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松戸市のマンション価格相場（1,379件※）

売却相場
2,000万円/㎡
専有面積
29万円/㎡(中央値)
築年数
32年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

松戸市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して5%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して0%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

松戸市の売却相場を調べる

松戸市
町域名 1㎡あたりの価格
小金34万円/㎡
中根18万円/㎡
上本郷34万円/㎡
小金原6万円/㎡
河原塚23万円/㎡
大金平23万円/㎡
牧の原17万円/㎡
五香西26万円/㎡
新松戸南22万円/㎡
古ケ崎52万円/㎡
高塚新田7万円/㎡
五香27万円/㎡
三ケ月36万円/㎡
大谷口40万円/㎡
西馬橋8万円/㎡
南花島28万円/㎡
金ケ作28万円/㎡
常盤平双葉町38万円/㎡
新松戸25万円/㎡
吉井町40万円/㎡
五香南21万円/㎡
栄町17万円/㎡
竹ケ花27万円/㎡
平賀27万円/㎡
小山25万円/㎡
西馬橋相川町30万円/㎡
樋野口47万円/㎡
千駄堀25万円/㎡
串崎新田12万円/㎡
殿平賀28万円/㎡
根本64万円/㎡
小根本72万円/㎡
和名ケ谷32万円/㎡
秋山48万円/㎡
常盤平陣屋前17万円/㎡
根木内35万円/㎡
常盤平28万円/㎡
西馬橋幸町25万円/㎡
西馬橋広手町11万円/㎡
六実20万円/㎡
緑ケ丘15万円/㎡
中根長津町36万円/㎡
稔台25万円/㎡
紙敷31万円/㎡
新松戸北22万円/㎡
松戸46万円/㎡
久保平賀22万円/㎡
八ケ崎28万円/㎡
東平賀45万円/㎡
胡録台34万円/㎡
二十世紀が丘萩町23万円/㎡
松戸新田31万円/㎡
八ケ崎緑町28万円/㎡
二ツ木二葉町19万円/㎡
小金きよしケ丘25万円/㎡
下矢切52万円/㎡
新松戸東35万円/㎡
六高台18万円/㎡
日暮33万円/㎡
北松戸38万円/㎡
中矢切46万円/㎡
東松戸56万円/㎡
上矢切21万円/㎡
幸谷43万円/㎡
本町89万円/㎡
横須賀40万円/㎡
馬橋16万円/㎡
二ツ木20万円/㎡
岩瀬33万円/㎡

松戸市の売却相場ランキング

松戸市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位本町89万円/㎡
2位小根本72万円/㎡
3位根本64万円/㎡
4位東松戸56万円/㎡
5位下矢切52万円/㎡

松戸市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
松戸新田400万円52年45㎡2LDK2025年 7-9月
東松戸4,300万円18年75㎡3LDK2025年 7-9月
新松戸1,800万円45年85㎡3LDK＋S2025年 7-9月
新松戸1,900万円45年85㎡3LDK2025年 7-9月
新松戸2,400万円46年75㎡3LDK2025年 7-9月
五香1,100万円40年65㎡2LDK＋S2025年 7-9月
五香1,900万円27年70㎡3LDK2025年 7-9月
岩瀬2,200万円38年55㎡2LDK2025年 7-9月
大谷口3,200万円5年60㎡1LDK＋S2025年 7-9月
小金原200万円57年45㎡2LDK2025年 7-9月
樋野口4,200万円7年75㎡3LDK2025年 7-9月
根本1,200万円42年45㎡2DK2025年 7-9月
松戸5,800万円16年70㎡2LDK2025年 7-9月
小根本3,400万円22年65㎡2LDK2025年 7-9月
五香西300万円53年60㎡3DK2025年 7-9月
三ケ月2,900万円34年75㎡3LDK2025年 7-9月
高塚新田250万円56年55㎡3DK2025年 7-9月
西馬橋広手町500万円52年40㎡1R2025年 7-9月
上本郷2,200万円29年70㎡3LDK2025年 7-9月
松戸4,100万円10年55㎡2LDK2025年 7-9月
秋山5,200万円9年70㎡3LDK2025年 7-9月
新松戸1,500万円46年80㎡1LDK2025年 7-9月
新松戸1,300万円46年90㎡4LDK＋S2025年 7-9月
小金きよしケ丘480万円52年40㎡1LDK2025年 7-9月
栄町2,800万円27年90㎡4LDK2025年 7-9月
五香南1,400万円32年60㎡2LDK2025年 7-9月
千駄堀2,300万円28年90㎡4LDK2025年 7-9月
小根本4,000万円28年95㎡3LDK2025年 7-9月
本町4,400万円4年40㎡2LDK2025年 7-9月
新松戸1,800万円47年90㎡4DK2025年 7-9月

