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西宮市の戸建て価格相場（1,619件※）

売却相場
4,200万円/m²
建物面積
36万円/m²(中央値)
土地面積
120m²(中央値)
築年数
27年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

西宮市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して5%下降↓

3年前〈2023〉と比較して2%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

西宮市の売却相場を調べる

西宮市
町域名 1㎡あたりの価格
大井手町67万円/㎡
名塩赤坂0.7万円/㎡
高座町37万円/㎡
上甲子園39万円/㎡
甲陽園本庄町31万円/㎡
花園町49万円/㎡
御茶家所町82万円/㎡
津門綾羽町48万円/㎡
上田東町38万円/㎡
千歳町85万円/㎡
名塩平成台9万円/㎡
南昭和町73万円/㎡
甲陽園目神山町10万円/㎡
高塚町59万円/㎡
鳴尾浜26万円/㎡
中浜町37万円/㎡
城ケ堀町58万円/㎡
甲子園浦風町36万円/㎡
大島町28万円/㎡
浜町40万円/㎡
甲子園町55万円/㎡
美作町24万円/㎡
伏原町42万円/㎡
西田町61万円/㎡
津門仁辺町50万円/㎡
松山町53万円/㎡
名塩茶園町3万円/㎡
松ケ丘町32万円/㎡
下大市東町61万円/㎡
石刎町57万円/㎡
豊楽町58万円/㎡
愛宕山20万円/㎡
産所町69万円/㎡
雲井町55万円/㎡
神楽町73万円/㎡
松園町56万円/㎡
仁川五ケ山町19万円/㎡
中前田町40万円/㎡
戸崎町71万円/㎡
甲子園二番町42万円/㎡
甲陽園東山町27万円/㎡
神園町41万円/㎡
柳本町38万円/㎡
東鳴尾町39万円/㎡
甲風園58万円/㎡
高畑町53万円/㎡
染殿町60万円/㎡
相生町68万円/㎡
北昭和町67万円/㎡
西波止町12万円/㎡
松生町60万円/㎡
柏堂西町13万円/㎡
西平町43万円/㎡
生瀬高台15万円/㎡
甲子園網引町54万円/㎡
苦楽園五番町30万円/㎡
小松西町56万円/㎡
上鳴尾町45万円/㎡
樋ノ口町29万円/㎡
甲東園56万円/㎡
学文殿町25万円/㎡
小松町31万円/㎡
山口町香花園7万円/㎡
甑岩町29万円/㎡
野間町32万円/㎡
苦楽園三番町15万円/㎡
馬場町58万円/㎡
名塩木之元2万円/㎡
中島町42万円/㎡
分銅町50万円/㎡
松籟荘52万円/㎡
津門呉羽町37万円/㎡
甲子園高潮町55万円/㎡
弓場町38万円/㎡
宮前町53万円/㎡
芦原町54万円/㎡
羽衣町127万円/㎡
深谷町42万円/㎡
神原21万円/㎡
宝生ケ丘7万円/㎡
木津山町47万円/㎡
苦楽園二番町25万円/㎡
能登町50万円/㎡
浜甲子園39万円/㎡
二見町92万円/㎡
寿町71万円/㎡
清瀬台6万円/㎡
甲子園六石町73万円/㎡
川西町33万円/㎡
池開町30万円/㎡
高須町44万円/㎡
今津野田町49万円/㎡
枝川町43万円/㎡
北名次町46万円/㎡
浜脇町64万円/㎡
常磐町51万円/㎡
上ケ原九番町41万円/㎡
岡田山44万円/㎡
下大市西町41万円/㎡
越水町41万円/㎡
与古道町55万円/㎡
里中町70万円/㎡
南郷町39万円/㎡
小松北町42万円/㎡
門戸荘53万円/㎡
剣谷町20万円/㎡
中屋町17万円/㎡
上葭原町34万円/㎡
五月ケ丘18万円/㎡
松下町55万円/㎡
石在町60万円/㎡
大社町43万円/㎡
名塩山荘5万円/㎡
久保町31万円/㎡
上ケ原三番町35万円/㎡
櫨塚町89万円/㎡
丸橋町36万円/㎡
山口町金仙寺17万円/㎡
末広町70万円/㎡
桜町56万円/㎡
宮西町40万円/㎡
名塩東久保1万円/㎡
