さいたま市緑区の戸建て価格相場（567件※）
売却相場 3,700万円/m²
建物面積 33万円/m²(中央値)
土地面積 110m²(中央値)
築年数 3年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
さいたま市緑区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して3%上昇
3年前〈2022〉と比較して12%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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さいたま市緑区の売却相場ランキング
さいたま市緑区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大字大門 | 4,000万円 | 1年 | 65㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 大字大門 | 4,400万円 | 1年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 大字大牧 | 1,500万円 | 42年 | 150㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 東大門 | 4,400万円 | 6年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 馬場 | 2,900万円 | 31年 | 125㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 大字三室 | 3,100万円 | 13年 | 140㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 道祖土 | 4,200万円 | 0年 | 120㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 大字大間木 | 4,100万円 | 1年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 道祖土 | 4,100万円 | 1年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 大字三室 | 3,200万円 | 1年 | 120㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 大字大間木 | 2,900万円 | 15年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 大字三室 | 1,700万円 | 34年 | 105㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 東浦和 | 4,700万円 | 16年 | 100㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 芝原 | 3,000万円 | 23年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 道祖土 | 5,300万円 | 1年 | 100㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 東大門 | 5,000万円 | 5年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 大字大牧 | 3,800万円 | 0年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 大間木 | 4,900万円 | 12年 | 115㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 大字中尾 | 5,200万円 | 7年 | 160㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 大字大間木 | 3,300万円 | 5年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 道祖土 | 3,800万円 | 1年 | 120㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 大字中尾 | 3,200万円 | 1年 | 135㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 大字中尾 | 4,400万円 | 2年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 大字中尾 | 2,000万円 | 31年 | 95㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 大字中尾 | 3,500万円 | 9年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 太田窪 | 4,500万円 | 0年 | 55㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 大字大門 | 3,500万円 | 6年 | 120㎡ | 1LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 道祖土 | 3,400万円 | 15年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 大間木 | 2,400万円 | 40年 | 110㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 大字大門 | 5,100万円 | 4年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
さいたま市緑区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社ハウスセイラーズ 本社 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室 | 6500万円台 | 653.0m² 160.44m² | 2026年 2月 | 石橋裕也 |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ湘南新宿ライン/浦和 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土１ | 3580万円台 | 100.34m² 115.56m² | 2025年 夏 | - |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | ＪＲ宇都宮線/浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山４ | 2500万円台 | 70.27m² 91.28m² | 2025年 3月 | 渡邊一希 |
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