札幌市中央区の
不動産売却相場
ズバット 不動産売却は、札幌市中央区の不動産売却で実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる不動産会社に一括で査定依頼ができます。
また、土地勘がない離れた場所の売却でも、全国の優良不動産会社と提携しているので、安心して不動産を売却することができます。
カンタン!58秒入力
札幌市中央区の不動産の価格を知ろう
STEP.1OK
STEP.2OK
札幌市中央区の売却相場
札幌市中央区の売却相場を知ることができます。直近1年間の取引件数、売却相場、面積、築年数の相場です。
札幌市中央区のマンション売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 1,304件 | 2,831万円 | 74㎡ | 28年 |
札幌市中央区の戸建て売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 173件 | 17,042万円 | 397㎡ | 828㎡ | 29年 |
札幌市中央区の土地売却相場
| 取引件数 | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 |
|---|---|---|---|
| 106件 | 10,836万円 | 32万円 | 293㎡ |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年04月～2025年03月のデータから調査。
札幌市中央区の売却事例
札幌市中央区の「マンション」で、過去2年間に取引された不動産の売却価格をご紹介します。
札幌市中央区の最新のマンション売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 札幌市中央区北１０条西 | 4,000万円 | 16年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 札幌市中央区宮の森４条 | 23,000万円 | 3年 | 130㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 札幌市中央区南１４条西 | 4,000万円 | 20年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 1-3月 |
| 札幌市中央区北１条西 | 8,700万円 | 5年 | 95㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 札幌市中央区南３条東 | 2,200万円 | 43年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2025年 1-3月 |
| 札幌市中央区南３条西 | 1,200万円 | 44年 | 95㎡ | 1LDK＋S | 2025年 1-3月 |
| 札幌市中央区北３条東 | 4,600万円 | 4年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 札幌市中央区南９条西 | 2,000万円 | 54年 | 75㎡ | 1LDK＋S | 2025年 1-3月 |
| 札幌市中央区南１６条西 | 3,700万円 | 6年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 札幌市中央区宮の森２条 | 1,500万円 | 47年 | 80㎡ | 4LDK | 2025年 1-3月 |
| 札幌市中央区南１条西 | 3,000万円 | 27年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 札幌市中央区南３条東 | 790万円 | 44年 | 50㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 札幌市中央区南２１条西 | 4,200万円 | 1年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 札幌市中央区南２条西 | 480万円 | 44年 | 25㎡ | 1DK | 2025年 1-3月 |
| 札幌市中央区北４条西 | 1,000万円 | 43年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 札幌市中央区北５条東 | 4,300万円 | 18年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 札幌市中央区大通西 | 5,000万円 | 13年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 札幌市中央区北５条西 | 750万円 | 42年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 1-3月 |
| 札幌市中央区南１６条西 | 5,500万円 | 15年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 札幌市中央区南５条西 | 4,600万円 | 7年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 札幌市中央区北６条西 | 4,100万円 | 9年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 札幌市中央区南９条西 | 550万円 | 44年 | 50㎡ | 1LDK | 2025年 1-3月 |
