4万円/㎡
吉田新町23万円/㎡
宮元町23万円/㎡
岸町29万円/㎡
大字大中居5万円/㎡
大字平塚新田0.6万円/㎡
かすみ野11万円/㎡
霞ケ関東18万円/㎡
伊勢原町19万円/㎡
南台25万円/㎡
大字砂久保24万円/㎡
富士見町41万円/㎡
大字砂新田28万円/㎡
霞ケ関北23万円/㎡
藤原町34万円/㎡
大字天沼新田8万円/㎡
脇田町92万円/㎡
大字八ツ島3万円/㎡
宮下町35万円/㎡
熊野町42万円/㎡
神明町26万円/㎡
大字下松原27万円/㎡
的場新町21万円/㎡
大手町21万円/㎡
大字谷中2万円/㎡
脇田本町102万円/㎡
広谷新町12万円/㎡
大字小中居6万円/㎡
大字古谷上11万円/㎡
月吉町21万円/㎡
新宿町35万円/㎡
久保町30万円/㎡
広栄町27万円/㎡
野田町35万円/㎡
並木西町25万円/㎡
大塚19万円/㎡
大字寺山0.9万円/㎡
寿町30万円/㎡
大字笠幡14万円/㎡
大字中福3万円/㎡
大字鯨井新田19万円/㎡
大字古谷本郷3万円/㎡
大字下広谷21万円/㎡
芳野台5万円/㎡
大字下小坂0.6万円/㎡
大字的場20万円/㎡
新富町193万円/㎡
むさし野南28万円/㎡
大字山城8万円/㎡
藤木町25万円/㎡
並木新町28万円/㎡
大字大仙波19万円/㎡
大字菅間2万円/㎡
大字古市場16万円/㎡
大字福田15万円/㎡
氷川町25万円/㎡
大字山田18万円/㎡
大字石田本郷2万円/㎡
六軒町41万円/㎡
的場北21万円/㎡
大字藤間20万円/㎡
大字下新河岸8万円/㎡
南大塚25万円/㎡
中台元町14万円/㎡
大字鯨井6万円/㎡
大字牛子4万円/㎡
大字安比奈新田13万円/㎡
大字南田島20万円/㎡
大字池辺12万円/㎡
大字木野目15万円/㎡
四都野台22万円/㎡
三久保町30万円/㎡
通町80万円/㎡
諏訪町32万円/㎡
東田町48万円/㎡
上戸新町13万円/㎡
大字久下戸5万円/㎡
泉町18万円/㎡
今成24万円/㎡
大字寺尾22万円/㎡
大字今泉12万円/㎡
脇田新町34万円/㎡
むさし野27万円/㎡
中台南19万円/㎡
大字府川12万円/㎡
郭町33万円/㎡
大字上寺山14万円/㎡
元町40万円/㎡
大字小ケ谷14万円/㎡
砂新田27万円/㎡
旭町34万円/㎡
清水町18万円/㎡
大字砂30万円/㎡
大字並木31万円/㎡
大字大袋16万円/㎡
中原町38万円/㎡
石原町18万円/㎡
川鶴12万円/㎡
豊田町21万円/㎡
大字吉田20万円/㎡
仙波町40万円/㎡

川越市の売却相場ランキング

川越市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位新富町193万円/㎡
2位脇田本町102万円/㎡
3位脇田町92万円/㎡
4位通町80万円/㎡
5位喜多町71万円/㎡

