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さいたま市見沼区のマンション価格相場（218件※）

売却相場
1,500万円/㎡
専有面積
21万円/㎡(中央値)
築年数
34年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

さいたま市見沼区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して13%下降↓

3年前〈2022〉と比較して0%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

さいたま市見沼区の売却相場を調べる

さいたま市見沼区
町域名 1㎡あたりの価格
大字新堤21万円/㎡
堀崎町20万円/㎡
大字南中丸23万円/㎡
東大宮38万円/㎡
大字東新井11万円/㎡
大字御蔵17万円/㎡
大字大谷15万円/㎡
大字風渡野21万円/㎡
丸ヶ崎町29万円/㎡
大字蓮沼26万円/㎡
島町30万円/㎡
大和田町23万円/㎡
大字南中野24万円/㎡
春野16万円/㎡
深作32万円/㎡
大字東門前14万円/㎡
大字小深作13万円/㎡

さいたま市見沼区の売却相場ランキング

さいたま市見沼区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位東大宮38万円/㎡
2位深作32万円/㎡
3位島町30万円/㎡
4位丸ヶ崎町29万円/㎡
5位大字蓮沼26万円/㎡

さいたま市見沼区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
大和田町3,400万円18年 85㎡3LDK2025年 10-12月
大字東新井750万円46年 85㎡3LDK2025年 10-12月
大字東新井600万円46年 80㎡3LDK2025年 10-12月
大字東新井1,700万円46年 85㎡3LDK2025年 10-12月
大字東新井900万円46年 85㎡3LDK2025年 10-12月
春野1,400万円27年 100㎡4LDK2025年 10-12月
東大宮3,500万円17年 75㎡3LDK2025年 10-12月
春野2,000万円32年 80㎡2LDK2025年 10-12月
東大宮2,600万円32年 65㎡3LDK2025年 10-12月
大字小深作940万円41年 70㎡3LDK2025年 10-12月
大字東新井650万円46年 85㎡3LDK2025年 10-12月
大字東新井1,200万円32年 70㎡3LDK2025年 10-12月
東大宮3,900万円35年 90㎡3LDK2025年 10-12月
大字風渡野2,000万円36年 75㎡3LDK2025年 10-12月
大字東新井680万円46年 85㎡3LDK2025年 10-12月
大字大谷940万円55年 70㎡3LDK2025年 10-12月
大字小深作380万円41年 70㎡3LDK2025年 10-12月
大字大谷1,300万円55年 75㎡3DK2025年 10-12月
春野1,300万円28年 80㎡3LDK2025年 10-12月
東大宮3,200万円35年 65㎡2LDK2025年 10-12月
春野1,600万円23年 95㎡3LDK2025年 10-12月
大字東新井1,700万円46年 85㎡3LDK2025年 10-12月
春野1,000万円34年 70㎡2LDK＋S2025年 10-12月
大字蓮沼2,000万円30年 75㎡3LDK2025年 10-12月
大字東新井900万円46年 85㎡3LDK2025年 10-12月
春野1,000万円34年 65㎡2LDK2025年 10-12月
大字東門前1,900万円29年 75㎡2LDK＋S2025年 10-12月
大字東新井530万円46年 85㎡3LDK2025年 10-12月
丸ヶ崎町2,500万円28年 85㎡4LDK2025年 10-12月
春野1,100万円33年 90㎡4LDK2025年 10-12月

さいたま市見沼区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
ハウスドゥ 東大宮駅西口 株式会社ティー・ワークＪＲ東北本線/東大宮埼玉県さいたま市見沼区春野３ プロムナード大宮春野B2番館ヒューマンランド2170万円台 88.68m²2025年
春		阿部　悠之
ハウスドゥ 東大宮駅西口 株式会社ティー・ワークＪＲ東北本線/東大宮埼玉県さいたま市見沼区東大宮４ サンクレイドル東大宮駅2900万円台 66.0m²2024年
冬		阿部悠之
株式会社サンシティホーム東武野田線/大和田埼玉県さいたま市見沼区大和田町２ ルネコンフォートレジデンス3300万円台 79.13m²2024年
夏		綿引一喜
HCS不動産株式会社ＪＲ東北本線/東大宮埼玉県さいたま市見沼区東大宮４ 東大宮第２ローヤルコーポ2300万円台 -2024年
春		田中大輔
ミライアス株式会社ＪＲ東北本線/東大宮埼玉県さいたま市見沼区春野３ プロムナード大宮春野Ｂ－２番館1980万円台 82.96m²2023年
秋		-
HCS不動産株式会社ＪＲ東北本線/東大宮埼玉県さいたま市見沼区東大宮 スカイパレス東大宮900万円台 -2023年
冬		田中大輔
株式会社サンシティホーム東武野田線/七里埼玉県さいたま市見沼区風渡野 ダイアパレス七里駅前2650万円台 72.64m²2023年
夏		渡辺秀樹
株式会社サンシティホームＪＲ東北本線/東大宮埼玉県さいたま市見沼区東大宮 ヒルクレスト東大宮1550万円台 54.41m²2023年
冬		駒走忠司
株式会社サンシティホーム東武野田線/七里埼玉県さいたま市見沼区東門前 松栄大宮七里マンション1523万円台 61.06m²2023年
春		渡辺秀樹
株式会社サンシティホーム東武野田線/大和田埼玉県さいたま市見沼区大和田町 バルミー大宮大和田公園1150万円台 58.7m²2019年
春		-
株式会社サンシティホームＪＲ東北本線/東大宮埼玉県さいたま市見沼区東大宮 メゾン・ド・ルミネ東大宮2180万円台 67.62m²2017年
冬		-
株式会社サンシティホームＪＲ東北本線/東大宮埼玉県さいたま市見沼区東大宮 ローヤルシティ東大宮中央公園2700万円台 70.7m²2017年
春		-
株式会社サンシティホーム東武野田線/大和田埼玉県さいたま市見沼区大和田町 ルネコンフォートレジデンス2800万円台 81.25m²2017年
秋		-
株式会社サンシティホームＪＲ東北本線/東大宮埼玉県さいたま市見沼区東大宮 タイガーマンション1180万円台 48.76m²2016年
冬		竹内信彦
株式会社サンシティホームＪＲ東北本線/東大宮埼玉県さいたま市見沼区東大宮 アクサスフォート大宮イースト2700万円台 60.68m²2016年
冬		-
株式会社サンシティホームＪＲ東北本線/東大宮埼玉県さいたま市見沼区東大宮 ヒルクレスト東大宮880万円台 50.15m²2014年
冬		-
株式会社サンシティホーム東武野田線/大和田埼玉県さいたま市見沼区大和田町 ルネコンフォートレジデンス2200万円台 73.04m²2013年
春		渡辺秀樹
株式会社サンシティホーム東武野田線/大和田埼玉県さいたま市見沼区堀崎町 ビューパレー大宮1200万円台 64.02m²2012年
冬		-

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