さいたま市桜区の土地価格相場（79件※）
売却相場 2,300万円
平米単価相場 15万円/㎡(中央値)
土地面積 135㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
さいたま市桜区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して32%上昇
3年前〈2022〉と比較して29%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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さいたま市桜区の売却相場ランキング
さいたま市桜区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 大字白鍬 | 7,600万円 | 380㎡ | 2025年 7-9月 |
| 栄和 | 3,300万円 | 190㎡ | 2025年 7-9月 |
| 田島 | 700万円 | 50㎡ | 2025年 7-9月 |
| 山久保 | 1,900万円 | 130㎡ | 2025年 1-3月 |
| 大字五関 | 900万円 | 520㎡ | 2025年 1-3月 |
| 大字白鍬 | 1,200万円 | 80㎡ | 2025年 1-3月 |
| 大字白鍬 | 1,200万円 | 90㎡ | 2025年 1-3月 |
| 大字白鍬 | 2,600万円 | 170㎡ | 2025年 1-3月 |
| 栄和 | 1,300万円 | 110㎡ | 2024年 10-12月 |
| 田島 | 1,400万円 | 105㎡ | 2024年 10-12月 |
| 桜田 | 5,000万円 | 210㎡ | 2024年 10-12月 |
| 西堀 | 5,400万円 | 240㎡ | 2024年 10-12月 |
| 西堀 | 3,600万円 | 105㎡ | 2024年 10-12月 |
| 西堀 | 7,600万円 | 280㎡ | 2024年 10-12月 |
| 道場 | 1,600万円 | 135㎡ | 2024年 10-12月 |
| 田島 | 8,200万円 | 330㎡ | 2024年 7-9月 |
| 栄和 | 850万円 | 50㎡ | 2024年 7-9月 |
| 栄和 | 7,200万円 | 410㎡ | 2024年 7-9月 |
| 大字白鍬 | 2,300万円 | 110㎡ | 2024年 7-9月 |
| 大字白鍬 | 2,500万円 | 145㎡ | 2024年 7-9月 |
| 大字宿 | 2,200万円 | 220㎡ | 2024年 7-9月 |
| 大字大久保領家 | 2,500万円 | 130㎡ | 2024年 7-9月 |
| 西堀 | 3,100万円 | 145㎡ | 2024年 7-9月 |
| 西堀 | 12,000万円 | 560㎡ | 2024年 7-9月 |
| 西堀 | 4,100万円 | 200㎡ | 2024年 7-9月 |
| 町谷 | 1,100万円 | 90㎡ | 2024年 7-9月 |
| 町谷 | 2,000万円 | 490㎡ | 2024年 7-9月 |
| 町谷 | 2,500万円 | 165㎡ | 2024年 7-9月 |
| 大字神田 | 7,600万円 | 480㎡ | 2024年 7-9月 |
| 町谷 | 2,300万円 | 125㎡ | 2024年 4-6月 |
さいたま市桜区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ武蔵野線/西浦和 | 埼玉県さいたま市桜区塚本 | 1800万円台 | - | 2024年 春 | 田中大輔 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ埼京線/南与野 | 埼玉県さいたま市桜区中島２ | 7600万円台 | - | 2023年 4月 | 森内諒音 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ埼京線/南与野 | 埼玉県さいたま市桜区栄和２ | 1300万円台 | - | 2023年 1月 | 遠藤崇純 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ埼京線/与野本町 | 埼玉県さいたま市桜区大字神田 | 1800万円台 | - | 2023年 8月 | 田中大輔 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ武蔵野線/西浦和 | 埼玉県さいたま市桜区新開２ | 1300万円台 | 61.0m² | 2022年 3月 | - |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ武蔵野線/西浦和 | 埼玉県さいたま市桜区大字五関 | 1200万円台 | 100.6m² | 2022年 8月 | - |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ埼京線/南与野 | 埼玉県さいたま市桜区大字塚本 | 1500万円台 | - | 2022年 春 | - |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ埼京線/南与野 | 埼玉県さいたま市桜区大字塚本 | 200万円台 | - | 2022年 春 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ埼京線/中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀２ | 14250万円台 | 55.98m² | 2022年 春 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ埼京線/南与野 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿１ | 5780万円台 | 495.0m² | 2022年 夏 | - |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ埼京線/中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区町谷３ | 600万円台 | 55.92m² | 2022年 10月 | - |
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