板橋区のマンション価格相場(3,698件

売却相場
3,200万円/㎡
専有面積
75万円/㎡(中央値)
築年数
23(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※()内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格:宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

板橋区の相場価格推移

(万円)

1年前〈2024〉と比較して9%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して46%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

板橋区の売却相場を調べる

板橋区
町域名 1㎡あたりの価格
大山町107万円/㎡
東山町72万円/㎡
大山西町92万円/㎡
富士見町74万円/㎡
桜川92万円/㎡
大山金井町92万円/㎡
仲町41万円/㎡
赤塚63万円/㎡
清水町100万円/㎡
若木55万円/㎡
大山東町86万円/㎡
宮本町81万円/㎡
栄町56万円/㎡
向原95万円/㎡
中丸町80万円/㎡
小茂根85万円/㎡
大谷口上町91万円/㎡
大原町79万円/㎡
赤塚新町74万円/㎡
四葉54万円/㎡
上板橋63万円/㎡
加賀100万円/㎡
志村72万円/㎡
中台48万円/㎡
前野町64万円/㎡
板橋92万円/㎡
新河岸47万円/㎡
熊野町84万円/㎡
稲荷台95万円/㎡
東新町73万円/㎡
蓮沼町87万円/㎡
東坂下61万円/㎡
成増77万円/㎡
中板橋92万円/㎡
本町95万円/㎡
大和町67万円/㎡
西台55万円/㎡
氷川町92万円/㎡
双葉町80万円/㎡
幸町77万円/㎡
大門52万円/㎡
仲宿86万円/㎡
常盤台85万円/㎡
南町74万円/㎡
徳丸64万円/㎡
舟渡76万円/㎡
蓮根65万円/㎡
相生町64万円/㎡
弥生町60万円/㎡
南常盤台87万円/㎡
泉町84万円/㎡
小豆沢80万円/㎡
高島平45万円/㎡
大谷口北町71万円/㎡
大谷口74万円/㎡
三園65万円/㎡
坂下75万円/㎡

板橋区の売却相場ランキング

板橋区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位大山町107万円/㎡
2位加賀100万円/㎡
3位清水町100万円/㎡
4位向原95万円/㎡
5位稲荷台95万円/㎡

板橋区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
大和町1,000万円52年 25㎡1DK2025年 10-12月
東坂下1,800万円52年 40㎡1R2025年 10-12月
蓮根690万円40年 15㎡1K2025年 10-12月
南町3,100万円41年 50㎡2LDK2025年 10-12月
桜川2,300万円11年 25㎡1K2025年 10-12月
板橋2,900万円22年 30㎡1K2025年 10-12月
徳丸2,000万円40年 70㎡2LDK+S2025年 10-12月
蓮根7,300万円9年 80㎡3LDK2025年 10-12月
加賀10,000万円25年 115㎡4LDK2025年 10-12月
板橋3,400万円20年 35㎡1LDK2025年 10-12月
南常盤台1,900万円57年 45㎡1LDK2025年 10-12月
大原町3,500万円39年 45㎡1LDK2025年 10-12月
小豆沢1,300万円13年 25㎡1K2025年 10-12月
氷川町2,400万円13年 30㎡1K2025年 10-12月
前野町6,200万円16年 70㎡3LDK2025年 10-12月
清水町9,200万円14年 75㎡3LDK2025年 10-12月
東坂下4,900万円19年 60㎡2LDK2025年 10-12月
志村7,900万円26年 75㎡3LDK2025年 10-12月
赤塚8,100万円11年 80㎡3LDK2025年 10-12月
氷川町2,800万円43年 45㎡2DK2025年 10-12月
成増7,000万円15年 75㎡3LDK2025年 10-12月
小豆沢1,500万円33年 15㎡1DK2025年 10-12月
小茂根3,200万円42年 55㎡2LDK2025年 10-12月
赤塚760万円39年 20㎡1K2025年 10-12月
大山西町4,900万円44年 85㎡2LDK2025年 10-12月
熊野町2,300万円46年 45㎡2LDK2025年 10-12月
高島平3,000万円44年 65㎡3LDK2025年 10-12月
南町3,600万円7年 30㎡1R2025年 10-12月
相生町1,100万円48年 30㎡1DK2025年 10-12月
大山東町2,400万円14年 20㎡1K2025年 10-12月

