柏市の戸建て価格相場（1,747件※）
売却相場 3,000万円/m²
建物面積 21万円/m²(中央値)
土地面積 130m²(中央値)
築年数 12年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
柏市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して0%上昇
3年前〈2022〉と比較して6%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 柏市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 新富町 | 25万円/㎡ |
| 明原 | 28万円/㎡ |
| 布施 | 14万円/㎡ |
| 今谷上町 | 32万円/㎡ |
| 青葉台 | 22万円/㎡ |
| 大島田 | 8万円/㎡ |
| 柏 | 25万円/㎡ |
| 宿連寺 | 22万円/㎡ |
| 柏の葉 | 40万円/㎡ |
| 向原町 | 25万円/㎡ |
| 千代田 | 36万円/㎡ |
| 岩井 | 14万円/㎡ |
| 南柏 | 40万円/㎡ |
| 高柳新田 | 9万円/㎡ |
| 南高柳 | 23万円/㎡ |
| 泉 | 1万円/㎡ |
| 十余二 | 26万円/㎡ |
| 手賀 | 1万円/㎡ |
| 東 | 23万円/㎡ |
| 塚崎 | 15万円/㎡ |
| 船戸 | 31万円/㎡ |
| 泉町 | 44万円/㎡ |
| 伊勢原 | 25万円/㎡ |
| つくしが丘 | 33万円/㎡ |
| 小青田 | 43万円/㎡ |
| 永楽台 | 19万円/㎡ |
| 富里 | 37万円/㎡ |
| 豊四季台 | 45万円/㎡ |
| 手賀の杜 | 16万円/㎡ |
| 関場町 | 17万円/㎡ |
| 西町 | 25万円/㎡ |
| 酒井根 | 15万円/㎡ |
| 新柏 | 28万円/㎡ |
| 東中新宿 | 16万円/㎡ |
| 末広町 | 50万円/㎡ |
| 名戸ケ谷 | 28万円/㎡ |
| 豊四季 | 26万円/㎡ |
| 柏インター南 | 11万円/㎡ |
| 東上町 | 16万円/㎡ |
| 東台本町 | 30万円/㎡ |
| 中新宿 | 15万円/㎡ |
| 桜台 | 18万円/㎡ |
| 五條谷 | 16万円/㎡ |
| 藤ケ谷 | 7万円/㎡ |
| 花野井 | 21万円/㎡ |
| 南増尾 | 15万円/㎡ |
| 大津ケ丘 | 10万円/㎡ |
| 亀甲台町 | 29万円/㎡ |
| 松葉町 | 29万円/㎡ |
| 新逆井 | 20万円/㎡ |
| 逆井藤ノ台 | 18万円/㎡ |
| 高柳 | 23万円/㎡ |
| 中原 | 17万円/㎡ |
| 西柏台 | 17万円/㎡ |
| 東柏 | 19万円/㎡ |
| 吉野沢 | 33万円/㎡ |
| 西原 | 26万円/㎡ |
| 緑台 | 10万円/㎡ |
| 大室 | 22万円/㎡ |
| みどり台 | 18万円/㎡ |
| 北柏台 | 48万円/㎡ |
| 高田 | 20万円/㎡ |
| 弥生町 | 26万円/㎡ |
| 西山 | 10万円/㎡ |
| 中央 | 43万円/㎡ |
| 正連寺 | 48万円/㎡ |
| 旭町 | 32万円/㎡ |
| 豊住 | 32万円/㎡ |
| 大青田 | 9万円/㎡ |
| あかね町 | 10万円/㎡ |
| 藤心 | 24万円/㎡ |
| 豊上町 | 30万円/㎡ |
| 加賀 | 19万円/㎡ |
| 豊平町 | 31万円/㎡ |
| 常盤台 | 33万円/㎡ |
| 金山 | 0.2万円/㎡ |
| あけぼの | 45万円/㎡ |
| 若葉町 | 32万円/㎡ |
| 篠籠田 | 23万円/㎡ |
| 今谷南町 | 37万円/㎡ |
| 増尾 | 27万円/㎡ |
| 光ケ丘 | 14万円/㎡ |
| 南逆井 | 14万円/㎡ |
| 増尾台 | 19万円/㎡ |
| 鷲野谷 | 12万円/㎡ |
| 八幡町 | 12万円/㎡ |
| 東逆井 | 18万円/㎡ |
| ひばりが丘 | 29万円/㎡ |
| 布施新町 | 13万円/㎡ |
| 北柏 | 26万円/㎡ |
| 日立台 | 8万円/㎡ |
| しいの木台 | 16万円/㎡ |
| 中央町 | 71万円/㎡ |
| 松ケ崎 | 29万円/㎡ |
| 根戸 | 25万円/㎡ |
| 藤ケ谷新田 | 8万円/㎡ |
| 東山 | 12万円/㎡ |
| かやの町 | 31万円/㎡ |
| 若柴 | 40万円/㎡ |
| 大井 | 12万円/㎡ |
| 戸張 | 18万円/㎡ |
| 緑ケ丘 | 49万円/㎡ |
| 風早 | 18万円/㎡ |
| 高南台 | 24万円/㎡ |
| 豊町 | 44万円/㎡ |
| 逆井 | 13万円/㎡ |
| 大塚町 | 40万円/㎡ |
柏市の売却相場ランキング
柏市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富里 | 7,800万円 | 18年 | 195㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 藤心 | 1,200万円 | 38年 | 125㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 布施 | 3,300万円 | 1年 | 165㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 戸張 | 2,600万円 | 1年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 花野井 | 2,400万円 | 7年 | 70㎡ | 4DK | 2025年 7-9月 |
| 酒井根 | 1,800万円 | 46年 | 180㎡ | 5LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 根戸 | 4,000万円 | 17年 | 210㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 高柳 | 3,800万円 | 1年 | 165㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 戸張 | 2,700万円 | 1年 | 140㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 豊上町 | 3,300万円 | 1年 | 100㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 青葉台 | 3,300万円 | 1年 | 150㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 西山 | 500万円 | 30年 | 175㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 豊住 | 1,700万円 | 34年 | 100㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 