西東京市の土地価格相場（123件※）
売却相場 4,400万円
平米単価相場 33万円/㎡(中央値)
土地面積 130㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
西東京市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して10%下降
3年前〈2022〉と比較して1%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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西東京市の売却相場ランキング
西東京市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 北原町 | 3,800万円 | 130㎡ | 2025年 7-9月 |
| 谷戸町 | 4,100万円 | 165㎡ | 2025年 7-9月 |
| 保谷町 | 11,000万円 | 340㎡ | 2025年 1-3月 |
| 西原町 | 3,600万円 | 165㎡ | 2025年 1-3月 |
| 富士町 | 4,700万円 | 100㎡ | 2025年 1-3月 |
| 富士町 | 4,600万円 | 110㎡ | 2025年 1-3月 |
| 南町 | 4,000万円 | 230㎡ | 2025年 1-3月 |
| 住吉町 | 400万円 | 85㎡ | 2024年 10-12月 |
| 住吉町 | 3,600万円 | 130㎡ | 2024年 10-12月 |
| 東町 | 5,200万円 | 260㎡ | 2024年 10-12月 |
| 保谷町 | 2,900万円 | 100㎡ | 2024年 10-12月 |
| 泉町 | 1,700万円 | 160㎡ | 2024年 10-12月 |
| 東伏見 | 2,000万円 | 55㎡ | 2024年 10-12月 |
| 東伏見 | 3,700万円 | 95㎡ | 2024年 10-12月 |
| 向台町 | 9,500万円 | 350㎡ | 2024年 10-12月 |
| 新町 | 4,100万円 | 145㎡ | 2024年 10-12月 |
| ひばりが丘 | 1,600万円 | 100㎡ | 2024年 10-12月 |
| ひばりが丘 | 3,700万円 | 80㎡ | 2024年 10-12月 |
| 富士町 | 7,500万円 | 230㎡ | 2024年 10-12月 |
| 富士町 | 4,900万円 | 110㎡ | 2024年 10-12月 |
| 富士町 | 7,300万円 | 175㎡ | 2024年 10-12月 |
| 富士町 | 4,400万円 | 160㎡ | 2024年 10-12月 |
| 南町 | 5,000万円 | 140㎡ | 2024年 10-12月 |
| 南町 | 1,900万円 | 195㎡ | 2024年 10-12月 |
| 南町 | 4,700万円 | 105㎡ | 2024年 10-12月 |
| 南町 | 4,700万円 | 60㎡ | 2024年 10-12月 |
| 南町 | 3,500万円 | 60㎡ | 2024年 10-12月 |
| 谷戸町 | 7,000万円 | 125㎡ | 2024年 10-12月 |
| 谷戸町 | 4,300万円 | 165㎡ | 2024年 10-12月 |
| 谷戸町 | 3,300万円 | 140㎡ | 2024年 10-12月 |
西東京市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武新宿線/西武柳沢 | 東京都西東京市保谷町６ | 900万円台 | - | 2023年 秋 | 塚本凌冴 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市南町５ | 3000万円台 | - | 2022年 夏 | 高橋俊光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 東京都西東京市谷戸町３ | 500万円台 | 124.22m² | 2022年 夏 | 飯田光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市南町５ | 3000万円台 | 79.09m² | 2022年 7月 | 高橋俊光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市向台町４ | 2800万円台 | 99.17m² | 2022年 8月 | 塚本凌冴 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市向台町６ | 4200万円台 | 165.0m² | 2022年 9月 | 飯田光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 東京都西東京市住吉町２ | 5900万円台 | 198.94m² | 2021年 秋 | 飯田光 |
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