千葉県の戸建て価格相場（22,489件※）
売却相場 2,900万円/m²
建物面積 18万円/m²(中央値)
土地面積 150m²(中央値)
築年数 19年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
千葉県の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して11%上昇
3年前〈2022〉と比較して19%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
千葉県の売却相場を調べる
| 千葉県 | |
|---|---|
| 市区町村名 | 1㎡あたりの価格 |
| 千葉市中央区 | 23万円/㎡ |
| 千葉市花見川区 | 23万円/㎡ |
| 千葉市稲毛区 | 25万円/㎡ |
| 千葉市若葉区 | 18万円/㎡ |
| 千葉市緑区 | 15万円/㎡ |
| 千葉市美浜区 | 38万円/㎡ |
| 銚子市 | 1万円/㎡ |
| 市川市 | 37万円/㎡ |
| 船橋市 | 25万円/㎡ |
| 館山市 | 3万円/㎡ |
| 木更津市 | 11万円/㎡ |
| 松戸市 | 28万円/㎡ |
| 野田市 | 11万円/㎡ |
| 茂原市 | 3万円/㎡ |
| 成田市 | 14万円/㎡ |
| 佐倉市 | 13万円/㎡ |
| 東金市 | 3万円/㎡ |
| 旭市 | 1万円/㎡ |
| 習志野市 | 31万円/㎡ |
| 柏市 | 21万円/㎡ |
| 勝浦市 | 3万円/㎡ |
| 市原市 | 9万円/㎡ |
| 流山市 | 31万円/㎡ |
| 八千代市 | 23万円/㎡ |
| 我孫子市 | 16万円/㎡ |
| 鴨川市 | 2万円/㎡ |
| 鎌ケ谷市 | 20万円/㎡ |
| 君津市 | 9万円/㎡ |
| 富津市 | 2万円/㎡ |
| 浦安市 | 60万円/㎡ |
| 四街道市 | 13万円/㎡ |
| 袖ケ浦市 | 12万円/㎡ |
| 八街市 | 3万円/㎡ |
| 印西市 | 19万円/㎡ |
| 白井市 | 14万円/㎡ |
| 富里市 | 8万円/㎡ |
| 南房総市 | 1万円/㎡ |
| 匝瑳市 | 1万円/㎡ |
| 香取市 | 1万円/㎡ |
| 山武市 | 1万円/㎡ |
| いすみ市 | 1万円/㎡ |
| 大網白里市 | 6万円/㎡ |
| 印旛郡酒々井町 | 12万円/㎡ |
| 印旛郡栄町 | 4万円/㎡ |
| 香取郡神崎町 | 2万円/㎡ |
| 香取郡多古町 | 2万円/㎡ |
| 香取郡東庄町 | 0.7万円/㎡ |
| 山武郡九十九里町 | 2万円/㎡ |
| 山武郡芝山町 | 1万円/㎡ |
| 山武郡横芝光町 | 1万円/㎡ |
| 長生郡一宮町 | 3万円/㎡ |
| 長生郡睦沢町 | 3万円/㎡ |
| 長生郡長生村 | 2万円/㎡ |
| 長生郡白子町 | 2万円/㎡ |
| 長生郡長柄町 | 1万円/㎡ |
| 長生郡長南町 | 0.7万円/㎡ |
| 夷隅郡大多喜町 | 2万円/㎡ |
| 夷隅郡御宿町 | 3万円/㎡ |
| 安房郡鋸南町 | 2万円/㎡ |
千葉県の売却相場ランキング
千葉県の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 流山市 | 3,300万円 | 6年 | 140㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 八千代市 | 4,600万円 | 6年 | 125㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 我孫子市 | 3,500万円 | 1年 | 210㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 鎌ケ谷市 | 1,800万円 | 21年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 君津市 | 7,600万円 | 41年 | 1400㎡ | 6LDK | 2025年 10-12月 |
| 富津市 | 850万円 | 47年 | 145㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 浦安市 | 6,800万円 | 1年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 四街道市 | 3,100万円 | 1年 | 140㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 袖ケ浦市 | 2,100万円 | 15年 | 165㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 八街市 | 900万円 | 40年 | 305㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 印西市 | 1,400万円 | 35年 | 250㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 白井市 | 2,200万円 | 20年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 富里市 | 1,300万円 | 46年 | 160㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 香取市 | 980万円 | 35年 | 220㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| いすみ市 | 90万円 | 0年 | 165㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 大網白里市 | 1,600万円 | 30年 | 200㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 印旛郡酒々井町 | 2,200万円 | 22年 | 215㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 