| 札幌市中央区南１７条西 | 990万円 | 43年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 札幌市中央区北２条東 | 5,000万円 | 7年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 札幌市中央区南２条西 | 6,200万円 | 11年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 札幌市中央区南３条西 | 2,300万円 | 30年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 札幌市中央区南３条東 | 3,600万円 | 13年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 札幌市中央区大通東 | 6,400万円 | 18年 | 95㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 札幌市中央区南１１条西 | 3,500万円 | 16年 | 95㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 札幌市中央区北１条西 | 3,200万円 | 6年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2023年04月～2025年03月のデータから調査。
札幌市中央区の企業別売却実績
提携企業別に札幌市中央区のマンション、戸建て、土地などの不動産売却をサポートした事例・実例をご紹介します。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年月 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て | 札幌市電/西線１１条 | 北海道札幌市中央区南十条西１３ | 4300万円台 | 79.48m² 110.43m² | 4LDK | 2016年3月 | 2023年 3月 | 石橋英樹 |
売却実績：センチュリー21 アルガホーム株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| マンション | 札幌市営地下鉄東西線/西２８丁目 | 北海道札幌市中央区北五条西 | 180万円台 | - - | 2LDK | - | 2023年 冬 | - |
| マンション | 札幌市営地下鉄東西線/西１８丁目 | 北海道札幌市中央区南六条西 | 3400万円台 | - - | 4LDK | - | 2023年 夏 | - |
| マンション | 札幌市営地下鉄東西線/円山公園 | 北海道札幌市中央区南一条西２７ ロジェ円山公園 | 4480万円台 | - 124.14m² | 3LDK | 1985年10月 | 2023年 夏 | - |
売却実績：ミライアス株式会社 この会社の情報を見る | ||||||||
| 戸建て | 札幌市営地下鉄東西線/西２８丁目 | 北海道札幌市中央区宮の森一条１２ | 5250万円台 | 209.84m² 138.67m² | 4LDKS | 2006年7月 | 2022年 秋 | 西柳祐人 |
| マンション | 札幌市電/西線９条旭山公園通 | 北海道札幌市中央区南八条西２１ ロジェ南円山 | 4200万円台 | - 103.75m² | 3LDK | 2006年12月 | 2022年 8月 | 吉田貴彦 |
| マンション | 札幌市電/西線６条 | 北海道札幌市中央区南六条西１４ クリオ南6条 | 2800万円台 | - 78.35m² | 2LDK | 2003年6月 | 2022年 8月 | 吉田貴彦 |
| マンション | 札幌市営地下鉄東西線/西１８丁目 | 北海道札幌市中央区大通西 | 1200万円台 | - - | 1LDK | - | 2022年 春 | - |
| 戸建て | 札幌市電/西線１６条 | 北海道札幌市中央区南十六条西 | 3200万円台 | - - | 4LDK | - | 2022年 春 | - |
| マンション | 札幌市電/西線１４条 | 北海道札幌市中央区南十四条西 | 2530万円台 | - - | 4LDK | - | 2022年 夏 | - |
| マンション | 札幌市営地下鉄東西線/西２８丁目 | 北海道札幌市中央区北五条西 | 3180万円台 | - - | 3LDK | - | 2022年 夏 | - |
| マンション | 札幌市電/ロープウェイ入口 | 北海道札幌市中央区南十九条西 | 1550万円台 | - - | 3LDK | - | 2022年 秋 | - |
| マンション | 札幌市営地下鉄東西線/円山公園 | 北海道札幌市中央区宮の森一条 | 1900万円台 | - - | 4LDK | - | 2021年 冬 | - |
| マンション | 札幌市営地下鉄東西線/西２８丁目 | 北海道札幌市中央区宮の森四条 | 1050万円台 | - - | 2LDK | - | 2021年 冬 | - |
| マンション | 札幌市電/西線６条 | 北海道札幌市中央区南七条西 | 800万円台 | - - | 3LDK | - | 2021年 冬 | - |
| マンション | 札幌市電/行啓通 | 北海道札幌市中央区南十五条西 | 780万円台 | - - | 2LDK | - | 2021年 春 | - |
| マンション | 札幌市電/西線１４条 | 北海道札幌市中央区南十三条西 | 1370万円台 | - - | 3LDK | - | 2020年 春 | - |
