武蔵野市のマンション価格相場（647件※）
売却相場 5,500万円/㎡
専有面積 87万円/㎡(中央値)
築年数 25年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
武蔵野市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して4%下降
3年前〈2022〉と比較して0%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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武蔵野市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 吉祥寺本町 | 3,600万円 | 50年 | 60㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 中町 | 9,600万円 | 8年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 緑町 | 6,100万円 | 55年 | 320㎡ | オープンフロア | 2025年 7-9月 |
| 中町 | 9,500万円 | 21年 | 75㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 吉祥寺本町 | 10,000万円 | 23年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 御殿山 | 18,000万円 | 13年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 中町 | 8,000万円 | 30年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 中町 | 10,000万円 | 16年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 境南町 | 1,100万円 | 41年 | 20㎡ | 1R | 2025年 7-9月 |
| 関前 | 6,000万円 | 21年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 西久保 | 1,900万円 | 45年 | 45㎡ | 2DK | 2025年 7-9月 |
| 中町 | 2,500万円 | 59年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 中町 | 13,000万円 | 16年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 中町 | 13,000万円 | 16年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 境 | 3,500万円 | 2年 | 25㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 桜堤 | 6,900万円 | 14年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 境南町 | 8,900万円 | 13年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 吉祥寺北町 | 5,500万円 | 42年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 吉祥寺北町 | 7,900万円 | 21年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 吉祥寺北町 | 2,200万円 | 43年 | 50㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 桜堤 | 8,000万円 | 18年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 緑町 | 2,200万円 | 55年 | 40㎡ | 2K | 2025年 7-9月 |
| 中町 | 16,000万円 | 16年 | 80㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 吉祥寺南町 | 4,100万円 | 57年 | 60㎡ | 3K | 2025年 7-9月 |
| 吉祥寺南町 | 4,600万円 | 49年 | 50㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 吉祥寺北町 | 7,900万円 | 9年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 桜堤 | 7,200万円 | 18年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 吉祥寺北町 | 3,000万円 | 55年 | 50㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 西久保 | 1,300万円 | 36年 | 30㎡ | 1R | 2025年 7-9月 |
| 境南町 | 4,500万円 | 23年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
武蔵野市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市八幡町１ | 6900万円台 | 183.37m² - | 2026年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市西久保２ | 3600万円台 | - 44.8m² | 2022年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都武蔵野市御殿山１ 井の頭パークサイドマンション | 6600万円台 | - 69.09m² | 2022年 春 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市御殿山２ | 6980万円台 | 51.5m² 76.16m² | 2022年 冬 | - |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町４ 藤和シティホームズ吉祥寺本町 | 4000万円台 | - 45.52m² | 2022年 春 | 飯田光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町４ 藤和シティホームズ吉祥寺本町 | 2800万円台 | - 41.47m² | 2022年 3月 | 飯田光 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１ 迦葉武蔵野第２マンション | 3500万円台 | - 41.72m² | 2022年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町２ 武蔵境スカイハイツ | 4800万円台 | - 68.18m² | 2022年 冬 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市中町１ シティハイツ武蔵野 | 4900万円台 | - 66.25m² | 2022年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市中町３ ライオンズガーデン三鷹 | 2500万円台 | - 59.78m² | 2022年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市中町３ 吉祥寺ハイム | 6700万円台 | - 96.64m² | 2022年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市中町３ 武蔵野中町スカイハイツ | 4300万円台 | - 67.2m² | 2022年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市中町３ 武蔵野中町マンション | 1900万円台 | - 76.15m² | 2022年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市中町３ 武蔵野中町マンション | 2900万円台 | - 48.15m² | 2022年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市中町３ 武蔵野中町マンション | 3700万円台 | - 76.15m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市中町２ 武蔵野サマリヤマンション | 4000万円台 | - 73.13m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市中町１ シティハイツ武蔵野 | 3600万円台 | - 66.25m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市中町３ | 2900万円台 | - 48.15m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都武蔵野市御殿山１ 井の頭パークサイドマンション | 5900万円台 | - 69.09m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都武蔵野市緑町１ 東海第一グリーンパークマンション | 1600万円台 | - 46.36m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町４ 境南マンション | 1500万円台 | - 40.59m² | 2021年 冬 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町４ 境南マンション | 2100万円台 | - 42.98m² | 2021年 春 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町４ 境南マンション | 2100万円台 | - 42.98m² | 2021年 春 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市中町３ 菱和パレス三鷹 | 600万円台 | - 19.87m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町２ ピア吉祥寺 | 1300万円台 | - 26.7m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１ 迦葉武蔵野第２マンション | 2900万円台 | - 35.54m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市中町３ メゾン・ド・マニエール | 700万円台 | - 12.8m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２ DYNAC吉祥寺 | 3700万円台 | - 36.03m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１ 吉祥寺コーポ | 4700万円台 | - 56.59m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市中町３ チサンマンション武蔵野 | 3600万円台 | - 58.99m² | 2021年 夏 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ中央線/武蔵境 | 東京都武蔵野市関前２ ピアコート武蔵野 | 1380万円台 | - 41.89m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市緑町１ 東海第一グリーンパークマンション | 2200万円台 | - 49.14m² | 2021年 夏 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町３ | 17480万円台 | 290.9m² - | 2021年 秋 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１ | 15900万円台 | 277.15m² - | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都武蔵野市御殿山１ 井の頭パークサイドマンション | 7100万円台 | - 69.09m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市中町２ 武蔵野サマリヤマンション | 3000万円台 | - 60.17m² | 2020年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市西久保３ ライオンズマンション武蔵野第２ | 2500万円台 | - 50.69m² | 2020年 夏 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市緑町２ 三鷹緑町ハイツ | 2400万円台 | - 58.07m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１ 吉祥寺ビューハイツ | 2600万円台 | - 43.2m² | 2020年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町４ グリーンパークハイライズ | 2000万円台 | - 48.64m² | 2020年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町４ 吉祥寺サマリヤマンション | 3300万円台 | - 59.13m² | 2020年 夏 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/武蔵境 | 東京都武蔵野市境 サンパレス武蔵野 | 5000万円台 | - - | 2020年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市中町３ 武蔵野中町スカイハイツ | 3100万円台 | - 67.2m² | 2020年 夏 | - |
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