武蔵村山市の戸建て価格相場（289件※）
売却相場 2,800万円/m²
建物面積 20万円/m²(中央値)
土地面積 120m²(中央値)
築年数 12年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
武蔵村山市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して30%上昇
3年前〈2022〉と比較して15%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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武蔵村山市の売却相場ランキング
武蔵村山市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中原 | 2,000万円 | 21年 | 120㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 岸 | 2,700万円 | 1年 | 120㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 本町 | 2,900万円 | 0年 | 145㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 大南 | 2,500万円 | 21年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 学園 | 3,300万円 | 18年 | 115㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 中原 | 2,800万円 | 1年 | 130㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 神明 | 3,400万円 | 0年 | 120㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 中原 | 2,000万円 | 38年 | 160㎡ | 4DK | 2025年 10-12月 |
| 残堀 | 2,000万円 | 26年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 伊奈平 | 3,100万円 | 10年 | 150㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 中原 | 3,200万円 | 1年 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 伊奈平 | 2,800万円 | 2年 | 120㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 中原 | 2,800万円 | 1年 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 神明 | 3,400万円 | 0年 | 120㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 中原 | 1,700万円 | 21年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 神明 | 1,500万円 | 29年 | 100㎡ | 1DK | 2025年 10-12月 |
| 中原 | 3,200万円 | 0年 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 神明 | 3,100万円 | 0年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 三ツ木 | 3,700万円 | 22年 | 570㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 中原 | 2,100万円 | 21年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 中原 | 3,100万円 | 0年 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 三ツ木 | 700万円 | 41年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 大南 | 2,800万円 | 23年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 三ツ木 | 4,000万円 | 31年 | 425㎡ | 7LDK | 2025年 10-12月 |
| 残堀 | 3,100万円 | 7年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 岸 | 2,500万円 | 2年 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 学園 | 1,800万円 | 27年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 神明 | 3,400万円 | 0年 | 120㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 残堀 | 3,500万円 | 0年 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 神明 | 3,400万円 | 0年 | 120㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
武蔵村山市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 西武拝島線/武蔵砂川 | 東京都武蔵村山市大南１ | 2180万円台 | 75.97m² 96.42m² | 2026年 春 | 原季里子 |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 西武拝島線/玉川上水 | 東京都武蔵村山市学園 | 1900万円台 | 110.29m² 84.69m² | 2026年 春 | - |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | ＪＲ八高線/箱根ケ崎 | 東京都武蔵村山市岸 | 2700万円台 | 120.22m² 93.98m² | 2026年 冬 | 飯島ゆきは |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 西武拝島線/西武立川 | 東京都武蔵村山市残堀 | 1600万円台 | - - | 2025年 冬 | 原季里子 |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 西武拝島線/西武立川 | 東京都武蔵村山市三ツ藤 | 2800万円台 | 99.36m² 124.35m² | 2025年 冬 | 原季里子 |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | ＪＲ八高線/箱根ケ崎 | 東京都武蔵村山市中原 | 1900万円台 | 115.82m² 70.38m² | 2025年 冬 | - |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 多摩モノレール/上北台 | 東京都武蔵村山市学園 | 1700万円台 | 83.05m² 71.05m² | 2025年 秋 | - |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 西武拝島線/武蔵砂川 | 東京都武蔵村山市大南 | 2100万円台 | 116.05m² 90.35m² | 2025年 夏 | 飯島ゆきは |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 多摩モノレール/上北台 | 東京都武蔵村山市中藤 | 1300万円台 | 72.73m² 75.14m² | 2025年 夏 | 原季里子 |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 多摩モノレール/上北台 | 東京都武蔵村山市神明 | 900万円台 | 66.12m² 70.87m² | 2025年 春 | - |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 多摩モノレール/上北台 | 東京都武蔵村山市残堀 | 900万円台 | 172.69m² 82.8m² | 2025年 春 | 原季里子 |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 多摩モノレール/上北台 | 東京都武蔵村山市学園１ | 2400万円台 | 115.57m² 91.12m² | 2025年 春 | 原季里子 |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 多摩モノレール/桜街道 | 東京都武蔵村山市大南 | 4900万円台 | 198.35m² 138.91m² | 2024年 春 | - |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 多摩モノレール/上北台 | 東京都武蔵村山市中藤３ | 3100万円台 | 132.67m² 90.88m² | 2024年 春 | 原季里子 |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 多摩モノレール/上北台 | 東京都武蔵村山市学園 | 2880万円台 | 115.04m² 92.0m² | 2024年 春 | - |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 西武拝島線/西武立川 | 東京都武蔵村山市伊奈平 | 4900万円台 | - 214.11m² | 2024年 夏 | 萩生春香 |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | ＪＲ八高線/箱根ケ崎 | 東京都武蔵村山市中原 | 2800万円台 | 149.17m² 105.99m² | 2024年 秋 | - |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 西武拝島線/武蔵砂川 | 東京都武蔵村山市大南 | 3690万円台 | 97.82m² 77.73m² | 2024年 春 | 原季里子 |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 西武拝島線/西武立川 | 東京都武蔵村山市伊奈平 | 3200万円台 | - - | 2023年 秋 | 萩生春香 |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 多摩モノレール/桜街道 | 東京都武蔵村山市大南２ | 3200万円台 | 91.57m² 115.05m² | 2023年 秋 | 原季里子 |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 西武拝島線/武蔵砂川 | 東京都武蔵村山市中央 | 2800万円台 | 115.09m² 90.88m² | 2023年 夏 | - |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 西武拝島線/西武立川 | 東京都武蔵村山市三ツ藤 | 2580万円台 | 74.2m² 84.24m² | 2023年 冬 | - |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 多摩モノレール/桜街道 | 東京都武蔵村山市大南 | 3680万円台 | 127.93m² 100.61m² | 2023年 春 | - |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 西武拝島線/武蔵砂川 | 東京都武蔵村山市大南３ | 2600万円台 | - - | 2023年 冬 | - |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | ＪＲ青梅線/昭島 | 東京都武蔵村山市残堀１ | 2600万円台 | - - | 2023年 夏 | - |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 多摩モノレール/上北台 | 東京都武蔵村山市神明 | 2680万円台 | - 78.9m² | 2022年 秋 | - |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | ＪＲ八高線/箱根ケ崎 | 東京都武蔵村山市中原 | 1830万円台 | - 85.86m² | 2022年 冬 | - |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 西武拝島線/西武立川 | 東京都武蔵村山市三ツ藤１ | 3000万円台 | - - | 2022年 冬 | - |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 多摩モノレール/上北台 | 東京都武蔵村山市学園３ | 2800万円台 | - - | 2022年 春 | - |
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