狛江市のマンション価格相場（250件※）
売却相場 4,250万円/㎡
専有面積 65万円/㎡(中央値)
築年数 28年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
狛江市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して16%下降
3年前〈2022〉と比較して14%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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狛江市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東和泉 | 1,200万円 | 33年 | 20㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 和泉本町 | 2,100万円 | 53年 | 45㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 岩戸南 | 3,300万円 | 2年 | 25㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 岩戸北 | 4,500万円 | 30年 | 65㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 和泉本町 | 7,800万円 | 13年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 岩戸北 | 6,300万円 | 15年 | 75㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 岩戸北 | 3,200万円 | 52年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 岩戸北 | 1,200万円 | 23年 | 60㎡ | 1R | 2025年 7-9月 |
| 和泉本町 | 6,500万円 | 22年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 和泉本町 | 4,300万円 | 26年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 和泉本町 | 4,400万円 | 41年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 和泉本町 | 4,300万円 | 45年 | 100㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 岩戸北 | 2,400万円 | 6年 | 25㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 和泉本町 | 1,000万円 | 54年 | 40㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 和泉本町 | 2,200万円 | 48年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 西野川 | 400万円 | 52年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 岩戸北 | 3,200万円 | 6年 | 30㎡ | 1DK | 2025年 7-9月 |
| 西野川 | 2,100万円 | 53年 | 70㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 中和泉 | 4,000万円 | 26年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 西野川 | 4,300万円 | 26年 | 95㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 岩戸北 | 8,500万円 | 7年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 和泉本町 | 6,000万円 | 0年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 岩戸北 | 7,400万円 | 9年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 東野川 | 2,600万円 | 53年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 和泉本町 | 4,500万円 | 41年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 岩戸北 | 8,000万円 | 9年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 和泉本町 | 2,100万円 | 54年 | 50㎡ | 1LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 岩戸北 | 8,000万円 | 9年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 東和泉 | 6,000万円 | 39年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 和泉本町 | 2,900万円 | 45年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
狛江市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | 小田急小田原線/喜多見 | 東京都狛江市東野川３ 狛江ハイタウン2号棟 | 2080万円台 | - 56.85m² | 2026年 春 | - |
| ミライアス株式会社 | 小田急小田原線/喜多見 | 東京都狛江市岩戸北３ | 5400万円台 | 50.05m² 82.68m² | 2024年 春 | - |
| 株式会社ネクサスインベストメント | 小田急小田原線/狛江 | 東京都狛江市和泉本町１ REV ART | 1850万円台 | - 23.7m² | 2024年 秋 | 祐川貴広 |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | 小田急小田原線/狛江 | 東京都狛江市岩戸南 | 4000万円台 | - - | 2023年 春 | - |
| ミライアス株式会社 | 小田急小田原線/狛江 | 東京都狛江市中和泉５ | 4980万円台 | 142.09m² - | 2023年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 小田急線/喜多見 | 東京都狛江市東野川３ | 3000万円台 | - 63.69m² | 2022年 夏 | 橋本拓巳 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 小田急線/狛江 | 東京都狛江市和泉本町４ | 1200万円台 | - 45.36m² | 2022年 春 | 出羽隼人 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 小田急線/狛江 | 東京都狛江市和泉本町１ | 1900万円台 | - 44.89m² | 2021年 秋 | 橋本拓巳 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 京王線/柴崎 | 東京都狛江市西野川４ | 3600万円台 | - 65.77m² | 2021年 秋 | 橋本拓巳 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 小田急線/狛江 | 東京都狛江市和泉本町１ | 2800万円台 | - 59.44m² | 2021年 夏 | 橋本拓巳 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 小田急線/狛江 | 東京都狛江市和泉本町１ | 2400万円台 | - 59.44m² | 2021年 春 | 橋本拓巳 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 小田急線/狛江 | 東京都狛江市岩戸南１ | 3300万円台 | - 62.06m² | 2021年 春 | 藤井将人 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 小田急線/喜多見 | 東京都狛江市岩戸南２ | 2400万円台 | - 56.63m² | 2020年 夏 | - |
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