町田市の戸建て価格相場（1,766件※）
売却相場 4,000万円/m²
建物面積 27万円/m²(中央値)
土地面積 145m²(中央値)
築年数 17年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
町田市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して0%上昇
3年前〈2022〉と比較して5%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
町田市の売却相場を調べる
| 町田市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 南町田 | 44万円/㎡ |
| 西成瀬 | 26万円/㎡ |
| 木曽東 | 32万円/㎡ |
| 高ヶ坂 | 28万円/㎡ |
| 広袴町 | 33万円/㎡ |
| 広袴 | 24万円/㎡ |
| 常盤町 | 18万円/㎡ |
| 真光寺 | 19万円/㎡ |
| 金森東 | 35万円/㎡ |
| 南成瀬 | 43万円/㎡ |
| 根岸町 | 32万円/㎡ |
| 鶴川 | 25万円/㎡ |
| 山崎 | 19万円/㎡ |
| 三輪緑山 | 18万円/㎡ |
| 三輪町 | 28万円/㎡ |
| 小川 | 41万円/㎡ |
| つくし野 | 29万円/㎡ |
| 金森 | 32万円/㎡ |
| 能ヶ谷 | 25万円/㎡ |
| 図師町 | 21万円/㎡ |
| 上小山田町 | 17万円/㎡ |
| 忠生 | 27万円/㎡ |
| 薬師台 | 20万円/㎡ |
| 小山町 | 23万円/㎡ |
| 相原町 | 24万円/㎡ |
| 小野路町 | 15万円/㎡ |
| 成瀬 | 32万円/㎡ |
| 成瀬が丘 | 44万円/㎡ |
| 根岸 | 22万円/㎡ |
| 矢部町 | 28万円/㎡ |
| 本町田 | 26万円/㎡ |
| 旭町 | 35万円/㎡ |
| 下小山田町 | 22万円/㎡ |
| 東玉川学園 | 27万円/㎡ |
| 大蔵町 | 30万円/㎡ |
| 中町 | 76万円/㎡ |
| 野津田町 | 24万円/㎡ |
| 木曽西 | 29万円/㎡ |
| 金井 | 18万円/㎡ |
| 小山田桜台 | 13万円/㎡ |
| 金井ヶ丘 | 22万円/㎡ |
| 森野 | 36万円/㎡ |
| 成瀬台 | 29万円/㎡ |
| 原町田 | 65万円/㎡ |
| 小山ヶ丘 | 30万円/㎡ |
| 南つくし野 | 31万円/㎡ |
| 玉川学園 | 30万円/㎡ |
| 鶴間 | 37万円/㎡ |
| 真光寺町 | 17万円/㎡ |
| 南大谷 | 31万円/㎡ |
| 山崎町 | 19万円/㎡ |
町田市の売却相場ランキング
町田市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西成瀬 | 5,000万円 | 4年 | 130㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 図師町 | 3,500万円 | 5年 | 160㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 小山町 | 2,200万円 | 11年 | 130㎡ | 1K | 2025年 10-12月 |
| 野津田町 | 3,700万円 | 1年 | 150㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 金井 | 3,400万円 | 35年 | 180㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 金森 | 5,100万円 | 1年 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 図師町 | 1,800万円 | 37年 | 220㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 玉川学園 | 5,000万円 | 1年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 図師町 | 3,700万円 | 3年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 小山町 | 5,300万円 | 28年 | 195㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 南大谷 | 4,100万円 | 1年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 金井ヶ丘 | 4,300万円 | 17年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 小山町 | 5,200万円 | 1年 | 150㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 金井 | 4,000万円 | 26年 | 175㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 三輪緑山 | 3,900万円 | 36年 | 170㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| つくし野 | 6,200万円 | 45年 | 400㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 相原町 | 4,100万円 | 1年 | 120㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 小山町 | 3,800万円 | 1年 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 金井ヶ丘 | 4,200万円 | 17年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 小川 | 4,000万円 | 39年 | 185㎡ | 6LDK | 2025年 10-12月 |
| 能ヶ谷 | 6,300万円 | 10年 | 230㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 小山町 | 5,000万円 | 1年 | 130㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 相原町 | 1,800万円 | 29年 | 155㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 金森 | 5,500万円 | 0年 | 145㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 小山ヶ丘 | 5,000万円 | 27年 | 160㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 成瀬台 | 5,000万円 | 31年 | 200㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 金井 | 2,500万円 | 35年 | 180㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 矢部町 | 4,000万円 | 1年 | 135㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 高ヶ坂 | 2,500万円 | 28年 | 130㎡ | 4DK | 2025年 10-12月 |
| 本町田 | 2,700万円 | 25年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
町田市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク | 東京都町田市鶴間１ | 7200万円台 | 119.42m² 107.12m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社ReGo 浅草永住町リゴ不動産 | 小田急小田原線/鶴川 | 東京都町田市金井ヶ丘４ | 2900万円台 | 142.87m² 77.59m² | 2025年 夏 | 中野治 |
| エスケーエージェンシー株式会社 | 小田急小田原線/鶴川 | 東京都町田市能ヶ谷２ | 4000万円台 | 126.81m² 93.22m² | 2023年 夏 | - |
| ミライアス株式会社 | 京王相模原線/多摩境 | 東京都町田市小山ヶ丘５ | 4330万円台 | 183.33m² 174.5m² | 2020年 秋 | - |
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