町田市のマンション価格相場（956件※）
売却相場 3,300万円/㎡
専有面積 47万円/㎡(中央値)
築年数 24年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
町田市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して12%下降
3年前〈2022〉と比較して36%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
町田市の売却相場を調べる
| 町田市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 山崎 | 36万円/㎡ |
| 中町 | 64万円/㎡ |
| 南成瀬 | 57万円/㎡ |
| 山崎町 | 20万円/㎡ |
| 成瀬 | 37万円/㎡ |
| 金井 | 38万円/㎡ |
| 小山ヶ丘 | 45万円/㎡ |
| 旭町 | 26万円/㎡ |
| 小川 | 56万円/㎡ |
| 本町田 | 13万円/㎡ |
| 金森 | 51万円/㎡ |
| 玉川学園 | 38万円/㎡ |
| 三輪緑山 | 29万円/㎡ |
| 大蔵町 | 40万円/㎡ |
| 鶴川 | 13万円/㎡ |
| 南大谷 | 39万円/㎡ |
| 忠生 | 27万円/㎡ |
| 相原町 | 20万円/㎡ |
| 小野路町 | 22万円/㎡ |
| 図師町 | 21万円/㎡ |
| 鶴間 | 63万円/㎡ |
| 金井ヶ丘 | 32万円/㎡ |
| 真光寺 | 18万円/㎡ |
| 南つくし野 | 50万円/㎡ |
| 南町田 | 57万円/㎡ |
| 木曽東 | 26万円/㎡ |
| 藤の台 | 12万円/㎡ |
| 小山町 | 28万円/㎡ |
| 小山田桜台 | 14万円/㎡ |
| 森野 | 54万円/㎡ |
| 能ヶ谷 | 47万円/㎡ |
| 原町田 | 66万円/㎡ |
町田市の売却相場ランキング
町田市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鶴川 | 600万円 | 57年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 南町田 | 4,200万円 | 23年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 原町田 | 5,800万円 | 10年 | 60㎡ | 2LK | 2025年 10-12月 |
| 南町田 | 2,400万円 | 36年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 鶴川 | 870万円 | 57年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 三輪緑山 | 2,100万円 | 37年 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 小山ヶ丘 | 3,400万円 | 23年 | 95㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 南町田 | 3,500万円 | 10年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 南大谷 | 2,900万円 | 20年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 南成瀬 | 3,500万円 | 22年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 藤の台 | 1,200万円 | 55年 | 50㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 小川 | 3,500万円 | 19年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 南大谷 | 990万円 | 45年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 小山ヶ丘 | 4,000万円 | 13年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 小山田桜台 | 1,200万円 | 41年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 原町田 | 4,400万円 | 26年 | 80㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 小山町 | 3,400万円 | 20年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 小山ヶ丘 | 4,600万円 | 5年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 小山ヶ丘 | 3,900万円 | 14年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 小山ヶ丘 | 4,300万円 | 5年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 小川 | 5,400万円 | 23年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 鶴間 | 6,100万円 | 4年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 原町田 | 5,900万円 | 14年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 鶴川 | 400万円 | 58年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 原町田 | 3,200万円 | 30年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 中町 | 5,600万円 | 8年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 森野 | 3,700万円 | 23年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 藤の台 | 600万円 | 55年 | 50㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 三輪緑山 | 1,600万円 | 10年 | 45㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 金井ヶ丘 | 2,500万円 | 27年 | 70㎡ | 1LDK＋S | 2025年 10-12月 |
町田市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| エスケーエージェンシー株式会社 | ＪＲ横浜線/町田 | 東京都町田市原町田 町田ハイツ壱番館 | 3100万円台 | - | 2025年 秋 | - |
| ミライアス株式会社 | 東急田園都市線/すずかけ台 | 東京都町田市小川６ ザ ブルームテラス | 5080万円台 | 80.77m² | 2024年 夏 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ横浜線/町田 | 東京都町田市原町田４ ソフィア町田タワーギャラリー | 5530万円台 | 77.07m² | 2024年 秋 | - |
| ミライアス株式会社 | 小田急小田原線/町田 | 東京都町田市森野１ アールヴェール町田森野 | 4950万円台 | 69.6m² | 2023年 冬 | - |
| ミライアス株式会社 | 東急田園都市線/つくし野 | 東京都町田市小川１ アルスつくし野デュープレックス | 4390万円台 | 90.47m² | 2021年 冬 | - |
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