浦安市のマンション価格相場（970件※）
売却相場 4,900万円/㎡
専有面積 61万円/㎡(中央値)
築年数 26年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
浦安市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して4%下降
3年前〈2023〉と比較して4%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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浦安市の売却相場ランキング
浦安市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 美浜 | 3,400万円 | 47年 | 75㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 日の出 | 4,500万円 | 37年 | 95㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 北栄 | 3,600万円 | 31年 | 60㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 入船 | 3,800万円 | 47年 | 85㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 日の出 | 9,700万円 | 21年 | 125㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 富岡 | 2,900万円 | 46年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 日の出 | 5,500万円 | 0年 | 90㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 明海 | 6,300万円 | 24年 | 90㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 当代島 | 6,300万円 | 8年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 日の出 | 9,400万円 | 23年 | 115㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 東野 | 3,500万円 | 31年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 美浜 | 3,000万円 | 46年 | 65㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 入船 | 4,500万円 | 45年 | 85㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 美浜 | 3,500万円 | 47年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 北栄 | 4,200万円 | 27年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 富岡 | 3,700万円 | 47年 | 80㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 日の出 | 8,700万円 | 21年 | 135㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 当代島 | 2,500万円 | 10年 | 25㎡ | 1K | 2026年 1-3月 |
| 入船 | 3,800万円 | 0年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 日の出 | 8,000万円 | 23年 | 105㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 明海 | 6,400万円 | 32年 | 95㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 美浜 | 5,300万円 | 41年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 日の出 | 9,200万円 | 21年 | 110㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 美浜 | 1,000万円 | 47年 | 60㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 日の出 | 7,500万円 | 23年 | 100㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 当代島 | 7,200万円 | 7年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 当代島 | 1,800万円 | 47年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 日の出 | 7,900万円 | 21年 | 115㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 明海 | 12,000万円 | 19年 | 145㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 東野 | 4,400万円 | 20年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
浦安市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店 | ＪＲ京葉線/新浦安 | 千葉県浦安市明海６ パークシティグランデ新浦安シーパレス | 12100万円台 | 142.08m² | 2026年 3月 | 香取裕介 |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ京葉線/舞浜 | 千葉県浦安市東野２ アルファグランデ浦安舞浜 | 3580万円台 | 72.9m² | 2023年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 東京メトロ東西線/浦安 | 千葉県浦安市北栄４ | 4700万円台 | 82.87m² | 2022年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 東京メトロ東西線/浦安 | 千葉県浦安市北栄２ | 2600万円台 | 49.88m² | 2022年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | ＪＲ京葉線/新浦安 | 千葉県浦安市明海１ | 5600万円台 | 97.42m² | 2022年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | ＪＲ京葉線/新浦安 | 千葉県浦安市明海１ | 5300万円台 | 97.42m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 東京メトロ東西線/浦安 | 千葉県浦安市北栄１ | 2700万円台 | 48.6m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | ＪＲ京葉線/新浦安 | 千葉県浦安市入船１ | 13000万円台 | 120.07m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 東京メトロ東西線/浦安 | 千葉県浦安市堀江４ | 3400万円台 | 58.27m² | 2020年 冬 | - |
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