神奈川県の戸建て価格相場（30,902件※）
売却相場 4,100万円/m²
建物面積 33万円/m²(中央値)
土地面積 125m²(中央値)
築年数 12年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
神奈川県の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して2%上昇
3年前〈2022〉と比較して5%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
神奈川県の売却相場を調べる
| 神奈川県 | |
|---|---|
| 市区町村名 | 1㎡あたりの価格 |
| 横浜市鶴見区 | 49万円/㎡ |
| 横浜市神奈川区 | 50万円/㎡ |
| 横浜市西区 | 57万円/㎡ |
| 横浜市中区 | 50万円/㎡ |
| 横浜市南区 | 36万円/㎡ |
| 横浜市保土ケ谷区 | 31万円/㎡ |
| 横浜市磯子区 | 35万円/㎡ |
| 横浜市金沢区 | 29万円/㎡ |
| 横浜市港北区 | 56万円/㎡ |
| 横浜市戸塚区 | 31万円/㎡ |
| 横浜市港南区 | 35万円/㎡ |
| 横浜市旭区 | 33万円/㎡ |
| 横浜市緑区 | 36万円/㎡ |
| 横浜市瀬谷区 | 33万円/㎡ |
| 横浜市栄区 | 26万円/㎡ |
| 横浜市泉区 | 32万円/㎡ |
| 横浜市青葉区 | 41万円/㎡ |
| 横浜市都筑区 | 41万円/㎡ |
| 川崎市川崎区 | 66万円/㎡ |
| 川崎市幸区 | 76万円/㎡ |
| 川崎市中原区 | 84万円/㎡ |
| 川崎市高津区 | 56万円/㎡ |
| 川崎市多摩区 | 45万円/㎡ |
| 川崎市宮前区 | 40万円/㎡ |
| 川崎市麻生区 | 32万円/㎡ |
| 相模原市緑区 | 22万円/㎡ |
| 相模原市中央区 | 28万円/㎡ |
| 相模原市南区 | 34万円/㎡ |
| 横須賀市 | 20万円/㎡ |
| 平塚市 | 22万円/㎡ |
| 鎌倉市 | 32万円/㎡ |
| 藤沢市 | 38万円/㎡ |
| 小田原市 | 16万円/㎡ |
| 茅ヶ崎市 | 35万円/㎡ |
| 逗子市 | 31万円/㎡ |
| 三浦市 | 10万円/㎡ |
| 秦野市 | 16万円/㎡ |
| 厚木市 | 18万円/㎡ |
| 大和市 | 37万円/㎡ |
| 伊勢原市 | 20万円/㎡ |
| 海老名市 | 31万円/㎡ |
| 座間市 | 29万円/㎡ |
| 南足柄市 | 12万円/㎡ |
| 綾瀬市 | 26万円/㎡ |
| 三浦郡葉山町 | 28万円/㎡ |
| 高座郡寒川町 | 24万円/㎡ |
| 中郡大磯町 | 16万円/㎡ |
| 中郡二宮町 | 13万円/㎡ |
| 足柄上郡中井町 | 6万円/㎡ |
| 足柄上郡大井町 | 14万円/㎡ |
| 足柄上郡松田町 | 13万円/㎡ |
| 足柄上郡山北町 | 5万円/㎡ |
| 足柄上郡開成町 | 19万円/㎡ |
| 足柄下郡箱根町 | 2万円/㎡ |
| 足柄下郡真鶴町 | 4万円/㎡ |
| 足柄下郡湯河原町 | 7万円/㎡ |
| 愛甲郡愛川町 | 12万円/㎡ |
| 愛甲郡清川村 | 2万円/㎡ |
神奈川県の売却相場ランキング
神奈川県の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 海老名市 | 3,600万円 | 1年 | 120㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 座間市 | 2,600万円 | 0年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 南足柄市 | 3,600万円 | 7年 | 140㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 綾瀬市 | 2,900万円 | 12年 | 170㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 三浦郡葉山町 | 4,100万円 | 12年 | 190㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 高座郡寒川町 | 3,400万円 | 5年 | 120㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 中郡大磯町 | 4,800万円 | 35年 | 340㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 中郡二宮町 | 2,400万円 | 31年 | 145㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 足柄上郡中井町 | 2,600万円 | 0年 | 160㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 足柄上郡大井町 | 1,800万円 | 23年 | 170㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 足柄上郡松田町 | 2,200万円 | 1年 | 140㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 足柄上郡山北町 | 1,500万円 | 51年 | 500㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 足柄上郡開成町 | 2,600万円 | 0年 | 145㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 足柄下郡箱根町 | 2,000万円 | 26年 | 1500㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 足柄下郡真鶴町 | 550万円 | 52年 | 210㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 足柄下郡湯河原町 | 4,300万円 | 20年 | 320㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 愛甲郡愛川町 | 730万円 | 46年 | 135㎡ | 4DK | 2025年 10-12月 |
