東村山市のマンション価格相場（409件※）
売却相場 2,700万円/㎡
専有面積 40万円/㎡(中央値)
築年数 29年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
カンタン!58秒入力
東村山市の不動産の価格を知ろう
STEP.1OK
STEP.2OK
相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
東村山市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して19%下降
3年前〈2022〉と比較して12%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
東村山市の売却相場を調べる
東村山市の売却相場ランキング
東村山市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | 1,200万円 | 47年 | 45㎡ | 2DK | 2025年 10-12月 |
| 美住町 | 2,100万円 | 23年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 栄町 | 1,800万円 | 45年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 栄町 | 2,900万円 | 22年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 富士見町 | 3,400万円 | 27年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 秋津町 | 3,600万円 | 24年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 富士見町 | 3,800万円 | 7年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 恩多町 | 3,400万円 | 17年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 富士見町 | 2,800万円 | 27年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 久米川町 | 1,700万円 | 31年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 富士見町 | 3,100万円 | 30年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 野口町 | 2,900万円 | 27年 | 70㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 富士見町 | 3,000万円 | 9年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 久米川町 | 600万円 | 35年 | 50㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 本町 | 880万円 | 52年 | 60㎡ | 1R | 2025年 10-12月 |
| 美住町 | 2,200万円 | 32年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 萩山町 | 520万円 | 36年 | 25㎡ | 1K | 2025年 10-12月 |
| 栄町 | 1,800万円 | 32年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 富士見町 | 3,400万円 | 27年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 栄町 | 2,700万円 | 22年 | 65㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 本町 | 1,100万円 | 48年 | 45㎡ | 2DK | 2025年 10-12月 |
| 栄町 | 5,200万円 | 2年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 野口町 | 6,300万円 | 17年 | 80㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 萩山町 | 480万円 | 58年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 久米川町 | 750万円 | 38年 | 50㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 萩山町 | 4,400万円 | 17年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 栄町 | 4,000万円 | 20年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 美住町 | 2,700万円 | 20年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 富士見町 | 870万円 | 52年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 栄町 | 4,000万円 | 30年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
東村山市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市美住町１ グリーンタウン美住 | 2000万円台 | - | 2025年 夏 | 福田晴香 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市恩多町５ ビーグルマンション恩多町 | 1380万円台 | 69.23m² | 2025年 夏 | 町田愛美 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | ＪＲ武蔵野線/新秋津 | 東京都東村山市青葉町２ シティコーポパルナス青葉町 | 1150万円台 | 58.3m² | 2025年 夏 | 岩田光騎 |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 西武多摩湖線/八坂 | 東京都東村山市富士見町 武蔵野富士見ザ・レジデンス | 3800万円台 | 70.8m² | 2025年 夏 | 萩生春香 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | ＪＲ武蔵野線/新秋津 | 東京都東村山市青葉町２ サンライズマンション青葉町パートⅡ | 800万円台 | 50.76m² | 2025年 6月 | 鈴木歩夢 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | 西武多摩湖線/八坂 | 東京都東村山市富士見町１ ローズマンション八坂 | 1130万円台 | 33.94m² | 2025年 春 | 森下美樹 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | ＪＲ武蔵野線/新秋津 | 東京都東村山市青葉町２ 青葉町住宅 | 800万円台 | 59.22m² | 2025年 春 | 中村毅 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町 | 3600万円台 | - | 2024年 冬 | 森下美樹 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町２ ナイスアーバン久米川 | 2900万円台 | 57.79m² | 2024年 9月 | 渡邉悠生 |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 西武新宿線/東村山 | 東京都東村山市野口町 レクセルアベニュー東村山 | 3400万円台 | 62.87m² | 2023年 夏 | ハラキリコ |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町２ | 3700万円台 | 56.08m² | 2022年 春 | 荒井誠 