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西宮市の戸建て価格相場（1,520件※）

売却相場
4,200万円/m²
建物面積
36万円/m²(中央値)
土地面積
120m²(中央値)
築年数
27年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

西宮市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して12%下降↓

3年前〈2022〉と比較して8%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

西宮市の売却相場を調べる

西宮市
町域名 1㎡あたりの価格
大井手町67万円/㎡
名塩赤坂0.7万円/㎡
高座町33万円/㎡
上甲子園37万円/㎡
甲陽園本庄町30万円/㎡
花園町49万円/㎡
御茶家所町82万円/㎡
津門綾羽町51万円/㎡
上田東町38万円/㎡
千歳町44万円/㎡
名塩平成台9万円/㎡
南昭和町73万円/㎡
甲陽園目神山町9万円/㎡
高塚町59万円/㎡
鳴尾浜26万円/㎡
中浜町37万円/㎡
城ケ堀町55万円/㎡
甲子園浦風町40万円/㎡
大島町28万円/㎡
浜町42万円/㎡
美作町24万円/㎡
伏原町42万円/㎡
西田町61万円/㎡
津門仁辺町52万円/㎡
甲子園町55万円/㎡
松山町53万円/㎡
名塩茶園町3万円/㎡
松ケ丘町31万円/㎡
下大市東町58万円/㎡
石刎町57万円/㎡
豊楽町58万円/㎡
愛宕山19万円/㎡
産所町69万円/㎡
雲井町55万円/㎡
神楽町73万円/㎡
松園町58万円/㎡
仁川五ケ山町19万円/㎡
中前田町40万円/㎡
戸崎町71万円/㎡
甲子園二番町42万円/㎡
甲陽園東山町24万円/㎡
名次町27万円/㎡
神園町43万円/㎡
柳本町38万円/㎡
東鳴尾町39万円/㎡
甲風園55万円/㎡
高畑町53万円/㎡
染殿町60万円/㎡
北昭和町67万円/㎡
西波止町12万円/㎡
松生町60万円/㎡
柏堂西町13万円/㎡
甲陽園日之出町20万円/㎡
西平町43万円/㎡
生瀬高台15万円/㎡
甲子園網引町55万円/㎡
苦楽園五番町31万円/㎡
小松西町56万円/㎡
上鳴尾町51万円/㎡
樋ノ口町28万円/㎡
甲東園56万円/㎡
学文殿町25万円/㎡
小松町31万円/㎡
山口町香花園7万円/㎡
甑岩町25万円/㎡
野間町32万円/㎡
苦楽園三番町14万円/㎡
馬場町58万円/㎡
中島町42万円/㎡
分銅町50万円/㎡
松籟荘52万円/㎡
津門呉羽町37万円/㎡
甲子園高潮町55万円/㎡
弓場町38万円/㎡
宮前町53万円/㎡
芦原町54万円/㎡
羽衣町127万円/㎡
深谷町45万円/㎡
神原21万円/㎡
宝生ケ丘6万円/㎡
木津山町47万円/㎡
苦楽園二番町25万円/㎡
能登町50万円/㎡
浜甲子園41万円/㎡
二見町125万円/㎡
寿町71万円/㎡
清瀬台6万円/㎡
甲子園六石町73万円/㎡
川西町33万円/㎡
池開町30万円/㎡
高須町45万円/㎡
今津野田町46万円/㎡
枝川町43万円/㎡
北名次町47万円/㎡
浜脇町64万円/㎡
常磐町51万円/㎡
上ケ原九番町41万円/㎡
岡田山44万円/㎡
下大市西町41万円/㎡
越水町41万円/㎡
与古道町55万円/㎡
里中町70万円/㎡
南郷町39万円/㎡
小松北町39万円/㎡
門戸荘53万円/㎡
剣谷町18万円/㎡
中屋町17万円/㎡
上葭原町34万円/㎡
五月ケ丘18万円/㎡
松下町42万円/㎡
石在町60万円/㎡
大社町48万円/㎡
名塩山荘3万円/㎡
久保町31万円/㎡
上ケ原三番町35万円/㎡
櫨塚町87万円/㎡
丸橋町36万円/㎡
山口町金仙寺17万円/㎡
末広町70万円/㎡
桜町56万円/㎡
宮西町40万円/㎡
名塩東久保1万円/㎡
