西東京市のマンション価格相場（666件※）
売却相場 4,000万円/㎡
専有面積 58万円/㎡(中央値)
築年数 22年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
カンタン!58秒入力
西東京市の不動産の価格を知ろう
STEP.1OK
STEP.2OK
相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
西東京市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して14%上昇
3年前〈2023〉と比較して53%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
西東京市の売却相場を調べる
西東京市の売却相場ランキング
西東京市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 柳沢 | 2,900万円 | 26年 | 65㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 泉町 | 3,600万円 | 43年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| ひばりが丘 | 5,000万円 | 8年 | 75㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| ひばりが丘 | 4,800万円 | 9年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 谷戸町 | 4,300万円 | 22年 | 80㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 南町 | 2,400万円 | 45年 | 100㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 南町 | 4,400万円 | 12年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 田無町 | 4,200万円 | 12年 | 60㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 中町 | 4,500万円 | 18年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 住吉町 | 12,000万円 | 17年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 住吉町 | 12,000万円 | 17年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 東町 | 6,100万円 | 5年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 谷戸町 | 6,600万円 | 22年 | 85㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 富士町 | 4,400万円 | 21年 | 85㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 保谷町 | 2,400万円 | 49年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 谷戸町 | 6,500万円 | 23年 | 85㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 谷戸町 | 4,400万円 | 23年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 芝久保町 | 5,300万円 | 20年 | 100㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 田無町 | 1,100万円 | 52年 | 50㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 田無町 | 5,000万円 | 21年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 芝久保町 | 1,800万円 | 46年 | 55㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 田無町 | 6,400万円 | 12年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 田無町 | 3,100万円 | 16年 | 55㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 富士町 | 5,300万円 | 6年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 芝久保町 | 2,600万円 | 19年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 谷戸町 | 5,000万円 | 26年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 北原町 | 2,100万円 | 41年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 西原町 | 2,300万円 | 11年 | 30㎡ | 1K | 2026年 1-3月 |
| 谷戸町 | 6,000万円 | 23年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 保谷町 | 7,200万円 | 1年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
西東京市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市芝久保町４ | 1900万円台 | 69.88m² | 2023年 1月 | 田嶌大華 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市芝久保町４ 武蔵野スカイハイツ | 2400万円台 | 60.08m² | 2022年 冬 | 加納佳祐 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市芝久保町４ 武蔵野スカイハイツ | 2400万円台 | 60.08m² | 2022年 春 | 加納佳祐 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市南町６ ルネサンスフォート田無南町 | 3400万円台 | 66.68m² | 2022年 春 | 塚本凌冴 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/西武柳沢 | 東京都西東京市保谷町５ 保谷パークハウス A棟 | 2000万円台 | 78.15m² | 2022年 冬 | 加納佳祐 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 東京都西東京市ひばりが丘２ ブリリアシティひばりが丘 | 3200万円台 | 67.94m² | 2022年 冬 | 飯田光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市南町６ ルネサンスフォート田無南町 | 3400万円台 | 66.68m² | 2022年 5月 | 塚本凌冴 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市田無町７ ビッグ武蔵野田無 | 1900万円台 | 43.74m² | 2022年 春 | 加納佳祐 |
| イエステーション西東京店 西武エステート株式会社 | 西武池袋線/保谷 | 東京都西東京市東町２ ザ・パークハウス保谷レジデンス | 4000万円台 | 69.35m² | 2022年 2月 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 東京都西東京市谷戸町２ グランジオ武蔵野 | 5500万円台 | 84.14m² | 2022年 冬 | 加納佳祐 |
| イエステーション西東京店 西武エステート株式会社 | 西武池袋線/保谷 | 東京都西東京市東町２ ザ・パークハウス保谷レジデンス | 4000万円台 | 69.35m² | 2022年 1月 | - |
| イエステーション西東京店 西武エステート株式会社 | 西武池袋線/保谷 | 東京都西東京市下保谷５ | 4000万円台 | 65.43m² | 2022年 4月 | - |
| イエステーション西東京店 西武エステート株式会社 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市西原町４ 西原グリーンハイツ | 1000万円台 | 74.49m² | 2022年 5月 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/花小金井 | 東京都西東京市芝久保町４ グリーンキャピタル田無 | 1600万円台 | 49.77m² | 2021年 秋 | 加納佳祐 |