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町１ | 3100万円台 | 60.7m² | 2022年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町１ アウリオンシティ | 3100万円台 | 60.7m² | 2022年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武多摩湖線/八坂 | 東京都東村山市富士見町３ 新武蔵野スカイハイツ | 1800万円台 | 58.66m² | 2022年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町１ シャリエ久米川アクアマークス | 3300万円台 | 82.05m² | 2022年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町１ シャリエ久米川アクアマークス | 3600万円台 | 85.92m² | 2022年 春 | - |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東所沢営業所 | 西武新宿線/東村山 | 東京都東村山市久米川町３ | 3200万円台 | 35.14m² | 2022年 10月 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武多摩湖線/八坂 | 東京都東村山市富士見町３ 新武蔵野スカイハイツ | 1400万円台 | 58.66m² | 2022年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町１ ウイングヒルズ久米川 | 1600万円台 | 55.0m² | 2022年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市恩多町５ エレガンスステージ久米川 | 2300万円台 | 78.75m² | 2022年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町２ グリーンハイツ久米川 | 2100万円台 | 57.28m² | 2022年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町２ ナイスアーバン久米川 | 2800万円台 | 56.09m² | 2022年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町２ サンライズマンション東村山第３ | 2100万円台 | 55.5m² | 2022年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町３ ワイズユウラク久米川 | 2300万円台 | 52.5m² | 2022年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町２ グリーンハイツ久米川 | 2300万円台 | 53.85m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町２ サンライズマンション東村山第３ | 1500万円台 | 46.2m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町２ サンライズマンション久米川 | 800万円台 | 33.32m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町３ 久米川マンション | 1900万円台 | 48.6m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町３ 武蔵野サンハイツ久米川 | 1400万円台 | 38.88m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市恩多町２ 恩多マンション１号棟 | 1900万円台 | 83.91m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町１ ビュー久米川 | 1000万円台 | 125.51m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市恩多町５ プルミエール久米川 | 1300万円台 | 69.72m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市青葉町１ ライオンズガーデン久米川 | 1000万円台 | 63.0m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市美住町１ ココロコス東京久米川ケヤキ街区 | 3100万円台 | 78.04m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市美住町１ ココロコス東京久米川ケヤキ街区 | 2300万円台 | 66.55m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武多摩湖線/八坂 | 東京都東村山市富士見町３ | 1400万円台 | 58.66m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武多摩湖線/八坂 | 東京都東村山市富士見町３ 新武蔵野スカイハイツ | 1300万円台 | 58.66m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市本町１ サンコーポ久米川 | 700万円台 | 59.8m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/東村山 | 東京都東村山市本町２ シティコーポパルナス東村山 | 500万円台 | 21.6m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/東村山 | 東京都東村山市本町２ ライオンズマンション東村山第３ | 400万円台 | 21.6m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町２ ライオンズマンション久米川 | 1500万円台 | 66.15m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町２ ハイマート久米川 | 1700万円台 | 60.5m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武多摩湖線/八坂 | 東京都東村山市栄町３ タカギ八坂マンション | 800万円台 | 54.31m² | 2020年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武多摩湖線/八坂 | 東京都東村山市美住町１ グリーンタウン美住２番街１号棟 | 1800万円台 | 70.09m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市美住町２ ネオコーポ武蔵野 | 1000万円台 | 61.9m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武国分寺線/小川 | 東京都東村山市富士見町１ ヴィラージュ・ヴェール８番館 | 2300万円台 | 75.6m² | 2020年 夏 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | 西武国分寺線/小川 | 東京都東村山市富士見町 パイロットハウス東村山 | 1000万円台 | - | 2020年 春 | - |
東村山市の町域から
マンションの売却相場を調べる
不動産売却の流れやノウハウを知る
売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
おさえておきたい不動産売却ガイド
不動産売却の流れ・基礎知識を知る
査定方法・不動産会社の選び方
不動産会社との媒介契約について
売却活動～売却後
【ケース別】 不動産売却
不動産売却のよくある質問
お問い合わせ窓口
0120-829-221営業時間 10:00～17:30
（日曜日・年末年始・ビル点検日等を除く）
（日曜日・年末年始・ビル点検日等を除く）
58秒で入力完了!!最大6社の査定額を比較
今すぐ無料査定スタートお問い合わせ窓口
0120-829-221営業時間 10:00～17:30（日曜日・年末年始・ビル点検日等を除く）