港区のマンション価格相場（4,903件※）
売却相場 9,500万円/㎡
専有面積 173万円/㎡(中央値)
築年数 21年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
港区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して10%上昇
3年前〈2023〉と比較して104%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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港区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西麻布 | 27,000万円 | 12年 | 70㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 芝 | 13,000万円 | 23年 | 60㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 南麻布 | 6,800万円 | 13年 | 45㎡ | 1LDK | 2026年 1-3月 |
| 白金台 | 23,000万円 | 1年 | 60㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 芝浦 | 15,000万円 | 20年 | 85㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 芝 | 1,500万円 | 45年 | 30㎡ | 1R | 2026年 1-3月 |
| 港南 | 10,000万円 | 26年 | 50㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 六本木 | 2,400万円 | 44年 | 20㎡ | 1R | 2026年 1-3月 |
| 港南 | 15,000万円 | 21年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 南青山 | 2,500万円 | 50年 | 25㎡ | 1R | 2026年 1-3月 |
| 六本木 | 16,000万円 | 57年 | 145㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 西新橋 | 22,000万円 | 1年 | 55㎡ | オープンフロア | 2026年 1-3月 |
| 三田 | 65,000万円 | 2年 | 100㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 三田 | 7,800万円 | 44年 | 60㎡ | 1LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 赤坂 | 40,000万円 | 25年 | 100㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 赤坂 | 65,000万円 | 17年 | 155㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 芝 | 2,400万円 | 20年 | 25㎡ | 1K | 2026年 1-3月 |
| 高輪 | 2,700万円 | 24年 | 25㎡ | 1K | 2026年 1-3月 |
| 白金台 | 33,000万円 | 46年 | 155㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 三田 | 95,000万円 | 1年 | 130㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 高輪 | 2,100万円 | 48年 | 20㎡ | 1R | 2026年 1-3月 |
| 白金台 | 55,000万円 | 1年 | 120㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 西麻布 | 2,700万円 | 50年 | 30㎡ | 1R | 2026年 1-3月 |
| 高輪 | 60,000万円 | 19年 | 145㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 芝公園 | 2,900万円 | 25年 | 20㎡ | 1K | 2026年 1-3月 |
| 三田 | 50,000万円 | 2年 | 85㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 港南 | 21,000万円 | 21年 | 85㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 浜松町 | 8,500万円 | 7年 | 30㎡ | 1R | 2026年 1-3月 |
| 南麻布 | 18,000万円 | 11年 | 55㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 六本木 | 10,000万円 | 59年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
港区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | 東京メトロ南北線/白金台 | 東京都港区白金台３ ピアース白金台三丁目 | 14580万円台 | 53.09m² | 2026年 夏 | - |
| ミライアス株式会社 | 東京メトロ千代田線/赤坂 | 東京都港区赤坂 ミッドガーデン赤坂氷川 | 23000万円台 | 76.41m² | 2025年 冬 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ山手線/田町 | 東京都港区芝浦４ グランドパレス田町 | 5980万円台 | 54.45m² | 2025年 冬 | - |
| ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店 | 都営浅草線/三田 | 東京都港区芝４ カテリーナ三田タワースイート | 12500万円台 | 51.1m² | 2025年 8月 | 香取裕介 |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ山手線/田町 | 東京都港区芝浦４ 東京ベイシティタワー | 13750万円台 | 57.09m² | 2025年 冬 | - |
| 朝日リビング株式会社 新宿営業センター | 東京メトロ南北線/白金高輪 | 東京都港区白金 | 4000万円台 | - | 2025年 秋 | - |
| ミライアス株式会社 | 東京メトロ千代田線/表参道 | 東京都港区北青山３ 秀和北青山レジデンス | 4400万円台 | 43.63m² | 2024年 冬 | - |
| ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきザ・タワー店 | 東京メトロ南北線/白金高輪 | 東京都港区白金１ 白金ザ・スカイ | 35000万円台 | 73.35m² | 2024年 10月 | 岩本美紀 |
| 合同会社DH | 東京メトロ銀座線/表参道 | 東京都港区西麻布 | 14000万円台 | - | 2024年 冬 | 髙野隆一 |
| ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきザ・タワー店 | 都営大江戸線/汐留 | 東京都港区東新橋１ 東京ツインパークス | 13800万円台 | 68.0m² | 2023年 4月 | 吉川徹 |
| ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきザ・タワー店 | 東京メトロ銀座線/表参道 | 東京都港区南青山６ レグノラフィネ南青山 | 8900万円台 | 58.21m² | 2023年 7月 | 岩本美紀 |
| ミライアス株式会社 | 東京メトロ日比谷線/六本木 | 東京都港区六本木７ パーク・ノヴァ乃木坂 | 8000万円台 | 55.87m² | 2023年 冬 | - |
| ミライアス株式会社 | 東京メトロ南北線/白金高輪 | 東京都港区南麻布２ ピアース南麻布 | 7000万円台 | 47.74m² | 2023年 春 | - |
| 株式会社財成リアルティ 東京駅前店 | 東京メトロ千代田線/赤坂 | 東京都港区赤坂７ | 6000万円台 | 57.69m² | 2023年 春 | 佐藤 |
| 株式会社財成リアルティ 東京駅前店 | 都営大江戸線/麻布十番 | 東京都港区南麻布１ | 8000万円台 | 85.87m² | 2023年 冬 | 佐藤 |
| ミライアス株式会社 | 東京メトロ銀座線/赤坂見附 | 東京都港区赤坂４ バルミー赤坂 | 6200万円台 | 63.08m² | 2023年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ千代田線/乃木坂 | 東京都港区西麻布２ | 4100万円台 | 44.08m² | 2022年 夏 | 大川宗一郎 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 都営大江戸線/麻布十番 | 東京都港区六本木５ | 4800万円台 | 44.0m² | 2022年 春 | 木村恭 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ千代田線/乃木坂 | 東京都港区赤坂９ | 3200万円台 | 24.5m² | 2022年 春 | 木村恭 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ千代田線/乃木坂 | 東京都港区赤坂８ ボーン赤坂 | 6400万円台 | 62.11m² | 2022年 春 | 大川宗一郎 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ南北線/麻布十番 | 東京都港区南麻布２ グランドメゾン南麻布 | 6900万円台 | 53.09m² | 2022年 春 | 木村恭 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ日比谷線/広尾 | 東京都港区西麻布４ 秀和西麻布レジデンス | 3000万円台 | 33.56m² | 2022年 春 | 福田篤史 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | ＪＲ山手線/浜松町 | 東京都港区浜松町１ アルテリア浜松町 | 2800万円台 | 23.45m² | 2022年 春 | 木村恭 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ日比谷線/広尾 | 東京都港区元麻布２ 有栖川ナショナルコート | 15000万円台 | 109.27m² | 2022年 春 | 木村恭 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ日比谷線/六本木 | 東京都港区西麻布４ 日神パレステージ西麻布 | 8900万円台 | 57.9m² | 2022年 春 | 福田篤史 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ銀座線/外苑前 | 東京都港区北青山２ 秀和第２北青山レジデンス | 6200万円台 | 50.05m² | 2022年 冬 | 大川宗一郎 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ日比谷線/広尾 | 東京都港区南麻布４ インペリアル南麻布コートアンドサテライト | 1500万円台 | 18.81m² | 2022年 冬 | 福田篤史 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ千代田線/乃木坂 | 東京都港区赤坂９ ルイマーブル乃木坂 | 3100万円台 | 24.5m² | 2022年 冬 | 木村恭 |
| ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店 | 東京メトロ千代田線/赤坂 | 東京都港区赤坂２ プライム赤坂 | 3200万円台 | 36.99m² | 2022年 冬 | 松本三晴 |
| 株式会社財成リアルティ 東京駅前店 | 東京メトロ千代田線/赤坂 | 東京都港区赤坂７ | 6000万円台 | 60.55m² | 2022年 春 | 佐藤 |
| 株式会社財成リアルティ 東京駅前店 | ＪＲ山手線/品川 | 東京都港区港南３ | 5000万円台 | 47.23m² | 2022年 夏 | 佐藤 |
| オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | ＪＲ山手線/高輪ゲートウェイ | 東京都港区高輪２ 高輪グランドハイツ | 2500万円台 | 33.0m² | 2021年 夏 | 雲雀将太 |
| オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | 都営浅草線/泉岳寺 | 東京都港区高輪２ 高輪中台マンション | 4600万円台 | 52.58m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | 都営三田線/芝公園 | 東京都港区芝２ ライオンズプラザ芝公園 | 1600万円台 | 21.05m² | 2021年 春 | 雲雀将太 |
| オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | 都営浅草線/高輪台 | 東京都港区高輪３ アルス高輪フェアヒルズ | 2900万円台 | 24.18m² | 2021年 冬 | 雲雀将太 |
| オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | 都営浅草線/高輪台 | 東京都港区高輪３ パークリュクス高輪 | 4500万円台 | 36.92m² | 2021年 冬 | 雲雀将太 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ千代田線/乃木坂 | 東京都港区赤坂９ ルイマーブル乃木坂 | 2700万円台 | 24.5m² | 2021年 冬 | 木村恭 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ千代田線/乃木坂 | 東京都港区赤坂９ アルベルゴ乃木坂 | 2100万円台 | 17.85m² | 2021年 冬 | 木村恭 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ南北線/六本木一丁目 | 東京都港区六本木２ イトーピア六本木 | 7600万円台 | 53.64m² | 2021年 冬 | 木村恭 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ銀座線/青山一丁目 | 東京都港区南青山２ ウィン青山 | 1600万円台 | 16.57m² | 2021年 冬 | 大川宗一郎 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 都営大江戸線/麻布十番 | 東京都港区南麻布２ エスター南麻布 | 5300万円台 | 51.78m² | 2021年 秋 | 木村恭 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ南北線/六本木一丁目 | 東京都港区六本木２ イトーピア六本木 | 7500万円台 | 53.66m² | 2021年 秋 | 木村恭 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 都営大江戸線/麻布十番 | 東京都港区六本木５ 麻布永坂レジデンス | 5600万円台 | 57.98m² | 2021年 秋 | 木村恭 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ南北線/麻布十番 | 東京都港区麻布十番１ ストークマンション麻布十番 | 2900万円台 | 26.22m² | 2021年 秋 | 木村恭 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ南北線/麻布十番 | 東京都港区麻布十番４ ツイン一の橋二番 | 5000万円台 | 45.27m² | 2021年 秋 | 木村恭 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ銀座線/外苑前 | 東京都港区北青山２ メゾン青山 | 5400万円台 | 60.14m² | 2021年 夏 | 大川宗一郎 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ南北線/麻布十番 | 東京都港区麻布十番４ ツイン一の橋二番 | 5000万円台 | 45.27m² | 2021年 夏 | 木村恭 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 都営大江戸線/汐留 | 東京都港区東新橋１ 東京ツインパークスライトウィング | 5900万円台 | 40.21m² | 2021年 夏 | 木村恭 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ日比谷線/六本木 | 東京都港区西麻布３ クラウン西麻布 | 3900万円台 | 36.4m² | 2021年 春 | 福田篤史 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ銀座線/表参道 | 東京都港区南青山６ ドミール南青山 | 7700万円台 | 69.36m² | 2021年 春 | 大川宗一郎 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ日比谷線/六本木 | 東京都港区六本木７ 秀和六本木レジデンス | 2800万円台 | 39.15m² | 2021年 春 | 大川宗一郎 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ日比谷線/六本木 | 東京都港区六本木７ 秀和六本木レジデンス | 2900万円台 | 36.55m² | 2021年 春 | 大川宗一郎 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ銀座線/表参道 | 東京都港区南青山４ トーカンマンション南青山 | 7400万円台 | 64.96m² | 2021年 春 | 大川宗一郎 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ南北線/麻布十番 | 東京都港区麻布十番４ | 6400万円台 | 57.69m² | 2021年 冬 | 木村恭 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ銀座線/表参道 | 東京都港区南青山６ | 5000万円台 | 54.45m² | 2021年 冬 | 福田篤史 |
| ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきザ・タワー店 | 東京メトロ日比谷線/広尾 | 東京都港区西麻布４ ザ・パークハウス西麻布レジデンス | 19800万円台 | 99.77m² | 2021年 6月 | - |
| ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店 | 都営大江戸線/汐留 | 東京都港区東新橋１ 東京ツインパークス レフトウイング | 19000万円台 | 111.72m² | 2021年 10月 | 岩永聖司 |
| オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | ＪＲ山手線/品川 | 東京都港区高輪４ ペアシティ・ルネッサンス | 5400万円台 | 55.44m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ南北線/麻布十番 | 東京都港区麻布十番２ 麻布十番中央マンション | 3900万円台 | 45.38m² | 2020年 冬 | 木村恭 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ日比谷線/広尾 | 東京都港区西麻布４ 秀和西麻布レジデンス | 3200万円台 | 40.06m² | 2020年 秋 | 福田篤史 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ日比谷線/六本木 | 東京都港区六本木３ コープ野村六本木 | 5800万円台 | 60.0m² | 2020年 秋 | 木村恭 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ日比谷線/広尾 | 東京都港区元麻布２ 有栖川ナショナルコート | 3600万円台 | 33.25m² | 2020年 秋 | 木村恭 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ南北線/麻布十番 | 東京都港区麻布十番４ ツイン一の橋二番 | 4400万円台 | 45.27m² | 2020年 夏 | 木村恭 |
