西東京市の戸建て価格相場（713件※）
売却相場 5,000万円/m²
建物面積 48万円/m²(中央値)
土地面積 105m²(中央値)
築年数 6年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
西東京市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して8%上昇
3年前〈2023〉と比較して8%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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西東京市の売却相場ランキング
西東京市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 田無町 | 2,500万円 | 0年 | 190㎡ | 3DK | 2026年 1-3月 |
| ひばりが丘 | 700万円 | 56年 | 60㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 泉町 | 3,800万円 | 29年 | 80㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 泉町 | 3,800万円 | 18年 | 110㎡ | 1LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 芝久保町 | 2,800万円 | 20年 | 110㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 向台町 | 5,900万円 | 4年 | 130㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 北町 | 6,400万円 | 0年 | 105㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 南町 | 5,400万円 | 0年 | 100㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 南町 | 5,200万円 | 0年 | 105㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 保谷町 | 4,700万円 | 8年 | 125㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 谷戸町 | 13,000万円 | 7年 | 175㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 北町 | 6,600万円 | 0年 | 115㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 東町 | 4,800万円 | 10年 | 85㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 富士町 | 4,700万円 | 1年 | 95㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 北町 | 5,700万円 | 0年 | 115㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 中町 | 5,500万円 | 56年 | 175㎡ | 4DK | 2026年 1-3月 |
| 南町 | 6,300万円 | 0年 | 100㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 東町 | 5,800万円 | 1年 | 85㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 芝久保町 | 4,400万円 | 0年 | 105㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 泉町 | 5,100万円 | 1年 | 105㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 保谷町 | 4,800万円 | 0年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 南町 | 4,300万円 | 16年 | 85㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 南町 | 6,400万円 | 0年 | 100㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 東町 | 4,700万円 | 28年 | 110㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 南町 | 5,700万円 | 1年 | 95㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 緑町 | 4,500万円 | 7年 | 115㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 下保谷 | 900万円 | 0年 | 75㎡ | 2DK | 2026年 1-3月 |
| 北町 | 5,400万円 | 0年 | 115㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 中町 | 4,800万円 | 4年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 保谷町 | 6,000万円 | 0年 | 100㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
西東京市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/保谷 | 東京都西東京市東町５ | 3900万円台 | - - | 2022年 夏 | 塚本凌冴 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武新宿線/西武柳沢 | 東京都西東京市保谷町３ | 2300万円台 | 123.53m² - | 2022年 夏 | 塚本凌冴 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 東京都西東京市谷戸町３ | 2100万円台 | 64.92m² 48.0m² | 2022年 春 | 飯田光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 東京都西東京市谷戸町３ | 2100万円台 | 64.92m² 48.0m² | 2022年 3月 | 飯田光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/ひばりヶ丘 | 東京都西東京市谷戸町３ | 500万円台 | 124.22m² 64.34m² | 2022年 8月 | 飯田光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/保谷 | 東京都西東京市東町５ | 3900万円台 | 94.5m² 79.48m² | 2022年 8月 | 塚本凌冴 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武新宿線/東伏見 | 東京都西東京市中町５ | 4100万円台 | 129.73m² 94.76m² | 2022年 10月 | 飯田光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武新宿線/田無 | 東京都西東京市向台町４ | 2100万円台 | 73.68m² 75.6m² | 2022年 11月 | 杉浦貴浩 |
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