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町田市のマンション価格相場（1,026件※）

売却相場
3,300万円/㎡
専有面積
47万円/㎡(中央値)
築年数
24年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

町田市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して6%下降↓

3年前〈2023〉と比較して10%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

町田市の売却相場を調べる

町田市
町域名 1㎡あたりの価格
山崎36万円/㎡
中町64万円/㎡
南成瀬57万円/㎡
山崎町19万円/㎡
成瀬37万円/㎡
金井37万円/㎡
小山ヶ丘45万円/㎡
旭町26万円/㎡
小川56万円/㎡
本町田14万円/㎡
金森49万円/㎡
玉川学園40万円/㎡
三輪緑山27万円/㎡
大蔵町40万円/㎡
鶴川13万円/㎡
南大谷40万円/㎡
忠生28万円/㎡
相原町20万円/㎡
小野路町22万円/㎡
図師町25万円/㎡
鶴間64万円/㎡
金井ヶ丘32万円/㎡
真光寺18万円/㎡
南つくし野50万円/㎡
南町田58万円/㎡
木曽東26万円/㎡
藤の台13万円/㎡
小山町28万円/㎡
小山田桜台14万円/㎡
森野51万円/㎡
能ヶ谷47万円/㎡
原町田66万円/㎡

町田市の売却相場ランキング

町田市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位原町田66万円/㎡
2位中町64万円/㎡
3位鶴間64万円/㎡
4位南町田58万円/㎡
5位南成瀬57万円/㎡

町田市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
南大谷2,800万円20年 75㎡4LDK2026年 1-3月
山崎町1,700万円38年 90㎡3LDK2026年 1-3月
小川4,800万円23年 85㎡3LDK2026年 1-3月
鶴川2,100万円30年 65㎡3LDK2026年 1-3月
南町田5,200万円7年 70㎡3LDK2026年 1-3月
山崎町3,200万円40年 100㎡3LDK＋S2026年 1-3月
山崎町1,600万円41年 95㎡4LDK＋S2026年 1-3月
鶴間7,600万円2年 75㎡3LDK2026年 1-3月
原町田3,000万円43年 75㎡3LDK2026年 1-3月
小川3,900万円24年 80㎡3LDK2026年 1-3月
鶴川730万円58年 55㎡3DK2026年 1-3月
南成瀬5,000万円24年 85㎡3LDK2026年 1-3月
南町田6,300万円7年 85㎡4LDK2026年 1-3月
玉川学園3,400万円27年 95㎡3LDK＋S2026年 1-3月
鶴間9,200万円2年 75㎡3LDK2026年 1-3月
南大谷3,700万円20年 85㎡4LDK2026年 1-3月
南成瀬4,900万円24年 85㎡3LDK2026年 1-3月
鶴間3,900万円28年 80㎡3LDK2026年 1-3月
図師町1,500万円33年 60㎡3DK2026年 1-3月
鶴川1,400万円57年 70㎡3LDK2026年 1-3月
山崎町2,900万円39年 100㎡4LDK2026年 1-3月
三輪緑山2,700万円10年 55㎡1LDK2026年 1-3月
原町田730万円32年 20㎡1K2026年 1-3月
小山ヶ丘3,800万円12年 75㎡3LDK2026年 1-3月
三輪緑山1,500万円28年 70㎡3LDK2026年 1-3月
小山ヶ丘3,500万円13年 75㎡3LDK2026年 1-3月
南町田1,700万円44年 105㎡4LDK2026年 1-3月
鶴間5,700万円4年 75㎡3LDK2026年 1-3月
南町田5,500万円25年 80㎡2LDK2026年 1-3月
本町田800万円56年 55㎡2LDK2026年 1-3月

町田市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 専有面積 売却時期担当
エスケーエージェンシー株式会社東急田園都市線/南町田グランベリーパーク東京都町田市南町田３ アドグランデ南町田3600万円台 59.9m²2026年
夏		-
エスケーエージェンシー株式会社ＪＲ横浜線/町田東京都町田市原町田 町田ハイツ壱番館3100万円台 -2025年
秋		-
ミライアス株式会社東急田園都市線/すずかけ台東京都町田市小川６ ザ ブルームテラス5080万円台 80.77m²2024年
夏		-
ミライアス株式会社ＪＲ横浜線/町田東京都町田市原町田４ ソフィア町田タワーギャラリー5530万円台 77.07m²2024年
秋		-
ミライアス株式会社小田急小田原線/町田東京都町田市森野１ アールヴェール町田森野4950万円台 69.6m²2023年
冬		-
ミライアス株式会社東急田園都市線/つくし野東京都町田市小川１ アルスつくし野デュープレックス4390万円台 90.47m²2021年
冬		-

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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