城山47万円/㎡
上ケ原八番町18万円/㎡
甲子園九番町26万円/㎡
今津曙町56万円/㎡
老松町48万円/㎡
殿山町43万円/㎡
上ケ原山手町24万円/㎡
薬師町49万円/㎡
高木西町71万円/㎡
若草町39万円/㎡
門戸西町32万円/㎡
甲陽園山王町22万円/㎡
今津社前町27万円/㎡
北六甲台9万円/㎡
若山町75万円/㎡
苦楽園四番町30万円/㎡
名塩5万円/㎡
津門宝津町71万円/㎡
甲子園五番町64万円/㎡
今津久寿川町54万円/㎡
柏堂町25万円/㎡
日野町53万円/㎡
満池谷町36万円/㎡
上田中町35万円/㎡
田中町230万円/㎡
門戸東町73万円/㎡
生瀬東町34万円/㎡
西宮浜30万円/㎡
上ケ原山田町29万円/㎡
霞町51万円/㎡
東山台13万円/㎡
郷免町30万円/㎡
甲子園三番町41万円/㎡
今在家町65万円/㎡
戸田町80万円/㎡
平松町57万円/㎡
建石町44万円/㎡
山口町上山口10万円/㎡
上ケ原十番町16万円/㎡
すみれ台8万円/㎡
門前町49万円/㎡
天道町44万円/㎡
高木東町35万円/㎡
仁川町37万円/㎡
名塩さくら台8万円/㎡
青木町45万円/㎡
甲子園六番町51万円/㎡
川添町33万円/㎡
苦楽園六番町19万円/㎡
甲子園春風町40万円/㎡
青葉台9万円/㎡
高松町55万円/㎡
甲子園四番町48万円/㎡
平木町46万円/㎡
名塩ガーデン4万円/㎡
前浜町17万円/㎡
松原町30万円/㎡
毘沙門町33万円/㎡
今津二葉町32万円/㎡
名塩南台8万円/㎡
神垣町36万円/㎡
広田町46万円/㎡
田代町60万円/㎡
津門住江町72万円/㎡
甲子園口48万円/㎡
山口町下山口16万円/㎡
津門西口町31万円/㎡
南甲子園38万円/㎡
北口町100万円/㎡
今津山中町32万円/㎡
上ケ原四番町41万円/㎡
上甲東園40万円/㎡
久出ケ谷町50万円/㎡
今津水波町73万円/㎡
段上町43万円/㎡
熊野町46万円/㎡
若松町47万円/㎡
大畑町32万円/㎡
国見台16万円/㎡
一里山町23万円/㎡
深津町81万円/㎡
江上町68万円/㎡
甲子園三保町49万円/㎡
室川町44万円/㎡
田近野町53万円/㎡
荒戎町14万円/㎡
菊谷町43万円/㎡
中須佐町44万円/㎡
山口町阪神流通センター8万円/㎡
桜谷町30万円/㎡
津門大箇町41万円/㎡
甲陽園若江町27万円/㎡
鳴尾町36万円/㎡
今津西浜町14万円/㎡
上大市49万円/㎡
津田町53万円/㎡
上ケ原一番町41万円/㎡
甲陽園西山町22万円/㎡
生瀬町17万円/㎡
上ケ原五番町20万円/㎡
泉町60万円/㎡
山口町名来16万円/㎡
門戸岡田町42万円/㎡
屋敷町38万円/㎡
小曽根町46万円/㎡
武庫川町45万円/㎡
荒木町44万円/㎡
甲子園一番町45万円/㎡
瓦林町41万円/㎡
津門飯田町54万円/㎡
甲子園砂田町64万円/㎡
上之町55万円/㎡
甲子園口北町70万円/㎡
今津巽町31万円/㎡
市庭町66万円/㎡
山口町6万円/㎡
堀切町33万円/㎡
一ケ谷町23万円/㎡
小松東町46万円/㎡
新甲陽町32万円/㎡
神呪町49万円/㎡
奥畑34万円/㎡
鷲林寺南町12万円/㎡
津門川町75万円/㎡
津門稲荷町58万円/㎡
今津上野町45万円/㎡
下葭原町57万円/㎡
樋之池町35万円/㎡
大屋町50万円/㎡
東町42万円/㎡
獅子ケ口町35万円/㎡
上ケ原六番町42万円/㎡
上ケ原七番町40万円/㎡
笠屋町42万円/㎡
社家町6万円/㎡
大谷町50万円/㎡
津門大塚町30万円/㎡
甲子園浜田町38万円/㎡
角石町23万円/㎡
松並町23万円/㎡
池田町54万円/㎡
大森町52万円/㎡
苦楽園一番町34万円/㎡
小松南町63万円/㎡
六軒町39万円/㎡
堤町48万円/㎡
川東町35万円/㎡
安井町61万円/㎡
花の峯4万円/㎡
仁川百合野町22万円/㎡
六湛寺町46万円/㎡

