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松戸市のマンション価格相場（1,477件※）

売却相場
2,000万円/㎡
専有面積
28万円/㎡(中央値)
築年数
32年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

松戸市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して5%下降↓

3年前〈2022〉と比較して5%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

松戸市の売却相場を調べる

松戸市
町域名 1㎡あたりの価格
小金35万円/㎡
中根18万円/㎡
上本郷34万円/㎡
小金原6万円/㎡
河原塚22万円/㎡
大金平23万円/㎡
新作16万円/㎡
牧の原21万円/㎡
五香西26万円/㎡
新松戸南22万円/㎡
古ケ崎47万円/㎡
高塚新田8万円/㎡
五香27万円/㎡
三ケ月36万円/㎡
大谷口49万円/㎡
西馬橋8万円/㎡
南花島24万円/㎡
金ケ作31万円/㎡
常盤平双葉町38万円/㎡
新松戸26万円/㎡
吉井町40万円/㎡
五香南22万円/㎡
栄町17万円/㎡
竹ケ花27万円/㎡
平賀27万円/㎡
小山26万円/㎡
西馬橋相川町30万円/㎡
樋野口45万円/㎡
千駄堀25万円/㎡
串崎新田12万円/㎡
殿平賀28万円/㎡
根本63万円/㎡
小根本77万円/㎡
和名ケ谷32万円/㎡
秋山47万円/㎡
常盤平陣屋前16万円/㎡
根木内35万円/㎡
常盤平27万円/㎡
西馬橋幸町25万円/㎡
西馬橋広手町10万円/㎡
六実20万円/㎡
緑ケ丘15万円/㎡
中根長津町41万円/㎡
稔台25万円/㎡
紙敷32万円/㎡
新松戸北22万円/㎡
松戸48万円/㎡
久保平賀22万円/㎡
八ケ崎26万円/㎡
東平賀45万円/㎡
胡録台34万円/㎡
二十世紀が丘萩町23万円/㎡
松戸新田32万円/㎡
八ケ崎緑町28万円/㎡
二ツ木二葉町19万円/㎡
小金きよしケ丘24万円/㎡
下矢切52万円/㎡
新松戸東36万円/㎡
六高台18万円/㎡
日暮31万円/㎡
北松戸38万円/㎡
中矢切46万円/㎡
東松戸56万円/㎡
上矢切19万円/㎡
本町88万円/㎡
横須賀34万円/㎡
馬橋15万円/㎡
二ツ木21万円/㎡
岩瀬32万円/㎡

松戸市の売却相場ランキング

松戸市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位本町88万円/㎡
2位小根本77万円/㎡
3位根本63万円/㎡
4位東松戸56万円/㎡
5位下矢切52万円/㎡

松戸市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
常盤平3,200万円21年 70㎡3LDK2025年 10-12月
松戸6,200万円16年 75㎡3LDK2025年 10-12月
新松戸1,500万円46年 90㎡2LDK2025年 10-12月
新松戸3,700万円14年 60㎡3LDK2025年 10-12月
小金原110万円57年 50㎡3DK2025年 10-12月
新松戸北1,700万円47年 75㎡3LDK2025年 10-12月
本町7,400万円8年 85㎡4LDK2025年 10-12月
六高台970万円38年 90㎡3LDK2025年 10-12月
小金きよしケ丘2,700万円25年 75㎡3LDK2025年 10-12月
秋山2,800万円10年 60㎡3LDK2025年 10-12月
新松戸2,000万円48年 80㎡1LDK2025年 10-12月
小根本6,200万円12年 70㎡3LDK2025年 10-12月
牧の原600万円51年 50㎡3DK2025年 10-12月
中矢切3,500万円12年 75㎡3LDK2025年 10-12月
根本5,500万円8年 65㎡3LDK2025年 10-12月
牧の原2,500万円25年 80㎡3LDK2025年 10-12月
横須賀1,900万円33年 65㎡3LDK2025年 10-12月
上本郷1,900万円31年 65㎡3LDK2025年 10-12月
秋山1,400万円29年 65㎡3LDK2025年 10-12月
小根本4,500万円15年 55㎡2LDK2025年 10-12月
根本2,300万円42年 65㎡2LDK2025年 10-12月
新松戸1,200万円47年 80㎡3LDK2025年 10-12月
小金原650万円52年 45㎡1LDK2025年 10-12月
松戸新田2,600万円30年 65㎡3LDK2025年 10-12月
新松戸北1,300万円48年 65㎡3LDK2025年 10-12月
西馬橋広手町520万円51年 50㎡3K2025年 10-12月
金ケ作3,400万円39年 75㎡3LDK2025年 10-12月
小金きよしケ丘850万円52年 40㎡2DK2025年 10-12月
小金きよしケ丘3,900万円37年 115㎡3LDK2025年 10-12月
東松戸4,500万円24年 95㎡4LDK2025年 10-12月

