東村山市のマンション価格相場（383件※）
売却相場 2,700万円/㎡
専有面積 40万円/㎡(中央値)
築年数 29年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
東村山市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して11%下降
3年前〈2022〉と比較して2%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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東村山市の売却相場ランキング
東村山市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | 4,200万円 | 33年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 美住町 | 3,300万円 | 28年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 美住町 | 3,300万円 | 28年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 本町 | 380万円 | 40年 | 15㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 恩多町 | 2,000万円 | 56年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 萩山町 | 620万円 | 58年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 富士見町 | 1,400万円 | 50年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 栄町 | 1,100万円 | 47年 | 45㎡ | 3K | 2025年 7-9月 |
| 恩多町 | 1,500万円 | 56年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 恩多町 | 2,000万円 | 56年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 青葉町 | 1,400万円 | 36年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 富士見町 | 3,700万円 | 7年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 富士見町 | 3,500万円 | 28年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 恩多町 | 1,400万円 | 38年 | 70㎡ | 4DK | 2025年 7-9月 |
| 久米川町 | 1,600万円 | 35年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 富士見町 | 3,500万円 | 7年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 本町 | 350万円 | 39年 | 15㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 美住町 | 2,500万円 | 32年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 萩山町 | 2,900万円 | 33年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 多摩湖町 | 1,700万円 | 33年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 美住町 | 580万円 | 45年 | 45㎡ | 3K | 2025年 7-9月 |
| 栄町 | 800万円 | 47年 | 45㎡ | 2DK | 2025年 7-9月 |
| 恩多町 | 1,800万円 | 37年 | 70㎡ | 4DK | 2025年 7-9月 |
| 美住町 | 1,300万円 | 49年 | 65㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 本町 | 380万円 | 39年 | 20㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 萩山町 | 4,600万円 | 17年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 栄町 | 3,600万円 | 23年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 富士見町 | 3,900万円 | 11年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 久米川町 | 1,100万円 | 40年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 青葉町 | 1,100万円 | 36年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
東村山市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市萩山町４ | 5800万円台 | 149.19m² 119.23m² | 2026年 春 | 中村毅 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | 西武池袋線/秋津 | 東京都東村山市秋津町５ | 1410万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市青葉町 | 2900万円台 | 133.89m² 105.8m² | 2025年 冬 | 原季里子 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | ＪＲ武蔵野線/新秋津 | 東京都東村山市青葉町 | 3100万円台 | - - | 2025年 冬 | 寺西透唯 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | 西武新宿線/東村山 | 東京都東村山市恩多町４ | 2000万円台 | 76.18m² 79.38m² | 2025年 秋 | 森下美樹 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | 西武新宿線/東村山 | 東京都東村山市諏訪町１ | 1000万円台 | 102.61m² - | 2025年 秋 | 森下美樹 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武国分寺線/東村山 | 東京都東村山市諏訪町１ | 2900万円台 | 109.31m² 87.38m² | 2025年 春 | 白井祐介 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武新宿線/東村山 | 東京都東村山市諏訪町２ | 4300万円台 | 110.3m² 98.81m² | 2025年 5月 | 白井祐介 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市美住町１ グリーンタウン美住 | 2000万円台 | - - | 2025年 夏 | 福田晴香 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | ＪＲ武蔵野線/新秋津 | 東京都東村山市秋津町４ | 2660万円台 | 145.79m² - | 2025年 秋 | 森下美樹 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | 西武新宿線/東村山 | 東京都東村山市野口町４ | 3930万円台 | 126.43m² 92.84m² | 2025年 秋 | 