城山41万円/㎡
上ケ原八番町18万円/㎡
甲子園九番町28万円/㎡
今津曙町58万円/㎡
老松町48万円/㎡
殿山町43万円/㎡
上ケ原山手町24万円/㎡
薬師町49万円/㎡
高木西町71万円/㎡
若草町39万円/㎡
門戸西町32万円/㎡
甲陽園山王町22万円/㎡
今津社前町27万円/㎡
北六甲台9万円/㎡
若山町64万円/㎡
苦楽園四番町29万円/㎡
名塩3万円/㎡
津門宝津町55万円/㎡
甲子園五番町64万円/㎡
上ケ原二番町25万円/㎡
今津久寿川町58万円/㎡
柏堂町25万円/㎡
日野町51万円/㎡
満池谷町36万円/㎡
上田中町32万円/㎡
田中町230万円/㎡
門戸東町73万円/㎡
生瀬東町32万円/㎡
西宮浜30万円/㎡
上ケ原山田町26万円/㎡
霞町52万円/㎡
東山台13万円/㎡
郷免町30万円/㎡
甲子園三番町41万円/㎡
今在家町65万円/㎡
戸田町80万円/㎡
平松町57万円/㎡
建石町44万円/㎡
山口町上山口10万円/㎡
上ケ原十番町10万円/㎡
すみれ台8万円/㎡
門前町49万円/㎡
天道町44万円/㎡
高木東町35万円/㎡
仁川町33万円/㎡
名塩さくら台9万円/㎡
青木町51万円/㎡
甲子園六番町51万円/㎡
川添町37万円/㎡
苦楽園六番町19万円/㎡
甲子園春風町45万円/㎡
青葉台12万円/㎡
高松町49万円/㎡
甲子園四番町48万円/㎡
平木町46万円/㎡
名塩ガーデン4万円/㎡
前浜町24万円/㎡
松原町39万円/㎡
毘沙門町33万円/㎡
今津二葉町32万円/㎡
名塩南台8万円/㎡
神垣町36万円/㎡
広田町46万円/㎡
田代町55万円/㎡
津門住江町72万円/㎡
甲子園口45万円/㎡
山口町下山口12万円/㎡
津門西口町26万円/㎡
南甲子園38万円/㎡
北口町100万円/㎡
今津山中町32万円/㎡
上ケ原四番町41万円/㎡
上甲東園40万円/㎡
久出ケ谷町52万円/㎡
今津水波町71万円/㎡
段上町45万円/㎡
熊野町52万円/㎡
若松町47万円/㎡
大畑町44万円/㎡
国見台16万円/㎡
一里山町23万円/㎡
深津町81万円/㎡
江上町68万円/㎡
甲子園三保町49万円/㎡
室川町48万円/㎡
田近野町53万円/㎡
菊谷町43万円/㎡
中須佐町63万円/㎡
山口町阪神流通センター8万円/㎡
桜谷町36万円/㎡
津門大箇町41万円/㎡
甲陽園若江町27万円/㎡
鳴尾町36万円/㎡
今津西浜町14万円/㎡
上大市48万円/㎡
津田町53万円/㎡
上ケ原一番町41万円/㎡
甲陽園西山町22万円/㎡
生瀬町21万円/㎡
上ケ原五番町30万円/㎡
泉町60万円/㎡
山口町名来15万円/㎡
門戸岡田町41万円/㎡
屋敷町38万円/㎡
小曽根町46万円/㎡
武庫川町45万円/㎡
荒木町44万円/㎡
甲子園一番町45万円/㎡
瓦林町41万円/㎡
津門飯田町54万円/㎡
甲子園砂田町64万円/㎡
甲子園口北町70万円/㎡
今津巽町27万円/㎡
市庭町45万円/㎡
山口町6万円/㎡
堀切町40万円/㎡
一ケ谷町23万円/㎡
小松東町48万円/㎡
上之町57万円/㎡
新甲陽町29万円/㎡
神呪町55万円/㎡
奥畑34万円/㎡
鷲林寺南町14万円/㎡
津門川町75万円/㎡
津門稲荷町58万円/㎡
今津上野町45万円/㎡
下葭原町57万円/㎡
樋之池町21万円/㎡
大屋町52万円/㎡
東町42万円/㎡
獅子ケ口町45万円/㎡
上ケ原六番町42万円/㎡
上ケ原七番町36万円/㎡
笠屋町48万円/㎡
社家町6万円/㎡
津門大塚町30万円/㎡
甲子園浜田町38万円/㎡
大谷町57万円/㎡
角石町22万円/㎡
松並町21万円/㎡
池田町54万円/㎡
大森町52万円/㎡
苦楽園一番町34万円/㎡
小松南町70万円/㎡
六軒町39万円/㎡
堤町47万円/㎡
川東町35万円/㎡
安井町61万円/㎡
花の峯5万円/㎡
仁川百合野町20万円/㎡
六湛寺町46万円/㎡