印旛郡栄町 | 1,400万円 | 24年 | 245㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 長生郡一宮町 | 2,600万円 | 0年 | 1800㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 長生郡長生村 | 300万円 | 32年 | 260㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 長生郡長南町 | 450万円 | 0年 | 1600㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 夷隅郡御宿町 | 4,400万円 | 21年 | 875㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 市川市 | 4,000万円 | 14年 | 165㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 船橋市 | 3,900万円 | 9年 | 115㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 木更津市 | 3,100万円 | 0年 | 240㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 松戸市 | 3,700万円 | 1年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 千葉市中央区 | 3,800万円 | 1年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 千葉市花見川区 | 4,200万円 | 1年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 野田市 | 3,100万円 | 5年 | 150㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 茂原市 | 450万円 | 55年 | 270㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 成田市 | 3,700万円 | 2年 | 150㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 佐倉市 | 2,500万円 | 9年 | 165㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 東金市 | 1,400万円 | 19年 | 170㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 旭市 | 3,100万円 | 25年 | 440㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 習志野市 | 4,500万円 | 1年 | 165㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 柏市 | 3,200万円 | 0年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 市原市 | 580万円 | 36年 | 135㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 千葉市稲毛区 | 5,100万円 | 1年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 千葉市若葉区 | 2,300万円 | 18年 | 120㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 千葉市緑区 | 1,600万円 | 11年 | 160㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 千葉市美浜区 | 5,400万円 | 1年 | 115㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 銚子市 | 350万円 | 55年 | 195㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
千葉県の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社ローカル不動産 | ＪＲ内房線/姉ケ崎 | 千葉県市原市有秋台東３ | 1150万円台 | 250.54m² 148.0m² | 2026年 冬 | 國井英輝 |
| しかや不動産株式会社 | ＪＲ常磐線各駅停車/馬橋 | 千葉県松戸市栄町８ | 2880万円台 | 135.55m² 99.16m² | 2026年 春 | 板谷隆史 |
| しかや不動産株式会社 | 北総鉄道/秋山 | 千葉県松戸市秋山 | 3380万円台 | 111.68m² 96.05m² | 2026年 春 | 板谷隆史 |
| 株式会社One-on-One Estate 飯田橋本店 | ＪＲ常磐線各駅停車/柏 | 千葉県柏市柏 | 1000万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| しかや不動産株式会社 | ＪＲ常磐線各駅停車/北小金 | 千葉県松戸市小金原２ | 1780万円台 | - 94.19m² | 2026年 春 | 板谷隆史 |
| しかや不動産株式会社 | ＪＲ常磐線快速/松戸 | 千葉県松戸市和名ケ谷 | 3650万円台 | 141.11m² 109.3m² | 2025年 春 | 板谷隆史 |
| しかや不動産株式会社 | 新京成電鉄線/五香 | 千葉県松戸市金ケ作 | 1500万円台 | 141.6m² 64.92m² | 2025年 春 | 板谷隆史 |
| しかや不動産株式会社 | ＪＲ常磐線各駅停車/北松戸 | 千葉県松戸市栄町５ | 2050万円台 | 120.04m² 100.19m² | 2025年 春 | 板谷隆史 |