板橋区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
ミライアス株式会社都営三田線/蓮根東京都板橋区蓮根1 エコヴィレッジ蓮根みなみ公園4980万円台 70.19m²2026年
-
株式会社ローカル不動産都営三田線/西台東京都板橋区高島平1 日神パレス西台780万円台 16.5m²2025年
國井英輝
朝日リビング株式会社 新宿営業センター都営三田線/本蓮沼東京都板橋区前野町 2000万円台 -2025年
-
ミライアス株式会社東京メトロ副都心線/小竹向原東京都板橋区小茂根3 コートハウス城北中央公園4580万円台 79.51m²2025年
-
ミライアス株式会社都営三田線/志村坂上東京都板橋区小豆沢1 ザ・パークハウス志村坂上6680万円台 68.01m²2025年
-
株式会社ローカル不動産都営三田線/志村坂上東京都板橋区小豆沢3 ナイスアーバン志村坂上3390万円台 62.34m²2024年
國井英輝
株式会社ローカル不動産都営三田線/西台東京都板橋区高島平3 高島平グロリアハイツ2490万円台 48.3m²2024年
中尾勇尊
株式会社エスエーワークス都営三田線/板橋本町東京都板橋区清水町 エコヴィレッジ板橋本町4750万円台 74.88m²2023年
竹居勇太
株式会社プラスワン東武東上線/中板橋東京都板橋区大谷口北町 レーベンハイム中板橋2800万円台 51.1m²2023年
山下拓也
ミライアス株式会社東京メトロ有楽町線・副都心線/小竹向原東京都板橋区小茂根1 扶桑ハイツ小竹向原3630万円台 66.49m²2023年
-
ミライアス株式会社東京メトロ有楽町線・副都心線/小竹向原東京都板橋区小茂根3 コートハウス城北中央公園4480万円台 79.51m²2023年
-
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/志村坂上東京都板橋区東坂下1 3900万円台 69.92m²2022年
藤倉優
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/志村三丁目東京都板橋区坂下1 3300万円台 70.4m²2022年
前山裕
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/板橋区役所前東京都板橋区板橋3 4400万円台 63.82m²2022年
桜島哲英
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/ときわ台東京都板橋区前野町1 2200万円台 48.77m²2022年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/板橋本町東京都板橋区本町 1200万円台 33.45m²2022年
桜島哲英
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/西台東京都板橋区高島平1 1300万円台 42.03m²2022年
前山裕
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/中板橋東京都板橋区栄町 2400万円台 48.6m²2022年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/板橋本町東京都板橋区本町 2900万円台 59.14m²2022年
桜島哲英
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/板橋区役所前東京都板橋区板橋3 2300万円台 38.05m²2022年
桜島哲英
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東京メトロ有楽町線/小竹向原東京都板橋区小茂根1 4600万円台 64.06m²2022年
押田優子
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/高島平東京都板橋区高島平9 1500万円台 39.16m²2022年
前山裕
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/上板橋東京都板橋区中台1 3200万円台 50.56m²2022年
石渡薫平
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/志村坂上東京都板橋区前野町2 3900万円台 56.67m²2022年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/大山東京都板橋区大山金井町 5300万円台 66.12m²2022年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/上板橋東京都板橋区若木3 1500万円台 61.2m²2022年
石渡薫平
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/本蓮沼東京都板橋区小豆沢1 3500万円台 60.75m²2022年
藤倉優
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/大山東京都板橋区大山東町 1300万円台 28.25m²2022年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/下板橋東京都板橋区大山金井町 3400万円台 62.45m²2022年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/下板橋東京都板橋区大山金井町 1200万円台 34.65m²2022年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/志村三丁目東京都板橋区相生町 1700万円台 37.386m²2022年
前山裕
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/ときわ台東京都板橋区前野町2 3700万円台 54.52m²2022年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/西台東京都板橋区高島平1 300万円台 18.5m²2022年
前山裕
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/ときわ台東京都板橋区南常盤台2 400万円台 28.29m²2022年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/志村三丁目東京都板橋区前野町5 1900万円台 49.5m²2022年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/新板橋東京都板橋区板橋4 1800万円台 43.33m²2022年
桜島哲英
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/蓮根東京都板橋区坂下3 2700万円台 55.84m²2022年
前山裕
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/板橋区役所前東京都板橋区大山東町 2200万円台 52.74m²2022年
桜島哲英
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/西高島平東京都板橋区赤塚4 1300万円台 54.0m²2022年
-
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/板橋本町東京都板橋区本町 1100万円台 27.04m²2022年
桜島哲英
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/新板橋東京都板橋区加賀1 700万円台 18.47m²2022年
桜島哲英
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/新高島平東京都板橋区高島平7 2200万円台 66.0m²2022年
-
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/成増東京都板橋区赤塚3 3400万円台 56.2m²2022年
