小平市のマンション価格相場（476件※）
売却相場 3,700万円/㎡
専有面積 50万円/㎡(中央値)
築年数 21年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
小平市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して3%下降
3年前〈2022〉と比較して22%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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小平市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 花小金井 | 3,600万円 | 20年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 栄町 | 2,600万円 | 34年 | 50㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 上水南町 | 4,000万円 | 37年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 天神町 | 600万円 | 48年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 仲町 | 3,200万円 | 30年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 鈴木町 | 5,000万円 | 14年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 鈴木町 | 5,600万円 | 9年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 小川東町 | 3,400万円 | 31年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 花小金井南町 | 5,400万円 | 8年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 小川町 | 3,700万円 | 12年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 学園西町 | 1,600万円 | 44年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 美園町 | 4,000万円 | 28年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 学園東町 | 3,000万円 | 36年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 花小金井 | 5,000万円 | 14年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 小川町 | 3,900万円 | 11年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 花小金井南町 | 6,700万円 | 4年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 花小金井 | 5,800万円 | 9年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 鈴木町 | 2,400万円 | 31年 | 85㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 花小金井南町 | 5,300万円 | 8年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 回田町 | 2,100万円 | 33年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 鈴木町 | 5,000万円 | 9年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 学園西町 | 3,900万円 | 21年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 鈴木町 | 5,800万円 | 9年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 花小金井 | 2,300万円 | 29年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 学園東町 | 5,300万円 | 12年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 栄町 | 1,500万円 | 35年 | 50㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 花小金井南町 | 5,100万円 | 8年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 花小金井 | 3,300万円 | 14年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 回田町 | 3,500万円 | 16年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 上水本町 | 2,200万円 | 42年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
小平市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ武蔵野線/新小平 | 東京都小平市小川東町 ウィスタリヤマンション小川東 | 1000万円台 | - | 2023年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１ シティテラス小金井公園B棟 | 4900万円台 | 70.79m² | 2022年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武拝島線/萩山 | 東京都小平市天神町１ ファミール小平壱番館 | 1800万円台 | 64.14m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武多摩湖線/一橋学園 | 東京都小平市学園東町１ プレジャーガーデン一橋学園 | 2100万円台 | 55.87m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武国分寺線/鷹の台 | 東京都小平市津田町２ タカギ津田塾マンション | 1700万円台 | 60.17m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武多摩湖線/一橋学園 | 東京都小平市学園西町２ フェリセ一橋学園 | 2400万円台 | 67.86m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武多摩湖線/一橋学園 | 東京都小平市学園西町１ D’レスティア学園西町リヴザ | 3700万円台 | 84.16m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武多摩湖線/一橋学園 | 東京都小平市上水本町５ クラウンガーデン武蔵野 | 2900万円台 | 70.81m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１ シティテラス小金井公園C棟 | 4800万円台 | 76.51m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１ | 4900万円台 | 70.79m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/花小金井 | 東京都小平市花小金井７ ルネ花小金井 | 3700万円台 | 82.24m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/花小金井 | 東京都小平市花小金井７ ルネ花小金井 | 3500万円台 | 75.73m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武国分寺線/恋ヶ窪 | 東京都小平市上水本町３ ディアステージ恋ヶ窪 | 2100万円台 | 56.35m² | 2020年 冬 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | 西武多摩湖線/一橋学園 | 東京都小平市上水本町 クレストグランディオ武蔵野 | 3000万円台 | - | 2020年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１ シティテラス小金井公園C棟 | 4600万円台 | 76.37m² | 2020年 秋 | - |
| 久和不動産株式会社 | 西武多摩湖線/一橋学園 | 東京都小平市鈴木町１ レクセルガーデン一橋学園 | 3280万円台 | 72.34m² | 2020年 夏 | 塩山隆介 |
| 久和不動産株式会社 | 西武多摩湖線/一橋学園 | 東京都小平市鈴木町１ レクセルガーデン一橋学園 | 2980万円台 | 72.34m² | 2020年 秋 | 塩山隆介 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武新宿線/小平 | 東京都小平市仲町 ハイホーム小平 | 2200万円台 | 59.52m² | 2020年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武多摩湖線/一橋学園 | 東京都小平市学園西町２ レクセルマンション一橋学園 | 2300万円台 | 70.39m² | 2020年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 西武多摩湖線/一橋学園 | 東京都小平市学園西町２ 一橋学園ガーデニア | 1700万円台 | 56.04m² | 2020年 秋 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | 西武多摩湖線/一橋学園 | 東京都小平市上水本町 クレストグランディオ武蔵野 | 3000万円台 | - | 2020年 夏 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | 西武多摩湖線/一橋学園 | 東京都小平市上水本町 ネクステージ一橋学園 | 1000万円台 | - | 2019年 春 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | 西武多摩湖線/一橋学園 | 東京都小平市喜平町 グリーンコートレジデンス | 2000万円台 | - | 2019年 冬 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | 西武多摩湖線/八坂 | 東京都小平市小川東町 | 1000万円台 | - | 2017年 春 | - |
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