松戸市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
しかや不動産株式会社北総鉄道/秋山千葉県松戸市秋山 3380万円台 111.68m²
96.05m²		2026年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線快速/松戸千葉県松戸市根本 ヴィークスイート松戸3450万円台 -
35.2m²		2026年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/馬橋千葉県松戸市栄町８ 2880万円台 135.55m²
99.16m²		2026年
春		板谷隆史
株式会社ハウスセイラーズ 本社京成松戸線/五香千葉県松戸市金ケ作 ライオンズマンション常盤平2200万円台 -
66.7m²		2025年
9月		石橋裕也
株式会社ローカル不動産ＪＲ常磐線各駅停車/松戸千葉県松戸市樋野口６７ ベルスクエア松戸3190万円台 -
76.21m²		2025年
冬		國井英輝
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/馬橋千葉県松戸市八ケ崎３ 八ケ崎３丁目タウンハウス830万円台 -
56.04m²		2025年
秋		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線快速/松戸千葉県松戸市松戸 2980万円台 136.68m²
87.36m²		2025年
秋		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/馬橋千葉県松戸市八ケ崎３ 2280万円台 125.73m²
93.57m²		2025年
秋		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線快速/松戸千葉県松戸市上矢切 3200万円台 93.51m²
97.5m²		2025年
秋		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ武蔵野線/市川大野千葉県松戸市高塚新田 2050万円台 120.05m²
99.37m²		2025年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/新松戸千葉県松戸市二ツ木 1400万円台 58.46m²
72.86m²		2025年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/新松戸千葉県松戸市小金上総町 2480万円台 89.27m²
104.05m²		2025年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/常盤平千葉県松戸市栗ケ沢 1100万円台 85.84m²
-		2025年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/北松戸千葉県松戸市栄町４ 1600万円台 52.88m²
74.28m²		2025年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/馬橋千葉県松戸市西馬橋１ 1650万円台 88.31m²
-		2025年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/馬橋千葉県松戸市西馬橋１ 2750万円台 138.07m²
-		2025年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/北松戸千葉県松戸市栄町５ 2050万円台 120.04m²
100.19m²		2025年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/五香千葉県松戸市金ケ作 1500万円台 141.6m²
64.92m²		2025年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線快速/松戸千葉県松戸市和名ケ谷 3650万円台 141.11m²
109.3m²		2025年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/北松戸千葉県松戸市中根 パークハイツ700万円台 -
50.57m²		2024年
春		板谷隆史
株式会社財成リアルティ 東京駅前店ＪＲ常磐線各駅停車/北小金千葉県松戸市小金原５ 3000万円台 271.08m²
-		2024年
春		佐藤
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線快速/松戸千葉県松戸市古ケ崎 3400万円台 -
-		2024年
冬		板谷隆史
ミライアス株式会社新京成電鉄線/上本郷千葉県松戸市胡録台 オーベル松戸ヒルズ4770万円台 -
74.59m²		2024年
秋		-
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/北小金千葉県松戸市久保平賀 2280万円台 176.67m²
104.02m²		2024年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/北小金千葉県松戸市小金原１ 4650万円台 257.22m²
109.3m²		2024年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/馬橋千葉県松戸市西馬橋４ 480万円台 68.19m²
47.5m²		2024年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社北総鉄道/秋山千葉県松戸市秋山 4880万円台 165.01m²
103.3m²		2024年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/五香千葉県松戸市牧の原 牧の原団地　５号棟３階880万円台 -
48.85m²		2024年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/元山千葉県松戸市松飛台 1180万円台 96.14m²
84.45m²		2024年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社北総鉄道/矢切千葉県松戸市下矢切 2900万円台 120.04m²
97.71m²		2024年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/みのり台千葉県松戸市和名ケ谷 1400万円台 236.29m²
-		2023年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/五香千葉県松戸市五香１ ファミール松戸五香2450万円台 -
