板橋区の戸建て価格相場(1,109件

売却相場
5,900万円/m²
建物面積
72万円/m²(中央値)
土地面積
80(中央値)
築年数
14(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※()内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格:宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

板橋区の相場価格推移

(万円)

1年前〈2024〉と比較して3%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して7%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

板橋区の売却相場を調べる

板橋区
町域名 1㎡あたりの価格
板橋81万円/㎡
成増64万円/㎡
清水町100万円/㎡
稲荷台81万円/㎡
仲宿97万円/㎡
大山町152万円/㎡
中板橋75万円/㎡
大門49万円/㎡
徳丸64万円/㎡
大谷口上町85万円/㎡
常盤台95万円/㎡
大和町108万円/㎡
小茂根80万円/㎡
栄町98万円/㎡
三園56万円/㎡
新河岸50万円/㎡
泉町80万円/㎡
東新町83万円/㎡
加賀106万円/㎡
大山金井町60万円/㎡
蓮根87万円/㎡
中台71万円/㎡
富士見町83万円/㎡
熊野町84万円/㎡
蓮沼町90万円/㎡
仲町91万円/㎡
東山町84万円/㎡
本町73万円/㎡
若木71万円/㎡
舟渡57万円/㎡
双葉町87万円/㎡
桜川96万円/㎡
志村71万円/㎡
小豆沢92万円/㎡
氷川町91万円/㎡
向原99万円/㎡
相生町72万円/㎡
赤塚新町86万円/㎡
大谷口91万円/㎡
南常盤台114万円/㎡
大原町96万円/㎡
大谷口北町71万円/㎡
宮本町78万円/㎡
大山西町94万円/㎡
赤塚51万円/㎡
高島平63万円/㎡
上板橋78万円/㎡
前野町73万円/㎡
南町91万円/㎡
四葉61万円/㎡
弥生町99万円/㎡
東坂下180万円/㎡
中丸町92万円/㎡
坂下69万円/㎡
西台49万円/㎡
幸町78万円/㎡
大山東町112万円/㎡

板橋区の売却相場ランキング

板橋区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位東坂下180万円/㎡
2位大山町152万円/㎡
3位南常盤台114万円/㎡
4位大山東町112万円/㎡
5位大和町108万円/㎡

板橋区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
赤塚1,500万円55年80㎡4DK+S2025年 7-9月
常盤台8,000万円1年70㎡3LDK+S2025年 7-9月
高島平4,300万円1年85㎡-2025年 7-9月
高島平4,700万円38年80㎡5DK2025年 7-9月
双葉町6,400万円27年70㎡3LDK2025年 7-9月
桜川8,200万円1年60㎡4LDK2025年 7-9月
西台4,500万円1年55㎡3LDK2025年 7-9月
西台5,000万円6年105㎡2LDK+S2025年 7-9月
大山西町8,200万円1年80㎡4LDK+S2025年 7-9月
清水町5,300万円21年50㎡4LDK2025年 7-9月
蓮沼町8,200万円1年85㎡2LDK+S2025年 7-9月
徳丸6,000万円1年100㎡4LDK2025年 7-9月
赤塚新町1,800万円38年125㎡-2025年 7-9月
小茂根7,500万円4年70㎡2LDK+S2025年 7-9月
上板橋6,700万円11年70㎡4LDK2025年 7-9月
大谷口北町7,700万円12年75㎡3LDK2025年 7-9月
蓮沼町7,800万円1年80㎡2LDK2025年 7-9月
蓮沼町8,100万円1年90㎡2LDK+S2025年 7-9月
高島平2,600万円2年30㎡1LDK2025年 7-9月
若木7,700万円1年85㎡3LDK+S2025年 7-9月
西台5,500万円1年80㎡2LDK+S2025年 7-9月
高島平6,700万円1年100㎡-2025年 7-9月
三園5,400万円18年85㎡-2025年 7-9月
徳丸1,800万円0年100㎡3K2025年 7-9月
板橋3,900万円41年85㎡-2025年 7-9月
若木3,300万円33年55㎡3LDK2025年 7-9月
赤塚4,900万円22年70㎡3LDK+S2025年 7-9月
西台1,600万円38年50㎡2LDK2025年 7-9月
仲町4,600万円56年110㎡-2025年 7-9月
泉町6,500万円6年80㎡2LDK+S2025年 7-9月