| 川崎市宮前区 | 7,500万円 | 5年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 川崎市麻生区 | 4,500万円 | 1年 | 125㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 相模原市緑区 | 3,700万円 | 1年 | 120㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 相模原市中央区 | 1,200万円 | 4年 | 90㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 相模原市南区 | 5,000万円 | 0年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 横須賀市 | 1,200万円 | 28年 | 200㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 平塚市 | 3,300万円 | 1年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 鎌倉市 | 5,500万円 | 1年 | 95㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 藤沢市 | 220万円 | 61年 | 50㎡ | 2DK | 2025年 10-12月 |
| 小田原市 | 680万円 | 42年 | 145㎡ | 4DK | 2025年 10-12月 |
| 茅ヶ崎市 | 3,800万円 | 1年 | 115㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 逗子市 | 6,600万円 | 22年 | 140㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 三浦市 | 2,200万円 | 1年 | 140㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 秦野市 | 3,000万円 | 5年 | 135㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 厚木市 | 3,300万円 | 28年 | 165㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 大和市 | 3,400万円 | 18年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 伊勢原市 | 660万円 | 58年 | 110㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 横浜市都筑区 | 6,700万円 | 1年 | 135㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 川崎市川崎区 | 4,400万円 | 1年 | 45㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 川崎市幸区 | 5,200万円 | 3年 | 45㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 川崎市中原区 | 6,000万円 | 4年 | 60㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 川崎市高津区 | 4,400万円 | 13年 | 135㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 川崎市多摩区 | 6,100万円 | 25年 | 305㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 横浜市港北区 | 4,300万円 | 21年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 横浜市戸塚区 | 3,100万円 | 8年 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 横浜市港南区 | 6,200万円 | 0年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 横浜市旭区 | 5,500万円 | 0年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 横浜市中区 | 2,200万円 | 35年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 横浜市南区 | 3,700万円 | 1年 | 55㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 横浜市保土ケ谷区 | 3,200万円 | 33年 | 145㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 横浜市磯子区 | 4,200万円 | 6年 | 70㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 横浜市金沢区 | 5,200万円 | 1年 | 170㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 横浜市鶴見区 | 5,100万円 | 1年 | 65㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 横浜市神奈川区 | 6,700万円 | 1年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 横浜市西区 | 60,000万円 | 34年 | 140㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 横浜市緑区 | 6,600万円 | 1年 | 205㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 横浜市瀬谷区 | 3,300万円 | 1年 | 115㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 横浜市栄区 | 6,000万円 | 1年 | 90㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 横浜市泉区 | 4,500万円 | 1年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 横浜市青葉区 | 5,000万円 | 8年 | 50㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
神奈川県の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | 横浜市営地下鉄ブルーライン/踊場 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢６ | 2750万円台 | 123.71m² 91.91m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社ローカル不動産 | 東急東横線/大倉山 | 神奈川県横浜市港北区大曽根１ | 7080万円台 | 48.55m² 94.39m² | 2026年 春 | 中尾勇尊 |
