兵庫県のマンション価格相場(17,246件

売却相場
2,200万円/㎡
専有面積
34万円/㎡(中央値)
築年数
29(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※()内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格:宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

兵庫県の相場価格推移

(万円)

1年前〈2024〉と比較して5%下降↓

3年前〈2022〉と比較して11%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

兵庫県の売却相場を調べる

兵庫県
市区町村名 1㎡あたりの価格
神戸市東灘区40万円/㎡
神戸市灘区42万円/㎡
神戸市兵庫区45万円/㎡
神戸市長田区32万円/㎡
神戸市須磨区20万円/㎡
神戸市垂水区17万円/㎡
神戸市北区11万円/㎡
神戸市中央区67万円/㎡
神戸市西区24万円/㎡
姫路市17万円/㎡
尼崎市38万円/㎡
明石市22万円/㎡
西宮市44万円/㎡
洲本市9万円/㎡
芦屋市40万円/㎡
伊丹市34万円/㎡
豊岡市4万円/㎡
加古川市15万円/㎡
赤穂市15万円/㎡
西脇市13万円/㎡
宝塚市29万円/㎡
三木市5万円/㎡
高砂市13万円/㎡
川西市25万円/㎡
小野市12万円/㎡
三田市19万円/㎡
南あわじ市12万円/㎡
淡路市25万円/㎡
たつの市14万円/㎡
川辺郡猪名川町12万円/㎡
加古郡稲美町3万円/㎡
加古郡播磨町13万円/㎡
揖保郡太子町13万円/㎡

兵庫県の売却相場ランキング

兵庫県
順位地域名 1㎡あたりの価格
1位神戸市中央区67万円/㎡
2位神戸市兵庫区45万円/㎡
3位西宮市44万円/㎡
4位神戸市灘区42万円/㎡
5位神戸市東灘区40万円/㎡

兵庫県の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
宝塚市880万円38年65㎡3LDK2025年 7-9月
三木市400万円50年75㎡4DK2025年 7-9月
高砂市940万円32年70㎡3LDK2025年 7-9月
川西市3,900万円13年60㎡2LDK+S2025年 7-9月
三田市1,600万円33年95㎡4LDK2025年 7-9月
南あわじ市1,300万円34年85㎡1R2025年 7-9月
淡路市3,500万円7年90㎡2LDK2025年 7-9月
川辺郡猪名川町1,100万円37年75㎡3LDK2025年 7-9月
加古郡播磨町1,700万円25年65㎡3LDK+S2025年 7-9月
西宮市2,100万円7年40㎡1LDK2025年 7-9月
洲本市650万円39年50㎡1LDK2025年 7-9月
芦屋市2,600万円56年170㎡4LDK2025年 7-9月
伊丹市1,900万円38年65㎡2LDK2025年 7-9月
加古川市200万円48年70㎡3LDK2025年 7-9月
赤穂市1,100万円25年75㎡2LDK2025年 7-9月
西脇市750万円34年55㎡3LDK2025年 7-9月
神戸市兵庫区660万円45年60㎡3DK2025年 7-9月
神戸市長田区1,800万円41年75㎡3LDK2025年 7-9月
神戸市須磨区4,000万円7年75㎡3LDK2025年 7-9月
神戸市垂水区900万円32年80㎡3LDK2025年 7-9月
神戸市北区2,600万円30年95㎡4LDK2025年 7-9月
神戸市中央区1,500万円19年25㎡1K2025年 7-9月
神戸市西区770万円29年60㎡2LDK+S2025年 7-9月
神戸市東灘区180万円56年55㎡3LDK2025年 7-9月
神戸市灘区3,900万円31年75㎡3LDK2025年 7-9月
姫路市3,500万円8年75㎡3LDK2025年 7-9月
尼崎市1,700万円41年60㎡1LDK2025年 7-9月
明石市4,000万円6年70㎡3LDK2025年 7-9月