岩田光騎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | ＪＲ武蔵野線/新秋津 | 東京都東村山市秋津町４ | 2500万円台 | 144.65m² 118.77m² | 2025年 秋 | 岩田光騎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | 西武新宿線/東村山 | 東京都東村山市久米川町２ | 2200万円台 | 110.09m² 86.94m² | 2025年 秋 | 岩田光騎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | 西武西武園線/西武園 | 東京都東村山市多摩湖町１ | 2250万円台 | 187.68m² 88.8m² | 2025年 夏 | 寺西透唯 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | ＪＲ武蔵野線/新秋津 | 東京都東村山市秋津町３ | 2980万円台 | 126.35m² 100.19m² | 2025年 夏 | 町田愛美 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | 西武新宿線/東村山 | 東京都東村山市久米川町２ | 3480万円台 | 1777.26m² 108.5m² | 2025年 夏 | 町田愛美 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市恩多町５ ビーグルマンション恩多町 | 1380万円台 | - 69.23m² | 2025年 夏 | 町田愛美 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | 西武新宿線/東村山 | 東京都東村山市野口町１ | 5500万円台 | 193.65m² - | 2025年 夏 | 森下美樹 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | 西武多摩湖線/武蔵大和 | 東京都東村山市美住町２ | 3200万円台 | 119.34m² 82.21m² | 2025年 夏 | 町田愛美 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | ＪＲ武蔵野線/新秋津 | 東京都東村山市久米川町１ | 2080万円台 | 108.01m² 104.33m² | 2025年 夏 | 森下美樹 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | ＪＲ武蔵野線/新秋津 | 東京都東村山市青葉町２ シティコーポパルナス青葉町 | 1150万円台 | - 58.3m² | 2025年 夏 | 岩田光騎 |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 西武多摩湖線/八坂 | 東京都東村山市富士見町 武蔵野富士見ザ・レジデンス | 3800万円台 | - 70.8m² | 2025年 夏 | 萩生春香 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | ＪＲ武蔵野線/新秋津 | 東京都東村山市青葉町２ サンライズマンション青葉町パートⅡ | 800万円台 | - 50.76m² | 2025年 6月 | 鈴木歩夢 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武新宿線/東村山 | 東京都東村山市多摩湖町４ | 3350万円台 | 203.57m² 172.04m² | 2025年 春 | 上田智貴 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | 西武多摩湖線/八坂 | 東京都東村山市富士見町１ ローズマンション八坂 | 1130万円台 | - 33.94m² | 2025年 春 | 森下美樹 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | ＪＲ武蔵野線/新秋津 | 東京都東村山市青葉町２ 青葉町住宅 | 800万円台 | - 59.22m² | 2025年 春 | 中村毅 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | 西武新宿線/東村山 | 東京都東村山市久米川町１ | 3300万円台 | 120.03m² 95.98m² | 2025年 春 | 森下美樹 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | ＪＲ武蔵野線/新秋津 | 東京都東村山市青葉町３ | 1500万円台 | 88.35m² 94.36m² | 2025年 冬 | 森下美樹 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町 | 3600万円台 | - - | 2024年 冬 | 森下美樹 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町２ ナイスアーバン久米川 | 2900万円台 | - 57.79m² | 2024年 9月 | 渡邉悠生 |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 西武多摩湖線/武蔵大和 | 東京都東村山市廻田町 | 4100万円台 | 222.93m² - | 2023年 春 | - |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東所沢営業所 | 西武池袋線/秋津 | 東京都東村山市青葉町３ | 3300万円台 | - - | 2023年 1月 | 木村美優 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東所沢営業所 | 西武新宿線/東村山 | 東京都東村山市青葉町３ | 3100万円台 | 89.36m² 71.2m² | 2023年 9月 | 甲斐耕介 |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 西武新宿線/東村山 | 東京都東村山市野口町 レクセルアベニュー東村山 | 3400万円台 | - 62.87m² | 2023年 夏 | ハラキリコ |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武新宿線/東村山 | 東京都東村山市野口町３ | 3300万円台 | 128.51m² - | 2023年 1月 | 田嶌大華 |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 西武新宿線/東村山 | 東京都東村山市野口町 | 3880万円台 | - 87.74m² | 2022年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町１ アウリオンシティ | 3100万円台 | - 60.7m² | 2022年 春 | - |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市恩多町２ | 600万円台 | 59.0m² 30.57m² | 2022年 10月 | 田嶌大華 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武多摩湖線/萩山 | 東京都東村山市萩山町４ | 4000万円台 | 198.34m² - | 2022年 冬 | 田嶌大華 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町１ | 3100万円台 | - 60.7m² | 2022年 春 | - |
