比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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大阪市北区のマンション価格相場（2,968件※）

売却相場
4,500万円/㎡
専有面積
85万円/㎡(中央値)
築年数
16年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

大阪市北区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して31%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して168%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

大阪市北区の売却相場を調べる

大阪市北区
町域名 1㎡あたりの価格
兎我野町74万円/㎡
扇町115万円/㎡
紅梅町100万円/㎡
錦町16万円/㎡
鶴野町64万円/㎡
天満80万円/㎡
梅田100万円/㎡
同心65万円/㎡
天満橋73万円/㎡
中津80万円/㎡
本庄東53万円/㎡
長柄東56万円/㎡
大淀中65万円/㎡
堂島195万円/㎡
浪花町64万円/㎡
天神橋83万円/㎡
菅栄町85万円/㎡
野崎町133万円/㎡
曾根崎新地75万円/㎡
黒崎町61万円/㎡
中之島144万円/㎡
西天満75万円/㎡
万歳町110万円/㎡
太融寺町76万円/㎡
曾根崎111万円/㎡
松ケ枝町71万円/㎡
大深町257万円/㎡
菅原町81万円/㎡
浮田80万円/㎡
中崎西75万円/㎡
天神西町80万円/㎡
中崎72万円/㎡
東天満91万円/㎡
池田町47万円/㎡
神山町89万円/㎡
樋之口町100万円/㎡
末広町65万円/㎡
国分寺61万円/㎡
豊崎98万円/㎡
与力町81万円/㎡
本庄西98万円/㎡
山崎町76万円/㎡
長柄西82万円/㎡
堂山町47万円/㎡
茶屋町169万円/㎡
南扇町49万円/㎡
長柄中78万円/㎡
南森町79万円/㎡
大淀北69万円/㎡
大淀南142万円/㎡

大阪市北区の売却相場ランキング

大阪市北区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位大深町257万円/㎡
2位堂島195万円/㎡
3位茶屋町169万円/㎡
4位中之島144万円/㎡
5位大淀南142万円/㎡

大阪市北区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
本庄西6,500万円10年 65㎡2LDK2026年 1-3月
西天満7,900万円20年 65㎡2LDK2026年 1-3月
中津10,000万円11年 70㎡2LDK2026年 1-3月
堂島17,000万円2年 75㎡2LDK2026年 1-3月
本庄東4,000万円24年 70㎡1LDK2026年 1-3月
大淀南7,000万円5年 50㎡1LDK2026年 1-3月
南森町2,000万円4年 25㎡1K2026年 1-3月
豊崎2,400万円29年 60㎡3LDK2026年 1-3月
大淀南16,000万円5年 75㎡2LDK2026年 1-3月
大深町28,000万円13年 85㎡2LDK2026年 1-3月
長柄中2,000万円6年 25㎡1K2026年 1-3月
池田町3,600万円47年 75㎡2LDK2026年 1-3月
天神橋5,300万円13年 40㎡-2026年 1-3月
中津14,000万円1年 65㎡2LDK2026年 1-3月
長柄西8,100万円9年 85㎡3LDK2026年 1-3月
大淀中5,900万円28年 65㎡1LDK＋S2026年 1-3月
堂島40,000万円2年 90㎡3LDK2026年 1-3月
本庄西7,500万円10年 65㎡2LDK2026年 1-3月
天神橋8,100万円13年 70㎡2LDK2026年 1-3月
大淀南14,000万円5年 75㎡2LDK2026年 1-3月
樋之口町7,900万円16年 75㎡2LDK＋S2026年 1-3月
本庄東980万円49年 25㎡1DK2026年 1-3月
大淀南16,000万円19年 95㎡3LDK2026年 1-3月
大淀南14,000万円5年 75㎡2LDK2026年 1-3月
本庄西12,000万円10年 75㎡2LDK2026年 1-3月
長柄西11,000万円8年 100㎡4LDK2026年 1-3月
樋之口町8,500万円16年 70㎡2LDK2026年 1-3月
中津14,000万円1年 70㎡2LDK2026年 1-3月
中津2,500万円50年 70㎡2LDK＋S2026年 1-3月
本庄東6,900万円15年 65㎡1LDK2026年 1-3月

大阪市北区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 専有面積 売却時期担当
株式会社バイカル 本店ＪＲ東西線/大阪天満宮大阪府大阪市北区天満橋３ City Life南森町L'avenir3300万円台 51.17m²2026年
冬		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/天満橋大阪府大阪市北区天満１ ハイネス天満橋3650万円台 73.32m²2026年
冬		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ御堂筋線/中津大阪府大阪市北区中津１ メロディーハイム中津3番館1250万円台 26.6m²2025年
冬		板垣奨悟
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/中崎町大阪府大阪市北区中崎２ レジュールアッシュ梅田レジデンス1850万円台 25.05m²2025年
冬		星山倫輝
ミライアス株式会社大阪メトロ谷町線/中崎町大阪府大阪市北区中崎西２ プレミスト梅田NORTH10400万円台 68.11m²2025年
夏		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/天満橋大阪府大阪市北区天満１ ハイネス天満橋2850万円台 73.32m²2025年
秋		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/南森町大阪府大阪市北区与力町１ ユニハイム与力町公園6400万円台 70.69m²2025年
秋		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/天満橋大阪府大阪市北区天満１ シエリアタワー大阪天満橋15000万円台 73.86m²2025年
冬		-
株式会社StartEstate大阪メトロ谷町線/東梅田大阪府大阪市北区西天満４ ウェリス西天満5220万円台 69.05m²2024年
冬		井澗政史
LIXIL不動産ショップ グリーングラスＪＲ大阪環状線/天満大阪府大阪市北区天満橋 ロイヤルアーク花水都OSAKA5280万円台 80.12m²2024年
秋		渕口良伸
センチュリー21 オカホーム地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目大阪府大阪市北区本庄西１ 4500万円台 -2023年
4月		-
センチュリー21 オカホーム地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目大阪府大阪市北区本庄西１ 4500万円台 -2023年
4月		-
ミライアス株式会社大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目大阪府大阪市北区長柄東２ OURS4180万円台 79.58m²2022年
夏		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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