| しかや不動産株式会社 | ＪＲ常磐線各駅停車/北松戸 | 千葉県松戸市栄町４ | 1600万円台 | 52.88m² 74.28m² | 2025年 春 | 板谷隆史 |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ総武線/津田沼 | 千葉県習志野市藤崎２ | 5800万円台 | 95.05m² 95.72m² | 2025年 夏 | - |
| しかや不動産株式会社 | ＪＲ常磐線各駅停車/新松戸 | 千葉県松戸市小金上総町 | 2480万円台 | 89.27m² 104.05m² | 2025年 夏 | 板谷隆史 |
| しかや不動産株式会社 | ＪＲ常磐線各駅停車/新松戸 | 千葉県松戸市二ツ木 | 1400万円台 | 58.46m² 72.86m² | 2025年 夏 | 板谷隆史 |
| しかや不動産株式会社 | ＪＲ武蔵野線/市川大野 | 千葉県松戸市高塚新田 | 2050万円台 | 120.05m² 99.37m² | 2025年 夏 | 板谷隆史 |
| 大和ハウスリアルエステート株式会社 千葉営業所 | 東葉高速鉄道/船橋日大前 | 千葉県船橋市坪井町 | 3300万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 大和ハウスリアルエステート株式会社 千葉営業所 | 京成本線/京成大和田 | 千葉県八千代市高津東 | 5000万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 大和ハウスリアルエステート株式会社 千葉営業所 | ＪＲ総武本線/四街道 | 千葉県四街道市和良比 | 4600万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 大和ハウスリアルエステート株式会社 千葉営業所 | ＪＲ外房線/誉田 | 千葉県千葉市緑区高田町 | 3800万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 大和ハウスリアルエステート株式会社 千葉営業所 | ＪＲ総武線/本八幡 | 千葉県市川市宮久保 | 5100万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| しかや不動産株式会社 | ＪＲ常磐線快速/松戸 | 千葉県松戸市上矢切 | 3200万円台 | 93.51m² 97.5m² | 2025年 秋 | 板谷隆史 |
| しかや不動産株式会社 | ＪＲ常磐線各駅停車/馬橋 | 千葉県松戸市八ケ崎３ | 2280万円台 | 125.73m² 93.57m² | 2025年 秋 | 板谷隆史 |
| 株式会社ローカル不動産 | 東武野田線/高柳 | 千葉県柏市高柳１６ | 720万円台 | 94.85m² 76.18m² | 2025年 秋 | 國井英輝 |
| しかや不動産株式会社 | ＪＲ常磐線快速/松戸 | 千葉県松戸市松戸 | 2980万円台 | 136.68m² 87.36m² | 2025年 秋 | 板谷隆史 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | ＪＲ総武本線/佐倉 | 千葉県佐倉市表町２ | 1900万円台 | 178.2m² 116.0m² | 2025年 5月 | 白井祐介 |
| Beyond Realty株式会社 | 北総鉄道/北国分 | 千葉県市川市北国分 | 2650万円台 | - - | 2025年 春 | 大久保順 |
| Beyond Realty株式会社 | ＪＲ総武線/市川 | 千葉県市川市国分 | 1210万円台 | - - | 2025年 夏 | 大久保順 |
| ミライアス株式会社 | つくばエクスプレス/流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森北２ | 10200万円台 | 228.4m² 103.09m² | 2025年 秋 | - |
| しかや不動産株式会社 | 北総鉄道/矢切 | 千葉県松戸市下矢切 | 2900万円台 | 120.04m² 97.71m² | 2024年 春 | 板谷隆史 |
| ミライアス株式会社 | つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス | 千葉県柏市花野井 | 2990万円台 | 132.4m² - | 2024年 冬 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ武蔵野線/市川大野 | 千葉県市川市下貝塚２ | 2000万円台 | 125.58m² - | 2024年 春 | - |
| しかや不動産株式会社 | 新京成電鉄線/元山 | 千葉県松戸市松飛台 | 1180万円台 | 96.14m² 84.45m² | 2024年 春 | 板谷隆史 |
| しかや不動産株式会社 | 北総鉄道/秋山 | 千葉県松戸市秋山 | 4880万円台 | 165.01m² 103.3m² | 2024年 春 | 板谷隆史 |
| しかや不動産株式会社 | ＪＲ常磐線各駅停車/馬橋 | 千葉県松戸市西馬橋４ | 480万円台 | 68.19m² 47.5m² | 2024年 夏 | 板谷隆史 |
| しかや不動産株式会社 | ＪＲ常磐線各駅停車/北小金 | 千葉県松戸市小金原１ | 4650万円台 | 257.22m² 109.3m² | 2024年 夏 | 板谷隆史 |
| ミライアス株式会社 | 北総鉄道/印旛日本医大 | 千葉県印西市舞姫１ | 4700万円台 | 173.3m² 98.67m² | 2024年 夏 | - |
| しかや不動産株式会社 | ＪＲ常磐線各駅停車/北小金 | 千葉県松戸市久保平賀 | 2280万円台 | 176.67m² 104.02m² | 2024年 夏 | 板谷隆史 |
| 株式会社ローカル不動産 | 東武野田線/増尾 | 千葉県柏市加賀３ | 1160万円台 | 137.85m² 98.53m² | 2024年 秋 | 中尾勇尊 |