| 久和不動産株式会社 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市芝久保町５ リーベスト田無 | 2380万円台 | 58.57m² | 2021年 秋 | 塩山隆介 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武池袋線/保谷 | 東京都西東京市泉町５ 保谷デュープレックス | 3300万円台 | 62.37m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武池袋線/保谷 | 東京都西東京市泉町６ 保谷ハウス | 2600万円台 | 64.62m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市芝久保町１ 田無永谷マンション | 1900万円台 | 57.39m² | 2021年 夏 | 加納佳祐 |
| イエステーション西東京店 西武エステート株式会社 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市西原町４ 西原グリーンハイツ12号棟 | 2000万円台 | 70.64m² | 2021年 11月 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市芝久保町１ 田無永谷マンション | 1200万円台 | 43.56m² | 2021年 夏 | 加納佳祐 |
| イエステーション西東京店 西武エステート株式会社 | 西武新宿線/西武柳沢 | 東京都西東京市保谷町３ ベルジュール西東京 | 3000万円台 | 60.36m² | 2021年 11月 | - |
| イエステーション西東京店 西武エステート株式会社 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市田無町３ セイガステージ田無Ⅲ | 3800万円台 | 60.6m² | 2021年 10月 | - |
| イエステーション西東京店 西武エステート株式会社 | 西武新宿線/西武柳沢 | 東京都西東京市保谷町５ 保谷パークハウスA棟 | 2900万円台 | 100.2m² | 2021年 10月 | - |
| イエステーション西東京店 西武エステート株式会社 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市西原町４ 西原グリーンハイツ | 2000万円台 | 74.0m² | 2021年 秋 | - |
| イエステーション西東京店 西武エステート株式会社 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 東京都西東京市谷戸町３ ひばりヶ丘プラザ | 2000万円台 | 56.7m² | 2021年 秋 | 正木淳一 |
| イエステーション西東京店 西武エステート株式会社 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市西原町４ 西原グリーンハイツ | 1000万円台 | 74.0m² | 2021年 8月 | - |
| イエステーション西東京店 西武エステート株式会社 | 西武新宿線/西武柳沢 | 東京都西東京市保谷町３ ベルジュール西東京 | 2000万円台 | 60.36m² | 2021年 夏 | - |
| イエステーション西東京店 西武エステート株式会社 | 西武新宿線/東伏見 | 東京都西東京市富士町１ マック東伏見コート | 1000万円台 | 39.44m² | 2021年 3月 | - |
| イエステーション西東京店 西武エステート株式会社 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 東京都西東京市ひばりが丘１ 菱和パレスひばりヶ丘 | 600万円台 | 16.93m² | 2021年 3月 | - |
| イエステーション西東京店 西武エステート株式会社 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市芝久保町５ コート田無グリーンテラス | 2000万円台 | 68.0m² | 2021年 2月 | - |
| イエステーション西東京店 西武エステート株式会社 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市西原町４ 西原グリーンハイツ | 1000万円台 | 74.0m² | 2021年 2月 | 齊藤雄大 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市向台町３ ヴィーガーデン ザ・レジデンス | 4600万円台 | 72.01m² | 2021年 冬 | 加納佳祐 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市芝久保町１ パークウエスト東京イーストブロック | 3500万円台 | 75.04m² | 2021年 夏 | 加納佳祐 |
| イエステーション西東京店 西武エステート株式会社 | 西武新宿線/西武柳沢 | 東京都西東京市柳沢５ セイガステージ田無 | 2000万円台 | 64.55m² | 2021年 11月 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市田無町１ サンライズマンション田無 | 1800万円台 | 30.5m² | 2021年 冬 | 加納佳祐 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市田無町１ ニューハイム田無 | 1500万円台 | 42.52m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市田無町２ 田無本町パレス | 1400万円台 | 48.4m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市緑町１ ルミエール田無 | 900万円台 | 42.52m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/西武柳沢 | 東京都西東京市柳沢２ ザ・ガーデンハウス武蔵野 | 3300万円台 | 71.68m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/東伏見 | 東京都西東京市富士町５ キャニオンマンション東伏見 | 2100万円台 | 57.72m² | 2021年 秋 | 加納佳祐 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/東伏見 | 東京都西東京市東伏見４ べルジュール東伏見 | 3000万円台 | 62.59m² | 2021年 秋 | 加納佳祐 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市南町４ セイガステージ田無南 | 2900万円台 | 43.65m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/東伏見 | 東京都西東京市富士町２ ユアコート東伏見弐番館 | 3500万円台 | 83.65m² | 2021年 冬 | - |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 東京都西東京市ひばりが丘２ ブリリアシティひばりが丘 | 3100万円台 | 75.53m² | 2021年 冬 | 高橋俊光 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市南町６ 武蔵野アンコールマンション | 2800万円台 | 93.7m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市田無町７ コンファーレ田無 | 2600万円台 | 64.38m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市田無町２ ユニーブル田無 | 2500万円台 | 60.2m² | 2020年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市田無町２ 田無パールマンション | 1400万円台 | 42.73m² | 2020年 冬 | - |
| イエステーション西東京店 西武エステート株式会社 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市芝久保町１ サンクレイドル西東京ウィンフォート | 2000万円台 | 65.0m² | 2020年 12月 | 齊藤雄大 |
| イエステーション西東京店 西武エステート株式会社 | 西武新宿線/西武柳沢 | 東京都西東京市柳沢５ 保谷ハイライズ | 1000万円台 | 61.0m² | 2020年 12月 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 東京都西東京市谷戸町３ ひばりが丘ハイツＡ棟 | 700万円台 | 38.61m² | 2020年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市芝久保町４ 武蔵野スカイハイツ | 1600万円台 | 60.08m² | 2020年 秋 | - |
西東京市の町域から
マンションの売却相場を調べる
不動産売却の流れやノウハウを知る
売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
おさえておきたい不動産売却ガイド
不動産売却の流れ・基礎知識を知る
査定方法・不動産会社の選び方
不動産会社との媒介契約について
売却活動～売却後
【ケース別】 不動産売却
不動産売却のよくある質問
お問い合わせ窓口
0120-829-221営業時間 10:00～17:30
（日曜日・年末年始・ビル点検日等を除く）
（日曜日・年末年始・ビル点検日等を除く）
58秒で入力完了!!最大6社の査定額を比較
今すぐ無料査定スタートお問い合わせ窓口
0120-829-221営業時間 10:00～17:30（日曜日・年末年始・ビル点検日等を除く）