弥生町 | 400万円 | 52年 | 65㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 藤ケ谷 | 8,000万円 | 4年 | 810㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 青葉台 | 3,200万円 | 1年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 手賀の杜 | 3,800万円 | 8年 | 190㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 酒井根 | 1,000万円 | 50年 | 110㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大室 | 4,100万円 | 10年 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 篠籠田 | 3,400万円 | 1年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 松葉町 | 2,100万円 | 38年 | 195㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 光ケ丘 | 3,300万円 | 0年 | 115㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 酒井根 | 3,900万円 | 10年 | 255㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 戸張 | 2,400万円 | 1年 | 145㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 篠籠田 | 2,300万円 | 25年 | 120㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 南増尾 | 1,700万円 | 19年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 西原 | 5,700万円 | 33年 | 700㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| ひばりが丘 | 3,700万円 | 12年 | 120㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 高田 | 2,400万円 | 14年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 大津ケ丘 | 2,700万円 | 20年 | 235㎡ | 5LDK＋S | 2025年 7-9月 |
柏市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社ローカル不動産 | 東武野田線/高柳 | 千葉県柏市高柳１６ | 720万円台 | 94.85m² 76.18m² | 2025年 秋 | 國井英輝 |
| しかや不動産株式会社 | 東武野田線/高柳 | 千葉県柏市高柳新田 | 1880万円台 | 151.45m² - | 2025年 春 | 板谷隆史 |
| ミライアス株式会社 | 東武野田線/新柏 | 千葉県柏市光ケ丘団地５ グリーンタウン光ケ丘団地 | 1400万円台 | - 67.07m² | 2025年 冬 | - |
| 八幡地所株式会社 | ＪＲ常磐線各駅停車/南柏 | 千葉県柏市酒井根 | 2900万円台 | 157.77m² 96.05m² | 2024年 春 | 渋谷秀昭 |
| 株式会社ローカル不動産 | 東武野田線/増尾 | 千葉県柏市加賀３ | 1160万円台 | 137.85m² 98.53m² | 2024年 秋 | 中尾勇尊 |
| ミライアス株式会社 | つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス | 千葉県柏市花野井 | 2990万円台 | 132.4m² - | 2024年 冬 | - |
| 八幡地所株式会社 | ＪＲ常磐線快速/柏 | 千葉県柏市高田 | 2500万円台 | 96.73m² 94.81m² | 2023年 冬 | 渋谷秀昭 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | ＪＲ常磐線/柏 | 千葉県柏市十余二 プレミアムフォート柏 | 2800万円台 | - 71.42m² | 2023年 3月 | 石居駿之助 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/柏たなか | 千葉県柏市小青田５ デュオヒルズ・ザ・グラン | 4500万円台 | - 91.41m² | 2023年 1月 | 石居駿之助 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | ＪＲ常磐線/南柏 | 千葉県柏市豊四季 柏市豊四季戸建 | 2000万円台 | 149.38m² 277.49m² | 2023年 1月 | 須田恭平 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/柏たなか | 千葉県柏市小青田３ シャリエ柏たなかステーションヴィラ | 3600万円台 | - 71.5m² | 2023年 1月 | 石居駿之助 |
| 八幡地所株式会社 | ＪＲ常磐線各駅停車/南柏 | 千葉県柏市豊四季 | 2300万円台 | 120.0m² - | 2023年 冬 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | ＪＲ常磐線各駅停車/南柏 | 千葉県柏市豊四季 | 3000万円台 | 120.03m² 102.26m² | 2023年 夏 | 渋谷秀昭 |
| 八幡地所株式会社 | ＪＲ常磐線各駅停車/南柏 | 千葉県柏市豊四季 | 3400万円台 | 120.02m² 100.4m² | 2023年 冬 | 渋谷秀昭 |
| しかや不動産株式会社 | 東武野田線/初石 | 千葉県柏市西原７ | 2300万円台 | 141.41m² 116.4m² | 2023年 冬 | 板谷隆史 |
