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吹田市のマンション価格相場（2,531件※）

売却相場
3,300万円/㎡
専有面積
44万円/㎡(中央値)
築年数
26年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

吹田市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して6%下降↓

3年前〈2023〉と比較して7%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

吹田市の売却相場を調べる

吹田市
町域名 1㎡あたりの価格
千里山虹が丘66万円/㎡
東御旅町37万円/㎡
佐竹台65万円/㎡
朝日町45万円/㎡
山田北30万円/㎡
藤白台65万円/㎡
五月が丘南33万円/㎡
樫切山24万円/㎡
長野西47万円/㎡
穂波町44万円/㎡
竹谷町27万円/㎡
千里万博公園33万円/㎡
出口町51万円/㎡
五月が丘西25万円/㎡
千里山東44万円/㎡
青山台66万円/㎡
山田南21万円/㎡
岸部南60万円/㎡
千里山竹園43万円/㎡
青葉丘南42万円/㎡
中の島町33万円/㎡
千里山星が丘65万円/㎡
金田町63万円/㎡
清水33万円/㎡
千里丘西38万円/㎡
千里丘上32万円/㎡
長野東45万円/㎡
泉町45万円/㎡
新芦屋上27万円/㎡
西御旅町32万円/㎡
千里山月が丘21万円/㎡
広芝町70万円/㎡
岸部北34万円/㎡
高城町40万円/㎡
千里丘中20万円/㎡
千里山松が丘29万円/㎡
竹見台72万円/㎡
青葉丘北37万円/㎡
上山手町36万円/㎡
末広町29万円/㎡
原町38万円/㎡
桃山台61万円/㎡
天道町46万円/㎡
佐井寺南が丘48万円/㎡
芳野町55万円/㎡
佐井寺41万円/㎡
千里山高塚52万円/㎡
千里山西30万円/㎡
南金田53万円/㎡
昭和町39万円/㎡
五月が丘東25万円/㎡
江坂町45万円/㎡
古江台55万円/㎡
山田東28万円/㎡
山田市場44万円/㎡
尺谷49万円/㎡
岸部中69万円/㎡
千里丘北45万円/㎡
円山町17万円/㎡
片山町44万円/㎡
南高浜町38万円/㎡
春日41万円/㎡
垂水町58万円/㎡
新芦屋下46万円/㎡
高野台68万円/㎡
豊津町36万円/㎡
寿町44万円/㎡
上山田33万円/㎡
朝日が丘町31万円/㎡
高浜町92万円/㎡
南正雀29万円/㎡
千里丘下70万円/㎡
津雲台68万円/㎡
山手町40万円/㎡
南吹田41万円/㎡
山田西26万円/㎡
五月が丘北52万円/㎡
藤が丘町32万円/㎡
江の木町58万円/㎡
内本町53万円/㎡

吹田市の売却相場ランキング

吹田市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位高浜町92万円/㎡
2位竹見台72万円/㎡
3位千里丘下70万円/㎡
4位広芝町70万円/㎡
5位岸部中69万円/㎡

吹田市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
佐竹台6,700万円16年 85㎡4LDK2026年 1-3月
山手町5,000万円8年 75㎡3LDK2026年 1-3月
山田東2,800万円46年 80㎡3LDK2026年 1-3月
上山田3,400万円19年 75㎡2LDK2026年 1-3月
山田東3,100万円24年 80㎡3LDK2026年 1-3月
千里山西1,200万円53年 50㎡2LDK2026年 1-3月
長野東5,900万円20年 80㎡3LDK2026年 1-3月
津雲台6,000万円8年 70㎡3LDK2026年 1-3月
千里丘北2,900万円11年 65㎡2LDK2026年 1-3月
千里丘北3,900万円13年 85㎡3LDK2026年 1-3月
山田西1,300万円51年 80㎡3LDK2026年 1-3月
垂水町2,300万円10年 30㎡1LDK2026年 1-3月
垂水町2,800万円8年 35㎡1LDK2026年 1-3月
千里山西1,100万円52年 40㎡1LDK2026年 1-3月
垂水町3,200万円22年 40㎡1LDK2026年 1-3月
青葉丘南4,300万円3年 70㎡3LDK2026年 1-3月
青葉丘南2,000万円43年 70㎡3LDK2026年 1-3月
古江台5,800万円26年 100㎡4LDK2026年 1-3月
山田東2,000万円46年 75㎡3LDK2026年 1-3月
山田西1,600万円48年 70㎡2LDK2026年 1-3月
藤白台6,100万円5年 75㎡3LDK2026年 1-3月
垂水町1,800万円10年 20㎡1K2026年 1-3月
垂水町2,000万円49年 65㎡2LDK2026年 1-3月
長野東4,200万円18年 75㎡4LDK2026年 1-3月
広芝町1,800万円10年 20㎡-2026年 1-3月
原町2,300万円31年 60㎡2LDK2026年 1-3月
新芦屋下3,900万円23年 70㎡2LDK2026年 1-3月
山田西5,800万円17年 90㎡4LDK2026年 1-3月
山田東2,100万円46年 80㎡1LDK2026年 1-3月
千里山竹園3,200万円29年 80㎡3LDK2026年 1-3月

吹田市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 専有面積 売却時期担当
株式会社バイカル 本店ＪＲ東海道本線/千里丘大阪府吹田市千里丘北 マスターズマンション吹田千里丘　中楽坊5100万円台 79.28m²2025年
冬		板垣奨悟
株式会社バイカル 本店大阪メトロ御堂筋線/江坂大阪府吹田市江坂町２ 大建コーポ江坂630万円台 45.81m²2025年
秋		-
ミライアス株式会社阪急千里線/北千里大阪府吹田市藤白台１ 千里藤白台リッツハウスD30棟2200万円台 95.76m²2024年
春		-
株式会社中島屋大阪メトロ御堂筋線/江坂大阪府吹田市江の木町 江坂江の木公園スカイハイツ2500万円台 -2022年
夏		中島直史
株式会社ウィル 茨木営業所大阪モノレール本線/万博記念公園大阪府吹田市山田東３ インペリアル千里万博公園2000万円台 94.96m²2022年
12月		-
株式会社ウィル 茨木営業所阪急千里線/北千里大阪府吹田市藤白台１ エンゼルハイム千里1000万円台 63.28m²2021年
12月		-
株式会社ウィル 茨木営業所ＪＲ東海道本線/千里丘大阪府吹田市山田市場 3000万円台 79.9m²2021年
12月		-

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おさえておきたい不動産売却ガイド

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