-
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/上板橋東京都板橋区常盤台3 1100万円台 27.65m²2022年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/志村三丁目東京都板橋区中台 3900万円台 73.05m²2022年
-
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/高島平東京都板橋区高島平9 3100万円台 68.44m²2022年
前山裕
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/板橋区役所前東京都板橋区板橋3 3200万円台 63.82m²2022年
桜島哲英
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/板橋本町東京都板橋区本町 2300万円台 55.42m²2022年
桜島哲英
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/上板橋東京都板橋区東新町1 600万円台 25.9m²2022年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/板橋本町東京都板橋区大和町 1300万円台 33.0m²2022年
桜島哲英
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/蓮根東京都板橋区坂下2 900万円台 28.53m²2022年
前山裕
ハウスドゥ 柏高柳 株式会社タクミ都営三田線/高島平東京都板橋区新河岸2 クレストフォルム高島平グランステージ2300万円台 61.07m²2022年
清水浩之
ミライアス株式会社都営三田線/板橋区役所前東京都板橋区仲宿 ライオンズステージ板橋3950万円台 57.02m²2022年
-
ミライアス株式会社都営三田線/志村坂上東京都板橋区志村2 朝日プラザ志村坂上2730万円台 62.54m²2022年
-
ミライアス株式会社東武東上線/ときわ台東京都板橋区南常盤台2 プレシス常盤台4980万円台 70.72m²2022年
-
株式会社財成リアルティ 東京駅前店都営三田線/蓮根東京都板橋区蓮根3 2000万円台 25.44m²2022年
佐藤
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/板橋本町東京都板橋区大和町 3700万円台 56.37m²2021年
桜島哲英
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/大山東京都板橋区中丸町 3200万円台 50.4m²2021年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/中板橋東京都板橋区栄町 1800万円台 34.2m²2021年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/大山東京都板橋区大山西町 1100万円台 41.18m²2021年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/下板橋東京都板橋区熊野町 5300万円台 70.87m²2021年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/高島平東京都板橋区高島平9 1500万円台 35.77m²2021年
前山裕
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/ときわ台東京都板橋区前野町2 2500万円台 52.65m²2021年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/ときわ台東京都板橋区南常盤台1 2500万円台 40.58m²2021年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/高島平東京都板橋区高島平9 1200万円台 35.1m²2021年
前山裕
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/大山東京都板橋区中丸町 2600万円台 54.94m²2021年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東京メトロ有楽町線/小竹向原東京都板橋区小茂根3 2900万円台 62.54m²2021年
押田優子
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/板橋区役所前東京都板橋区板橋2 700万円台 19.71m²2021年
桜島哲英
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/志村坂上東京都板橋区志村2 2100万円台 40.32m²2021年
前山裕
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/上板橋東京都板橋区上板橋3 2600万円台 49.29m²2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/板橋区役所前東京都板橋区板橋2 3600万円台 50.0m²2021年
桜島哲英
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/上板橋東京都板橋区若木1 2400万円台 58.24m²2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所JR埼京線/十条東京都板橋区加賀1 1800万円台 40.56m²2021年
桜島哲英
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/中板橋東京都板橋区栄町 1700万円台 43.2m²2021年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/中板橋東京都板橋区双葉町 4500万円台 63.86m²2021年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/板橋本町東京都板橋区宮本町 1100万円台 25.2m²2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/中板橋東京都板橋区栄町 1900万円台 43.2m²2021年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/板橋区役所前東京都板橋区仲宿 2300万円台 49.82m²2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/ときわ台東京都板橋区南常盤台2 2100万円台 43.55m²2021年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/ときわ台東京都板橋区前野町1 4200万円台 58.63m²2021年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/志村坂上東京都板橋区志村1 3200万円台 43.26m²2021年
前山裕
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/志村三丁目東京都板橋区若木3 3000万円台 75.15m²2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/上板橋東京都板橋区上板橋2 1300万円台 42.49m²2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/本蓮沼東京都板橋区泉町 3100万円台 57.02m²2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/大山東京都板橋区中丸町 3500万円台 54.6m²2021年
依田智浩

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