さいたま市浦和区のマンション価格相場（902件※）
売却相場 5,000万円/㎡
専有面積 74万円/㎡(中央値)
築年数 22年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
さいたま市浦和区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して4%上昇
3年前〈2022〉と比較して25%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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さいたま市浦和区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 常盤 | 3,700万円 | 40年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 常盤 | 7,300万円 | 7年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 北浦和 | 760万円 | 55年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 高砂 | 11,000万円 | 31年 | 145㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 岸町 | 7,500万円 | 23年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 針ヶ谷 | 5,000万円 | 23年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 上木崎 | 5,000万円 | 30年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 常盤 | 4,500万円 | 15年 | 60㎡ | 1LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 常盤 | 2,600万円 | 7年 | 30㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 仲町 | 14,000万円 | 3年 | 80㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 針ヶ谷 | 3,300万円 | 27年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 元町 | 2,200万円 | 31年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 常盤 | 5,200万円 | 29年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 針ヶ谷 | 4,700万円 | 23年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 常盤 | 3,600万円 | 31年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 常盤 | 3,300万円 | 9年 | 35㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 常盤 | 5,000万円 | 28年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 領家 | 5,300万円 | 20年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 領家 | 1,300万円 | 34年 | 35㎡ | 2K | 2025年 7-9月 |
| 岸町 | 7,800万円 | 18年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 針ヶ谷 | 900万円 | 50年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 仲町 | 11,000万円 | 3年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 上木崎 | 4,000万円 | 30年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 岸町 | 6,500万円 | 10年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 北浦和 | 6,700万円 | 11年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 岸町 | 8,700万円 | 4年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 高砂 | 6,400万円 | 3年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 北浦和 | 3,300万円 | 5年 | 30㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 北浦和 | 2,400万円 | 44年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 常盤 | 2,400万円 | 34年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
さいたま市浦和区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | ＪＲ京浜東北・根岸線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区元町２ プラウド北浦和パサージュ | 6780万円台 | - - | 2024年 夏 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ京浜東北・根岸線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１ | 6000万円台 | 164.87m² - | 2024年 夏 | - |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北・根岸線/与野 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４ 扶桑ハイツ浦和 | 1300万円台 | - - | 2024年 春 | 田中大輔 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北・根岸線/浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区本太２ ネベル浦和 | 4980万円台 | - - | 2024年 春 | 田中大輔 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ武蔵野線/南浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区神明１ | 7500万円台 | - - | 2024年 冬 | 田中大輔 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北・根岸線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区元町３ | 3000万円台 | - - | 2024年 冬 | 田中大輔 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北・根岸線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区領家６ シティ・コア浦和領家 | 1700万円台 | - - | 2024年 冬 | 田中大輔 |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ京浜東北・根岸線/浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤５ レーベン浦和常盤 THE TOWER | 5900万円台 | - 70.58m² | 2023年 夏 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ京浜東北・根岸線/与野 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２ 浦和パーク・ホームズレジデンスコート | 3850万円台 | - 75.94m² | 2023年 夏 | - |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北・根岸線/浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１ モアグランデ浦和仲町 | 6800万円台 | - - | 2023年 冬 | 田中大輔 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２ 藤和シティーコープ北浦和 | 1800万円台 | - - | 2023年 10月 | 田中大輔 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町 | 6400万円台 | 107.01m² - | 2023年 10月 | 田中大輔 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/与野 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎６ | 5400万円台 | 157.81m² - | 2023年 11月 | 田中大輔 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/与野 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２ | 2800万円台 | - - | 2023年 3月 | 田中大輔 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎５ | 2400万円台 | - - | 2023年 4月 | 馬場裕也 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２ ビューパレー北浦和 | 1000万円台 | - - | 2023年 3月 | 遠藤崇純 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１ | 2500万円台 | - - | 2023年 4月 | 遠藤崇純 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１ | 700万円台 | - - | 2023年 4月 | 遠藤崇純 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９ | 2500万円台 | - - | 2023年 8月 | 田中大輔 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１ | 3000万円台 | - - | 2022年 9月 | - |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/与野 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１ | 3100万円台 | - - | 2022年 2月 | - |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１ | 5500万円台 | - - | 2022年 6月 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６ | 2300万円台 | - 46.72m² | 2022年 春 | 中村瞬 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区元町２ | 3000万円台 | - - | 2022年 7月 | - |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/与野 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎１ | 1100万円台 | - - | 2022年 7月 | - |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区本太１ | 700万円台 | - - | 2022年 春 | - |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/南浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区神明２ | 3500万円台 | - - | 2022年 春 | - |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区大東２ | 4000万円台 | - - | 2022年 7月 | - |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ高崎線/浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１ | 6400万円台 | - - | 2021年 11月 | 田中大輔 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区大東３ | 2700万円台 | - - | 2021年 10月 | 田中大輔 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区大東１ | 3300万円台 | - - | 2021年 12月 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５ アルテ浦和 | 800万円台 | - 31.95m² | 2021年 冬 | 中村瞬 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１ 浦和区瀬ヶ崎一丁目戸建 | 2700万円台 | 69.72m² 106.81m² | 2021年 冬 | 中村瞬 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区大東１ ロイヤルステージ北浦和 | 1700万円台 | - 54.59m² | 2021年 春 | 中村瞬 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６ | 3000万円台 | - 87.08m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２ | 1000万円台 | - 50.39m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎５ | 2200万円台 | - 86.21m² | 2021年 夏 | 中村瞬 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤４ | 3900万円台 | - 75.36m² | 2021年 夏 | 中村瞬 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤７ | 3500万円台 | - 99.04m² | 2021年 秋 | 中村瞬 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎３ | 700万円台 | - 65.12m² | 2021年 秋 | 中村瞬 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎２ | 2100万円台 | - 55.28m² | 2021年 冬 | 中村瞬 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎５ | 1600万円台 | - 58.5m² | 2021年 冬 | 中村瞬 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２ ヴィアーレ浦和 | 3900万円台 | - 55.25m² | 2020年 秋 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ京浜東北・根岸線/浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１ ザ・パークハウス 浦和レジデンス | 5700万円台 | - 66.58m² | 2020年 春 | - |
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