| マンション | 札幌市営地下鉄東西線/西１８丁目 | 北海道札幌市中央区南二条西 | 1870万円台 | - - | 3LDK | - | 2019年 冬 | - |
札幌市中央区の売却動向
北海道札幌市中央区で取引された不動産の売却動向です。
取引件数、売却価格、面積、築年数などの売却動向をチェックしていきましょう。
北海道札幌市中央区のマンションの売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,117万円 479万円 | 2,638万円 141万円 | 2,779万円 |
| 取引件数 | 300件 21件 | 321件 16件 | 337件 |
| 専有面積 | 75㎡ 2㎡ | 73㎡ 2㎡ | 75㎡ |
| 築年数 | 27年 1年 | 28年 1年 | 29年 |
北海道札幌市中央区の戸建ての売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 19,525万円 1,287万円 | 20,812万円 6,082万円 | 14,730万円 |
| 取引件数 | 28件 18件 | 46件 7件 | 53件 |
| 専有面積 | 325㎡ 368㎡ | 693㎡ 397㎡ | 296㎡ |
| 築年数 | 21年 6年 | 27年 5年 | 32年 |
北海道札幌市中央区の土地の売却動向
| 25年1-3月 | 24年10-12月 | 24年7-9月 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 18,457万円 10,870万円 | 7,587万円 2,646万円 | 4,940万円 |
| 取引件数 | 19件 3件 | 16件 11件 | 27件 |
| 平米単価 | 39万円 10万円 | 28万円 7万円 | 21万円 |
| 築年数 | 429年 170年 | 259年 2年 | 257年 |
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計。 2024年07月～2025年03月のデータから調査。
札幌市中央区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介！
札幌市中央区の不動産売却成功のポイントは、不動産の適正価格を調べる必要があります。
適正価格を知るには複数の不動産会社に査定依頼を行い、各不動産会社の査定結果を比較することで適正価格を知ることができます。
それぞれの会社の集客力や販売力も見比べて、ご自身が納得できる不動産会社を選ぶようにしましょう。
こちらでは、札幌市中央区の不動産売却で実績のある不動産会社をご紹介しています。
- 不動産の売却に関する「小さな疑問」から「大きな問題」までプロの相談員がお悩みを解決します。センチュリー21 株式会社Ａ－ハウス
- 住所
- 〒060-0001 北海道札幌市中央区北1条西19丁目２番地5 ＭＯＤＥＮＡ表参道1階
- 定休日
- 水曜日
サービスの特徴駅徒歩5分以内買い取り制度あり瑕疵担保保険対応高齢者歓迎地元の売却実績多数住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談駐車場あり土・日も営業弁護士・税理士の紹介周りに知られず売却スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可女性スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可 - 不動産の売却は全国展開中の【ハウスドゥ】へお任せ下さい！ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
- 住所
- 〒064-0809 北海道札幌市中央区南9条西15丁目2-2 F-HOUSE 1F
- 定休日
- 火曜・水曜・祝日
サービスの特徴インスペクション相談可駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり地元の売却実績多数スピード査定税金・法律の相談賃貸サポート可能土地活用の相談土・日も営業周りに知られず売却リースバック制度ありスタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可男性スタッフに相談可 - 全国の一棟アパート・マンション・ビルの売却実績豊富。是非お任せください。ユナイテッド・エステート株式会社
- 住所
- 〒164-0003 東京都中野区東中野東中野3-8-13 MSR東中野5Ｆ
- 定休日
- 土曜日 日曜日 祝日 毎月１日
サービスの特徴駅徒歩5分以内開店5年以上買い取り制度あり高齢者歓迎スピード査定ハウスクリーニング保険の相談周りに知られず売却リフォーム・建築の相談スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可スタッフ5名以上男性スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - 『株式会社ノースウェイプランニング』は、札幌市中央区の不動産売却に特化して不動産会社です。株式会社ノースウェイプランニング
- 住所
- 〒064-0802 北海道札幌市中央区南2条西20丁目2‐1 ワコービル3階
- 定休日
- 水曜日
サービスの特徴駅徒歩5分以内高齢者歓迎住宅ローンの相談スピード査定税金・法律の相談駐車場ありハウスクリーニング弁護士・税理士の紹介リフォーム・建築の相談スタッフの特徴経験10年以上スタッフに相談可ファイナンシャルプランナー - 株式会社大京穴吹不動産の会社紹介株式会社大京穴吹不動産