| センチュリー21 株式会社ヒカリ企画 | 西武多摩湖線/多摩湖 | 東京都東村山市多摩湖町 | 2680万円台 | 112.4m² 87.48m² | 2022年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武多摩湖線/八坂 | 東京都東村山市富士見町３ 新武蔵野スカイハイツ | 1800万円台 | - 58.66m² | 2022年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武多摩湖線/八坂 | 東京都東村山市富士見町３ 新武蔵野スカイハイツ | 1400万円台 | - 58.66m² | 2022年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町１ シャリエ久米川アクアマークス | 3300万円台 | - 82.05m² | 2022年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市恩多町５ エレガンスステージ久米川 | 2300万円台 | - 78.75m² | 2022年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町１ シャリエ久米川アクアマークス | 3600万円台 | - 85.92m² | 2022年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町１ ウイングヒルズ久米川 | 1600万円台 | - 55.0m² | 2022年 冬 | - |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東所沢営業所 | 西武新宿線/東村山 | 東京都東村山市久米川町３ | 3200万円台 | - 35.14m² | 2022年 10月 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町３ ワイズユウラク久米川 | 2300万円台 | - 52.5m² | 2022年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町２ グリーンハイツ久米川 | 2100万円台 | - 57.28m² | 2022年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町２ ナイスアーバン久米川 | 2800万円台 | - 56.09m² | 2022年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町２ サンライズマンション東村山第３ | 2100万円台 | - 55.5m² | 2022年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町２ | 3700万円台 | - 56.08m² | 2022年 春 | 荒井誠 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町２ グリーンハイツ久米川 | 2300万円台 | - 53.85m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町２ サンライズマンション東村山第３ | 1500万円台 | - 46.2m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町２ サンライズマンション久米川 | 800万円台 | - 33.32m² | 2021年 冬 | - |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東所沢営業所 | 西武多摩湖線/八坂 | 東京都東村山市美住町１ | 3600万円台 | 112.36m² 89.84m² | 2021年 12月 | 安藤航 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町３ 久米川マンション | 1900万円台 | - 48.6m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町３ 武蔵野サンハイツ久米川 | 1400万円台 | - 38.88m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市恩多町２ 恩多マンション１号棟 | 1900万円台 | - 83.91m² | 2021年 冬 | - |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武池袋線/秋津 | 東京都東村山市久米川町１ | 400万円台 | - - | 2021年 7月 | 田嶌大華 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市恩多町５ プルミエール久米川 | 1300万円台 | - 69.72m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市青葉町１ ライオンズガーデン久米川 | 1000万円台 | - 63.0m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市美住町１ ココロコス東京久米川ケヤキ街区 | 3100万円台 | - 78.04m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市美住町１ ココロコス東京久米川ケヤキ街区 | 2300万円台 | - 66.55m² | 2021年 春 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | 西武多摩湖線/武蔵大和 | 東京都東村山市廻田町 | 100万円台 | - - | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武多摩湖線/八坂 | 東京都東村山市富士見町３ | 1400万円台 | - 58.66m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武多摩湖線/八坂 | 東京都東村山市富士見町３ 新武蔵野スカイハイツ | 1300万円台 | - 58.66m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市本町１ サンコーポ久米川 | 700万円台 | - 59.8m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/東村山 | 東京都東村山市本町２ シティコーポパルナス東村山 | 500万円台 | - 21.6m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/東村山 | 東京都東村山市本町２ ライオンズマンション東村山第３ | 400万円台 | - 21.6m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町１ ビュー久米川 | 1000万円台 | - 125.51m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町２ ハイマート久米川 | 1700万円台 | - 60.5m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武多摩湖線/八坂 | 東京都東村山市栄町３ タカギ八坂マンション | 800万円台 | - 54.31m² | 2020年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武多摩湖線/八坂 | 東京都東村山市美住町１ グリーンタウン美住２番街１号棟 | 1800万円台 | - 70.09m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市美住町２ ネオコーポ武蔵野 | 1000万円台 | - 61.9m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武国分寺線/小川 | 東京都東村山市富士見町１ ヴィラージュ・ヴェール８番館 | 2300万円台 | - 75.6m² | 2020年 夏 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | 西武国分寺線/小川 | 東京都東村山市富士見町 パイロットハウス東村山 | 1000万円台 | - - | 2020年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 西武新宿線/久米川 | 東京都東村山市栄町２ ライオンズマンション久米川 | 1500万円台 | - 66.15m² | 2020年 秋 | - |
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