大阪市東成区のマンション価格相場（432件※）
売却相場 2,100万円/㎡
専有面積 53万円/㎡(中央値)
築年数 21年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
大阪市東成区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して5%上昇
3年前〈2022〉と比較して16%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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大阪市東成区の売却相場ランキング
大阪市東成区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大今里西 | 2,300万円 | 52年 | 115㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 深江北 | 1,300万円 | 16年 | 30㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 東小橋 | 4,200万円 | 27年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 中本 | 3,100万円 | 28年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 中本 | 2,800万円 | 43年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 中本 | 1,600万円 | 43年 | 65㎡ | 4DK | 2025年 7-9月 |
| 中本 | 5,400万円 | 3年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 玉津 | 2,200万円 | 1年 | 20㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 大今里西 | 1,700万円 | 52年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 中本 | 2,700万円 | 40年 | 60㎡ | 2DK | 2025年 7-9月 |
| 玉津 | 2,300万円 | 1年 | 20㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 玉津 | 1,400万円 | 1年 | 20㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 玉津 | 1,400万円 | 18年 | 30㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 深江南 | 4,100万円 | 27年 | 85㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 神路 | 4,300万円 | 17年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 大今里南 | 2,000万円 | 47年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 中本 | 2,200万円 | 6年 | 25㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 神路 | 3,100万円 | 17年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 神路 | 3,700万円 | 17年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 深江南 | 2,200万円 | 42年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 深江北 | 3,600万円 | 14年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 中道 | 1,600万円 | 9年 | 25㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 中道 | 5,500万円 | 8年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 中道 | 5,700万円 | 8年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 東中本 | 3,900万円 | 29年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 中本 | 2,700万円 | 40年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 深江南 | 3,200万円 | 24年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 中本 | 3,100万円 | 28年 | 70㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大今里西 | 1,300万円 | 52年 | 35㎡ | 1DK | 2025年 7-9月 |
| 中道 | 2,200万円 | 5年 | 20㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
大阪市東成区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ千日前線/今里 | 大阪府大阪市東成区大今里西２ プレジデント今里 | 1200万円台 | - 52.8m² | 2025年 冬 | 東瀧樹哉 |
| 株式会社アビリティ | 大阪メトロ中央線/深江橋 | 大阪府大阪市東成区深江北 | 1180万円台 | - - | 2025年 夏 | 島田彰 |
| Century21 株式会社大阪住宅販売 | 大阪メトロ千日前線/新深江 | 大阪府大阪市東成区大今里南６ | 1300万円台 | 35.13m² 70.0m² | 2023年 夏 | 成田瑛道 |
| Century21 株式会社大阪住宅販売 | 大阪メトロ中央線/深江橋 | 大阪府大阪市東成区神路１ | 4000万円台 | 85.6m² - | 2023年 夏 | 成田瑛道 |
| Century21 株式会社大阪住宅販売 | 近鉄大阪線/今里 | 大阪府大阪市東成区大今里南２ | 200万円台 | 65.04m² - | 2023年 夏 | 成田瑛道 |
| Century21 株式会社大阪住宅販売 | 大阪メトロ中央線/緑橋 | 大阪府大阪市東成区中本５ カサーレマークスクエア | 4000万円台 | - 63.59m² | 2023年 春 | 成田瑛道 |
| アームズインターナショナル株式会社 | 大阪メトロ中央線/緑橋 | 大阪府大阪市東成区中本３ | 2000万円台 | 52.76m² - | 2022年 春 | 袁哉 |
| Century21 株式会社大阪住宅販売 | 近鉄大阪線/今里 | 大阪府大阪市東成区大今里南３ | 4300万円台 | 67.0m² 110.0m² | 2022年 冬 | 成田瑛道 |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ大阪環状線/玉造 | 大阪府大阪市東成区東小橋１ プレサンス玉造駅前 | 2100万円台 | - 32.08m² | 2022年 秋 | - |
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