兵庫県の売却実績

スクロールできます
売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
株式会社バイカル 本店阪急神戸本線/武庫之荘兵庫県尼崎市富松町1 4580万円台 73.0m²
119.86m²
2026年
-
株式会社アビリティJR山陽本線/土山兵庫県加古川市平岡町山之上 城の宮第一住宅参号棟480万円台 -
-
2026年
島田彰
株式会社アビリティ阪神本線/尼崎兵庫県尼崎市道意町 サンヴェール尼崎パルシティ2580万円台 -
-
2026年
島田彰
株式会社アビリティ阪神本線/尼崎兵庫県尼崎市浜田町 2180万円台 -
-
2026年
島田彰
株式会社赤鹿地所山陽電鉄本線/飾磨兵庫県姫路市飾磨区今在家2 2500万円台 -
-
2026年
1月
-
株式会社赤鹿地所JR姫新線/播磨高岡兵庫県姫路市車崎1 2700万円台 -
-
2026年
1月
-
株式会社赤鹿地所JR姫新線/播磨高岡兵庫県姫路市土山3 ルネス土山1400万円台 -
-
2026年
1月
-
ミライアス株式会社JR山陽本線/明石兵庫県明石市東仲ノ町 シャルマン明石1700万円台 -
76.81m²
2025年
-
株式会社バイカル 本店阪急神戸本線/武庫之荘兵庫県尼崎市富松町1 1600万円台 72.54m²
66.97m²
2025年
東瀧樹哉
リヴ不動産販売株式会社阪急神戸線/西宮北口兵庫県西宮市南昭和町 2700万円台 -
-
2025年
5月
-
リヴ不動産販売株式会社阪急神戸線/西宮北口兵庫県西宮市南昭和町 2700万円台 -
-
2025年
5月
-
株式会社アビリティJR山陽本線/土山兵庫県加古川市平岡町山之上 城の宮第一住宅参号棟250250万円台 -
-
2025年
島田彰
ミライアス株式会社JR山陰本線/養父兵庫県朝来市和田山町宮田 1680万円台 2062.43m²
-
2025年
-
株式会社赤鹿地所JR山陽本線/網干兵庫県揖保郡太子町矢田部 1000万円台 -
-
2025年
-
株式会社赤鹿地所JR山陽本線/ひめじ別所兵庫県姫路市別所町別所3 1200万円台 -
-
2025年
-
株式会社赤鹿地所山陽電鉄本線/飾磨兵庫県姫路市飾磨区東堀 1700万円台 -
-
2025年
-
株式会社赤鹿地所JR播但線/京口兵庫県姫路市幸町 2300万円台 -
-
2025年
-
株式会社赤鹿地所JR山陽本線/相生兵庫県相生市那波本町 2600万円台 -
-
2025年
-
株式会社赤鹿地所JR山陽本線/御着兵庫県姫路市御国野町御着 700万円台 -
-
2025年
-
株式会社赤鹿地所JR山陽本線/ひめじ別所兵庫県姫路市別所町佐土2 2200万円台 -
-
2025年
-
株式会社赤鹿地所JR山陽本線/姫路兵庫県姫路市八代緑ケ丘町 1200万円台 -
-
2025年
-
株式会社赤鹿地所JR山陽本線/網干兵庫県姫路市勝原区下太田 400万円台 -
-
2025年
7月
-
株式会社赤鹿地所JR姫新線/播磨高岡兵庫県姫路市広畑区西蒲田 300万円台 -
-
2025年
7月
-
株式会社赤鹿地所山陽電鉄本線/飾磨兵庫県姫路市飾磨区中島1 2600万円台 -
-
2025年
12月
-
株式会社赤鹿地所JR山陽本線/英賀保兵庫県姫路市広畑区北野町1 1400万円台 -
-
2025年
12月
-
株式会社赤鹿地所JR山陽本線/姫路兵庫県姫路市岩端町 3500万円台 -
-
2025年
12月
-
株式会社赤鹿地所JR姫新線/播磨高岡兵庫県姫路市西今宿3 2600万円台 -
-
2025年
12月
-
株式会社赤鹿地所山陽電鉄本線/飾磨兵庫県姫路市飾磨区恵美酒 3200万円台 -
-
2025年
11月
-
株式会社赤鹿地所JR播但線/砥堀兵庫県姫路市砥堀 700万円台 -
-
2025年
11月
-
株式会社赤鹿地所JR姫新線/余部兵庫県姫路市青山4 100万円台 -
-
2025年
10月
-
株式会社赤鹿地所JR播但線/野里兵庫県姫路市増位新町1 3000万円台 -
-
2025年
11月
-
株式会社赤鹿地所山陽電鉄本線/手柄兵庫県姫路市南条2 4200万円台 -
-
2025年
10月
-
株式会社赤鹿地所JR姫新線/余部兵庫県姫路市青山北3 1400万円台 -
-
2025年
10月
-
株式会社赤鹿地所JR山陽本線/網干兵庫県揖保郡太子町東保 600万円台 -
-
2025年
11月
-
株式会社赤鹿地所JR山陽本線/姫路兵庫県姫路市新在家本町2 400万円台 -