松戸市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線快速/松戸千葉県松戸市根本 ヴィークスイート松戸3450万円台 35.2m²2026年
春		板谷隆史
株式会社ハウスセイラーズ 本社京成松戸線/五香千葉県松戸市金ケ作 ライオンズマンション常盤平2200万円台 66.7m²2025年
9月		石橋裕也
株式会社ローカル不動産ＪＲ常磐線各駅停車/松戸千葉県松戸市樋野口６７ ベルスクエア松戸3190万円台 76.21m²2025年
冬		國井英輝
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/馬橋千葉県松戸市八ケ崎３ 八ケ崎３丁目タウンハウス830万円台 56.04m²2025年
秋		板谷隆史
ミライアス株式会社新京成電鉄線/上本郷千葉県松戸市胡録台 オーベル松戸ヒルズ4770万円台 74.59m²2024年
秋		-
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/北松戸千葉県松戸市中根 パークハイツ700万円台 50.57m²2024年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/五香千葉県松戸市牧の原 牧の原団地　５号棟３階880万円台 48.85m²2024年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/五香千葉県松戸市常盤平５ チェリービーンズマンション730万円台 48.68m²2023年
冬		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線快速/松戸千葉県松戸市根本 松戸グリーンコーポ950万円台 43.74m²2023年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/五香千葉県松戸市五香１ ファミール松戸五香2450万円台 68.52m²2023年
夏		板谷隆史
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/松戸千葉県松戸市根本 シティテラス松戸　5100万円台 70.4m²2023年
2月		佐藤悠生
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所ＪＲ常磐線/松戸千葉県松戸市小山 100万円台 43.73m²2022年
冬		山﨑直樹
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/北小金千葉県松戸市殿平賀 北小金スカイマンション　1400万円台 70.56m²2022年
4月		-
株式会社長谷工リアルエステート 柏店新京成線/五香千葉県松戸市金ケ作 ライオンズマンション常盤平　1400万円台 61.48m²2022年
6月		佐藤瑠奈
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/北小金千葉県松戸市平賀 シーアイハイツ北小金Ｃ棟　2000万円台 84.43m²2022年
6月		-
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/馬橋千葉県松戸市栄町７ クレストコート松戸　1800万円台 73.14m²2022年
10月		佐藤悠生
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/松戸千葉県松戸市小山 リビオ松戸ヒルズフィールド　2700万円台 76.99m²2022年
11月		佐藤悠生
株式会社長谷工リアルエステート 柏店新京成線/みのり台千葉県松戸市松戸新田 ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア　2000万円台 82.36m²2021年
8月		加藤駿
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ武蔵野線/新八柱千葉県松戸市牧の原１ 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ　1900万円台 67.46m²2021年
9月		加藤駿
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ武蔵野線/新八柱千葉県松戸市日暮１ グリーンプラザ八柱第三　1800万円台 78.04m²2021年
11月		加藤駿
株式会社長谷工リアルエステート 柏店新京成線/五香千葉県松戸市五香西１ サンマンションアトレ松戸五香　2300万円台 71.5m²2021年
11月		加藤駿
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/北小金千葉県松戸市殿平賀 アルコード北小金　2400万円台 76.01m²2021年
12月		-
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所新京成線/上本郷千葉県松戸市松戸新田 600万円台 50.58m²2021年
冬		加瀬智一
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/北小金千葉県松戸市久保平賀 ラミーユ松戸ハイライズ（プルミエ棟）壱号棟　1300万円台 80.01m²2021年
7月		-
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所ＪＲ常磐線/北小金千葉県松戸市小金きよしケ丘３ 400万円台 43.74m²2020年
秋		加瀬智一

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