| 八幡地所株式会社 | ＪＲ常磐線各駅停車/南柏 | 千葉県柏市酒井根 | 2900万円台 | 157.77m² 96.05m² | 2024年 春 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | つくばエクスプレス/流山セントラルパーク | 千葉県流山市平和台 | 4000万円台 | 86.86m² 92.94m² | 2024年 春 | 渋谷秀昭 |
| 株式会社財成リアルティ 東京駅前店 | 東武野田線/塚田 | 千葉県船橋市前貝塚町 | 500万円台 | 216.85m² 119.66m² | 2024年 秋 | 西村 |
| 株式会社財成リアルティ 東京駅前店 | 東京メトロ東西線/南行徳 | 千葉県市川市相之川１ | 980万円台 | 56.35m² 54.23m² | 2024年 秋 | 西村 |
| 大和ハウスリアルエステート株式会社 千葉営業所 | ＪＲ総武線/新検見川 | 千葉県千葉市花見川区検見川町 | 4900万円台 | - - | 2024年 秋 | - |
| 大和ハウスリアルエステート株式会社 千葉営業所 | ＪＲ内房線/木更津 | 千葉県木更津市真舟 | 3700万円台 | - - | 2024年 秋 | - |
| 大和ハウスリアルエステート株式会社 千葉営業所 | 京成本線/船橋競馬場 | 千葉県船橋市宮本 | 5800万円台 | - - | 2024年 秋 | - |
| 大和ハウスリアルエステート株式会社 千葉営業所 | 京成千原線/おゆみ野 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南 | 5300万円台 | - - | 2024年 秋 | - |
| 大和ハウスリアルエステート株式会社 千葉営業所 | ＪＲ内房線/袖ケ浦 | 千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前 | 4700万円台 | - - | 2024年 秋 | - |
| ハウスドゥ 柏高柳 株式会社タクミ | 東武野田線/高柳 | 千葉県柏市高柳１ | 4200万円台 | 113.12m² 106.81m² | 2023年 春 | 清水浩之 |
| リロの売買 吉田不動産株式会社 | 北総鉄道/西白井 | 千葉県白井市冨士 | 600万円台 | 69.44m² 67.53m² | 2023年 春 | - |
| リロの売買 吉田不動産株式会社 | 新京成電鉄線/高根公団 | 千葉県船橋市新高根 | 3800万円台 | - - | 2023年 秋 | - |
| リロの売買 吉田不動産株式会社 | 北総鉄道/矢切 | 千葉県市川市中国分 | 3000万円台 | - - | 2023年 冬 | - |
| リロの売買 吉田不動産株式会社 | 東京メトロ東西線/原木中山 | 千葉県市川市原木 | 1800万円台 | 80.5m² 78.52m² | 2023年 冬 | - |
| ハウスドゥ 柏高柳 株式会社タクミ | 北総鉄道/白井 | 千葉県白井市根７２ | 740万円台 | 138.05m² 100.79m² | 2023年 夏 | 諏佐恵一 |
| しかや不動産株式会社 | ＪＲ常磐線各駅停車/北小金 | 千葉県松戸市幸田５ | 3200万円台 | 149.2m² 125.04m² | 2023年 冬 | 板谷隆史 |
| しかや不動産株式会社 | 東武野田線/初石 | 千葉県柏市西原７ | 2300万円台 | 141.41m² 116.4m² | 2023年 冬 | 板谷隆史 |
| しかや不動産株式会社 | 新京成電鉄線/五香 | 千葉県松戸市六高台西９ | 1400万円台 | 99.87m² 96.87m² | 2023年 秋 | 板谷隆史 |
| しかや不動産株式会社 | ＪＲ武蔵野線/新八柱 | 千葉県松戸市牧の原２ | 1180万円台 | 82.81m² 70.23m² | 2023年 夏 | 板谷隆史 |
| しかや不動産株式会社 | 新京成電鉄線/みのり台 | 千葉県松戸市松戸新田 | 3000万円台 | 90.59m² 82.64m² | 2023年 夏 | 板谷隆史 |
| しかや不動産株式会社 | 新京成電鉄線/常盤平 | 千葉県松戸市小金原７ | 2780万円台 | 124.32m² 101.64m² | 2023年 夏 | 板谷隆史 |
| しかや不動産株式会社 | ＪＲ常磐線各駅停車/北松戸 | 千葉県松戸市古ケ崎４ | 990万円台 | 87.73m² 59.48m² | 2023年 春 | 板谷隆史 |
| しかや不動産株式会社 | 新京成電鉄線/五香 | 千葉県松戸市金ケ作 | 3400万円台 | 101.87m² 114.13m² | 2023年 春 | 板谷隆史 |
| しかや不動産株式会社 | 新京成電鉄線/常盤平 | 千葉県松戸市常盤平７ | 1800万円台 | 114.32m² 81.97m² | 2023年 春 | 板谷隆史 |
| しかや不動産株式会社 | 北総鉄道/北国分 | 千葉県松戸市大橋 | 900万円台 | 60.0m² 68.18m² | 2023年 冬 | 板谷隆史 |
| ミライアス株式会社 | 京成千原線/大森台 | 千葉県千葉市中央区仁戸名町 | 2600万円台 | 181.09m² 102.68m² | 2023年 秋 | - |
| ミライアス株式会社 | 北総鉄道/印旛日本医大 | 千葉県印西市美瀬１ | 3680万円台 | 204.58m² - | 2023年 夏 | - |
| ミライアス株式会社 | 新京成電鉄線/高根木戸 | 千葉県船橋市松が丘２ | 2300万円台 | 138.46m² 99.36m² | 2023年 春 | - |
| 八幡地所株式会社 | ＪＲ常磐線各駅停車/南柏 | 千葉県柏市豊四季 | 3400万円台 | 120.02m² 100.4m² | 2023年 冬 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | ＪＲ常磐線各駅停車/南柏 | 千葉県柏市豊四季 | 3000万円台 | 120.03m² 102.26m² | 2023年 夏 | 渋谷秀昭 |
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