大阪市北区のマンション価格相場（2,636件※）
売却相場 4,100万円/㎡
専有面積 80万円/㎡(中央値)
築年数 17年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
カンタン!58秒入力
大阪市北区の不動産の価格を知ろう
STEP.1OK
STEP.2OK
相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
大阪市北区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して35%上昇
3年前〈2022〉と比較して145%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
大阪市北区の売却相場を調べる
| 大阪市北区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 兎我野町 | 74万円/㎡ |
| 扇町 | 108万円/㎡ |
| 紅梅町 | 95万円/㎡ |
| 錦町 | 16万円/㎡ |
| 鶴野町 | 63万円/㎡ |
| 天満 | 80万円/㎡ |
| 梅田 | 100万円/㎡ |
| 同心 | 65万円/㎡ |
| 天満橋 | 72万円/㎡ |
| 中津 | 76万円/㎡ |
| 本庄東 | 53万円/㎡ |
| 長柄東 | 55万円/㎡ |
| 大淀中 | 63万円/㎡ |
| 堂島 | 190万円/㎡ |
| 浪花町 | 64万円/㎡ |
| 天神橋 | 82万円/㎡ |
| 菅栄町 | 95万円/㎡ |
| 野崎町 | 129万円/㎡ |
| 曾根崎新地 | 75万円/㎡ |
| 黒崎町 | 68万円/㎡ |
| 中之島 | 137万円/㎡ |
| 西天満 | 74万円/㎡ |
| 万歳町 | 106万円/㎡ |
| 太融寺町 | 76万円/㎡ |
| 曾根崎 | 92万円/㎡ |
| 松ケ枝町 | 68万円/㎡ |
| 大深町 | 246万円/㎡ |
| 菅原町 | 76万円/㎡ |
| 浮田 | 75万円/㎡ |
| 中崎西 | 75万円/㎡ |
| 天神西町 | 80万円/㎡ |
| 中崎 | 71万円/㎡ |
| 東天満 | 90万円/㎡ |
| 池田町 | 46万円/㎡ |
| 神山町 | 91万円/㎡ |
| 樋之口町 | 95万円/㎡ |
| 末広町 | 85万円/㎡ |
| 国分寺 | 60万円/㎡ |
| 豊崎 | 95万円/㎡ |
| 与力町 | 81万円/㎡ |
| 本庄西 | 96万円/㎡ |
| 山崎町 | 76万円/㎡ |
| 長柄西 | 80万円/㎡ |
| 堂山町 | 47万円/㎡ |
| 茶屋町 | 142万円/㎡ |
| 南扇町 | 49万円/㎡ |
| 長柄中 | 73万円/㎡ |
| 南森町 | 70万円/㎡ |
| 大淀北 | 70万円/㎡ |
| 大淀南 | 131万円/㎡ |
大阪市北区の売却相場ランキング
大阪市北区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 樋之口町 | 7,200万円 | 16年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 池田町 | 2,900万円 | 47年 | 75㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 天神橋 | 3,300万円 | 50年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 鶴野町 | 4,500万円 | 45年 | 70㎡ | 1LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 東天満 | 10,000万円 | 9年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 本庄西 | 8,900万円 | 10年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 与力町 | 4,500万円 | 39年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 豊崎 | 1,500万円 | 25年 | 20㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 万歳町 | 24,000万円 | 18年 | 105㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 中津 | 2,900万円 | 46年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 中之島 | 11,000万円 | 9年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 中崎西 | 2,400万円 | 45年 | 45㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 大淀南 | 8,700万円 | 5年 | 55㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 中之島 | 14,000万円 | 17年 | 85㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 野崎町 | 8,100万円 | 7年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 東天満 | 9,100万円 | 9年 | 70㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 同心 | 3,700万円 | 42年 | 55㎡ | 2DK | 2025年 7-9月 |
| 同心 | 500万円 | 50年 | 65㎡ | オープンフロア | 2025年 7-9月 |
| 大淀中 | 1,600万円 | 19年 | 30㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 樋之口町 | 7,800万円 | 16年 | 75㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 豊崎 | 2,700万円 | 47年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 万歳町 | 5,800万円 | 18年 | 55㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 山崎町 | 4,900万円 | 23年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 中津 | 2,600万円 | 41年 | 55㎡ | 1R | 2025年 7-9月 |
| 中津 | 2,900万円 | 55年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 中崎西 | 4,700万円 | 42年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 中津 | 2,000万円 | 17年 | 25㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 西天満 | 2,700万円 | 47年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 中津 | 6,800万円 | 23年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 与力町 | 5,300万円 | 24年 | 65㎡ | - | 2025年 7-9月 |
大阪市北区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社バイカル 本店 | ＪＲ東西線/大阪天満宮 | 大阪府大阪市北区天満橋３ City Life南森町L'avenir | 3300万円台 | - 51.17m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ谷町線/天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１ ハイネス天満橋 | 3650万円台 | - 73.32m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ御堂筋線/中津 | 大阪府大阪市北区中津１ メロディーハイム中津3番館 | 1250万円台 | - 26.6m² | 2025年 冬 | 板垣奨悟 |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ谷町線/中崎町 | 大阪府大阪市北区中崎２ レジュールアッシュ梅田レジデンス | 1850万円台 | - 25.05m² | 2025年 冬 | 星山倫輝 |
| ミライアス株式会社 | 大阪メトロ谷町線/中崎町 | 大阪府大阪市北区中崎西２ プレミスト梅田NORTH | 10400万円台 | - 68.11m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ谷町線/天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１ ハイネス天満橋 | 2850万円台 | - 73.32m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ谷町線/南森町 | 大阪府大阪市北区与力町１ ユニハイム与力町公園 | 6400万円台 | - 70.69m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ谷町線/天満橋 | 大阪府大阪市北区天満１ シエリアタワー大阪天満橋 | 15000万円台 | - 73.86m² | 2025年 冬 | - |
| 株式会社StartEstate | 大阪メトロ谷町線/東梅田 | 大阪府大阪市北区西天満４ ウェリス西天満 | 5220万円台 | - 69.05m² | 2024年 冬 | 井澗政史 |
| LIXIL不動産ショップ グリーングラス | ＪＲ大阪環状線/天満 | 大阪府大阪市北区天満橋 ロイヤルアーク花水都OSAKA | 5280万円台 | - 80.12m² | 2024年 秋 | 渕口良伸 |
| センチュリー21 オカホーム | 地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目 | 大阪府大阪市北区本庄西１ | 4500万円台 | - - | 2023年 4月 | - |
| センチュリー21 オカホーム | 地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目 | 大阪府大阪市北区本庄西１ | 4500万円台 | - - | 2023年 4月 | - |
| ミライアス株式会社 | 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目 | 大阪府大阪市北区長柄東２ OURS | 4180万円台 | - 79.58m² | 2022年 夏 | - |
大阪市北区の町域から
マンションの売却相場を調べる
不動産売却の流れやノウハウを知る
売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
おさえておきたい不動産売却ガイド
不動産売却の流れ・基礎知識を知る
査定方法・不動産会社の選び方
不動産会社との媒介契約について
売却活動～売却後
【ケース別】 不動産売却
不動産売却のよくある質問
最大6社の査定額を比較 58秒で入力完了!
お問い合わせ窓口
0120-829-221年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)
58秒で入力完了!!最大6社の査定額を比較
お問い合わせ窓口
0120-829-221年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)