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大阪市北区のマンション価格相場（2,768件※）

売却相場
4,300万円/㎡
専有面積
84万円/㎡(中央値)
築年数
16年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

大阪市北区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して48%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して168%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

大阪市北区の売却相場を調べる

大阪市北区
町域名 1㎡あたりの価格
兎我野町74万円/㎡
扇町112万円/㎡
紅梅町95万円/㎡
錦町16万円/㎡
鶴野町63万円/㎡
天満80万円/㎡
梅田87万円/㎡
同心65万円/㎡
天満橋72万円/㎡
中津77万円/㎡
本庄東54万円/㎡
長柄東55万円/㎡
大淀中65万円/㎡
堂島193万円/㎡
浪花町64万円/㎡
天神橋83万円/㎡
菅栄町95万円/㎡
野崎町130万円/㎡
曾根崎新地75万円/㎡
黒崎町61万円/㎡
中之島142万円/㎡
西天満75万円/㎡
万歳町109万円/㎡
太融寺町76万円/㎡
曾根崎98万円/㎡
松ケ枝町68万円/㎡
大深町246万円/㎡
菅原町80万円/㎡
浮田77万円/㎡
中崎西75万円/㎡
天神西町80万円/㎡
中崎72万円/㎡
東天満90万円/㎡
池田町46万円/㎡
神山町89万円/㎡
樋之口町98万円/㎡
末広町85万円/㎡
国分寺61万円/㎡
豊崎96万円/㎡
与力町81万円/㎡
本庄西97万円/㎡
山崎町76万円/㎡
長柄西80万円/㎡
堂山町47万円/㎡
茶屋町156万円/㎡
南扇町49万円/㎡
長柄中75万円/㎡
南森町70万円/㎡
大淀北70万円/㎡
大淀南136万円/㎡

大阪市北区の売却相場ランキング

大阪市北区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位大深町246万円/㎡
2位堂島193万円/㎡
3位茶屋町156万円/㎡
4位中之島142万円/㎡
5位大淀南136万円/㎡

大阪市北区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
豊崎9,500万円7年 60㎡1LDK2025年 10-12月
本庄東720万円49年 25㎡1DK2025年 10-12月
天神橋4,500万円28年 70㎡1LDK2025年 10-12月
中之島7,000万円21年 70㎡1LDK2025年 10-12月
天満4,300万円5年 40㎡1LDK2025年 10-12月
東天満2,100万円10年 20㎡1K2025年 10-12月
大淀南15,000万円5年 75㎡2LDK2025年 10-12月
中津5,000万円12年 70㎡2LDK2025年 10-12月
鶴野町4,000万円19年 30㎡1LDK2025年 10-12月
万歳町5,500万円18年 50㎡-2025年 10-12月
樋之口町6,400万円16年 60㎡2LDK2025年 10-12月
同心3,000万円45年 60㎡3LDK2025年 10-12月
中崎西7,900万円14年 65㎡3LDK2025年 10-12月
大淀南7,500万円8年 55㎡1LDK2025年 10-12月
豊崎1,500万円41年 25㎡1K2025年 10-12月
大淀中3,400万円7年 40㎡1LDK2025年 10-12月
中崎西5,500万円12年 55㎡2LDK2025年 10-12月
中崎5,800万円12年 55㎡2LDK2025年 10-12月
天満橋5,300万円28年 70㎡1LDK2025年 10-12月
与力町7,500万円24年 70㎡2LDK2025年 10-12月
与力町8,000万円24年 80㎡3LDK2025年 10-12月
野崎町17,000万円8年 85㎡4LDK2025年 10-12月
同心4,400万円30年 60㎡2LDK2025年 10-12月
豊崎7,900万円3年 60㎡2LDK2025年 10-12月
中津3,900万円41年 55㎡2LDK2025年 10-12月
曾根崎22,000万円4年 85㎡2LDK2025年 10-12月
鶴野町3,800万円45年 60㎡2LDK2025年 10-12月
曾根崎3,000万円8年 30㎡1DK2025年 10-12月
天満1,700万円12年 25㎡1K2025年 10-12月
中津2,000万円53年 35㎡1LDK2025年 10-12月

大阪市北区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
株式会社バイカル 本店ＪＲ東西線/大阪天満宮大阪府大阪市北区天満橋３ City Life南森町L'avenir3300万円台 51.17m²2026年
冬		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/天満橋大阪府大阪市北区天満１ ハイネス天満橋3650万円台 73.32m²2026年
冬		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ御堂筋線/中津大阪府大阪市北区中津１ メロディーハイム中津3番館1250万円台 26.6m²2025年
冬		板垣奨悟
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/中崎町大阪府大阪市北区中崎２ レジュールアッシュ梅田レジデンス1850万円台 25.05m²2025年
冬		星山倫輝
ミライアス株式会社大阪メトロ谷町線/中崎町大阪府大阪市北区中崎西２ プレミスト梅田NORTH10400万円台 68.11m²2025年
夏		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/天満橋大阪府大阪市北区天満１ ハイネス天満橋2850万円台 73.32m²2025年
秋		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/南森町大阪府大阪市北区与力町１ ユニハイム与力町公園6400万円台 70.69m²2025年
秋		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/天満橋大阪府大阪市北区天満１ シエリアタワー大阪天満橋15000万円台 73.86m²2025年
冬		-
株式会社StartEstate大阪メトロ谷町線/東梅田大阪府大阪市北区西天満４ ウェリス西天満5220万円台 69.05m²2024年
冬		井澗政史
LIXIL不動産ショップ グリーングラスＪＲ大阪環状線/天満大阪府大阪市北区天満橋 ロイヤルアーク花水都OSAKA5280万円台 80.12m²2024年
秋		渕口良伸
センチュリー21 オカホーム地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目大阪府大阪市北区本庄西１ 4500万円台 -2023年
4月		-
センチュリー21 オカホーム地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目大阪府大阪市北区本庄西１ 4500万円台 -2023年
4月		-
ミライアス株式会社大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目大阪府大阪市北区長柄東２ OURS4180万円台 79.58m²2022年
夏		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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