練馬区の土地価格相場（391件※）
売却相場 5,600万円
平米単価相場 48万円/㎡(中央値)
土地面積 115㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
練馬区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して2%上昇
3年前〈2022〉と比較して0%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 練馬区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 中村 | 67万円/㎡ |
| 早宮 | 45万円/㎡ |
| 豊玉中 | 47万円/㎡ |
| 平和台 | 63万円/㎡ |
| 石神井台 | 42万円/㎡ |
| 羽沢 | 68万円/㎡ |
| 豊玉南 | 48万円/㎡ |
| 大泉町 | 31万円/㎡ |
| 下石神井 | 45万円/㎡ |
| 向山 | 48万円/㎡ |
| 南大泉 | 40万円/㎡ |
| 錦 | 51万円/㎡ |
| 関町東 | 58万円/㎡ |
| 土支田 | 35万円/㎡ |
| 三原台 | 50万円/㎡ |
| 豊玉上 | 60万円/㎡ |
| 練馬 | 83万円/㎡ |
| 谷原 | 38万円/㎡ |
| 高松 | 43万円/㎡ |
| 東大泉 | 50万円/㎡ |
| 石神井町 | 67万円/㎡ |
| 小竹町 | 76万円/㎡ |
| 中村南 | 59万円/㎡ |
| 西大泉 | 35万円/㎡ |
| 旭丘 | 72万円/㎡ |
| 上石神井南町 | 44万円/㎡ |
| 南田中 | 43万円/㎡ |
| 春日町 | 48万円/㎡ |
| 上石神井 | 52万円/㎡ |
| 高野台 | 54万円/㎡ |
| 関町北 | 40万円/㎡ |
| 貫井 | 49万円/㎡ |
| 桜台 | 55万円/㎡ |
| 立野町 | 67万円/㎡ |
| 関町南 | 40万円/㎡ |
| 田柄 | 50万円/㎡ |
| 北町 | 49万円/㎡ |
| 栄町 | 90万円/㎡ |
| 中村北 | 63万円/㎡ |
| 富士見台 | 54万円/㎡ |
| 大泉学園町 | 32万円/㎡ |
| 氷川台 | 64万円/㎡ |
| 豊玉北 | 74万円/㎡ |
練馬区の売却相場ランキング
練馬区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 早宮 | 7,500万円 | 110㎡ | 2025年 10-12月 |
| 貫井 | 3,700万円 | 40㎡ | 2025年 10-12月 |
| 大泉町 | 2,900万円 | 125㎡ | 2025年 10-12月 |
| 上石神井 | 2,500万円 | 55㎡ | 2025年 10-12月 |
| 北町 | 4,300万円 | 110㎡ | 2025年 10-12月 |
| 石神井町 | 3,200万円 | 55㎡ | 2025年 10-12月 |
| 石神井町 | 5,900万円 | 65㎡ | 2025年 10-12月 |
| 下石神井 | 3,200万円 | 70㎡ | 2025年 10-12月 |
| 大泉学園町 | 5,900万円 | 240㎡ | 2025年 7-9月 |
| 豊玉上 | 23,000万円 | 380㎡ | 2025年 7-9月 |
| 早宮 | 16,000万円 | 390㎡ | 2025年 7-9月 |
| 石神井台 | 1,500万円 | 40㎡ | 2025年 7-9月 |
| 関町南 | 1,900万円 | 50㎡ | 2025年 7-9月 |
| 関町南 | 2,500万円 | 140㎡ | 2025年 7-9月 |
| 高野台 | 3,000万円 | 55㎡ | 2025年 7-9月 |
| 大泉町 | 6,100万円 | 135㎡ | 2025年 7-9月 |
| 大泉町 | 4,600万円 | 110㎡ | 2025年 7-9月 |
| 上石神井 | 7,400万円 | 125㎡ | 2025年 7-9月 |
| 北町 | 3,700万円 | 70㎡ | 2025年 7-9月 |
| 向山 | 5,600万円 | 115㎡ | 2025年 7-9月 |
| 石神井町 | 9,800万円 | 115㎡ | 2025年 7-9月 |
| 石神井町 | 7,000万円 | 115㎡ | 2025年 7-9月 |
| 石神井町 | 18,000万円 | 260㎡ | 2025年 7-9月 |
| 田柄 | 6,600万円 | 130㎡ | 2025年 7-9月 |
| 東大泉 | 9,400万円 | 155㎡ | 2025年 7-9月 |
| 東大泉 | 6,200万円 | 105㎡ | 2025年 7-9月 |
| 春日町 | 7,100万円 | 120㎡ | 2025年 7-9月 |
| 高松 | 3,500万円 | 80㎡ | 2025年 7-9月 |
| 西大泉 | 5,000万円 | 160㎡ | 2025年 7-9月 |
| 西大泉 | 3,600万円 | 80㎡ | 2025年 7-9月 |
練馬区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 朝日リビング株式会社 新宿営業センター | 東京メトロ有楽町線/平和台 | 東京都練馬区春日町 | 2000万円台 | - | 2025年 冬 | - |
| 朝日リビング株式会社 新宿営業センター | 東京メトロ有楽町線/平和台 | 東京都練馬区春日町 | 3000万円台 | - | 2025年 夏 | - |
| ミライアス株式会社 | 都営大江戸線/光が丘 | 東京都練馬区旭町１ | 5210万円台 | 110.24m² | 2023年 秋 | - |
| 株式会社エスエーワークス | 西武豊島線/豊島園 | 東京都練馬区向山３ | 7300万円台 | 175.11m² | 2023年 春 | 竹居勇太 |
| 株式会社エスエーワークス | 西武新宿線/上石神井 | 東京都練馬区上石神井２ | 10600万円台 | 208.14m² | 2023年 春 | 竹居勇太 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/保谷 | 東京都練馬区西大泉６ | 1900万円台 | 67.95m² | 2022年 春 | 飯田光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町５ | 2600万円台 | 84.85m² | 2022年 冬 | 飯田光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町５ | 2600万円台 | 84.85m² | 2022年 3月 | 飯田光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/保谷 | 東京都練馬区西大泉６ | 1900万円台 | 67.95m² | 2022年 5月 | 飯田光 |
| ミライアス株式会社 | 西武有楽町線/新桜台 | 東京都練馬区羽沢１ | 5900万円台 | 90.56m² | 2021年 夏 | - |
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