東村山市の戸建て価格相場（625件※）
売却相場 3,800万円/m²
建物面積 32万円/m²(中央値)
土地面積 115m²(中央値)
築年数 7年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
東村山市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して3%下降
3年前〈2022〉と比較して3%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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東村山市の売却相場ランキング
東村山市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | 1,300万円 | 0年 | 45㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 富士見町 | 3,700万円 | 1年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 久米川町 | 2,400万円 | 25年 | 115㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 栄町 | 5,000万円 | 1年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 野口町 | 4,000万円 | 11年 | 95㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 青葉町 | 1,900万円 | 45年 | 140㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 青葉町 | 3,800万円 | 1年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 萩山町 | 5,300万円 | 0年 | 120㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 久米川町 | 3,500万円 | 5年 | 120㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 萩山町 | 3,600万円 | 8年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 萩山町 | 5,400万円 | 0年 | 120㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 秋津町 | 4,000万円 | 1年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 秋津町 | 5,500万円 | 17年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 諏訪町 | 4,900万円 | 1年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 恩多町 | 2,100万円 | 29年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 廻田町 | 2,900万円 | 25年 | 130㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 青葉町 | 3,800万円 | 1年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 青葉町 | 3,600万円 | 1年 | 110㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 恩多町 | 3,900万円 | 1年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 久米川町 | 3,600万円 | 1年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 富士見町 | 2,700万円 | 23年 | 105㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 廻田町 | 3,900万円 | 1年 | 115㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 秋津町 | 4,800万円 | 0年 | 110㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 青葉町 | 3,200万円 | 18年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 廻田町 | 3,600万円 | 1年 | 135㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 萩山町 | 4,700万円 | 1年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 恩多町 | 2,800万円 | 18年 | 110㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 美住町 | 3,500万円 | 8年 | 115㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 恩多町 | 3,300万円 | 7年 | 120㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 諏訪町 | 4,400万円 | 1年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
東村山市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | 西武新宿線/東村山 | 東京都東村山市野口町１ | 5880万円台 | 103.31m² 110.16m² | 2026年 春 | - |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | 西武池袋線/秋津 | 東京都東村山市秋津町５ | 1410万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市萩山町４ | 5800万円台 | 149.19m² 119.23m² | 2026年 春 | 中村毅 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | ＪＲ武蔵野線/新秋津 | 東京都東村山市青葉町２ | 2000万円台 | 111.3m² 88.34m² | 2025年 9月 | 福田晴香 |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市青葉町 | 2900万円台 | 133.89m² 105.8m² | 2025年 冬 | 原季里子 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | ＪＲ武蔵野線/新秋津 | 東京都東村山市青葉町 | 3100万円台 | - - | 2025年 冬 | 寺西透唯 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | 西武新宿線/東村山 | 東京都東村山市恩多町４ | 2000万円台 | 76.18m² 79.38m² | 2025年 秋 | 森下美樹 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武国分寺線/東村山 | 東京都東村山市諏訪町１ | 2900万円台 | 109.31m² 87.38m² | 2025年 春 | 白井祐介 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武新宿線/東村山 | 東京都東村山市諏訪町２ | 4300万円台 | 110.3m² 98.81m² | 2025年 5月 | 白井祐介 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | 西武新宿線/東村山 | 東京都東村山市野口町４ | 3930万円台 | 126.43m² 92.84m² | 2025年 秋 | 岩田光騎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | ＪＲ武蔵野線/新秋津 | 東京都東村山市秋津町４ | 2500万円台 | 144.65m² 118.77m² | 2025年 秋 | 岩田光騎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | 西武新宿線/東村山 | 東京都東村山市久米川町２ | 2200万円台 | 110.09m² 86.94m² | 2025年 秋 | 岩田光騎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | 西武西武園線/西武園 | 東京都東村山市多摩湖町１ | 2250万円台 | 187.68m² 88.8m² | 2025年 夏 | 寺西透唯 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | ＪＲ武蔵野線/新秋津 | 東京都東村山市秋津町３ | 2980万円台 | 126.35m² 100.19m² | 2025年 夏 | 町田愛美 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | 西武新宿線/東村山 | 東京都東村山市久米川町２ | 3480万円台 | 1777.26m² 108.5m² | 2025年 夏 | 町田愛美 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | 西武多摩湖線/武蔵大和 | 東京都東村山市美住町２ | 3200万円台 | 119.34m² 82.21m² | 2025年 夏 | 町田愛美 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | ＪＲ武蔵野線/新秋津 | 東京都東村山市久米川町１ | 2080万円台 | 108.01m² 104.33m² | 2025年 夏 | 森下美樹 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武新宿線/東村山 | 東京都東村山市多摩湖町４ | 3350万円台 | 203.57m² 172.04m² | 2025年 春 | 上田智貴 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | 西武新宿線/東村山 | 東京都東村山市久米川町１ | 3300万円台 | 120.03m² 95.98m² | 2025年 春 | 森下美樹 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | ＪＲ武蔵野線/新秋津 | 東京都東村山市青葉町３ | 1500万円台 | 88.35m² 94.36m² | 2025年 冬 | 森下美樹 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東所沢営業所 | 西武池袋線/秋津 | 東京都東村山市青葉町３ | 3300万円台 | - - | 2023年 1月 | 木村美優 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東所沢営業所 | 西武新宿線/東村山 | 東京都東村山市青葉町３ | 3100万円台 | 89.36m² 71.2m² | 2023年 9月 | 甲斐耕介 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市恩多町２ | 600万円台 | 59.0m² 30.57m² | 2022年 10月 | 田嶌大華 |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 西武新宿線/東村山 | 東京都東村山市野口町 | 3880万円台 | - 87.74m² | 2022年 秋 | - |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 西武多摩湖線/多摩湖 | 東京都東村山市多摩湖町 | 2680万円台 | 112.4m² 87.48m² | 2022年 春 | - |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東所沢営業所 | 西武多摩湖線/八坂 | 東京都東村山市美住町１ | 3600万円台 | 112.36m² 89.84m² | 2021年 12月 | 安藤航 |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | 西武多摩湖線/武蔵大和 | 東京都東村山市廻田町 | 100万円台 | - - | 2021年 春 | - |
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