板橋区の売却実績

スクロールできます
売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
ミライアス株式会社都営三田線/蓮根東京都板橋区蓮根1 エコヴィレッジ蓮根みなみ公園4980万円台 -
70.19m²
2026年
-
ミライアス株式会社東武東上線/下赤塚東京都板橋区赤塚5 11670万円台 223.41m²
176.38m²
2026年
-
株式会社ローカル不動産都営三田線/西台東京都板橋区高島平1 日神パレス西台780万円台 -
16.5m²
2025年
國井英輝
朝日リビング株式会社 新宿営業センター都営三田線/本蓮沼東京都板橋区前野町 2000万円台 -
-
2025年
-
ミライアス株式会社東京メトロ副都心線/小竹向原東京都板橋区小茂根3 コートハウス城北中央公園4580万円台 -
79.51m²
2025年
-
ミライアス株式会社都営三田線/志村坂上東京都板橋区小豆沢1 ザ・パークハウス志村坂上6680万円台 -
68.01m²
2025年
-
株式会社ローカル不動産都営三田線/志村坂上東京都板橋区小豆沢3 ナイスアーバン志村坂上3390万円台 -
62.34m²
2024年
國井英輝
株式会社ローカル不動産東京メトロ有楽町線・副都心線/地下鉄赤塚東京都板橋区赤塚9 4500万円台 42.43m²
63.57m²
2024年
中尾勇尊
株式会社ローカル不動産都営三田線/西台東京都板橋区高島平3 高島平グロリアハイツ2490万円台 -
48.3m²
2024年
中尾勇尊
ミライアス株式会社都営三田線/板橋本町東京都板橋区富士見町 5230万円台 49.72m²
88.6m²
2024年
-
朝日リビング株式会社 新宿営業センター東京メトロ有楽町線/地下鉄成増東京都板橋区成増 5000万円台 -
-
2024年
-
ミライアス株式会社東武東上線/下赤塚東京都板橋区四葉1 5280万円台 127.01m²
100.19m²
2024年
-
株式会社ハウスセイラーズ 本社東武東上線/東武練馬東京都板橋区徳丸3 5400万円台 126.51m²
-
2024年
6月
松島勝利
株式会社エスエーワークス東武東上線/上板橋東京都板橋区若木2 3600万円台 106.01m²
-
2023年
竹居勇太
株式会社エスエーワークス都営三田線/板橋本町東京都板橋区清水町 エコヴィレッジ板橋本町4750万円台 -
74.88m²
2023年
竹居勇太
株式会社プラスワン都営三田線/西高島平東京都板橋区高島平5 3230万円台 100.13m²
82.8m²
2023年
山下拓也
株式会社プラスワン東武東上線/東武練馬東京都板橋区徳丸2 2300万円台 102.87m²
-
2023年
山下拓也
株式会社プラスワン東武東上線/中板橋東京都板橋区大谷口北町 レーベンハイム中板橋2800万円台 -
51.1m²
2023年
山下拓也
株式会社プラスワン東武東上線/東武練馬東京都板橋区四葉1 7020万円台 189.74m²
-
2023年
山下拓也
ミライアス株式会社東京メトロ有楽町線・副都心線/小竹向原東京都板橋区小茂根1 扶桑ハイツ小竹向原3630万円台 -
66.49m²
2023年
-
ミライアス株式会社東京メトロ有楽町線・副都心線/小竹向原東京都板橋区小茂根3 コートハウス城北中央公園4480万円台 -
79.51m²
2023年
-
ミライアス株式会社都営三田線/志村三丁目東京都板橋区前野町5 3850万円台 100.6m²
86.11m²
2023年
-
ミライアス株式会社東武東上線/下赤塚東京都板橋区赤塚7 4800万円台 59.8m²
91.93m²
2023年
-
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/志村坂上東京都板橋区東坂下1 3900万円台 -
69.92m²
2022年
藤倉優
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/志村三丁目東京都板橋区坂下1 3300万円台 -
70.4m²
2022年
前山裕
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/板橋区役所前東京都板橋区板橋3 4400万円台 -
63.82m²
2022年
桜島哲英
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/ときわ台東京都板橋区前野町1 2200万円台 -
48.77m²
2022年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/板橋本町東京都板橋区本町 1200万円台 -
33.45m²
2022年
桜島哲英
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/西台東京都板橋区高島平1 1300万円台 -
42.03m²
2022年
前山裕
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/中板橋東京都板橋区栄町 2400万円台 -
48.6m²
2022年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/板橋本町東京都板橋区本町 2900万円台 -
59.14m²
2022年
桜島哲英
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/板橋区役所前東京都板橋区板橋3 2300万円台 -
38.05m²
2022年
桜島哲英
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東京メトロ有楽町線/小竹向原東京都板橋区小茂根1 4600万円台 -
64.06m²
2022年
押田優子
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/高島平東京都板橋区高島平9 1500万円台 -
39.16m²
2022年
前山裕
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/上板橋東京都板橋区中台1 3200万円台 -
50.56m²
2022年
石渡薫平
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/志村坂上東京都板橋区前野町2 3900万円台 -
56.67m²
2022年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/大山東京都板橋区大山金井町 5300万円台 -