- 住所
- 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4－19－18 オリックス千駄ヶ谷ビル
- 定休日
- 火曜日、水曜日
札幌市中央区の町域から売却相場を調べる
不動産売却ガイド
ズバット不動産売却では、不動産売却が初めての方でも安心して売却活動が出来る様に、
基礎知識やノウハウ・注意点などを記載した不動産売却ガイドを運営しております。
下記では不動産売却の流れごとに基礎知識を押さえたコンテンツを用意しておりますので、
不動産売却をお考えの方は是非ご活用ください。
01不動産売却の流れ・基礎知識を知る
02査定方法・不動産会社の選び方
03不動産会社との媒介契約について
04売却活動～売却後
05【ケース別】 不動産売却
札幌市中央区の公示地価推移
平米単価
663,000円／㎡
坪単価
2,191,739円／坪
1年前比較(2022年)
109.15%
（607,425円／㎡）
5年前比較(2018年)
135.93%
（487,746円／㎡）
公示地価ランキング
34／1529 市区町村
単位(万円/㎡)
北海道
札幌市中央区
※上記データは国土交通省「土地総合情報システム」の情報を元にズバット不動産売却が独自に計算を行っています。
札幌市中央区の人口推移
人口
248,680 人（2020年現在）
5年前比較(2015年)
104.65%
(237,627 人)
単位(万人)
人口推移
※上記データはRESAS（地域経済分析システム）の情報を元にズバット不動産売却が独自に加工して作成しております。
住宅ローン推移
2024年2月時点の住宅ローンの金利は、過去推移から見ても低水準の金利である為、現在は不動産売却がしやすい時期と言えるでしょう。
特にフラット35の金利は、2003年時点と比較して約2分の1にまで下がっており、最低水準の金利となっています。
大手銀行の基準金利については2009年から横ばいが続いていますが、金融機関の優遇幅が大きくなっていることもあり、適用金利としてはかなり低水準と言えるでしょう。現在の適用金利が気になる方は、各金融機関の情報を確認してみてください。
大手銀行基準金利
2.875 %（※2025/04/18 更新）
フラット35最低金利
2.05 %（※2025/04/18 更新）
単位(%)
大手銀行基準金利
フラット35最低金利
※上記データは日本銀行「金融経済統計月報」、【フラット35】借入金利の推移のデータの情報を元に、ズバット不動産売却が独自に作成を行っております。
札幌市中央区の不動産売却を検討中の方へ
不動産会社によって得意分野は違います!
札幌市中央区の不動産は、不動産会社によって、マンション、戸建て、土地などの得意分野が異なります。
会社や査定価格を比較しないと...
不動産会社を比較して選ばないと相場より数百万円安く売れてしまい、損をする可能性があります。
札幌市中央区の不動産が得意な会社に査定依頼ができます。
最大6社の査定結果を一度に取り寄せる事ができるので、カンタンに各社を比較することができます。
不動産を売るなら、
まずは査定価格の比較から始めましょう!
まずは査定価格の比較から始めましょう!
不動産売却に特化した全国の優良企業と提携
-(1).png?fm=webp&q=50)
.png?fm=webp&q=50)
大手はもちろん、地域に精通した優良企業も多数参画！
カンタン!58秒入力
札幌市中央区の不動産の価格を知ろう
STEP.1OK
STEP.2OK
安心して利用できる３つの理由
- 01
厳選審査を通過した不動産会社と提携
厳しいハードルを設け、お客様に最適な提案ができる不動産会社のみと提携しています。不動産業界歴10年以上、不動産コンサルティングマスター、宅地健物取引士の資格保有者など、経験や知識が豊富な担当者がお客様の不動産売却をサポートします。
- 02
20年以上にわたる比較サイトの運営実績
当社はさまざまな比較サイトを運営しており、これまでの累計利用者数は2,000万人以上!（2023年8月時点）
- 03
セキュリティも安心※ISO27001取得
お客様に安心してご利用いただけるよう、お預かりした個人情報も万全の保護体制で管理しています。
- STEP01
物件情報を入力
おおよその物件情報とお客様のご連絡先を入力。カンタン58秒で完了！
- STEP02
不動産売却の査定依頼
複数の会社に不動産売却の査定を依頼します。最大6社に一括査定依頼ができます！
- STEP03
あとは連絡を待つだけ
各社からメールや電話で査定結果が届きます。各社の査定結果を比較してください！
札幌市中央区の不動産売却・査定でよくあるご質問
札幌市中央区のマンションの売却相場はいくらでしょうか？
札幌市中央区の直近1年間のマンションの取引件数は1,304件でした。マンションの売却価格の相場は平均2,831万円になります。専有面積は平均74㎡、築年数は平均28年になります。
札幌市中央区の戸建ての売却相場はいくらでしょうか？
札幌市中央区の直近1年間の戸建ての取引件数は173件でした。戸建ての売却価格の相場は平均17,042万円になります。土地面積は平均397㎡、築年数は平均29年になります。
札幌市中央区の土地の売却相場はいくらでしょうか？
札幌市中央区の直近1年間の土地の取引件数は106件でした。土地の売却価格の相場は平均10,836万円になります。平米単価は平均32万円、土地面積は平均293㎡年になります。
58秒で入力完了!!最大6社の査定額を比較
お問い合わせ窓口
0120-829-221年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)