さいたま市北区のマンション価格相場（540件※）
売却相場 2,600万円/㎡
専有面積 37万円/㎡(中央値)
築年数 29年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
さいたま市北区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して7%下降
3年前〈2022〉と比較して21%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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さいたま市北区の売却相場ランキング
さいたま市北区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良町 | 2,400万円 | 18年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 日進町 | 1,700万円 | 44年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 日進町 | 1,000万円 | 37年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 宮原町 | 3,100万円 | 24年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 大成町 | 6,800万円 | 5年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 奈良町 | 630万円 | 49年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 奈良町 | 3,100万円 | 18年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 櫛引町 | 4,500万円 | 21年 | 90㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 日進町 | 1,400万円 | 43年 | 60㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 東大成町 | 380万円 | 38年 | 15㎡ | 1K | 2025年 10-12月 |
| 宮原町 | 6,400万円 | 17年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 宮原町 | 3,800万円 | 14年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 大成町 | 3,600万円 | 5年 | 45㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 東大成町 | 1,900万円 | 41年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 宮原町 | 5,800万円 | 23年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 日進町 | 1,700万円 | 32年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 日進町 | 4,700万円 | 15年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 櫛引町 | 1,500万円 | 35年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 大成町 | 4,700万円 | 5年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 大成町 | 4,100万円 | 5年 | 55㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 日進町 | 2,200万円 | 23年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 宮原町 | 2,000万円 | 35年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 日進町 | 2,700万円 | 23年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 宮原町 | 4,500万円 | 14年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 奈良町 | 2,000万円 | 34年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 大成町 | 3,900万円 | 5年 | 50㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 宮原町 | 1,800万円 | 39年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 宮原町 | 4,100万円 | 14年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 宮原町 | 1,500万円 | 37年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 日進町 | 2,900万円 | 27年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
さいたま市北区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社リアルさいたま | ＪＲ川越線/日進 | 埼玉県さいたま市北区日進町 新大宮パークホームズ | 2300万円台 | 68.21m² | 2025年 春 | - |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ川越線/日進 | 埼玉県さいたま市北区日進町１ ベルヴィル大宮B棟 | 1450万円台 | - | 2024年 春 | 田中大輔 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ川越線/日進 | 埼玉県さいたま市北区大成町４ レクセル大宮日進 | 1400万円台 | 51.64m² | 2024年 春 | 田中大輔 |
| 株式会社サンシティホーム | ＪＲ高崎線/宮原 | 埼玉県さいたま市北区日進町 藤和シティコープ大宮宮原 | 2180万円台 | 76.12m² | 2023年 夏 | 渡辺秀樹 |
| 株式会社サンシティホーム | 東武野田線/大宮公園 | 埼玉県さいたま市北区植竹町 大宮公園ロジュマン | 2200万円台 | 71.45m² | 2022年 春 | 山田秀一 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/大宮 | 埼玉県さいたま市北区植竹町１ 大宮公園ロジュマン | 1900万円台 | 83.05m² | 2021年 春 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ東北本線/土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１ プレシス大宮土呂 | 4150万円台 | 63.42m² | 2021年 夏 | - |
| 株式会社サンシティホーム | ＪＲ東北本線/土呂 | 埼玉県さいたま市北区土呂町 イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 3380万円台 | 81.01m² | 2019年 冬 | 渡辺秀樹 |
| 株式会社サンシティホーム | ＪＲ川越線/日進 | 埼玉県さいたま市北区日進町 ベルヴィル大宮B棟 | 1300万円台 | 68.21m² | 2016年 夏 | 渡辺秀樹 |
| 株式会社サンシティホーム | ＪＲ高崎線/宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町 ファミール大宮宮原壱番館 | 1300万円台 | 59.79m² | 2014年 秋 | - |
| 株式会社サンシティホーム | ＪＲ高崎線/宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町 グラン・コート宮原駅前 | 2390万円台 | 67.29m² | 2013年 夏 | - |
| 株式会社サンシティホーム | ＪＲ高崎線/宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町 オーベル大宮東宮原 | 1450万円台 | 64.95m² | 2012年 秋 | - |
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