-
2025年
7月
-
株式会社赤鹿地所JR姫新線/余部兵庫県姫路市青山3 1100万円台 -
-
2025年
11月
-
株式会社赤鹿地所山陽電鉄網干線/夢前川兵庫県姫路市飾磨区西浜町3 サクラメント西浜304500万円台 -
-
2025年
10月
-
株式会社赤鹿地所JR山陽本線/加古川兵庫県加古川市野口町水足 700万円台 -
-
2025年
6月
-
株式会社赤鹿地所JR姫新線/播磨高岡兵庫県姫路市広畑区西蒲田 2300万円台 -
-
2025年
6月
-
株式会社赤鹿地所JR山陽本線/網干兵庫県姫路市勝原区朝日谷 1400万円台 -
-
2025年
10月
-
株式会社赤鹿地所JR山陽本線/網干兵庫県揖保郡太子町東保 ロワイヤル太子200万円台 -
-
2025年
9月
-
株式会社赤鹿地所JR姫新線/余部兵庫県姫路市御立西5 600万円台 -
-
2025年
6月
-
株式会社赤鹿地所JR姫新線/播磨高岡兵庫県姫路市東今宿2 100万円台 -
-
2025年
9月
-
株式会社赤鹿地所JR山陽本線/姫路兵庫県姫路市東雲町2 3900万円台 -
-
2025年
11月
-
株式会社赤鹿地所JR播但線/野里兵庫県姫路市白国5 700万円台 -
-
2025年
9月
-
株式会社赤鹿地所山陽電鉄本線/手柄兵庫県姫路市栗山町 1200万円台 -
-
2025年
11月
-
株式会社赤鹿地所JR播但線/福崎兵庫県神崎郡福崎町西田原 200万円台 -
-
2025年
9月
-
株式会社赤鹿地所JR播但線/福崎兵庫県神崎郡福崎町西田原 300万円台 -
-
2025年
9月
-
株式会社赤鹿地所山陽電鉄網干線/広畑兵庫県姫路市広畑区東新町1 100万円台 -
-
2025年
10月
-
株式会社赤鹿地所JR播但線/福崎兵庫県神崎郡福崎町西田原 100万円台 -
-
2025年
9月
-
株式会社赤鹿地所山陽電鉄本線/白浜の宮兵庫県姫路市白浜町 3400万円台 -
-
2025年
6月
-
株式会社赤鹿地所JR山陽本線/英賀保兵庫県姫路市広畑区城山町 400万円台 -
-
2025年
10月
-
株式会社赤鹿地所JR播但線/福崎兵庫県神崎郡福崎町西田原 200万円台 -
-
2025年
9月
-
株式会社赤鹿地所JR山陽本線/東加古川兵庫県加古川市平岡町高畑 2200万円台 -
-
2025年
6月
-
株式会社赤鹿地所山陽電鉄本線/妻鹿兵庫県姫路市飾磨区阿成渡場 1400万円台 -
-
2025年
10月
-
株式会社赤鹿地所JR播但線/福崎兵庫県神崎郡福崎町西田原 100万円台 -
-
2025年
9月
-
株式会社赤鹿地所山陽電鉄本線/手柄兵庫県姫路市岡田 第二手柄マンションブランシェ1000万円台 -
-
2025年
9月
-
株式会社赤鹿地所JR山陽本線/姫路兵庫県姫路市総社本町 2500万円台 -
-
2025年
6月
-
株式会社赤鹿地所JR山陽本線/姫路兵庫県姫路市林田町林谷 100万円台 -
-
2025年
6月
-
株式会社赤鹿地所JR山陽本線/英賀保兵庫県姫路市苫編南2 1700万円台 -
-
2025年
12月
-
株式会社赤鹿地所JR播但線/福崎兵庫県神崎郡福崎町福田 1100万円台 -
-
2025年
12月
-
株式会社赤鹿地所JR姫新線/本竜野兵庫県たつの市龍野町堂本 ロワイヤル本竜野弐番館1900万円台 -
-
2025年
12月
-
株式会社赤鹿地所JR姫新線/播磨高岡兵庫県姫路市御立北2 1200万円台 -
-
2025年
12月
-
株式会社赤鹿地所JR山陽本線/姫路兵庫県姫路市北平野南の町 700万円台 -
-
2025年
12月
-
株式会社赤鹿地所山陽電鉄本線/白浜の宮兵庫県姫路市奥山 800万円台 -
-
2025年
12月
-
株式会社赤鹿地所JR姫新線/播磨高岡兵庫県姫路市土山2 400万円台 -
-
2025年
12月
-
株式会社赤鹿地所JR山陽本線/東姫路兵庫県姫路市京町2 2100万円台 -
-
2025年
12月
-
株式会社赤鹿地所JR山陽本線/英賀保兵庫県姫路市飾磨区城南町1 900万円台 -
-
2025年
12月
-
株式会社赤鹿地所JR山陽本線/竜野兵庫県たつの市揖保川町神戸北山 700万円台 -
-
2025年
12月
-
株式会社赤鹿地所JR姫新線/播磨高岡兵庫県姫路市下手野5 1600万円台 -
-
2025年
12月
-
株式会社赤鹿地所山陽電鉄本線/飾磨兵庫県姫路市飾磨区恵美酒 クリーンピア姫路飾磨700万円台 -
