さいたま市浦和区のマンション価格相場（1,039件※）
売却相場 5,100万円/㎡
専有面積 76万円/㎡(中央値)
築年数 21年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
さいたま市浦和区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して18%上昇
3年前〈2023〉と比較して36%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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さいたま市浦和区の売却相場ランキング
さいたま市浦和区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 常盤 | 5,700万円 | 24年 | 85㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 岸町 | 8,000万円 | 21年 | 70㎡ | 2DK | 2026年 1-3月 |
| 東仲町 | 6,400万円 | 27年 | 60㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 常盤 | 7,700万円 | 7年 | 70㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 岸町 | 7,000万円 | 23年 | 65㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 元町 | 2,000万円 | 31年 | 60㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 駒場 | 4,600万円 | 9年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 東仲町 | 8,500万円 | 10年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 仲町 | 9,400万円 | 11年 | 85㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 上木崎 | 4,600万円 | 30年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 上木崎 | 3,800万円 | 26年 | 60㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 岸町 | 7,900万円 | 16年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 本太 | 5,900万円 | 16年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 針ヶ谷 | 1,700万円 | 40年 | 65㎡ | 3DK | 2026年 1-3月 |
| 瀬ヶ崎 | 2,500万円 | 35年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 常盤 | 5,400万円 | 30年 | 60㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 常盤 | 9,900万円 | 7年 | 85㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 岸町 | 10,000万円 | 8年 | 85㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 仲町 | 9,000万円 | 13年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 岸町 | 9,800万円 | 4年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 大東 | 1,900万円 | 31年 | 65㎡ | 3DK | 2026年 1-3月 |
| 高砂 | 7,800万円 | 17年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 常盤 | 6,000万円 | 18年 | 55㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 駒場 | 4,200万円 | 9年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 高砂 | 1,200万円 | 22年 | 20㎡ | 1K | 2026年 1-3月 |
| 高砂 | 15,000万円 | 31年 | 145㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 岸町 | 10,000万円 | 8年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 常盤 | 9,500万円 | 6年 | 85㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 高砂 | 1,200万円 | 22年 | 20㎡ | 1K | 2026年 1-3月 |
| 駒場 | 4,800万円 | 9年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
さいたま市浦和区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | ＪＲ京浜東北・根岸線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区元町２ プラウド北浦和パサージュ | 6780万円台 | - | 2024年 夏 | - |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北・根岸線/与野 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４ 扶桑ハイツ浦和 | 1300万円台 | - | 2024年 春 | 田中大輔 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北・根岸線/浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区本太２ ネベル浦和 | 4980万円台 | - | 2024年 春 | 田中大輔 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北・根岸線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区領家６ シティ・コア浦和領家 | 1700万円台 | - | 2024年 冬 | 田中大輔 |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ京浜東北・根岸線/浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤５ レーベン浦和常盤 THE TOWER | 5900万円台 | 70.58m² | 2023年 夏 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ京浜東北・根岸線/与野 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２ 浦和パーク・ホームズレジデンスコート | 3850万円台 | 75.94m² | 2023年 夏 | - |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北・根岸線/浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１ モアグランデ浦和仲町 | 6800万円台 | - | 2023年 冬 | 田中大輔 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２ 藤和シティーコープ北浦和 | 1800万円台 | - | 2023年 10月 | 田中大輔 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２ ビューパレー北浦和 | 1000万円台 | - | 2023年 3月 | 遠藤崇純 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９ | 2500万円台 | - | 2023年 8月 | 田中大輔 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６ | 2300万円台 | 46.72m² | 2022年 春 | 中村瞬 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区元町２ | 3000万円台 | - | 2022年 7月 | - |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/与野 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎１ | 1100万円台 | - | 2022年 7月 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５ アルテ浦和 | 800万円台 | 31.95m² | 2021年 冬 | 中村瞬 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区大東１ ロイヤルステージ北浦和 | 1700万円台 | 54.59m² | 2021年 春 | 中村瞬 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６ | 3000万円台 | 87.08m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２ | 1000万円台 | 50.39m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎５ | 2200万円台 | 86.21m² | 2021年 夏 | 中村瞬 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤４ | 3900万円台 | 75.36m² | 2021年 夏 | 中村瞬 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤７ | 3500万円台 | 99.04m² | 2021年 秋 | 中村瞬 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎３ | 700万円台 | 65.12m² | 2021年 秋 | 中村瞬 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２ | 2100万円台 | 55.28m² | 2021年 冬 | 中村瞬 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎５ | 1600万円台 | 58.5m² | 2021年 冬 | 中村瞬 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２ ヴィアーレ浦和 | 3900万円台 | 55.25m² | 2020年 秋 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ京浜東北・根岸線/浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１ ザ・パークハウス 浦和レジデンス | 5700万円台 | 66.58m² | 2020年 春 | - |
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