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松戸市のマンション価格相場（1,592件※）

売却相場
2,000万円/㎡
専有面積
28万円/㎡(中央値)
築年数
32年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

松戸市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して5%下降↓

3年前〈2023〉と比較して6%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

松戸市の売却相場を調べる

松戸市
町域名 1㎡あたりの価格
小金35万円/㎡
中根18万円/㎡
上本郷34万円/㎡
小金原6万円/㎡
河原塚22万円/㎡
大金平24万円/㎡
新作13万円/㎡
牧の原16万円/㎡
五香西27万円/㎡
新松戸南22万円/㎡
古ケ崎30万円/㎡
高塚新田8万円/㎡
五香27万円/㎡
三ケ月38万円/㎡
大谷口52万円/㎡
西馬橋8万円/㎡
南花島20万円/㎡
金ケ作31万円/㎡
常盤平双葉町38万円/㎡
新松戸26万円/㎡
吉井町40万円/㎡
五香南21万円/㎡
栄町31万円/㎡
竹ケ花29万円/㎡
平賀27万円/㎡
小山26万円/㎡
西馬橋相川町33万円/㎡
樋野口45万円/㎡
千駄堀25万円/㎡
串崎新田12万円/㎡
殿平賀28万円/㎡
根本63万円/㎡
小根本77万円/㎡
和名ケ谷32万円/㎡
秋山45万円/㎡
常盤平陣屋前16万円/㎡
根木内35万円/㎡
常盤平27万円/㎡
西馬橋幸町25万円/㎡
西馬橋広手町11万円/㎡
六実20万円/㎡
緑ケ丘15万円/㎡
中根長津町41万円/㎡
稔台25万円/㎡
紙敷32万円/㎡
新松戸北22万円/㎡
松戸48万円/㎡
久保平賀23万円/㎡
八ケ崎27万円/㎡
東平賀44万円/㎡
胡録台34万円/㎡
小金上総町18万円/㎡
二十世紀が丘萩町23万円/㎡
松戸新田32万円/㎡
八ケ崎緑町28万円/㎡
二ツ木二葉町19万円/㎡
小金きよしケ丘24万円/㎡
下矢切54万円/㎡
新松戸東36万円/㎡
六高台18万円/㎡
日暮31万円/㎡
北松戸38万円/㎡
中矢切48万円/㎡
東松戸56万円/㎡
上矢切18万円/㎡
三矢小台19万円/㎡
本町87万円/㎡
横須賀34万円/㎡
馬橋14万円/㎡
二ツ木27万円/㎡
岩瀬33万円/㎡

松戸市の売却相場ランキング

松戸市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位本町87万円/㎡
2位小根本77万円/㎡
3位根本63万円/㎡
4位東松戸56万円/㎡
5位下矢切54万円/㎡

松戸市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
小山2,900万円20年 85㎡2LDK2026年 1-3月
和名ケ谷3,600万円21年 110㎡3LDK2026年 1-3月
牧の原300万円51年 55㎡3DK2026年 1-3月
三矢小台950万円52年 50㎡2DK2026年 1-3月
西馬橋広手町900万円51年 35㎡1LDK2026年 1-3月
和名ケ谷550万円44年 45㎡2DK2026年 1-3月
小金原330万円57年 50㎡3DK2026年 1-3月
新松戸2,600万円47年 65㎡3LDK2026年 1-3月
大金平2,000万円26年 70㎡3LDK2026年 1-3月
東平賀1,700万円44年 75㎡3LDK2026年 1-3月
日暮2,000万円21年 75㎡3LDK2026年 1-3月
高塚新田570万円56年 55㎡2LDK2026年 1-3月
河原塚1,600万円33年 45㎡2LDK2026年 1-3月
小金原180万円57年 50㎡3DK2026年 1-3月
上本郷800万円48年 35㎡1LDK2026年 1-3月
上矢切700万円33年 60㎡2DK2026年 1-3月
東松戸5,600万円8年 75㎡3LDK2026年 1-3月
樋野口4,200万円7年 75㎡2LDK＋S2026年 1-3月
常盤平3,200万円33年 90㎡3LDK2026年 1-3月
牧の原120万円51年 45㎡3LDK2026年 1-3月
古ケ崎2,400万円21年 100㎡1LDK＋S2026年 1-3月
東平賀1,500万円44年 55㎡2DK2026年 1-3月
松戸3,300万円21年 75㎡2LDK2026年 1-3月
上本郷940万円50年 40㎡2DK2026年 1-3月
根本6,200万円8年 70㎡3LDK2026年 1-3月
小金原380万円57年 50㎡2LDK2026年 1-3月
上本郷2,500万円31年 65㎡3LDK2026年 1-3月
樋野口3,500万円24年 80㎡3LDK2026年 1-3月
常盤平1,200万円53年 70㎡3LDK2026年 1-3月
新松戸2,900万円45年 85㎡3LDK＋S2026年 1-3月

