調布市の戸建て価格相場（626件※）
売却相場 5,500万円/m²
建物面積 50万円/m²(中央値)
土地面積 105m²(中央値)
築年数 9年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
調布市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して6%上昇
3年前〈2022〉と比較して1%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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調布市の売却相場ランキング
調布市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 深大寺東町 | 3,500万円 | 26年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 染地 | 5,300万円 | 1年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 深大寺北町 | 3,500万円 | 14年 | 95㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 布田 | 7,600万円 | 3年 | 110㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 菊野台 | 4,600万円 | 1年 | 85㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 佐須町 | 1,800万円 | 51年 | 50㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 菊野台 | 7,300万円 | 1年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 上石原 | 5,600万円 | 1年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 菊野台 | 5,900万円 | 1年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 染地 | 5,400万円 | 1年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 菊野台 | 7,000万円 | 1年 | 100㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 深大寺南町 | 4,700万円 | 1年 | 100㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 染地 | 5,400万円 | 1年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 緑ケ丘 | 7,000万円 | 6年 | 110㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 入間町 | 10,000万円 | 1年 | 125㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 多摩川 | 1,400万円 | 55年 | 90㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 深大寺北町 | 6,000万円 | 1年 | 140㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 上石原 | 1,000万円 | 63年 | 30㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 染地 | 5,800万円 | 1年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 佐須町 | 4,000万円 | 13年 | 110㎡ | 6LDK | 2025年 7-9月 |
| 深大寺北町 | 4,900万円 | 1年 | 110㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 深大寺東町 | 9,700万円 | 63年 | 270㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 富士見町 | 6,500万円 | 1年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 国領町 | 14,000万円 | 45年 | 265㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 深大寺東町 | 4,500万円 | 7年 | 95㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 深大寺元町 | 6,300万円 | 1年 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 深大寺東町 | 5,300万円 | 8年 | 115㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 下石原 | 5,300万円 | 17年 | 105㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 深大寺東町 | 5,400万円 | 1年 | 120㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 深大寺東町 | 3,000万円 | 23年 | 75㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
調布市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | 京王線/仙川 | 東京都調布市入間町１ | 5300万円台 | 98.27m² - | 2024年 夏 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都調布市深大寺北町５ | 5400万円台 | 173.02m² - | 2024年 秋 | - |
| ミライアス株式会社 | 京王線/西調布 | 東京都調布市上石原１ | 4900万円台 | 92.07m² 81.86m² | 2023年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 小田急線/成城学園前 | 東京都調布市入間町２ ウエリス仙川調布の森 | 4700万円台 | - 73.61m² | 2022年 春 | 稲垣和樹 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 小田急線/成城学園前 | 東京都調布市入間町２ ウエリス仙川調布の森 | 4700万円台 | - 73.61m² | 2022年 春 | 稲垣和樹 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 京王線/調布 | 東京都調布市調布ケ丘１ | 900万円台 | - 19.95m² | 2022年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 京王線/つつじヶ丘 | 東京都調布市柴崎２ | 3500万円台 | - 78.0m² | 2022年 春 | 稲垣和樹 |
| ミライアス株式会社 | 京王線/国領 | 東京都調布市国領町５ | 5800万円台 | 125.4m² - | 2022年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 京王線/つつじヶ丘 | 東京都調布市柴崎２ | 3200万円台 | - 78.0m² | 2021年 秋 | 稲垣和樹 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 京王線/西調布 | 東京都調布市富士見町２ | 1900万円台 | - 77.14m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 京王線/国領 | 東京都調布市国領町２ | 700万円台 | - 31.07m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 京王線/調布 | 東京都調布市布田１ | 2900万円台 | - 59.04m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 京王線/国領 | 東京都調布市染地２ | 900万円台 | - 32.4m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 京王線/布田 | 東京都調布市染地２ | 600万円台 | - 41.31m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 京王線/西調布 | 東京都調布市多摩川１ | 3800万円台 | - 76.16m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 京王線/調布 | 東京都調布市布田２ | 2100万円台 | - 59.79m² | 2020年 秋 | - |
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