川崎市川崎区のマンション価格相場（1,654件※）
売却相場 3,100万円/㎡
専有面積 66万円/㎡(中央値)
築年数 19年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
川崎市川崎区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して0%上昇
3年前〈2023〉と比較して38%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 川崎市川崎区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 昭和 | 42万円/㎡ |
| 砂子 | 100万円/㎡ |
| 大島 | 43万円/㎡ |
| 東田町 | 89万円/㎡ |
| 出来野 | 31万円/㎡ |
| 中島 | 145万円/㎡ |
| 四谷下町 | 41万円/㎡ |
| 藤崎 | 46万円/㎡ |
| 伊勢町 | 112万円/㎡ |
| 池上新町 | 38万円/㎡ |
| 小田栄 | 58万円/㎡ |
| 下並木 | 76万円/㎡ |
| 日進町 | 73万円/㎡ |
| 塩浜 | 53万円/㎡ |
| 駅前本町 | 83万円/㎡ |
| 江川 | 65万円/㎡ |
| 追分町 | 43万円/㎡ |
| 池田 | 53万円/㎡ |
| 港町 | 87万円/㎡ |
| 台町 | 135万円/㎡ |
| 田町 | 50万円/㎡ |
| 富士見 | 72万円/㎡ |
| 田島町 | 52万円/㎡ |
| 本町 | 82万円/㎡ |
| 殿町 | 51万円/㎡ |
| 榎町 | 110万円/㎡ |
| 宮前町 | 90万円/㎡ |
| 浜町 | 42万円/㎡ |
| 浅田 | 36万円/㎡ |
| 桜本 | 41万円/㎡ |
| 新川通 | 96万円/㎡ |
| 大師町 | 125万円/㎡ |
| 堀之内町 | 120万円/㎡ |
| 大師駅前 | 71万円/㎡ |
| 小川町 | 87万円/㎡ |
| 中瀬 | 62万円/㎡ |
| 大島上町 | 51万円/㎡ |
| 旭町 | 32万円/㎡ |
| 川中島 | 69万円/㎡ |
| 渡田山王町 | 45万円/㎡ |
| 渡田 | 75万円/㎡ |
| 渡田新町 | 47万円/㎡ |
| 貝塚 | 90万円/㎡ |
| 南町 | 84万円/㎡ |
| 境町 | 66万円/㎡ |
| 大師河原 | 64万円/㎡ |
| 京町 | 45万円/㎡ |
| 宮本町 | 65万円/㎡ |
| 大師本町 | 61万円/㎡ |
| 四谷上町 | 38万円/㎡ |
| 鋼管通 | 39万円/㎡ |
| 小田 | 53万円/㎡ |
| 観音 | 55万円/㎡ |
| 元木 | 68万円/㎡ |
| 東門前 | 65万円/㎡ |
川崎市川崎区の売却相場ランキング
川崎市川崎区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮前町 | 5,300万円 | 27年 | 60㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 港町 | 7,400万円 | 14年 | 85㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 大師河原 | 3,100万円 | 18年 | 45㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 日進町 | 6,200万円 | 10年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 富士見 | 6,000万円 | 20年 | 65㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 港町 | 6,400万円 | 10年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 小田 | 4,800万円 | 8年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 宮前町 | 2,600万円 | 10年 | 20㎡ | 1K | 2026年 1-3月 |
| 京町 | 3,100万円 | 1年 | 25㎡ | 1K | 2026年 1-3月 |
| 榎町 | 2,800万円 | 3年 | 20㎡ | 1K | 2026年 1-3月 |
| 殿町 | 4,000万円 | 19年 | 70㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 小田栄 | 4,200万円 | 13年 | 65㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 港町 | 7,200万円 | 10年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 本町 | 1,200万円 | 34年 | 20㎡ | 1K | 2026年 1-3月 |
| 大師駅前 | 5,400万円 | 8年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 田町 | 4,000万円 | 23年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 京町 | 2,800万円 | 0年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 小田 | 4,400万円 | 8年 | 70㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 境町 | 4,400万円 | 14年 | 60㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 日進町 | 2,300万円 | 44年 | 60㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 南町 | 2,600万円 | 8年 | 20㎡ | 1K | 2026年 1-3月 |
| 浅田 | 4,400万円 | 26年 | 95㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 東田町 | 3,900万円 | 10年 | 35㎡ | 1LDK | 2026年 1-3月 |
| 港町 | 7,800万円 | 10年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 藤崎 | 2,700万円 | 23年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 南町 | 3,200万円 | 9年 | 20㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 本町 | 2,100万円 | 19年 | 25㎡ | 1K | 2026年 1-3月 |
| 小田 | 5,000万円 | 8年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 大師駅前 | 4,800万円 | 13年 | 65㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 港町 | 6,300万円 | 10年 | 60㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
川崎市川崎区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | 京浜急行大師線/大師橋 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原２ グレーシアシティ川崎大師河原 | 4730万円台 | 73.75m² | 2025年 夏 | - |
