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町田市の戸建て価格相場（1,651件※）

売却相場
4,000万円/m²
建物面積
27万円/m²(中央値)
土地面積
145m²(中央値)
築年数
17年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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町田市の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

町田市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して0%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して2%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

町田市の売却相場を調べる

町田市
町域名 1㎡あたりの価格
南町田44万円/㎡
西成瀬24万円/㎡
木曽東32万円/㎡
高ヶ坂28万円/㎡
広袴町33万円/㎡
広袴24万円/㎡
常盤町21万円/㎡
真光寺19万円/㎡
金森東36万円/㎡
南成瀬43万円/㎡
根岸町32万円/㎡
鶴川25万円/㎡
山崎19万円/㎡
三輪緑山18万円/㎡
三輪町27万円/㎡
小川39万円/㎡
つくし野29万円/㎡
金森32万円/㎡
能ヶ谷25万円/㎡
図師町20万円/㎡
上小山田町16万円/㎡
忠生26万円/㎡
薬師台21万円/㎡
小山町22万円/㎡
相原町25万円/㎡
小野路町15万円/㎡
成瀬30万円/㎡
成瀬が丘38万円/㎡
根岸22万円/㎡
矢部町28万円/㎡
本町田27万円/㎡
旭町35万円/㎡
下小山田町22万円/㎡
東玉川学園27万円/㎡
大蔵町30万円/㎡
中町79万円/㎡
野津田町24万円/㎡
木曽西29万円/㎡
金井19万円/㎡
小山田桜台13万円/㎡
金井ヶ丘22万円/㎡
森野36万円/㎡
成瀬台27万円/㎡
原町田67万円/㎡
小山ヶ丘30万円/㎡
南つくし野32万円/㎡
玉川学園27万円/㎡
鶴間34万円/㎡
真光寺町17万円/㎡
南大谷31万円/㎡
山崎町19万円/㎡

町田市の売却相場ランキング

町田市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位中町79万円/㎡
2位原町田67万円/㎡
3位南町田44万円/㎡
4位南成瀬43万円/㎡
5位小川39万円/㎡

町田市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
東玉川学園4,800万円11年130㎡3LDK2025年 7-9月
矢部町3,600万円1年130㎡3LDK2025年 7-9月
鶴川5,800万円1年165㎡4LDK2025年 7-9月
小川5,300万円19年170㎡3LDK2025年 7-9月
上小山田町550万円36年60㎡3DK2025年 7-9月
本町田2,500万円27年150㎡4LDK2025年 7-9月
南町田3,500万円29年80㎡3LDK2025年 7-9月
矢部町3,800万円1年130㎡4LDK2025年 7-9月
本町田3,100万円19年130㎡4LDK2025年 7-9月
大蔵町5,400万円1年125㎡4LDK2025年 7-9月
成瀬台4,000万円19年135㎡4LDK2025年 7-9月
上小山田町3,800万円1年135㎡4LDK2025年 7-9月
相原町3,200万円16年110㎡2LDK＋S2025年 7-9月
野津田町3,700万円1年150㎡3LDK2025年 7-9月
木曽東2,900万円17年95㎡3LDK2025年 7-9月
鶴川6,300万円1年150㎡3LDK2025年 7-9月
成瀬台5,700万円1年205㎡4LDK2025年 7-9月
相原町3,000万円2年135㎡4LDK＋S2025年 7-9月
南成瀬19,000万円0年620㎡-2025年 7-9月
山崎町2,200万円20年135㎡3LDK2025年 7-9月
成瀬台3,600万円44年195㎡4LDK2025年 7-9月
鶴川2,700万円14年100㎡2LDK＋S2025年 7-9月
三輪町4,700万円37年330㎡-2025年 7-9月
玉川学園5,000万円1年130㎡4LDK2025年 7-9月
下小山田町2,800万円1年150㎡-2025年 7-9月
金井4,900万円2年130㎡4LDK2025年 7-9月
金井ヶ丘6,000万円1年160㎡4LDK2025年 7-9月
金井3,500万円32年205㎡5LDK2025年 7-9月
玉川学園6,700万円1年185㎡4LDK2025年 7-9月
上小山田町3,400万円1年170㎡4LDK2025年 7-9月

町田市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
エスケーエージェンシー株式会社ＪＲ横浜線/相原東京都町田市相原町 1000万円台 -
-		2026年
冬		-
株式会社ReGo 浅草永住町リゴ不動産小田急小田原線/鶴川東京都町田市金井ヶ丘４ 2900万円台 142.87m²
77.59m²		2025年
夏		中野治
株式会社ReGo 浅草永住町リゴ不動産小田急小田原線/鶴川東京都町田市金井ヶ丘 2000万円台 -
-		2025年
春		中野治
エスケーエージェンシー株式会社ＪＲ横浜線/町田東京都町田市原町田 町田ハイツ壱番館3100万円台 -
-		2025年
秋		-
ミライアス株式会社東急田園都市線/すずかけ台東京都町田市小川６ ザ ブルームテラス5080万円台 -
80.77m²		2024年
夏		-
ミライアス株式会社ＪＲ横浜線/町田東京都町田市原町田４ ソフィア町田タワーギャラリー5530万円台 -
77.07m²		2024年
秋		-
エスケーエージェンシー株式会社小田急小田原線/鶴川東京都町田市能ヶ谷２ 4000万円台 126.81m²
93.22m²		2023年
夏		-
ミライアス株式会社小田急小田原線/町田東京都町田市森野１ アールヴェール町田森野4950万円台 -
69.6m²		2023年
冬		-
エスケーエージェンシー株式会社京王相模原線/多摩境東京都町田市小山町 700万円台 -
-		2022年
秋		-
ミライアス株式会社東急田園都市線/つくし野東京都町田市小川１ アルスつくし野デュープレックス4390万円台 -
90.47m²		2021年
冬		-
ミライアス株式会社京王相模原線/多摩境東京都町田市小山ヶ丘５ 4330万円台 183.33m²
174.5m²		2020年
秋		-

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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