| ハウスドゥ 柏高柳 株式会社タクミ | 東武野田線/高柳 | 千葉県柏市高柳１ | 4200万円台 | 113.12m² 106.81m² | 2023年 春 | 清水浩之 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | ＪＲ常磐線/柏 | 千葉県柏市十余二 プレミアムフォート柏 | 2500万円台 | - 71.91m² | 2022年 7月 | 石居駿之助 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | ＪＲ常磐線/南柏 | 千葉県柏市南柏１ パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー | 3200万円台 | - 67.93m² | 2022年 5月 | 佐藤瑠奈 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | ＪＲ常磐線/柏 | 千葉県柏市富里３ ルピアグランデ柏 | 3700万円台 | - 70.06m² | 2022年 4月 | 高橋雅歩 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス | 千葉県柏市若柴 パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートＦ | 5000万円台 | - 82.86m² | 2022年 3月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | ＪＲ常磐線/柏 | 千葉県柏市かやの町 コトハウス柏B | 2800万円台 | - 89.43m² | 2022年 2月 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | ＪＲ常磐線/柏 | 千葉県柏市柏 | 3600万円台 | 142.44m² 105.36m² | 2022年 夏 | 小出勇登 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス | 千葉県柏市高田 コスモ柏サニーフィールズ | 600万円台 | - 76.61m² | 2022年 8月 | - |
| ハウスドゥ 柏高柳 株式会社タクミ | 東武野田線/新柏 | 千葉県柏市新柏４ | 1100万円台 | 113.73m² 88.81m² | 2022年 春 | 清水浩之 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | 東武野田線/増尾 | 千葉県柏市加賀３ 柏市加賀3丁目土地（古家付） | 2400万円台 | 158.95m² - | 2022年 8月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス | 千葉県柏市若柴 ジオ柏の葉キャンパス | 4900万円台 | - 69.0m² | 2022年 8月 | 石居駿之助 |
| 株式会社ハウスセイラーズ 本社 | 東武野田線/逆井 | 千葉県柏市東逆井１ | 1200万円台 | 102.0m² - | 2022年 11月 | 益子勝夫 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | ＪＲ常磐線/北柏 | 千葉県柏市松ケ崎 エステ・コート北柏弐番館 | 1700万円台 | - 72.71m² | 2022年 9月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | ＪＲ常磐線/我孫子 | 千葉県柏市手賀の杜１ 柏市手賀の杜１丁目中古戸建 | 2200万円台 | 164.89m² 103.9m² | 2022年 11月 | 須田恭平 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | ＪＲ常磐線/柏 | 千葉県柏市十余二 プレミアムフォート柏 | 3100万円台 | - 78.3m² | 2022年 11月 | 石居駿之助 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | 東武野田線/高柳 | 千葉県柏市高柳 柏市高柳戸建 | 2800万円台 | 165.29m² 97.56m² | 2022年 12月 | 須田恭平 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | ＪＲ常磐線/柏 | 千葉県柏市手賀の杜５ 柏市手賀の杜5丁目土地 | 1900万円台 | 135.0m² - | 2022年 12月 | 須田恭平 |
| 八幡地所株式会社 | ＪＲ常磐線快速/柏 | 千葉県柏市布施 | 2900万円台 | 152.34m² 98.95m² | 2022年 冬 | 渋谷秀昭 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | つくばエクスプレス/柏たなか | 千葉県柏市大室 ル・アール柏２ | 1100万円台 | - 76.53m² | 2021年 12月 | 藤原浩平 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | 東武野田線/新柏 | 千葉県柏市新柏１ サンパセオ新柏Ｃ号館 | 1800万円台 | - 71.93m² | 2021年 11月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | 東武野田線/新柏 | 千葉県柏市豊住３ ヒルズフォート柏 | 2500万円台 | - 71.2m² | 2021年 10月 | 加藤駿 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | 東武野田線/増尾 | 千葉県柏市増尾台１ レックス柏増尾台弐番館 | 1400万円台 | - 67.66m² | 2021年 9月 | - |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | ＪＲ常磐線/北柏 | 千葉県柏市根戸 パークレジナス | 2300万円台 | - 88.07m² | 2021年 9月 | 宮嶋淳二 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | ＪＲ常磐線/北柏 | 千葉県柏市松ケ崎 エステ・コート北柏四番館 | 1300万円台 | - 70.76m² | 2021年 6月 | 加藤駿 |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | ＪＲ常磐線/南柏 | 千葉県柏市豊住１ レクセルガーデン南柏 | 2000万円台 | - 77.87m² | 2021年 春 | 加瀬智一 |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | ＪＲ常磐線/柏 | 千葉県柏市あけぼの２ | 1800万円台 | - 84.17m² | 2021年 夏 | 加瀬智一 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 柏店 | 東武野田線/豊四季 | 千葉県柏市豊四季 ソライエ柏豊四季 | 2700万円台 | - 71.11m² | 2021年 12月 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | ＪＲ常磐線/北小金 | 千葉県柏市中新宿１ | 1400万円台 | - 79.48m² | 2020年 冬 | 加瀬智一 |
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