-
2025年
11月
-
株式会社赤鹿地所JR山陽本線/姫路兵庫県姫路市北条1 アルファステイツ姫路駅前2400万円台 -
-
2025年
10月
-
株式会社赤鹿地所山陽電鉄本線/飾磨兵庫県姫路市飾磨区恵美酒 2700万円台 -
-
2025年
-
株式会社赤鹿地所山陽電鉄本線/白浜の宮兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北2 1000万円台 -
-
2025年
-
株式会社赤鹿地所JR播但線/溝口兵庫県姫路市香寺町土師 900万円台 -
-
2025年
-
株式会社赤鹿地所JR山陽本線/網干兵庫県姫路市勝原区大谷 800万円台 -
-
2025年
-
ミライアス株式会社JR東海道本線/尼崎兵庫県尼崎市潮江1 アミング潮江プラストA棟3990万円台 -
77.55m²
2024年
-
ミライアス株式会社能勢電鉄妙見線/光風台兵庫県川西市大和東5 1480万円台 -
120.27m²
2024年
-
株式会社財成リアルティ 東京駅前店JR東海道本線/三ノ宮兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3 1000万円台 -
18.9m²
2024年
佐藤
株式会社赤鹿地所JR山陽本線/姫路兵庫県姫路市東雲町4 パレ・ロワイヤル東雲Ⅱ番館2800万円台 -
-
2024年
-
株式会社中島屋神戸電鉄有馬線/花山兵庫県神戸市北区花山中尾台2 2300万円台 -
-
2023年
中島直史
株式会社中島屋神戸電鉄有馬線/箕谷兵庫県神戸市北区日の峰5 ルネ神戸北町2センターコート1400万円台 -
-
2023年
中島直史
株式会社中島屋神戸市営地下鉄西神・山手線/大倉山兵庫県神戸市中央区中山手通7 2300万円台 -
-
2023年
中島直史
株式会社中島屋神戸市営地下鉄西神・山手線/妙法寺兵庫県神戸市須磨区緑が丘1 1800万円台 -
-
2023年
中島直史
株式会社ウィル 宝塚本店阪急宝塚線/清荒神兵庫県宝塚市旭町1 宝塚清荒神ヒルズ2800万円台 -
-
2023年
1月
-
株式会社ウィル 宝塚本店阪急宝塚線/山本兵庫県宝塚市口谷西3 パティオ南宝塚1200万円台 -
-
2023年
1月
-
株式会社ウィル 宝塚本店阪急今津線/逆瀬川兵庫県宝塚市野上6 4700万円台 -
-
2023年
1月
-
株式会社ウィル 宝塚本店JR福知山線/宝塚兵庫県宝塚市川面6 2300万円台 -
-
2023年
1月
-
株式会社中島屋山陽電鉄本線/江井ケ島兵庫県明石市大久保町江井島 2900万円台 -
-
2023年
中島直史
株式会社中島屋神戸電鉄有馬線/箕谷兵庫県神戸市北区松が枝町1 2200万円台 -
-
2023年
中島直史
センチュリー21 株式会社リアルトラスト 姫路店JR播但線/香呂兵庫県姫路市香寺町中仁野14 3000万円台 642.15m²
-
2023年
-
センチュリー21 株式会社リアルトラスト 姫路店JR播但線/香呂兵庫県姫路市香寺町中仁野 ウッドパストラルⅡ1500万円台 -
188.14m²
2023年
-
株式会社中島屋阪神本線/岩屋兵庫県神戸市灘区岩屋中町2 3100万円台 -
-
2023年
中島直史
株式会社中島屋JR山陽本線/鷹取兵庫県神戸市須磨区大池町5 ワコーレ須磨鷹取パラディウム3100万円台 -
-
2023年
中島直史
センチュリー21 株式会社リアルトラスト 姫路店山陽電鉄本線/山陽姫路兵庫県姫路市龍野町1 シャンティ船場1100万円台 -
-
2023年
-
センチュリー21 株式会社リアルトラスト 姫路店JR播但線/野里兵庫県姫路市増位新町 800万円台 -
75.71m²
2023年
-
センチュリー21 株式会社リアルトラスト 姫路店JR姫新線/播磨高岡兵庫県姫路市網干区坂出 1300万円台 112.9m²
-
2023年
-
ミライアス株式会社JR東海道本線/甲子園口兵庫県西宮市甲子園口2 5700万円台 97.48m²
103.68m²
2023年
-
株式会社中島屋JR東海道本線/甲南山手兵庫県神戸市東灘区森北町3 甲南コーポラス4600万円台 -
-
2022年
中島直史
株式会社中島屋神戸電鉄有馬線/箕谷兵庫県神戸市北区青葉台 2500万円台 -
-
2022年
中島直史

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