所沢市の土地価格相場（277件※）
売却相場 2,500万円
平米単価相場 15万円/㎡(中央値)
土地面積 165㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
所沢市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して2%上昇
3年前〈2022〉と比較して8%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
所沢市の売却相場を調べる
| 所沢市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 大字上山口 | 7万円/㎡ |
| 大字下新井 | 2万円/㎡ |
| 大字坂之下 | 1万円/㎡ |
| 星の宮 | 32万円/㎡ |
| 大字南永井 | 0.9万円/㎡ |
| 北有楽町 | 25万円/㎡ |
| 上新井 | 22万円/㎡ |
| 西所沢 | 21万円/㎡ |
| 東狭山ケ丘 | 9万円/㎡ |
| 大字亀ケ谷 | 2万円/㎡ |
| 北原町 | 10万円/㎡ |
| 元町 | 30万円/㎡ |
| 小手指南 | 10万円/㎡ |
| 弥生町 | 23万円/㎡ |
| 林 | 7万円/㎡ |
| 北野 | 0.9万円/㎡ |
| 北中 | 4万円/㎡ |
| 大字松郷 | 3万円/㎡ |
| 北野南 | 6万円/㎡ |
| 緑町 | 26万円/㎡ |
| 金山町 | 21万円/㎡ |
| 大字山口 | 13万円/㎡ |
| 宮本町 | 11万円/㎡ |
| 大字下富 | 6万円/㎡ |
| 小手指町 | 32万円/㎡ |
| くすのき台 | 48万円/㎡ |
| 西狭山ケ丘 | 8万円/㎡ |
| 若狭 | 7万円/㎡ |
| 狭山ケ丘 | 11万円/㎡ |
| 松葉町 | 36万円/㎡ |
| 大字荒幡 | 4万円/㎡ |
| 大字本郷 | 2万円/㎡ |
| 大字北秋津 | 20万円/㎡ |
| 喜多町 | 39万円/㎡ |
| 大字新郷 | 10万円/㎡ |
| 南住吉 | 24万円/㎡ |
| 日吉町 | 52万円/㎡ |
| 北所沢町 | 20万円/㎡ |
| 東所沢和田 | 27万円/㎡ |
| 向陽町 | 27万円/㎡ |
| 花園 | 26万円/㎡ |
| 大字牛沼 | 15万円/㎡ |
| 美原町 | 24万円/㎡ |
| 東所沢 | 29万円/㎡ |
| 大字中富 | 2万円/㎡ |
| 大字下安松 | 15万円/㎡ |
| 若松町 | 18万円/㎡ |
| 小手指台 | 17万円/㎡ |
| 西新井町 | 11万円/㎡ |
| 大字久米 | 15万円/㎡ |
| 大字上安松 | 20万円/㎡ |
| 小手指元町 | 18万円/㎡ |
| 中新井 | 16万円/㎡ |
| 岩岡町 | 11万円/㎡ |
| 堀之内 | 1万円/㎡ |
| 三ケ島 | 6万円/㎡ |
| 所沢新町 | 13万円/㎡ |
| 大字北岩岡 | 9万円/㎡ |
| 榎町 | 23万円/㎡ |
| 有楽町 | 30万円/㎡ |
所沢市の売却相場ランキング
所沢市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 大字荒幡 | 410万円 | 70㎡ | 2025年 10-12月 |
| 狭山ケ丘 | 1,100万円 | 110㎡ | 2025年 10-12月 |
| 大字山口 | 1,700万円 | 115㎡ | 2025年 10-12月 |
| 榎町 | 2,700万円 | 210㎡ | 2025年 7-9月 |
| 大字北秋津 | 7,500万円 | 150㎡ | 2025年 7-9月 |
| 大字北秋津 | 7,500万円 | 150㎡ | 2025年 7-9月 |
| 大字北秋津 | 500万円 | 60㎡ | 2025年 7-9月 |
| 大字荒幡 | 1,000万円 | 300㎡ | 2025年 7-9月 |
| 東所沢 | 9,400万円 | 290㎡ | 2025年 7-9月 |
| 若松町 | 3,000万円 | 140㎡ | 2025年 7-9月 |
| 若松町 | 2,600万円 | 125㎡ | 2025年 7-9月 |
| 緑町 | 8,600万円 | 290㎡ | 2025年 7-9月 |
| 美原町 | 920万円 | 65㎡ | 2025年 7-9月 |
| 西所沢 | 1,500万円 | 60㎡ | 2025年 7-9月 |
| 向陽町 | 2,700万円 | 120㎡ | 2025年 4-6月 |
| 小手指町 | 2,700万円 | 115㎡ | 2025年 4-6月 |
| 堀之内 | 1,000万円 | 700㎡ | 2025年 4-6月 |
| 三ケ島 | 1,300万円 | 190㎡ | 2025年 4-6月 |
| 大字荒幡 | 550万円 | 125㎡ | 2025年 4-6月 |
| 東所沢 | 2,200万円 | 150㎡ | 2025年 4-6月 |
| 東所沢 | 2,200万円 | 130㎡ | 2025年 4-6月 |
| 上新井 | 3,300万円 | 125㎡ | 2025年 4-6月 |
| 大字上安松 | 3,800万円 | 180㎡ | 2025年 4-6月 |
