武蔵野市のマンション価格相場（696件※）
売却相場 5,600万円/㎡
専有面積 88万円/㎡(中央値)
築年数 25年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
武蔵野市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して2%下降
3年前〈2022〉と比較して19%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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武蔵野市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中町 | 6,900万円 | 26年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 関前 | 4,200万円 | 57年 | 70㎡ | 1R | 2025年 10-12月 |
| 境南町 | 4,500万円 | 31年 | 55㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 境南町 | 810万円 | 41年 | 20㎡ | 1R | 2025年 10-12月 |
| 吉祥寺北町 | 9,100万円 | 23年 | 95㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 境 | 2,000万円 | 55年 | 50㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 緑町 | 6,200万円 | 22年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 境 | 6,600万円 | 36年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 吉祥寺北町 | 1,700万円 | 55年 | 40㎡ | 2DK | 2025年 10-12月 |
| 吉祥寺南町 | 3,700万円 | 21年 | 35㎡ | 1R | 2025年 10-12月 |
| 吉祥寺本町 | 1,900万円 | 50年 | 35㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 中町 | 2,600万円 | 58年 | 50㎡ | 2DK | 2025年 10-12月 |
| 御殿山 | 12,000万円 | 13年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 境南町 | 4,300万円 | 11年 | 35㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 中町 | 1,600万円 | 60年 | 55㎡ | 2DK | 2025年 10-12月 |
| 吉祥寺東町 | 1,300万円 | 33年 | 20㎡ | 1R | 2025年 10-12月 |
| 吉祥寺北町 | 10,000万円 | 9年 | 80㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 境南町 | 2,100万円 | 57年 | 45㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 御殿山 | 14,000万円 | 13年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 御殿山 | 6,500万円 | 56年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 吉祥寺北町 | 650万円 | 46年 | 20㎡ | 1R | 2025年 10-12月 |
| 緑町 | 7,300万円 | 22年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 吉祥寺本町 | 9,100万円 | 7年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 吉祥寺北町 | 8,200万円 | 24年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 桜堤 | 3,500万円 | 28年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 境 | 7,600万円 | 4年 | 65㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 吉祥寺本町 | 3,500万円 | 43年 | 45㎡ | 1R | 2025年 10-12月 |
| 吉祥寺北町 | 4,600万円 | 31年 | 60㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 御殿山 | 9,600万円 | 58年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 境南町 | 12,000万円 | 13年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
武蔵野市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市西久保２ | 3600万円台 | 44.8m² | 2022年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都武蔵野市御殿山１ 井の頭パークサイドマンション | 6600万円台 | 69.09m² | 2022年 春 | - |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町４ 藤和シティホームズ吉祥寺本町 | 4000万円台 | 45.52m² | 2022年 春 | 飯田光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町４ 藤和シティホームズ吉祥寺本町 | 2800万円台 | 41.47m² | 2022年 3月 | 飯田光 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１ 迦葉武蔵野第２マンション | 3500万円台 | 41.72m² | 2022年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町２ 武蔵境スカイハイツ | 4800万円台 | 68.18m² | 2022年 冬 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市中町１ シティハイツ武蔵野 | 4900万円台 | 66.25m² | 2022年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市中町３ ライオンズガーデン三鷹 | 2500万円台 | 59.78m² | 2022年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市中町３ 吉祥寺ハイム | 6700万円台 | 96.64m² | 2022年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市中町３ 武蔵野中町スカイハイツ | 4300万円台 | 67.2m² | 2022年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市中町３ 武蔵野中町マンション | 1900万円台 | 76.15m² | 2022年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市中町３ 武蔵野中町マンション | 2900万円台 | 48.15m² | 2022年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市中町３ 武蔵野中町マンション | 3700万円台 | 76.15m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市中町２ 武蔵野サマリヤマンション | 4000万円台 | 73.13m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市中町１ シティハイツ武蔵野 | 3600万円台 | 66.25m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市中町３ | 2900万円台 | 48.15m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都武蔵野市御殿山１ 井の頭パークサイドマンション | 5900万円台 | 69.09m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都武蔵野市緑町１ 東海第一グリーンパークマンション | 1600万円台 | 46.36m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町４ 境南マンション | 1500万円台 | 40.59m² | 2021年 冬 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町４ 境南マンション | 2100万円台 | 42.98m² | 2021年 春 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町４ 境南マンション | 2100万円台 | 42.98m² | 2021年 春 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市中町３ 菱和パレス三鷹 | 600万円台 | 19.87m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町２ ピア吉祥寺 | 1300万円台 | 26.7m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１ 迦葉武蔵野第２マンション | 2900万円台 | 35.54m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市中町３ メゾン・ド・マニエール | 700万円台 | 12.8m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２ DYNAC吉祥寺 | 3700万円台 | 36.03m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１ 吉祥寺コーポ | 4700万円台 | 56.59m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市中町３ チサンマンション武蔵野 | 3600万円台 | 58.99m² | 2021年 夏 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ中央線/武蔵境 | 東京都武蔵野市関前２ ピアコート武蔵野 | 1380万円台 | 41.89m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市緑町１ 東海第一グリーンパークマンション | 2200万円台 | 49.14m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都武蔵野市御殿山１ 井の頭パークサイドマンション | 7100万円台 | 69.09m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市中町２ 武蔵野サマリヤマンション | 3000万円台 | 60.17m² | 2020年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市西久保３ ライオンズマンション武蔵野第２ | 2500万円台 | 50.69m² | 2020年 夏 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市緑町２ 三鷹緑町ハイツ | 2400万円台 | 58.07m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１ 吉祥寺ビューハイツ | 2600万円台 | 43.2m² | 2020年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町４ グリーンパークハイライズ | 2000万円台 | 48.64m² | 2020年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町４ 吉祥寺サマリヤマンション | 3300万円台 | 59.13m² | 2020年 夏 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/武蔵境 | 東京都武蔵野市境 サンパレス武蔵野 | 5000万円台 | - | 2020年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都武蔵野市中町３ 武蔵野中町スカイハイツ | 3100万円台 | 67.2m² | 2020年 夏 | - |
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