66.12m²
2022年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/上板橋東京都板橋区若木3 1500万円台 -
61.2m²
2022年
石渡薫平
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/本蓮沼東京都板橋区小豆沢1 3500万円台 -
60.75m²
2022年
藤倉優
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/大山東京都板橋区大山東町 1300万円台 -
28.25m²
2022年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/下板橋東京都板橋区大山金井町 3400万円台 -
62.45m²
2022年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/下板橋東京都板橋区大山金井町 1200万円台 -
34.65m²
2022年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/志村三丁目東京都板橋区相生町 1700万円台 -
37.386m²
2022年
前山裕
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/ときわ台東京都板橋区前野町2 3700万円台 -
54.52m²
2022年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/西台東京都板橋区高島平1 300万円台 -
18.5m²
2022年
前山裕
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/ときわ台東京都板橋区南常盤台2 400万円台 -
28.29m²
2022年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/志村三丁目東京都板橋区前野町5 1900万円台 -
49.5m²
2022年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/新板橋東京都板橋区板橋4 1800万円台 -
43.33m²
2022年
桜島哲英
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/蓮根東京都板橋区坂下3 2700万円台 -
55.84m²
2022年
前山裕
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/板橋区役所前東京都板橋区大山東町 2200万円台 -
52.74m²
2022年
桜島哲英
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/西高島平東京都板橋区赤塚4 1300万円台 -
54.0m²
2022年
-
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/板橋本町東京都板橋区本町 1100万円台 -
27.04m²
2022年
桜島哲英
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/新板橋東京都板橋区加賀1 700万円台 -
18.47m²
2022年
桜島哲英
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/新高島平東京都板橋区高島平7 2200万円台 -
66.0m²
2022年
-
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/成増東京都板橋区赤塚3 3400万円台 -
56.2m²
2022年
-
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/上板橋東京都板橋区常盤台3 1100万円台 -
27.65m²
2022年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/志村三丁目東京都板橋区中台 3900万円台 -
73.05m²
2022年
-
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/高島平東京都板橋区高島平9 3100万円台 -
68.44m²
2022年
前山裕
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/板橋区役所前東京都板橋区板橋3 3200万円台 -
63.82m²
2022年
桜島哲英
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/板橋本町東京都板橋区本町 2300万円台 -
55.42m²
2022年
桜島哲英
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/上板橋東京都板橋区東新町1 600万円台 -
25.9m²
2022年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/板橋本町東京都板橋区大和町 1300万円台 -
33.0m²
2022年
桜島哲英
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/蓮根東京都板橋区坂下2 900万円台 -
28.53m²
2022年
前山裕
株式会社エスエーワークス都営三田線/板橋区役所前東京都板橋区加賀2 7300万円台 57.97m²
123.15m²
2022年
竹居勇太
ハウスドゥ 柏高柳 株式会社タクミ都営三田線/高島平東京都板橋区新河岸2 クレストフォルム高島平グランステージ2300万円台 -
61.07m²
2022年
清水浩之
ミライアス株式会社都営三田線/板橋区役所前東京都板橋区仲宿 ライオンズステージ板橋3950万円台 -
57.02m²
2022年
-
ミライアス株式会社都営三田線/志村坂上東京都板橋区志村2 朝日プラザ志村坂上2730万円台 -
62.54m²
2022年
-
ミライアス株式会社東武東上線/ときわ台東京都板橋区南常盤台2 プレシス常盤台4980万円台 -
70.72m²
2022年
-
株式会社財成リアルティ 東京駅前店都営三田線/蓮根東京都板橋区蓮根3 2000万円台 -
25.44m²
2022年