| 小手指南 | 1,300万円 | 185㎡ | 2025年 4-6月 |
| 大字下富 | 1,200万円 | 130㎡ | 2025年 4-6月 |
| 大字南永井 | 220万円 | 230㎡ | 2025年 4-6月 |
| 大字坂之下 | 1,800万円 | 1400㎡ | 2025年 1-3月 |
| 大字坂之下 | 1,200万円 | 1000㎡ | 2025年 1-3月 |
| 東所沢和田 | 4,300万円 | 130㎡ | 2025年 1-3月 |
| 大字新郷 | 37,000万円 | 9999㎡ | 2025年 1-3月 |
所沢市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | ＪＲ武蔵野線/新秋津 | 埼玉県所沢市上安松 | 2415万円台 | 144.61m² | 2026年 冬 | - |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武池袋線/小手指 | 埼玉県所沢市北中３ | 2500万円台 | 133.65m² | 2026年 冬 | 山崎雄大 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武池袋線/所沢 | 埼玉県所沢市寿町 | 8400万円台 | 216.35m² | 2026年 1月 | 篠原大樹 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武池袋線/小手指 | 埼玉県所沢市糀谷 | 1680万円台 | 337.11m² | 2026年 冬 | 阿部涼雅 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武新宿線/新所沢 | 埼玉県所沢市美原町 | 1800万円台 | - | 2025年 冬 | 田嶌大華 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武池袋線/狭山ケ丘 | 埼玉県所沢市若狭２ | 2300万円台 | 196.02m² | 2025年 春 | 中原拓郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武新宿線/所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津 | 2900万円台 | 98.76m² | 2025年 2月 | 戸塚陽祐 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武狭山線/西武球場前 | 埼玉県所沢市山口 | 500万円台 | 189.9m² | 2025年 春 | 阿部涼雅 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武池袋線/小手指 | 埼玉県所沢市小手指元町 | 700万円台 | 68.3m² | 2025年 春 | 山﨑雄大 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武池袋線/小手指 | 埼玉県所沢市小手指南２ | 2480万円台 | 212.57m² | 2025年 夏 | 山崎雄大 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武狭山線/下山口 | 埼玉県所沢市山口 | 630万円台 | 77.18m² | 2025年 夏 | 山﨑雄大 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武池袋線/小手指 | 埼玉県所沢市小手指南２ | 3000万円台 | 322.69m² | 2025年 秋 | 山﨑雄大 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武狭山線/下山口 | 埼玉県所沢市荒幡 | 1000万円台 | 95.18m² | 2025年 冬 | 山﨑雄大 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武池袋線/小手指 | 埼玉県所沢市三ケ島５ | 670万円台 | 213.0m² | 2025年 冬 | 山﨑雄大 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武池袋線/狭山ケ丘 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘 | 1600万円台 | - | 2025年 冬 | 上田智貴 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武狭山線/下山口 | 埼玉県所沢市荒幡 | 1500万円台 | 135.01m² | 2025年 冬 | 鈴木茜 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武池袋線/小手指 | 埼玉県所沢市三ケ島５ | 1600万円台 | 213.0m² | 2025年 12月 | 篠原大樹 |
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