新座市の戸建て価格相場（702件※）
売却相場 3,400万円/m²
建物面積 33万円/m²(中央値)
土地面積 100m²(中央値)
築年数 7年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
新座市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して0%上昇
3年前〈2022〉と比較して13%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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新座市の売却相場ランキング
新座市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 栗原 | 5,000万円 | 2年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 東 | 4,400万円 | 1年 | 70㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 石神 | 3,500万円 | 8年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 西堀 | 4,500万円 | 1年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 野火止 | 3,700万円 | 49年 | 155㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 野寺 | 3,800万円 | 1年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 池田 | 3,000万円 | 7年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 野寺 | 4,000万円 | 1年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 池田 | 3,800万円 | 1年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 東 | 2,400万円 | 21年 | 65㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 新堀 | 2,800万円 | 1年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 片山 | 1,700万円 | 42年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 栄 | 2,900万円 | 13年 | 130㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 池田 | 4,200万円 | 1年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 池田 | 3,600万円 | 1年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 野寺 | 3,100万円 | 1年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 池田 | 3,500万円 | 1年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 新堀 | 2,800万円 | 9年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 新堀 | 3,000万円 | 1年 | 45㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 片山 | 4,300万円 | 1年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 片山 | 3,300万円 | 25年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 東 | 3,500万円 | 1年 | 50㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 池田 | 100万円 | 50年 | 125㎡ | 4DK | 2025年 10-12月 |
| 池田 | 4,200万円 | 1年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 片山 | 3,300万円 | 25年 | 100㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 栄 | 620万円 | 31年 | 120㎡ | 1DK | 2025年 10-12月 |
| 栗原 | 1,500万円 | 53年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 馬場 | 3,200万円 | 1年 | 150㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 野寺 | 3,400万円 | 8年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 野火止 | 600万円 | 38年 | 40㎡ | 2DK | 2025年 10-12月 |
新座市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | ＪＲ武蔵野線/新座 | 埼玉県新座市野火止１ | 3000万円台 | 103.63m² 100.57m² | 2025年 11月 | 福田晴香 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武池袋線/東久留米 | 埼玉県新座市石神１ | 900万円台 | 70.96m² 58.79m² | 2025年 夏 | 白井祐介 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市片山２ | 2000万円台 | 100.04m² 79.91m² | 2025年 夏 | 高橋俊光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武池袋線/東久留米 | 埼玉県新座市新堀１ | 3000万円台 | 105.94m² 99.36m² | 2025年 夏 | 白井祐介 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | ＪＲ武蔵野線/新座 | 埼玉県新座市栄３ | 770万円台 | 61.22m² 60.92m² | 2025年 夏 | 山崎雄大 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武池袋線/清瀬 | 埼玉県新座市あたご３ | 2500万円台 | 225.0m² 127.52m² | 2024年 春 | 鹿島健太 |
| 株式会社エスエーワークス | ＪＲ武蔵野線/新座 | 埼玉県新座市新座２ | 4200万円台 | 102.0m² 111.2m² | 2023年 春 | 竹居勇太 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | ＪＲ武蔵野線/新座 | 埼玉県新座市大和田５ | 3000万円台 | - - | 2023年 10月 | 田嶌大華 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武池袋線/東久留米 | 埼玉県新座市石神５ | 3000万円台 | - - | 2023年 8月 | 中村毅 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | ＪＲ武蔵野線/新座 | 埼玉県新座市野火止６ | 3000万円台 | - - | 2023年 7月 | 鹿島健太 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東所沢営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市石神５ | 2100万円台 | - - | 2023年 7月 | 飯田光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東所沢営業所 | ＪＲ武蔵野線/新座 | 埼玉県新座市畑中１ | 3600万円台 | 108.1m² 93.15m² | 2023年 2月 | 木村美優 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/東久留米 | 埼玉県新座市石神１ | 1800万円台 | 63.49m² 62.1m² | 2022年 春 | 飯田光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原６ | 1900万円台 | 63.88m² 66.23m² | 2022年 春 | 飯田光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/東久留米 | 埼玉県新座市石神１ | 1800万円台 | 63.49m² 62.1m² | 2022年 3月 | 飯田光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東所沢営業所 | ＪＲ武蔵野線/新座 | 埼玉県新座市堀ノ内２ | 3300万円台 | - - | 2022年 6月 | 木村美優 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原６ | 1900万円台 | - - | 2022年 5月 | 鹿島健太 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原６ | 1900万円台 | 63.88m² 66.23m² | 2022年 5月 | 飯田光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市馬場３ | 2200万円台 | 115.04m² 91.53m² | 2021年 春 | 飯田光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 埼玉県新座市馬場４ | 1800万円台 | 63.96m² 74.94m² | 2021年 秋 | 塚本凌冴 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東所沢営業所 | ＪＲ武蔵野線/新座 | 埼玉県新座市大字片山 | 3600万円台 | 127.13m² 94.39m² | 2021年 冬 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | 西武池袋線/東久留米 | 埼玉県新座市西堀 | 1000万円台 | - - | 2019年 秋 | - |
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