佐藤
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/板橋本町東京都板橋区大和町 3700万円台 -
56.37m²
2021年
桜島哲英
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/大山東京都板橋区中丸町 3200万円台 -
50.4m²
2021年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/中板橋東京都板橋区栄町 1800万円台 -
34.2m²
2021年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/大山東京都板橋区大山西町 1100万円台 -
41.18m²
2021年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/下板橋東京都板橋区熊野町 5300万円台 -
70.87m²
2021年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/高島平東京都板橋区高島平9 1500万円台 -
35.77m²
2021年
前山裕
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/ときわ台東京都板橋区前野町2 2500万円台 -
52.65m²
2021年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/ときわ台東京都板橋区南常盤台1 2500万円台 -
40.58m²
2021年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/高島平東京都板橋区高島平9 1200万円台 -
35.1m²
2021年
前山裕
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/大山東京都板橋区中丸町 2600万円台 -
54.94m²
2021年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東京メトロ有楽町線/小竹向原東京都板橋区小茂根3 2900万円台 -
62.54m²
2021年
押田優子
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/板橋区役所前東京都板橋区板橋2 700万円台 -
19.71m²
2021年
桜島哲英
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/志村坂上東京都板橋区志村2 2100万円台 -
40.32m²
2021年
前山裕
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/上板橋東京都板橋区上板橋3 2600万円台 -
49.29m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/板橋区役所前東京都板橋区板橋2 3600万円台 -
50.0m²
2021年
桜島哲英
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/上板橋東京都板橋区若木1 2400万円台 -
58.24m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所JR埼京線/十条東京都板橋区加賀1 1800万円台 -
40.56m²
2021年
桜島哲英
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/中板橋東京都板橋区栄町 1700万円台 -
43.2m²
2021年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/中板橋東京都板橋区双葉町 4500万円台 -
63.86m²
2021年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/板橋本町東京都板橋区宮本町 1100万円台 -
25.2m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/中板橋東京都板橋区栄町 1900万円台 -
43.2m²
2021年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/板橋区役所前東京都板橋区仲宿 2300万円台 -
49.82m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/ときわ台東京都板橋区南常盤台2 2100万円台 -
43.55m²
2021年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/ときわ台東京都板橋区前野町1 4200万円台 -
58.63m²
2021年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/志村坂上東京都板橋区志村1 3200万円台 -
43.26m²
2021年
前山裕
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/志村三丁目東京都板橋区若木3 3000万円台 -
75.15m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/上板橋東京都板橋区上板橋2 1300万円台 -
42.49m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所都営三田線/本蓮沼東京都板橋区泉町 3100万円台 -
57.02m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/大山東京都板橋区中丸町 3500万円台 -
54.6m²
2021年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/ときわ台東京都板橋区前野町2 2300万円台 -
41.26m²
2021年
依田智浩
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/東武練馬東京都板橋区若木2 1500万円台 -
23.12m²
2021年
-

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