| ミライアス株式会社 | 京浜急行大師線/大師橋 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原２ グレーシアシティ川崎大師河原 | 4630万円台 | 71.71m² | 2024年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | ＪＲ東海道本線/川崎 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎４ | 4100万円台 | 87.9m² | 2022年 春 | 氷見淳一 |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 京急本線/京急川崎 | 神奈川県川崎市川崎区本町２ | 1000万円台 | 24.82m² | 2022年 春 | 氷見淳一 |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 京急大師線/大師橋 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原２ | 4800万円台 | 81.39m² | 2022年 春 | 氷見淳一 |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 京急本線/八丁畷 | 神奈川県川崎市川崎区南町 | 900万円台 | 24.26m² | 2022年 春 | 氷見淳一 |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 京急本線/京急川崎 | 神奈川県川崎市川崎区本町２ | 1600万円台 | 32.49m² | 2022年 冬 | 氷見淳一 |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | ＪＲ東海道本線/川崎 | 神奈川県川崎市川崎区新川通 | 2200万円台 | 65.14m² | 2021年 秋 | 氷見淳一 |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 京急大師線/川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区桜本２ | 2900万円台 | 86.9m² | 2021年 秋 | 氷見淳一 |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 京急大師線/小島新田 | 神奈川県川崎市川崎区田町２ | 3100万円台 | 73.32m² | 2021年 秋 | 氷見淳一 |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | ＪＲ京浜東北線/川崎 | 神奈川県川崎市川崎区日進町 | 4100万円台 | 72.78m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 京急大師線/大師橋 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原２ | 4900万円台 | 81.39m² | 2021年 秋 | 氷見淳一 |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | ＪＲ東海道本線/川崎 | 神奈川県川崎市川崎区桜本２ | 2700万円台 | 69.3m² | 2021年 夏 | 氷見淳一 |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 京急本線/八丁畷 | 神奈川県川崎市川崎区池田１ | 800万円台 | 33.0m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 京急大師線/川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎４ | 2200万円台 | 70.09m² | 2021年 夏 | 氷見淳一 |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 京急大師線/川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区桜本２ | 2600万円台 | 66.3m² | 2021年 夏 | 氷見淳一 |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 京急大師線/川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区桜本２ | 2400万円台 | 66.3m² | 2021年 夏 | 氷見淳一 |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | ＪＲ京浜東北線/川崎 | 神奈川県川崎市川崎区日進町 | 2400万円台 | 49.65m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 京急本線/京急川崎 | 神奈川県川崎市川崎区本町２ | 1000万円台 | 39.24m² | 2021年 春 | 氷見淳一 |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 京急大師線/鈴木町 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前２ | 4300万円台 | 65.78m² | 2021年 冬 | 氷見淳一 |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | ＪＲ東海道本線/川崎 | 神奈川県川崎市川崎区桜本２ | 2400万円台 | 60.14m² | 2021年 冬 | 氷見淳一 |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | ＪＲ京浜東北線/川崎 | 神奈川県川崎市川崎区追分町 | 1900万円台 | 55.44m² | 2021年 冬 | 氷見淳一 |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 京急本線/京急川崎 | 神奈川県川崎市川崎区本町２ | 1800万円台 | 39.24m² | 2020年 冬 | 氷見淳一 |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 京急本線/八丁畷 | 神奈川県川崎市川崎区日進町 | 3000万円台 | 74.9m² | 2020年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 京急大師線/大師橋 | 神奈川県川崎市川崎区昭和２ | 300万円台 | 35.53m² | 2020年 秋 | 氷見淳一 |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 京急本線/八丁畷 | 神奈川県川崎市川崎区日進町 | 2900万円台 | 54.1m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | ＪＲ東海道本線/川崎 | 神奈川県川崎市川崎区池田２ | 2800万円台 | 60.45m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | ＪＲ京浜東北線/川崎 | 神奈川県川崎市川崎区小川町 | 2500万円台 | 54.16m² | 2020年 夏 | 氷見淳一 |
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