川越市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
南大塚3,500万円1年 140㎡4LDK2026年 1-3月
宮元町3,600万円1年 145㎡-2026年 1-3月
大字砂新田3,300万円0年 105㎡3LDK2026年 1-3月
むさし野3,300万円0年 105㎡3LDK2026年 1-3月
大字的場3,400万円2年 140㎡-2026年 1-3月
仙波町3,500万円1年 100㎡4LDK＋S2026年 1-3月
喜多町15,000万円24年 210㎡-2026年 1-3月
郭町3,200万円2年 115㎡-2026年 1-3月
今成1,400万円25年 105㎡3LDK＋S2026年 1-3月
広谷新町1,300万円49年 130㎡-2026年 1-3月
大字的場4,300万円1年 160㎡4LDK＋S2026年 1-3月
大字寺尾3,000万円10年 105㎡-2026年 1-3月
今成3,500万円2年 125㎡4LDK2026年 1-3月
大字下新河岸400万円50年 90㎡-2026年 1-3月
大字吉田180万円55年 140㎡-2026年 1-3月
稲荷町4,500万円2年 100㎡4LDK2026年 1-3月
仙波町10,000万円24年 410㎡-2026年 1-3月
大字砂久保2,600万円1年 90㎡2LDK＋S2026年 1-3月
岸町3,000万円2年 85㎡-2026年 1-3月
大字木野目1,000万円54年 65㎡-2026年 1-3月
旭町1,900万円30年 70㎡3LDK2026年 1-3月
小仙波町2,400万円25年 85㎡-2026年 1-3月
大字今福2,400万円15年 200㎡-2026年 1-3月
新宿町5,500万円18年 220㎡-2026年 1-3月
大字平塚新田270万円55年 480㎡-2026年 1-3月
大字砂新田3,700万円1年 100㎡4LDK2026年 1-3月
大字砂4,000万円1年 90㎡-2026年 1-3月
岸町3,800万円0年 100㎡4LDK2026年 1-3月
かすみ野1,100万円32年 100㎡4LDK2026年 1-3月
大字砂2,900万円8年 110㎡-2026年 1-3月

川越市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 土地面積
専有面積 		売却時期担当
おうちの仲介⁺　アークレスト 所沢営業所西武新宿線/南大塚埼玉県川越市大字今福 2900万円台 238.91m²
97.2m²		2025年
8月		上田健太郎
株式会社縁不動産西武新宿線/南大塚埼玉県川越市南大塚 1680万円台 -
-		2025年
秋		金子雅樹
おうちの仲介⁺　アークレスト 所沢営業所東武東上線/霞ヶ関埼玉県川越市霞ケ関東５ 3900万円台 147.64m²
100.06m²		2024年
4月		上田健太郎
おうちの仲介⁺　アークレスト 東久留米営業所西武新宿線/南大塚埼玉県川越市大字南大塚 2400万円台 100.65m²
92.74m²		2023年
1月		足立環
おうちの仲介⁺　アークレスト 東所沢営業所東武東上線/上福岡埼玉県川越市大字寺尾 2500万円台 66.96m²
-		2023年
6月		安藤航
おうちの仲介⁺　アークレスト 東所沢営業所東武東上線/新河岸埼玉県川越市大字砂新田 2500万円台 65.88m²
64.8m²		2023年
4月		-
アルスビレッジ株式会社 みずほ台店東武東上線/新河岸埼玉県川越市岸町１ 1880万円台 95.93m²
93.16m²		2023年
秋		佐藤照太
アルスビレッジ株式会社 みずほ台店東武東上線/川越市埼玉県川越市砂新田３ 4330万円台 160.6m²
91.08m²		2023年
秋		佐藤照太
おうちの仲介⁺　アークレスト 小手指営業所ＪＲ川越線/南古谷埼玉県川越市並木 1930万円台 105.61m²
90.25m²		2023年
秋		船越裕太
おうちの仲介⁺　アークレスト 所沢営業所西武新宿線/南大塚埼玉県川越市南大塚５ 1100万円台 83.9m²
89.84m²		2023年
6月		上田健太郎
HCS不動産株式会社ＪＲ川越線/的場埼玉県川越市大字的場 2900万円台 -
-		2022年
11月		金子和彦
おうちの仲介⁺　アークレスト ひばりが丘営業所ＪＲ川越線/西川越埼玉県川越市豊田本３ 600万円台 100.86m²
80.56m²		2022年
8月		飯田光

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おさえておきたい不動産売却ガイド

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