68.52m²		2023年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/五香千葉県松戸市常盤平５ チェリービーンズマンション730万円台 -
48.68m²		2023年
冬		板谷隆史
しかや不動産株式会社北総鉄道/北国分千葉県松戸市大橋 900万円台 60.0m²
68.18m²		2023年
冬		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/常盤平千葉県松戸市常盤平７ 1800万円台 114.32m²
81.97m²		2023年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/五香千葉県松戸市金ケ作 3400万円台 101.87m²
114.13m²		2023年
春		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/北松戸千葉県松戸市古ケ崎４ 990万円台 87.73m²
59.48m²		2023年
春		板谷隆史
ミライアス株式会社新京成電鉄線/常盤平千葉県松戸市八ケ崎５ 2090万円台 -
-		2023年
夏		-
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/常盤平千葉県松戸市小金原７ 2780万円台 124.32m²
101.64m²		2023年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/みのり台千葉県松戸市松戸新田 3000万円台 90.59m²
82.64m²		2023年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線快速/松戸千葉県松戸市根本 松戸グリーンコーポ950万円台 -
43.74m²		2023年
夏		板谷隆史
しかや不動産株式会社新京成電鉄線/五香千葉県松戸市六高台西９ 1400万円台 99.87m²
96.87m²		2023年
秋		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ常磐線各駅停車/北小金千葉県松戸市幸田５ 3200万円台 149.2m²
125.04m²		2023年
冬		板谷隆史
しかや不動産株式会社ＪＲ武蔵野線/新八柱千葉県松戸市牧の原２ 1180万円台 82.81m²
70.23m²		2023年
夏		板谷隆史
株式会社財成リアルティ 東京駅前店ＪＲ常磐線各駅停車/北小金千葉県松戸市小金原５ 2000万円台 271.0m²
143.78m²		2023年
秋		佐藤
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/松戸千葉県松戸市根本 シティテラス松戸　5100万円台 -
70.4m²		2023年
2月		佐藤悠生
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所ＪＲ常磐線/松戸千葉県松戸市小山 100万円台 -
43.73m²		2022年
冬		山﨑直樹
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/北小金千葉県松戸市殿平賀 北小金スカイマンション　1400万円台 -
70.56m²		2022年
4月		-
株式会社長谷工リアルエステート 柏店新京成線/五香千葉県松戸市金ケ作 ライオンズマンション常盤平　1400万円台 -
61.48m²		2022年
6月		佐藤瑠奈
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/北小金千葉県松戸市平賀 シーアイハイツ北小金Ｃ棟　2000万円台 -
84.43m²		2022年
6月		-
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/馬橋千葉県松戸市栄町７ クレストコート松戸　1800万円台 -
73.14m²		2022年
10月		佐藤悠生
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/松戸千葉県松戸市小山 リビオ松戸ヒルズフィールド　2700万円台 -
76.99m²		2022年
11月		佐藤悠生
株式会社長谷工リアルエステート 柏店新京成線/みのり台千葉県松戸市松戸新田 ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア　2000万円台 -
82.36m²		2021年
8月		加藤駿
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/松戸千葉県松戸市竹ケ花西町 松戸市竹ケ花西町中古戸建　3300万円台 100.01m²
94.13m²		2021年
9月		-
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ武蔵野線/新八柱千葉県松戸市牧の原１ 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ　1900万円台 -
67.46m²		2021年
9月		加藤駿
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ武蔵野線/新八柱千葉県松戸市日暮１ グリーンプラザ八柱第三　1800万円台 -
78.04m²		2021年
11月		加藤駿
株式会社長谷工リアルエステート 柏店新京成線/五香千葉県松戸市五香西１ サンマンションアトレ松戸五香　2300万円台 -
71.5m²		2021年
11月		加藤駿
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/北小金千葉県松戸市殿平賀 アルコード北小金　2400万円台 -
76.01m²		2021年
12月		-
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所新京成線/上本郷千葉県松戸市松戸新田 600万円台 -
50.58m²		2021年
冬		加瀬智一
株式会社長谷工リアルエステート 柏店ＪＲ常磐線/北小金千葉県松戸市久保平賀 ラミーユ松戸ハイライズ（プルミエ棟）壱号棟　1300万円台 -
80.01m²		2021年
7月		-
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所ＪＲ常磐線/北小金千葉県松戸市小金きよしケ丘３ 400万円台 -
43.74m²		2020年
秋		加瀬智一

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