| エスケーエージェンシー株式会社 | 小田急小田原線/新百合ケ丘 | 神奈川県川崎市麻生区向原２ | 3200万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| エスケーエージェンシー株式会社 | 小田急江ノ島線/東林間 | 神奈川県相模原市南区東林間 | 3000万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| ミライアス株式会社 | 横浜市営地下鉄ブルーライン/立場 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南１ | 2830万円台 | 55.54m² 44.71m² | 2025年 夏 | - |
| ミライアス株式会社 | 京浜急行久里浜線/三崎口 | 神奈川県三浦市初声町下宮田 | 3530万円台 | 330.59m² 133.48m² | 2025年 夏 | - |
| ミライアス株式会社 | 湘南モノレール/湘南深沢 | 神奈川県鎌倉市梶原２ | 5400万円台 | 185.48m² 140.76m² | 2025年 秋 | - |
| エスケーエージェンシー株式会社 | 相鉄本線/三ツ境 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町 | 4100万円台 | 109.09m² 83.62m² | 2025年 夏 | - |
| エスケーエージェンシー株式会社 | 小田急小田原線/座間 | 神奈川県座間市入谷東 | 2800万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| エスケーエージェンシー株式会社 | ＪＲ京浜東北・根岸線/山手 | 神奈川県横浜市中区簑沢 | 5200万円台 | - - | 2025年 秋 | - |
| エスケーエージェンシー株式会社 | ＪＲ相模線/下溝 | 神奈川県相模原市南区磯部 | 1100万円台 | - - | 2024年 冬 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ相模線/橋本 | 神奈川県相模原市緑区二本松３ | 3499万円台 | 100.03m² 79.49m² | 2024年 春 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ横浜線/十日市場 | 神奈川県横浜市緑区霧が丘３ | 5100万円台 | 128.0m² 88.5m² | 2024年 夏 | - |
| エスケーエージェンシー株式会社 | ＪＲ相模線/下溝 | 神奈川県相模原市南区磯部 | 1300万円台 | - - | 2024年 秋 | - |
| エスケーエージェンシー株式会社 | ＪＲ相模線/上溝 | 神奈川県相模原市中央区田名 | 1500万円台 | - - | 2024年 秋 | - |
| 株式会社エヌアセット | 東急東横線/綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西６ | 5000万円台 | - - | 2024年 冬 | - |
| 株式会社エヌアセット | 横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢下町 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町 | 3000万円台 | - - | 2024年 秋 | - |
| ミライアス株式会社 | 小田急江ノ島線/藤沢本町 | 神奈川県藤沢市本藤沢３ | 2750万円台 | 123.28m² 91.86m² | 2024年 冬 | - |
| エスケーエージェンシー株式会社 | 小田急江ノ島線/南林間 | 神奈川県座間市ひばりが丘１ | 1900万円台 | - - | 2024年 冬 | - |
| ミライアス株式会社 | 相鉄本線/西谷 | 神奈川県横浜市旭区川島町 | 4100万円台 | 50.19m² 88.63m² | 2023年 秋 | - |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ南武線/尻手 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手１ | 3400万円台 | - - | 2023年 冬 | 田中大輔 |
| ミライアス株式会社 | 横浜市営地下鉄ブルーライン/立場 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南１ | 3480万円台 | 65.42m² 53.74m² | 2023年 秋 | - |
| 株式会社エヌアセット | 東急田園都市線/溝の口 | 神奈川県川崎市高津区上作延 | 5000万円台 | - - | 2023年 夏 | - |
| 株式会社エヌアセット | 東急田園都市線/溝の口 | 神奈川県川崎市高津区上作延 | 5000万円台 | - - | 2023年 秋 | - |
| 株式会社エヌアセット | 東急田園都市線/田奈 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町 | 3000万円台 | - - | 2023年 春 | - |
| リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店 | ＪＲ横須賀線/東戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町 | 3700万円台 | - - | 2023年 春 | - |
| リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店 | 京浜急行本線/金沢文庫 | 神奈川県横浜市金沢区高舟台 | 2000万円台 | - - | 2023年 春 | - |
| リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店 | 相鉄本線/西谷 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 3880万円台 | - - | 2023年 春 | - |
| リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店 | 相鉄本線/二俣川 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘 | 2430万円台 | - - | 2023年 春 | - |
| 相鉄不動産販売株式会社 二俣川店 | ＪＲ東海道本線/辻堂 | 神奈川県藤沢市辻堂元町１ | 6700万円台 | 127.28m² 95.01m² | 2023年 1月 | 井村友祐 |
| 相鉄不動産販売株式会社 二俣川店 | 相鉄本線/二俣川 | 神奈川県横浜市旭区本村町 | 3600万円台 | 50.0m² 77.01m² | 2023年 1月 | 髙橋智之 |
| フォーティセブン不動産株式会社 | 横浜市営地下鉄ブルーライン/中田 | 神奈川県横浜市泉区中田北３ | 3280万円台 | 100.11m² 89.42m² | 2023年 夏 | 渡辺一浩 |
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