松戸市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 専有面積 売却時期担当
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線快速/松戸千葉県松戸市根本 ヴィークスイート松戸3450万円台 35.2m²2026年
春		板谷隆史
株式会社ハウスセイラーズ 本社京成松戸線/五香千葉県松戸市金ケ作 ライオンズマンション常盤平2200万円台 66.7m²2025年
9月		石橋裕也
株式会社ローカル不動産ＪＲ常磐線各駅停車/松戸千葉県松戸市樋野口６７ ベルスクエア松戸3190万円台 76.21m²2025年
冬		國井英輝
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/馬橋千葉県松戸市八ケ崎３ 八ケ崎３丁目タウンハウス830万円台 56.04m²2025年
秋		板谷隆史
ミライアス株式会社新京成電鉄線/上本郷千葉県松戸市胡録台 オーベル松戸ヒルズ4770万円台 74.59m²2024年
秋		-
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/北松戸千葉県松戸市中根 パークハイツ700万円台 50.57m²2024年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/五香千葉県松戸市牧の原 牧の原団地　５号棟３階880万円台 48.85m²2024年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/五香千葉県松戸市常盤平５ チェリービーンズマンション730万円台 48.68m²2023年
冬		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線快速/松戸千葉県松戸市根本 松戸グリーンコーポ950万円台 43.74m²2023年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/五香千葉県松戸市五香１ ファミール松戸五香2450万円台 68.52m²2023年
夏		板谷隆史
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/松戸千葉県松戸市根本 シティテラス松戸　5100万円台 70.4m²2023年
2月		佐藤悠生
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所ＪＲ常磐線/松戸千葉県松戸市小山 100万円台 43.73m²2022年
冬		山﨑直樹
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/北小金千葉県松戸市殿平賀 北小金スカイマンション　1400万円台 70.56m²2022年
4月		-
株式会社長谷工リアルエステート 柏店新京成線/五香千葉県松戸市金ケ作 ライオンズマンション常盤平　1400万円台 61.48m²2022年
6月		佐藤瑠奈
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/北小金千葉県松戸市平賀 シーアイハイツ北小金Ｃ棟　2000万円台 84.43m²2022年
6月		-
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/馬橋千葉県松戸市栄町７ クレストコート松戸　1800万円台 73.14m²2022年
10月		佐藤悠生
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/松戸千葉県松戸市小山 リビオ松戸ヒルズフィールド　2700万円台 76.99m²2022年
11月		佐藤悠生
株式会社長谷工リアルエステート 柏店新京成線/みのり台千葉県松戸市松戸新田 ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア　2000万円台 82.36m²2021年
8月		加藤駿
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ武蔵野線/新八柱千葉県松戸市牧の原１ 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ　1900万円台 67.46m²2021年
9月		加藤駿
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ武蔵野線/新八柱千葉県松戸市日暮１ グリーンプラザ八柱第三　1800万円台 78.04m²2021年
11月		加藤駿
株式会社長谷工リアルエステート 柏店新京成線/五香千葉県松戸市五香西１ サンマンションアトレ松戸五香　2300万円台 71.5m²2021年
11月		加藤駿
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/北小金千葉県松戸市殿平賀 アルコード北小金　2400万円台 76.01m²2021年
12月		-
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所新京成線/上本郷千葉県松戸市松戸新田 600万円台 50.58m²2021年
冬		加瀬智一
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/北小金千葉県松戸市久保平賀 ラミーユ松戸ハイライズ（プルミエ棟）壱号棟　1300万円台 80.01m²2021年
7月		-
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所ＪＲ常磐線/北小金千葉県松戸市小金きよしケ丘３ 400万円台 43.74m²2020年
秋		加瀬智一

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