| CENTURY21 アーバン21 | ＪＲ山手線/浜松町 | 東京都港区芝 | 8550万円台 | - | 2020年 夏 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ山手線/田町 | 東京都港区芝浦４ クラッシィハウス芝浦 | 8780万円台 | 70.04m² | 2020年 冬 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | 東京モノレール/天王洲アイル | 東京都港区港南 | 5300万円台 | - | 2019年 春 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | 都営三田線/芝公園 | 東京都港区芝 | 980万円台 | - | 2019年 秋 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | 東京メトロ南北線/白金高輪 | 東京都港区白金台 | 3700万円台 | - | 2019年 春 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | 東京メトロ南北線/白金台 | 東京都港区白金台 | 4280万円台 | - | 2019年 春 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | 都営浅草線/三田 | 東京都港区芝 | 5480万円台 | - | 2019年 春 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | 都営三田線/三田 | 東京都港区芝 | 5830万円台 | - | 2019年 秋 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | 都営大江戸線/六本木 | 東京都港区元麻布 | 5500万円台 | - | 2019年 春 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | 都営大江戸線/六本木 | 東京都港区元麻布 | 5400万円台 | - | 2019年 冬 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | 都営三田線/三田 | 東京都港区芝 | 2900万円台 | - | 2016年 夏 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | ゆりかもめ/お台場海浜公園 | 東京都港区台場 | 7980万円台 | - | 2016年 冬 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | ＪＲ山手線/田町 | 東京都港区芝浦 | 6430万円台 | - | 2016年 秋 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | 都営浅草線/大門 | 東京都港区芝大門 | 5290万円台 | - | 2016年 秋 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | ＪＲ山手線/浜松町 | 東京都港区芝 | 7000万円台 | - | 2013年 夏 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | 東京メトロ銀座線/溜池山王 | 東京都港区赤坂 | 12000万円台 | - | 2013年 春 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | 都営三田線/芝公園 | 東京都港区芝 | 4680万円台 | - | 2012年 冬 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | 都営三田線/芝公園 | 東京都港区芝 | 6700万円台 | - | 2012年 冬 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | 都営大江戸線/六本木 | 東京都港区元麻布 | 3310万円台 | - | 2012年 夏 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | 都営三田線/白金高輪 | 東京都港区三田 | 1090万円台 | - | 2012年 冬 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | 東京メトロ日比谷線/六本木 | 東京都港区西麻布 | 5400万円台 | - | 2011年 冬 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | 都営三田線/芝公園 | 東京都港区芝公園 | 2300万円台 | - | 2011年 冬 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | ＪＲ山手線/田町 | 東京都港区芝浦 | 4780万円台 | - | 2011年 春 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | 都営三田線/芝公園 | 東京都港区芝公園 | 3180万円台 | - | 2011年 春 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | 都営三田線/白金台 | 東京都港区白金 | 7150万円台 | - | 2011年 春 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | 東京モノレール/天王洲アイル | 東京都港区港南 | 6500万円台 | - | 2011年 秋 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | ＪＲ東海道本線/品川 | 東京都港区港南 | 9950万円台 | - | 2011年 夏 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | 東京メトロ南北線/白金高輪 | 東京都港区白金 | 5200万円台 | - | 2011年 春 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | 東京メトロ南北線/白金台 | 東京都港区白金台 | 3200万円台 | - | 2011年 冬 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | 都営浅草線/泉岳寺 | 東京都港区高輪 | 4600万円台 | - | 2010年 夏 | - |
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