西宮市の売却相場ランキング

西宮市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位田中町230万円/㎡
2位羽衣町127万円/㎡
3位北口町100万円/㎡
4位二見町92万円/㎡
5位櫨塚町89万円/㎡

西宮市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
樋之池町29,000万円40年 1400㎡-2026年 1-3月
花園町6,400万円11年 125㎡3LDK＋S2026年 1-3月
苦楽園五番町6,400万円29年 290㎡4LDK2026年 1-3月
上ケ原四番町3,800万円23年 140㎡4LDK＋S2026年 1-3月
甲子園口1,900万円33年 60㎡4DK2026年 1-3月
上甲子園4,900万円30年 70㎡4LDK2026年 1-3月
山口町上山口2,700万円12年 185㎡4LDK2026年 1-3月
大畑町11,000万円24年 245㎡4LDK2026年 1-3月
山口町名来3,000万円1年 200㎡4LDK2026年 1-3月
六軒町400万円30年 45㎡-2026年 1-3月
市庭町1,600万円30年 35㎡-2026年 1-3月
北六甲台1,400万円52年 390㎡4LDK2026年 1-3月
青葉台3,700万円1年 95㎡3LDK2026年 1-3月
東鳴尾町950万円63年 95㎡4LDK2026年 1-3月
五月ケ丘4,300万円56年 220㎡-2026年 1-3月
南甲子園3,700万円15年 100㎡2LDK＋S2026年 1-3月
相生町45,000万円38年 660㎡-2026年 1-3月
仁川町1,900万円24年 155㎡4LDK2026年 1-3月
仁川町6,800万円30年 210㎡-2026年 1-3月
鷲林寺南町5,600万円27年 290㎡4LDK2026年 1-3月
苦楽園四番町5,200万円15年 170㎡4LDK2026年 1-3月
大谷町16,000万円4年 170㎡2LDK＋S2026年 1-3月
生瀬高台2,900万円1年 200㎡-2026年 1-3月
門戸岡田町3,200万円30年 105㎡3LDK2026年 1-3月
上大市4,000万円20年 110㎡4LDK2026年 1-3月
名塩山荘1,500万円25年 240㎡-2026年 1-3月
上鳴尾町530万円51年 40㎡3DK2026年 1-3月
堀切町4,400万円19年 95㎡1LDK＋S2026年 1-3月
甲子園春風町11,000万円35年 240㎡-2026年 1-3月
今津水波町2,000万円29年 90㎡-2026年 1-3月

西宮市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 土地面積
専有面積 		売却時期担当
株式会社バイカル 本店阪神武庫川線/洲先兵庫県西宮市上田中町 1000万円台 -
-		2026年
春		-
ミライアス株式会社ＪＲ東海道本線/甲子園口兵庫県西宮市甲子園口２ 5700万円台 97.48m²
103.68m²		2023年
春		-

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