西宮市の売却相場ランキング

西宮市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位田中町230万円/㎡
2位羽衣町127万円/㎡
3位二見町125万円/㎡
4位北口町100万円/㎡
5位櫨塚町87万円/㎡

西宮市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
上大市900万円49年 40㎡-2025年 10-12月
堤町5,900万円6年 120㎡2LDK2025年 10-12月
上大市6,600万円1年 100㎡2LDK＋S2025年 10-12月
石在町5,900万円19年 80㎡-2025年 10-12月
平松町5,500万円21年 95㎡5DK2025年 10-12月
市庭町5,000万円29年 115㎡6LDK2025年 10-12月
上甲子園510万円54年 45㎡-2025年 10-12月
宝生ケ丘730万円52年 185㎡-2025年 10-12月
上田中町4,400万円1年 80㎡-2025年 10-12月
六軒町1,400万円59年 60㎡4DK2025年 10-12月
段上町4,500万円31年 115㎡4LDK2025年 10-12月
川西町3,600万円33年 70㎡4DK2025年 10-12月
上大市4,800万円2年 95㎡3LDK2025年 10-12月
中須佐町4,200万円31年 95㎡5DK2025年 10-12月
石刎町8,500万円24年 135㎡3LDK2025年 10-12月
上大市4,300万円7年 70㎡-2025年 10-12月
高木東町4,800万円31年 135㎡4LDK2025年 10-12月
東山台2,900万円26年 220㎡-2025年 10-12月
五月ケ丘8,100万円24年 340㎡6LDK2025年 10-12月
名塩南台4,600万円19年 410㎡4LDK2025年 10-12月
上ケ原山手町1,700万円30年 130㎡5LDK2025年 10-12月
上大市1,700万円29年 45㎡3DK2025年 10-12月
仁川町3,000万円54年 375㎡5LDK2025年 10-12月
上甲子園650万円31年 45㎡-2025年 10-12月
常磐町7,000万円27年 140㎡3LDK2025年 10-12月
南甲子園3,600万円1年 55㎡2LDK＋S2025年 10-12月
丸橋町24,000万円2年 330㎡-2025年 10-12月
鳴尾町1,300万円47年 60㎡3LDK2025年 10-12月
生瀬町2,500万円13年 100㎡4LDK2025年 10-12月
戸田町4,000万円31年 50㎡-2025年 10-12月

西宮市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積
専有面積		売却時期担当
株式会社バイカル 本店阪神武庫川線/洲先兵庫県西宮市上田中町 1000万円台 -
-		2026年
春		-
ミライアス株式会社ＪＲ東海道本線/甲子園口兵庫県西宮市甲子園口２ 5700万円台 97.48m²
103.68m²		2023年
春		-

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